@Senay-Sirin çok teşekkürler bilgi için
-
@Özge-Türkay, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
Merhaba, Amerika'da ikinci senemizde ikinci evimizi aldık. İlk evimiz 2023 başında kendimiz oturacağımız için ve o zaman faizler düşük olduğu için %5.75 oranıyla aldık, ikinci ev hem yatırım hem de bu sene faizler yüksek olduğu için %8.5 ile aldık. İkisinde de %25 down payment verdik. Bankada ki mortgage uzmanımız bu senenin hem ev fiyatların artması hem de faizlerin yüksek olması gibi ilginç bir sezon olduğunu söyledi. Bizim bu yüksek zamanda ev almamızın nedeni türk parasının erimesi ve türkiyedeki varlıklarımızı yasal yollarla çekip burada değerlendirmekti. zaten peşinat verdikten sonra kirası mortgage ödüyor. Ama bu iki ev döneminde elde ettiğimiz tecrübe Christmas tatiline doğru Amerikalıların ev işleri ile ilgilenmemesi ve o dönemdeki durgunluktan faydanlanmaktır.
Hayırlı olsun, bunu ilk defa duydum. Mevut bir krediniz varken ikincisine nasıl izin veriyorlar?
-
Merhaba arkadaşlar, herkese iyi şanslar. Sormak istediğim soru şu ki Normalde Greencard'ı kazanan bir insan nerede kalır? Benim evinde kalabileceğim bir tanıdığım yok, nasıl halledebilirim?
-
@diana-kate oncelikle https://www.arcgis.com/apps/instant/sidebar/index.html?appid=8153f961507040de8dbf9a53145f18c4 nyc crime mapa bakmani ona gore bir bolgede ev tutmani tavsiye ederim. sonrasinda https://streeteasy.com/for-rent/staten-island bu uygulamayi da kullanabilirsin mahlle secebildigim icin ben tercih etmistim.
-
-
Merhaba. Amerika ya dil okuluyla gideceğim. Sanıyorum SSN veya Kredi skorum olmayacak. Ancak ev tutarken bunlar başlıca istekler. Amerika da SSN ve Kredi skoru olmadan uzun vadeli ev nasıl tutulabilir. 1 yıllık gibi düşünelim.
-
Uzun bir aradan sonra herkese tekrar merhaba, anlatacak cok sey var ama sira ile gitmek istiyorum.
Ma’ da baslayan Abd macerasi Tx da 6 ay devam etti. Daha sonra nedenlerini 1 yillik deneyimlerde anlatacagim. Tx deneyiminden sonra Co’ ya tasinma karari aldik.
Biliyorsunuz en buyuk sorun ev tutmak ve aramak bu sureci kolay atlatmak icin oturdugumuz site Co icin bir cok seceneklerinin oldugunu soyledi. Kira sozlesmemiz henuz bitmemisti ve evden cikmak icin bir aylik kira bedeli odemek zorundaydik, bunun yerine Co’ da ayni fimanin baska bir kompleksine transfer olabilicegimizi soylediler, transfer ucreti yarim kira bedeliydi. Biz de ev arama sureclerini gecip daha hizli bir baslangic icin transfer surecini sectik.
Yarim kira bedelini odedik, tutacagimiz evi Co’ da yasayan dostum Onur Yoruk gidip bakti, sagolsun hakki odenmez. Evi begendik cevre olarak da iyi bir konumdaydi ve gerekli imzalari attik.
Eger sizde eyalet desigistirmeyi dusunurseniz yasadiginiz site ile gorusup subeleri varsa bu yintemi deneyebilirsiniz.
Gelelim esyalarin tasinmasina, Tx ile Co arasi yaklasik 800 mile, kamyon ile gitmek biraz eziyet diye dusunduk, arkaya arabayida takmak gerekecekti ve yollari hic bilmiyoruz. Bizde u-haul den U-box kiraladik ve esyalarimizi sokup bu kutuya koyduk, u-haul cok organize calisiyor. Kutuyu getirmeden once bilgi veriyorlar, yasadiniz sitenin kac gun izin verdigini onceden konusmakta fayda var, bizim site 24 saat izin verdi sacma ama yapacak pek bir sey yok. Esyalarin gidecegi adrese varmasi yaklasik 1 hafta suruyor. Yukleme yaptiktan sonra resim cekmekte fayda var. Esyalarin konacagi kutulari Walmart dan temin edebilirsiniz, tv kutusunu biz u-haul den aldik, ayrica box icin bir asma kilitde almaniz gerekiyor, onu da u-haul den alabilirsiniz.
Fikir olmasi acisindan box kucuk gozuksede cok esya aliyor, tabi sizin istifleme yeteneginize de kalmis olay. Biz bir king yatak bir quen yatak iki koltuk 65 inch tv, calisma masasi, mutfak esyalari ve daha bir cok seyi sigdirdik, son olarak kalan esyalarida arabanin ustune bagaj alip ona yukledik. Sabaha karsi yola ciktik, yollar guzel fakat New Mexico tam bir col garip bir yerdi, 12 saatlik bir yolculuktan sonra yeni evimize vardik.
Eger siz de bizim gibi yataklari onceden yuklerseniz walmartdan sisme yatak alabilirsiniz daha sonra iade edersiniz. Soru sormadan geri aliyorlar, kutularini atmayin. Geri almazlar ise degisim talep edin ayni yataklar ile eskilerini degistirin, degisim yaptiginiz yataklari 1 hafta sonra iade edin. Bu kadar basit.
Tasinma sureci bu sekildeydi.
Eger mutlu degilseniz yer degistirmekten korkmayin, bu Abd de daha kolay, sizin icin olumsuz konusan insanlardan ve enerjinizi dusuren insanlardan uzaklasmak iyidir. Agac degiliz sabit kalalim.
Tx da guzel insanlar tanidim, hayat bu insani baska yerlere surukleyebiliyor, her zaman cesur olmak lazim.
Diger konumuz okul trasnferi olacak. Yakinda gelir o yazim.
Gorusmek uzere, yol yururseniz yol olur. Sevgiler.
-
@siraysessiz Degisik eyaletlerde vardir sanirim.
-
Merhaba Herkese,
Chicago merkezindeki stüdyo apartmanımı sublease ile kiraya vermek istiyorum. Sublease edecek olan kişinin minimum 625 kredi skoru olması gerektiğini belirtti apartman yönetimi. Benim kontratım Kasım 2024'te bitiyor. Zillow, apartments.com gibi siteler var, bunun dışında sublease ilanı için bildiğiniz uygun siteler var mıdır? Burada ilgilenen arkadaşlar olursa da bana özelden yazabilirler. Apartmanının yeri toplu taşıma için çok uygun, araba gerektirmeyecek bir yerde. Trump binasına 4 blok ötededir.
-
@ayvalik10 Sagolasin ayvalik.
Bende hem cekme 33ft hemde Bus RV yani motorhome vardi 33FT. Gezip gormekten ziyade, hem Orman, hem deniz kiyisi, hem elektrik sistemine bagli hem bagimisz, kendi jeneratoru ile falan hepsini denedik ailecek. Ozel zamanlarmizdi, pek video cekmedim acikcasi.
Yeni yere gececegiz diye her ikisinide sattim. Simdi biraz yerimiz otursun, tekrar alacagim. Belki o zaman doyurucu bir video cekerim.
-
www.realtor.com
www.redfin.com
www.zillow.com gibi sitelerden mulkun bulundugu yerlerdeki fiyatlari arastirabilirsinz. GC sahibi vefat etmis ise bir avukata danismanizi oneririm. -
@Edelweiss, içinde söyledi: Amerika' da ev arkadaşı bulma
spareroom.com, roommates.com, roomster.com, craigslist.com
Ancak en iyi cozum yasamayı düşündüğünüz yerin Facebook gruplarına katılıp bir gönderi paylaşarak aramak.
Burada roomster.com sitesinde mesaj atabiliyorsunuz ama size gelen mesajları okuyabilmek için haftalık/aylık/yıllık şekilde ücretli paketler sunuluyor. Anladığım kadarıyla kullanımı ücretli, bakanlar ona göre araştırma yapsın.
Bu arada henüz ben de ev bulmadım ama facebook - marketplace'de de güncel daireler bulunabiliyor. -
..........
-
Arkadaslar merhaba airbnb rezervasyonunu proof of address olarak gosterebiliyomuyuz bankaya vede ehliyat almak icin
-
-
-
@Rookie , cok tesekkurler bilgilendirme icin. Ucuz malzemeler kullanildigini bende fark ettim hatta eşim genel olarak Amerikadaki evleri lego oyuncak eve benzetiyor 🙂 Bir takim upgradeler yaparak evler hem kalite hem gorsel acidan daha cekici goze hos gelir olabiliyot. Kismetse bizde seneye bu surece girme niyeyindeyiz bakalim nasil olacak merakla bekliyorum 🙂
-
Bu konularda ekstra dikkatli olunmasini hatirlatan bir haber... 1.5 ay once -ABD'de pek cok guvenilir kurum tarafindan uzun suredir tavsiye edilen- Eufy markasinin mahremiyete saygi gostermeyen bir marka oldugu ortaya cikti.
Paul Moore adli bir bilisim guvenlik danismani bunu ortaya cikardi:
Eufy normalde hicbir goruntunun cihazdan disari cikmadigini ve tum goruntulerin evinizde depolandigini iddia ediyordu, fakat bu olay patlak verince "sizin cihazinizda yer kalsin ve disk kapasitesi dolmasin diye sirketin server'ina goruntuleri aktariyoruz" diye akillara zarar bir aciklama yapti. 🙂 Hem de goruntuler sifrelenmeden aktariliyormus.
Kas 29, 2022 Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners Knowing Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners KnowingEufy apparently stores thumbnails on the cloud, even if you don't have a cloud account.
Sean Hollister / Ara 1, 2022 / front-page Anker’s Eufy lied to us about the security of its security cameras Anker’s Eufy lied to us about the security of its security camerasThe cameras have a flaw that Eufy insisted would be impossible
Eufy, Cin menseili bir firma, bu sirketlerin hangi ulkeden ciktiklari onemli; cunku ulkelerdeki yasalar ve "business practice"ler bu sirketlerin verdikleri hizmeti ve samimiyetlerini etkiliyor. Mahremiyete ve guvenlige en cok onem veren yasalar EU'ya ait. Cin hukumeti ise ABD ve Avrupa'daki markalarin yerine gecebilmek icin her sey mubah mantigiyla hareket ediyor ve size duymak istediginiz her seyi soyluyor.
-
@cnpist, içinde söyledi: Condo or townhouse
@mexido universiteler cevresindeki kiralık evlere de bakabillirsiniz. Sonucta yurtdısından da ABDye okumaya gelen insanlar oluyor ve SSN yok, kredi gecmisi yok. Uluslararasi insanlara daha rahat yaklasiyorlar.
Haklısınız. İlanarda bu detaya da bakarim.Ailecek gideceğimiz için çocukla zor olur ev arayıp bulması oyuzden gitmeden araştırıyorum nerelerde daha kolay bulabiliriz diye.
-
Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
-
Airbn ile kiralanan bir evi, dmv resident kaniti olarak gosterebilen oldumu?
Ya da Dmv ilk gelenler ehliyet alirken, ev kiralayana kadar resident gostermeyi nasil halletiler? Yanitlar icin tesekkurler. -
@aurelius, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
Airbn ile kiralanan bir evi, dmv resident kaniti olarak gosterebilen oldumu?
Ya da Dmv ilk gelenler ehliyet alirken, ev kiralayana kadar resident gostermeyi nasil halletiler? Yanitlar icin tesekkurler.Kalici bir adres bulduktan sonra ehliyet almaniz daha iyi olabilir, genelde adres degisikligini bildirmeniz ve belli bir sure icerisinde ehliyeti yenilemeniz gerekiyor cunku.
-
@crazycells, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
@aurelius, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
Airbn ile kiralanan bir evi, dmv resident kaniti olarak gosterebilen oldumu?
Ya da Dmv ilk gelenler ehliyet alirken, ev kiralayana kadar resident gostermeyi nasil halletiler? Yanitlar icin tesekkurler.Kalici bir adres bulduktan sonra ehliyet almaniz daha iyi olabilir, genelde adres degisikligini bildirmeniz ve belli bir sure icerisinde ehliyeti yenilemeniz gerekiyor cunku.
Anladim, airbn ilgili hangi belgeleri resident icin gosterebiliriz?
Buranin konusu degil fakat, driver testinde yanimizda biri olmasi gerekiyor, bir tanidigim yok bu durumda ne yapabilirim? Turk ehliyetim yok.
-
@aurelius https://yesilkartforum.com/forum/topic/71/amerika-da-ehliyet-almak/928?page=47 ehliyet icin bu baslik altina bakmanizi oneririm, oradan ayrica bildiklerimi yazdim.
-
@aurelius ben gösterdim. Texas kimlik kartı aldım.
Green cardım airbnb adresime geldi. Texas resident kanıtı olarak uzerinde evin adresi yazan green card mektubunun zarfını ibraz ettim. Kabul ettiler.
Ilgili madde : Mail from a federal, state, county or city government agency, or a third-party representing a government agency dated within 90 days of the date of application
Bilginin yer aldigi sayfa : https://www.dps.texas.gov/section/driver-license/texas-residency-requirement-driver-licenses-and-id-cards
-
Merhaba sevgili YeşilKart Forum Sakinleri
Bu sene kısmet ederse ilk GreenCard Lottery başvurumu gönderiyorum ^ Lakin, ben Amerika'da kimseyi tanımıyorum, bu yüzden de DS-260 forumunda diyor ki "Amerikada bir tanıdığınızın Adı ve Adresi" ben bu bölümü nasıl pas geçeceğim? Bir yol buldum ama ne kadar olanaklı bilmiyorum Bulduğum yol şu şekilde;
Herkes bilmiyo ama bazıları illaki bilir forum içerisinden https://amerikapostam.com açıklamasına şöyle yazmışlar https://imgur.com/q6pPfqR ben burdan Posta kutusu alıp GreenCard'ın ve SSN'in gönderimini buraya sağlıyabiliyormuyum, DS-260 Formunda bu nasıl karşılanım? Ben bazen ne demek istediğimi tam olarak anlatamıyorum umarım anlatabilmişimdir teşekkür ederim cevaplarınız için şimdiden ve konuyu yanlış yere açtıysam özür dilerim
-
@İsmail-Babalık, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
Merhaba sevgili YeşilKart Forum Sakinleri
Bu sene kısmet ederse ilk GreenCard Lottery başvurumu gönderiyorum ^ Lakin, ben Amerika'da kimseyi tanımıyorum, bu yüzden de DS-260 forumunda diyor ki "Amerikada bir tanıdığınızın Adı ve Adresi" ben bu bölümü nasıl pas geçeceğim? Bir yol buldum ama ne kadar olanaklı bilmiyorum Bulduğum yol şu şekilde;
Herkes bilmiyo ama bazıları illaki bilir forum içerisinden https://amerikapostam.com açıklamasına şöyle yazmışlar https://imgur.com/q6pPfqR ben burdan Posta kutusu alıp GreenCard'ın ve SSN'in gönderimini buraya sağlıyabiliyormuyum, DS-260 Formunda bu nasıl karşılanım? Ben bazen ne demek istediğimi tam olarak anlatamıyorum umarım anlatabilmişimdir teşekkür ederim cevaplarınız için şimdiden ve konuyu yanlış yere açtıysam özür dilerim
Bunu yapmak yerine, @Turquoise-Horizon 'in adres saglama hizmetinden yararlanabilirsiniz bence. Daha garanti ve basinizi agirtmayacak bir cozum:
-
@crazycells, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
@İsmail-Babalık, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
Merhaba sevgili YeşilKart Forum Sakinleri
Bu sene kısmet ederse ilk GreenCard Lottery başvurumu gönderiyorum ^ Lakin, ben Amerika'da kimseyi tanımıyorum, bu yüzden de DS-260 forumunda diyor ki "Amerikada bir tanıdığınızın Adı ve Adresi" ben bu bölümü nasıl pas geçeceğim? Bir yol buldum ama ne kadar olanaklı bilmiyorum Bulduğum yol şu şekilde;
Herkes bilmiyo ama bazıları illaki bilir forum içerisinden https://amerikapostam.com açıklamasına şöyle yazmışlar https://imgur.com/q6pPfqR ben burdan Posta kutusu alıp GreenCard'ın ve SSN'in gönderimini buraya sağlıyabiliyormuyum, DS-260 Formunda bu nasıl karşılanım? Ben bazen ne demek istediğimi tam olarak anlatamıyorum umarım anlatabilmişimdir teşekkür ederim cevaplarınız için şimdiden ve konuyu yanlış yere açtıysam özür dilerim
Bunu yapmak yerine, @Turquoise-Horizon 'in adres saglama hizmetinden yararlanabilirsiniz bence. Daha garanti ve basinizi agirtmayacak bir cozum:
Teşekkür ederim AmerikanPostam'ı bir kenara attım ve o defteri kapattım ^^ Not defterime Turquoise Horizon'u ekledim gün geldiğinde yazacağım teşekkür ederim yardımınız için||spoiler||
-
En çok düşündüğüm olay adres olayı çünkü kazanma ihtimalim düşük olmasına rağmen kazandığım zaman ABD hiç tanıdığım olmaması yüzünden biraz korkuyorum. Turquoise Horizon şirketinin hizmetinden yararlanmayı düşünüyorum ama olmazsa ne yapacağımı şaşırmış vaziyetteyim bakalım neler olacak.
-
ilk mesajımı atıyım benımde ılk korktugum bu adresolayı bakalım ınsallah bır tanıdık buluruz dıyelım bızde esımle kısmetse 8 aya abd yolcusu oluruz
-
@olay, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
@aurelius ben gösterdim. Texas kimlik kartı aldım.
Green cardım airbnb adresime geldi. Texas resident kanıtı olarak uzerinde evin adresi yazan green card mektubunun zarfını ibraz ettim. Kabul ettiler.
Ilgili madde : Mail from a federal, state, county or city government agency, or a third-party representing a government agency dated within 90 days of the date of application
Bilginin yer aldigi sayfa : https://www.dps.texas.gov/section/driver-license/texas-residency-requirement-driver-licenses-and-id-cards
Verdiğiniz bilgi için teşekkürler , airbnb'den kiralanan evi kabul ettiklerini bilmiyordum. Eğer çıkarsa airbnb'den ev kiralamayı düşünüyorum , hiç tanıdığım yok.
-
arkadaslar amerikada adres kiralam hizmeti veren firmalar var. sizin adiniza gelen postalari aliyorlar ve istediginiz adrese yonlendirme veya tarayip gonderme hizmeti veriyorlar. ortalama aylik 9$ bu yontemi deneyen var mi ?
-
@NOOB-MAN https://yesilkartforum.com/forum/topic/3468/ds-260-göçmenlik-formu-ve-dv-süreci-danışmanlığı-turquoise-horizon/
Adres icin de hizmetleri bulunuyor.
-
@crazycells merhaba adres durumu için yardımcı olabilir misiniz?
-
@Bayram-Denktaş, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
@crazycells merhaba adres durumu için yardımcı olabilir misiniz?
Ilk sayfadaki iletiye yazmistim, sadece aktif forum uyelerine yardimci oluyorum... Forumun en aktif veya en saygin 50 uyesinden biri olursaniz seve seve adres konusunda yardimci olurum. Sadece ben degil gideceginiz eyalete gore pek cok forum uyesi de yardimci olur...
-
ben ds 260 formunu doldurmak isitiyorum hatta biraz doldurudm ama amerikda yaşayan birisinin adresini istiyor nasıl yapacağım adres mi kiraliyacağım nereden ve nasıl yapmalıyım yada orada yaşyan tanımadığımız birini bulup anlaşacağız mı nasıl olucak
-
@BETA-YAYIN-KESİTİ, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
ben ds 260 formunu doldurmak isitiyorum hatta biraz doldurudm ama amerikda yaşayan birisinin adresini istiyor nasıl yapacağım adres mi kiraliyacağım nereden ve nasıl yapmalıyım yada orada yaşyan tanımadığımız birini bulup anlaşacağız mı nasıl olucak
Burdaki formu indirip, örnek üzerinden gidebilirsiniz. (adres olmadan): https://yesilkartforum.com/cekilis
İlla adres yazmak istiyorsanız bulunduğunuz forum başlığını güzelce okumanızı tavsiye ederim.
-
@BETA-YAYIN-KESİTİ, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
ben ds 260 formunu doldurmak isitiyorum hatta biraz doldurudm ama amerikda yaşayan birisinin adresini istiyor nasıl yapacağım adres mi kiraliyacağım nereden ve nasıl yapmalıyım yada orada yaşyan tanımadığımız birini bulup anlaşacağız mı nasıl olucak
Vize alabilmek icin en gec mulakat zamani ABD'de yasayan birinin adresini vermeniz lazim.
Aile, akraba, arkadas veya tanidiklarinizdan biri olabilir veya bunlarin tanidigi biri olabilir. Size yardimci olabilecek birini bulmaniz gerekiyor.
-
Merhaba. Ds260 formunda belirttiğimiz adres ile gideceğimiz şehir aynı olmalı mı? Mesela tanıdığım kişi Chicagoda ama ben Denvera gitmeyi düşünüyorum bu zaman onun adresini göstermem sorun oluyormu?
-
@Elchin-M-li hayır hiçbir sorun olmaz. istediğiniz adresi belirtebilir, istediğiniz adreste yaşayabilirsiniz.
Benzer Başlıklar
108
Çevrimiçi
42.6k
Kullanıcı
4.5k
Konu
435.3k
İleti
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum