Merhaba arkadaşlar, herkese iyi şanslar. Sormak istediğim soru şu ki Normalde Greencard'ı kazanan bir insan nerede kalır? Benim evinde kalabileceğim bir tanıdığım yok, nasıl halledebilirim?
-
@AE123, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
Yaklasan baskanlik secimi sonrasinda olasi bir Trump degisikligi ile ekonomide olumlu havanin esmesiyle birlikte faizlerde bir parca geri gelme olur mu? Cevremden konustugumuz bilgi sahibi bir iki kisi ekonominin Trump gelmesi halinde biraz toparlayacagi inanci icinde, sizin gorusunuz nedir?
Olumlu ya da olumsuz bir değişiklik olsa bile hemen olmayacaktır. Etkilerini görmemiz birkaç yıl sürebilir. Sonuçta Biden başa geldiğinde de faizler 1 gecede bu seviyelere yükselmedi 🙂
Yine her ne olacaksa kademeli olur düşüncesindeyim. -
@Mert-Karaalioğlu, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
Merhaba. İsmim mert. 28 yaşındayım. Yüksek lisans mezunuyum. Greencard cıktı bana da ama abd de kalacak yer ayarlayamadım hala bundan dolayı basvurumu henüz göndermedim. Case sıram da 2000 küsür. İlk başta oda kiralamak ve iş bulmak istiyorum. Bana yardımcı olabilecek varsa çok sevinirim.
@ATS16 Bilmeniz ve acilen yapmanız gereken şeyleri çok güzel ve detaylı şekilde açıklamış. Lütfen dikkate alın. İmza kısmından başlayarak.
Siz şimdilik formunuzu Amerika’daki adres kısmını N/A yazarak doldurun. Zaten formu dolduran birçok kişi bu şekilde yapıyor. Mülakat tarihiniz planlandığında tekrar benimle iletişime geçebilirsiniz. Yakın zamanda 1 odam kiralamak için müsait olacak. Eğer zamanları uyarsa siz de kiralayabilirsiniz. Olmazsa bile bu şekilde oda bulabilirsiniz her zaman.
Eğer odayı gelmeden bulamazsanız bir süre uzun konaklamalı otellerde kalabilirsiniz ve o süreçte buradayken oda/ev bulabilirsiniz.
-
Merhaba arkadaşlar, herkese iyi şanslar. Sormak istediğim soru şu ki Normalde Greencard'ı kazanan bir insan nerede kalır? Benim evinde kalabileceğim bir tanıdığım yok, nasıl halledebilirim?
-
@diana-kate oncelikle https://www.arcgis.com/apps/instant/sidebar/index.html?appid=8153f961507040de8dbf9a53145f18c4 nyc crime mapa bakmani ona gore bir bolgede ev tutmani tavsiye ederim. sonrasinda https://streeteasy.com/for-rent/staten-island bu uygulamayi da kullanabilirsin mahlle secebildigim icin ben tercih etmistim.
-
Merhaba. Amerika ya dil okuluyla gideceğim. Sanıyorum SSN veya Kredi skorum olmayacak. Ancak ev tutarken bunlar başlıca istekler. Amerika da SSN ve Kredi skoru olmadan uzun vadeli ev nasıl tutulabilir. 1 yıllık gibi düşünelim.
-
Uzun bir aradan sonra herkese tekrar merhaba, anlatacak cok sey var ama sira ile gitmek istiyorum.
Ma’ da baslayan Abd macerasi Tx da 6 ay devam etti. Daha sonra nedenlerini 1 yillik deneyimlerde anlatacagim. Tx deneyiminden sonra Co’ ya tasinma karari aldik.
Biliyorsunuz en buyuk sorun ev tutmak ve aramak bu sureci kolay atlatmak icin oturdugumuz site Co icin bir cok seceneklerinin oldugunu soyledi. Kira sozlesmemiz henuz bitmemisti ve evden cikmak icin bir aylik kira bedeli odemek zorundaydik, bunun yerine Co’ da ayni fimanin baska bir kompleksine transfer olabilicegimizi soylediler, transfer ucreti yarim kira bedeliydi. Biz de ev arama sureclerini gecip daha hizli bir baslangic icin transfer surecini sectik.
Yarim kira bedelini odedik, tutacagimiz evi Co’ da yasayan dostum Onur Yoruk gidip bakti, sagolsun hakki odenmez. Evi begendik cevre olarak da iyi bir konumdaydi ve gerekli imzalari attik.
Eger sizde eyalet desigistirmeyi dusunurseniz yasadiginiz site ile gorusup subeleri varsa bu yintemi deneyebilirsiniz.
Gelelim esyalarin tasinmasina, Tx ile Co arasi yaklasik 800 mile, kamyon ile gitmek biraz eziyet diye dusunduk, arkaya arabayida takmak gerekecekti ve yollari hic bilmiyoruz. Bizde u-haul den U-box kiraladik ve esyalarimizi sokup bu kutuya koyduk, u-haul cok organize calisiyor. Kutuyu getirmeden once bilgi veriyorlar, yasadiniz sitenin kac gun izin verdigini onceden konusmakta fayda var, bizim site 24 saat izin verdi sacma ama yapacak pek bir sey yok. Esyalarin gidecegi adrese varmasi yaklasik 1 hafta suruyor. Yukleme yaptiktan sonra resim cekmekte fayda var. Esyalarin konacagi kutulari Walmart dan temin edebilirsiniz, tv kutusunu biz u-haul den aldik, ayrica box icin bir asma kilitde almaniz gerekiyor, onu da u-haul den alabilirsiniz.
Fikir olmasi acisindan box kucuk gozuksede cok esya aliyor, tabi sizin istifleme yeteneginize de kalmis olay. Biz bir king yatak bir quen yatak iki koltuk 65 inch tv, calisma masasi, mutfak esyalari ve daha bir cok seyi sigdirdik, son olarak kalan esyalarida arabanin ustune bagaj alip ona yukledik. Sabaha karsi yola ciktik, yollar guzel fakat New Mexico tam bir col garip bir yerdi, 12 saatlik bir yolculuktan sonra yeni evimize vardik.
Eger siz de bizim gibi yataklari onceden yuklerseniz walmartdan sisme yatak alabilirsiniz daha sonra iade edersiniz. Soru sormadan geri aliyorlar, kutularini atmayin. Geri almazlar ise degisim talep edin ayni yataklar ile eskilerini degistirin, degisim yaptiginiz yataklari 1 hafta sonra iade edin. Bu kadar basit.
Tasinma sureci bu sekildeydi.
Eger mutlu degilseniz yer degistirmekten korkmayin, bu Abd de daha kolay, sizin icin olumsuz konusan insanlardan ve enerjinizi dusuren insanlardan uzaklasmak iyidir. Agac degiliz sabit kalalim.
Tx da guzel insanlar tanidim, hayat bu insani baska yerlere surukleyebiliyor, her zaman cesur olmak lazim.
Diger konumuz okul trasnferi olacak. Yakinda gelir o yazim.
Gorusmek uzere, yol yururseniz yol olur. Sevgiler.
-
@siraysessiz Degisik eyaletlerde vardir sanirim.
-
Merhaba Herkese,
Chicago merkezindeki stüdyo apartmanımı sublease ile kiraya vermek istiyorum. Sublease edecek olan kişinin minimum 625 kredi skoru olması gerektiğini belirtti apartman yönetimi. Benim kontratım Kasım 2024'te bitiyor. Zillow, apartments.com gibi siteler var, bunun dışında sublease ilanı için bildiğiniz uygun siteler var mıdır? Burada ilgilenen arkadaşlar olursa da bana özelden yazabilirler. Apartmanının yeri toplu taşıma için çok uygun, araba gerektirmeyecek bir yerde. Trump binasına 4 blok ötededir.
-
@ayvalik10 Sagolasin ayvalik.
Bende hem cekme 33ft hemde Bus RV yani motorhome vardi 33FT. Gezip gormekten ziyade, hem Orman, hem deniz kiyisi, hem elektrik sistemine bagli hem bagimisz, kendi jeneratoru ile falan hepsini denedik ailecek. Ozel zamanlarmizdi, pek video cekmedim acikcasi.
Yeni yere gececegiz diye her ikisinide sattim. Simdi biraz yerimiz otursun, tekrar alacagim. Belki o zaman doyurucu bir video cekerim.
-
www.realtor.com
www.redfin.com
www.zillow.com gibi sitelerden mulkun bulundugu yerlerdeki fiyatlari arastirabilirsinz. GC sahibi vefat etmis ise bir avukata danismanizi oneririm. -
@Edelweiss, içinde söyledi: Amerika' da ev arkadaşı bulma
spareroom.com, roommates.com, roomster.com, craigslist.com
Ancak en iyi cozum yasamayı düşündüğünüz yerin Facebook gruplarına katılıp bir gönderi paylaşarak aramak.
Burada roomster.com sitesinde mesaj atabiliyorsunuz ama size gelen mesajları okuyabilmek için haftalık/aylık/yıllık şekilde ücretli paketler sunuluyor. Anladığım kadarıyla kullanımı ücretli, bakanlar ona göre araştırma yapsın.
Bu arada henüz ben de ev bulmadım ama facebook - marketplace'de de güncel daireler bulunabiliyor. -
..........
-
Arkadaslar merhaba airbnb rezervasyonunu proof of address olarak gosterebiliyomuyuz bankaya vede ehliyat almak icin
-
-
-
@Rookie , cok tesekkurler bilgilendirme icin. Ucuz malzemeler kullanildigini bende fark ettim hatta eşim genel olarak Amerikadaki evleri lego oyuncak eve benzetiyor 🙂 Bir takim upgradeler yaparak evler hem kalite hem gorsel acidan daha cekici goze hos gelir olabiliyot. Kismetse bizde seneye bu surece girme niyeyindeyiz bakalim nasil olacak merakla bekliyorum 🙂
-
Bu konularda ekstra dikkatli olunmasini hatirlatan bir haber... 1.5 ay once -ABD'de pek cok guvenilir kurum tarafindan uzun suredir tavsiye edilen- Eufy markasinin mahremiyete saygi gostermeyen bir marka oldugu ortaya cikti.
Paul Moore adli bir bilisim guvenlik danismani bunu ortaya cikardi:
Eufy normalde hicbir goruntunun cihazdan disari cikmadigini ve tum goruntulerin evinizde depolandigini iddia ediyordu, fakat bu olay patlak verince "sizin cihazinizda yer kalsin ve disk kapasitesi dolmasin diye sirketin server'ina goruntuleri aktariyoruz" diye akillara zarar bir aciklama yapti. 🙂 Hem de goruntuler sifrelenmeden aktariliyormus.
Kas 29, 2022 Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners Knowing Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners KnowingEufy apparently stores thumbnails on the cloud, even if you don't have a cloud account.
Sean Hollister / Ara 1, 2022 / front-page Anker’s Eufy lied to us about the security of its security cameras Anker’s Eufy lied to us about the security of its security camerasThe cameras have a flaw that Eufy insisted would be impossible
Eufy, Cin menseili bir firma, bu sirketlerin hangi ulkeden ciktiklari onemli; cunku ulkelerdeki yasalar ve "business practice"ler bu sirketlerin verdikleri hizmeti ve samimiyetlerini etkiliyor. Mahremiyete ve guvenlige en cok onem veren yasalar EU'ya ait. Cin hukumeti ise ABD ve Avrupa'daki markalarin yerine gecebilmek icin her sey mubah mantigiyla hareket ediyor ve size duymak istediginiz her seyi soyluyor.
-
@cnpist, içinde söyledi: Condo or townhouse
@mexido universiteler cevresindeki kiralık evlere de bakabillirsiniz. Sonucta yurtdısından da ABDye okumaya gelen insanlar oluyor ve SSN yok, kredi gecmisi yok. Uluslararasi insanlara daha rahat yaklasiyorlar.
Haklısınız. İlanarda bu detaya da bakarim.Ailecek gideceğimiz için çocukla zor olur ev arayıp bulması oyuzden gitmeden araştırıyorum nerelerde daha kolay bulabiliriz diye.
-
Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
-
@rookie tam aklimdakine yakin bir cevap oldu,sanirim bazi durumlarda belirlenen rakamin ustunede cikabiliyor .. cevap icin cok tsk ediyorum
-
@kartal Epey zaman geçmiş ama konu ilgimi çekti. Şu an durum nasıl acaba?
-
Ev konusunda da tevrubeli olanlara soralim evi kiraladiniz veya satin aldiniz surec faturalarda yine ulkemizdeki gibi mi ? Ustune alma durumlari vb. gibi mi ilerliyor,hemen elektrik su kullanimi basliyormu?
-
@gokhanbagatur Bu iki turlu cevaplanmali:
1- Eger ilk defa ev kiralaniyor veya satin aliniyorsa, elektrik, su, internet falan tek tek araniyor ve hesap aciliyor (abone olunuyor). Bazilari onden belli miktarda deposit isteyebilirler. Kredi skoru burada onemli bir faktor. Hesap acilinca elektrik ve su sizin adiniza gecer. Internet icin tedarikci firmanin teknisyeni randevu ile gelir ve baglantiyi yapar.
2- Eger onceki adresden yeni adrese nakil yapilacaksa, telefonda veya online olarak adres guncellemesi yapiyorsunuz ve onlar gerekli ayarlamalari yapiyorlar. Siz baska birsey yapmiyorsunuz.
-
@mysea tskler bayadir aklimdaydi iyi oldu
-
İlgilenenler için şuraya bırakayım;
-
@freeworld baktım biraz , ekşi deki "Emlak Balonu" başlığını hatırlattı. Orada da emlak fiyatlarının düşmesini bekleyen umutlu bir kesim var. Ama nafile. Enflasyonist ortamda ne kadar erken alırsan o kadar iyi olur. ABD'de de önümüzdeki birkaç yıl enflasyon olacak gibi. Sonradan hiç alamamaktansa biran önce almak mantıklı geliyor.
-
Ben acikcasi durumu cok daha farkli goruyorum.
Stabil veya ona yakin bir artisin enflasyon ile orantili gitmesi gayet anlasilir. Fakat 7.5% enflasyon karsisinda, evlerin neredeyse iki katina cikmasi durumu mantikli gelmiyor bana. Ozellikle de satisa cikan evlerin yarisinin liste fiyati uzerinde satildigi bir ortam oldugunu gorunce.
1900 yilindan itibaren ev fiyatlarinin enflasyona eslestirilmis grafigini paylasmak istiyorum. Neredeyse 2000 yilina kadar enflasyona oranla ev fiyatlari benzer seviyede. 2008 krizi kok nedeni bambaska olsa da, benzer yuklenmeyi yine goruyoruz. FOMO durumuna girmemek lazim diye dusunuyorum, zira 30 yil kredi saka degil.
-
"new home buyers act" henuz yasalasmadi saniyorum.
son durum ne bilen var mi? -
daha once sorulduysa ozur dileyerekten ev sahibi olmak icin iki kisi uzerine mortgage a girilebiliyor mu?
-
@Doncarleone Evli cifter beraber basvuru yapabiliyorlar "joint mortgage" diye geciyor. Internette yazilanlara gore basvurma gerekcelerinden bazilari kredi skoru dusuk olan bir kisinin yerine iki kisi basvurarak riski yaymak, bir diger sebep ise bir kisinin alabilecegi borc miktarinin dusuk oldugu durumlarda, basvuruyu iki kisi yaparak alinacak borc tutarinin yukseltilmesi.
Evli olmayan iki kisi basvuru yapabiliyor mu bilmiyorum eger sorunuz buysa. -
@jake-elwood cok teşekkürler. sağolun aradığım soru buydu. 2000 usd gelirle eve girmeye gücüm yeter mi bilmiyorum
-
@Doncarleone 2000 USD gelirle ev kredisine girmek?! Geçinmeye ne kadar ayırdınız, krediye ne kadar, merak ettim.
-
Ustte yanitlanmis ama ben yine de yazayim. Ben ve esim joint olarak mortgage odemesi yapiyoruz yani iki kisi uzerinden 15 yillik mortgage kredisi kullandik. Ayrica belirteyim biz sabit faizle kredi cekmistik ancak evin vergisi bu yil artti ona gore bizim mortgagede belli bir miktar artti.
-
@Murat-Yılmaz Bu meseleyi gozden kacirmisim ben aldigimizda. ev odemesini sabitledik diye sevinirken vergi surprizi yasamistik. akilda tutmakta fayda var. vergiler her yil guncelleniyo.
-
@saulgoodman
simdilik iki işde çalışıyorum babama 400 usd kira verip kafamı ütületiyorum. arabamı aldıkdan sonra bir sene içerisinde eve girip ak partililerden toptan kurtulmak istiyorumgecinme olarak aslında ekstrem lüks düşkünü değilim ama kaç yıldır fitness yapamadığım için bir fitness üyeliğim olur belki ayda yılda birde abdli çevreyle dışarıda takılırım.
-
@jake-elwood, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
@Doncarleone Evli cifter beraber basvuru yapabiliyorlar "joint mortgage" diye geciyor. Internette yazilanlara gore basvurma gerekcelerinden bazilari kredi skoru dusuk olan bir kisinin yerine iki kisi basvurarak riski yaymak, bir diger sebep ise bir kisinin alabilecegi borc miktarinin dusuk oldugu durumlarda, basvuruyu iki kisi yaparak alinacak borc tutarinin yukseltilmesi.
Evli olmayan iki kisi basvuru yapabiliyor mu bilmiyorum eger sorunuz buysa.Sayın @jake-elwood ORLANDO başlığı altında, bize biraz Orlandoyu anlatırmısınız. Ne iş yapıyorsunuz, Hangi mahalleler iyi, orda işyeri açsak hangi işler tutar tarzında, şimdiden teşekkürler.
-
2 gun once ev icin 250bin dolarlik kredinin uygun oldugu onaylandi...
-
Merhaba
Esiml gc sahibi ve ben vatandasiyim . Esim 1099 formu aliyor ve temmuzdan itibarende iyi bir geliri mevcut ancak ev kredisine basvursak bir w2 almadigimiz icin negatif bir durum sanirim 2. Tax returnmuzu yapacagiz ilk tax iadesi dusuk bir mikatrdi cunku o yilin son aylari ekim gibi ulkeye giris yaptik ve ilk 6 ay uber lyft olarak calisti ordada geliri iyi gorunuyordu . Ev kredisine basvuruda yapsak olumlu olma ihtimali ne kadardir acaba ? Basvuruda bulunmalimiyiz . -
@tony-burgos 1099 ile mi calisiyorsunuz yoksa w2 ile ?
Benzer Başlıklar
75
Çevrimiçi
43.4k
Kullanıcı
4.5k
Konu
439.3k
İleti
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum