Merhaba. İsmim mert. 28 yaşındayım. Yüksek lisans mezunuyum. Greencard cıktı bana da ama abd de kalacak yer ayarlayamadım hala bundan dolayı basvurumu henüz göndermedim. Case sıram da 2000 küsür. İlk başta oda kiralamak ve iş bulmak istiyorum. Bana yardımcı olabilecek varsa çok sevinirim.
-
-
@Özge-Türkay, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
Merhaba, Amerika'da ikinci senemizde ikinci evimizi aldık. İlk evimiz 2023 başında kendimiz oturacağımız için ve o zaman faizler düşük olduğu için %5.75 oranıyla aldık, ikinci ev hem yatırım hem de bu sene faizler yüksek olduğu için %8.5 ile aldık. İkisinde de %25 down payment verdik. Bankada ki mortgage uzmanımız bu senenin hem ev fiyatların artması hem de faizlerin yüksek olması gibi ilginç bir sezon olduğunu söyledi. Bizim bu yüksek zamanda ev almamızın nedeni türk parasının erimesi ve türkiyedeki varlıklarımızı yasal yollarla çekip burada değerlendirmekti. zaten peşinat verdikten sonra kirası mortgage ödüyor. Ama bu iki ev döneminde elde ettiğimiz tecrübe Christmas tatiline doğru Amerikalıların ev işleri ile ilgilenmemesi ve o dönemdeki durgunluktan faydanlanmaktır.
Hayırlı olsun, bunu ilk defa duydum. Mevut bir krediniz varken ikincisine nasıl izin veriyorlar?
-
Merhaba arkadaşlar, herkese iyi şanslar. Sormak istediğim soru şu ki Normalde Greencard'ı kazanan bir insan nerede kalır? Benim evinde kalabileceğim bir tanıdığım yok, nasıl halledebilirim?
-
@diana-kate oncelikle https://www.arcgis.com/apps/instant/sidebar/index.html?appid=8153f961507040de8dbf9a53145f18c4 nyc crime mapa bakmani ona gore bir bolgede ev tutmani tavsiye ederim. sonrasinda https://streeteasy.com/for-rent/staten-island bu uygulamayi da kullanabilirsin mahlle secebildigim icin ben tercih etmistim.
-
Merhaba. Amerika ya dil okuluyla gideceğim. Sanıyorum SSN veya Kredi skorum olmayacak. Ancak ev tutarken bunlar başlıca istekler. Amerika da SSN ve Kredi skoru olmadan uzun vadeli ev nasıl tutulabilir. 1 yıllık gibi düşünelim.
-
Uzun bir aradan sonra herkese tekrar merhaba, anlatacak cok sey var ama sira ile gitmek istiyorum.
Ma’ da baslayan Abd macerasi Tx da 6 ay devam etti. Daha sonra nedenlerini 1 yillik deneyimlerde anlatacagim. Tx deneyiminden sonra Co’ ya tasinma karari aldik.
Biliyorsunuz en buyuk sorun ev tutmak ve aramak bu sureci kolay atlatmak icin oturdugumuz site Co icin bir cok seceneklerinin oldugunu soyledi. Kira sozlesmemiz henuz bitmemisti ve evden cikmak icin bir aylik kira bedeli odemek zorundaydik, bunun yerine Co’ da ayni fimanin baska bir kompleksine transfer olabilicegimizi soylediler, transfer ucreti yarim kira bedeliydi. Biz de ev arama sureclerini gecip daha hizli bir baslangic icin transfer surecini sectik.
Yarim kira bedelini odedik, tutacagimiz evi Co’ da yasayan dostum Onur Yoruk gidip bakti, sagolsun hakki odenmez. Evi begendik cevre olarak da iyi bir konumdaydi ve gerekli imzalari attik.
Eger sizde eyalet desigistirmeyi dusunurseniz yasadiginiz site ile gorusup subeleri varsa bu yintemi deneyebilirsiniz.
Gelelim esyalarin tasinmasina, Tx ile Co arasi yaklasik 800 mile, kamyon ile gitmek biraz eziyet diye dusunduk, arkaya arabayida takmak gerekecekti ve yollari hic bilmiyoruz. Bizde u-haul den U-box kiraladik ve esyalarimizi sokup bu kutuya koyduk, u-haul cok organize calisiyor. Kutuyu getirmeden once bilgi veriyorlar, yasadiniz sitenin kac gun izin verdigini onceden konusmakta fayda var, bizim site 24 saat izin verdi sacma ama yapacak pek bir sey yok. Esyalarin gidecegi adrese varmasi yaklasik 1 hafta suruyor. Yukleme yaptiktan sonra resim cekmekte fayda var. Esyalarin konacagi kutulari Walmart dan temin edebilirsiniz, tv kutusunu biz u-haul den aldik, ayrica box icin bir asma kilitde almaniz gerekiyor, onu da u-haul den alabilirsiniz.
Fikir olmasi acisindan box kucuk gozuksede cok esya aliyor, tabi sizin istifleme yeteneginize de kalmis olay. Biz bir king yatak bir quen yatak iki koltuk 65 inch tv, calisma masasi, mutfak esyalari ve daha bir cok seyi sigdirdik, son olarak kalan esyalarida arabanin ustune bagaj alip ona yukledik. Sabaha karsi yola ciktik, yollar guzel fakat New Mexico tam bir col garip bir yerdi, 12 saatlik bir yolculuktan sonra yeni evimize vardik.
Eger siz de bizim gibi yataklari onceden yuklerseniz walmartdan sisme yatak alabilirsiniz daha sonra iade edersiniz. Soru sormadan geri aliyorlar, kutularini atmayin. Geri almazlar ise degisim talep edin ayni yataklar ile eskilerini degistirin, degisim yaptiginiz yataklari 1 hafta sonra iade edin. Bu kadar basit.
Tasinma sureci bu sekildeydi.
Eger mutlu degilseniz yer degistirmekten korkmayin, bu Abd de daha kolay, sizin icin olumsuz konusan insanlardan ve enerjinizi dusuren insanlardan uzaklasmak iyidir. Agac degiliz sabit kalalim.
Tx da guzel insanlar tanidim, hayat bu insani baska yerlere surukleyebiliyor, her zaman cesur olmak lazim.
Diger konumuz okul trasnferi olacak. Yakinda gelir o yazim.
Gorusmek uzere, yol yururseniz yol olur. Sevgiler.
-
@siraysessiz Degisik eyaletlerde vardir sanirim.
-
Merhaba Herkese,
Chicago merkezindeki stüdyo apartmanımı sublease ile kiraya vermek istiyorum. Sublease edecek olan kişinin minimum 625 kredi skoru olması gerektiğini belirtti apartman yönetimi. Benim kontratım Kasım 2024'te bitiyor. Zillow, apartments.com gibi siteler var, bunun dışında sublease ilanı için bildiğiniz uygun siteler var mıdır? Burada ilgilenen arkadaşlar olursa da bana özelden yazabilirler. Apartmanının yeri toplu taşıma için çok uygun, araba gerektirmeyecek bir yerde. Trump binasına 4 blok ötededir.
-
@ayvalik10 Sagolasin ayvalik.
Bende hem cekme 33ft hemde Bus RV yani motorhome vardi 33FT. Gezip gormekten ziyade, hem Orman, hem deniz kiyisi, hem elektrik sistemine bagli hem bagimisz, kendi jeneratoru ile falan hepsini denedik ailecek. Ozel zamanlarmizdi, pek video cekmedim acikcasi.
Yeni yere gececegiz diye her ikisinide sattim. Simdi biraz yerimiz otursun, tekrar alacagim. Belki o zaman doyurucu bir video cekerim.
-
www.realtor.com
www.redfin.com
www.zillow.com gibi sitelerden mulkun bulundugu yerlerdeki fiyatlari arastirabilirsinz. GC sahibi vefat etmis ise bir avukata danismanizi oneririm. -
@Edelweiss, içinde söyledi: Amerika' da ev arkadaşı bulma
spareroom.com, roommates.com, roomster.com, craigslist.com
Ancak en iyi cozum yasamayı düşündüğünüz yerin Facebook gruplarına katılıp bir gönderi paylaşarak aramak.
Burada roomster.com sitesinde mesaj atabiliyorsunuz ama size gelen mesajları okuyabilmek için haftalık/aylık/yıllık şekilde ücretli paketler sunuluyor. Anladığım kadarıyla kullanımı ücretli, bakanlar ona göre araştırma yapsın.
Bu arada henüz ben de ev bulmadım ama facebook - marketplace'de de güncel daireler bulunabiliyor. -
..........
-
Arkadaslar merhaba airbnb rezervasyonunu proof of address olarak gosterebiliyomuyuz bankaya vede ehliyat almak icin
-
-
-
@Rookie , cok tesekkurler bilgilendirme icin. Ucuz malzemeler kullanildigini bende fark ettim hatta eşim genel olarak Amerikadaki evleri lego oyuncak eve benzetiyor 🙂 Bir takim upgradeler yaparak evler hem kalite hem gorsel acidan daha cekici goze hos gelir olabiliyot. Kismetse bizde seneye bu surece girme niyeyindeyiz bakalim nasil olacak merakla bekliyorum 🙂
-
Bu konularda ekstra dikkatli olunmasini hatirlatan bir haber... 1.5 ay once -ABD'de pek cok guvenilir kurum tarafindan uzun suredir tavsiye edilen- Eufy markasinin mahremiyete saygi gostermeyen bir marka oldugu ortaya cikti.
Paul Moore adli bir bilisim guvenlik danismani bunu ortaya cikardi:
Eufy normalde hicbir goruntunun cihazdan disari cikmadigini ve tum goruntulerin evinizde depolandigini iddia ediyordu, fakat bu olay patlak verince "sizin cihazinizda yer kalsin ve disk kapasitesi dolmasin diye sirketin server'ina goruntuleri aktariyoruz" diye akillara zarar bir aciklama yapti. 🙂 Hem de goruntuler sifrelenmeden aktariliyormus.
Kas 29, 2022 Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners Knowing Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners KnowingEufy apparently stores thumbnails on the cloud, even if you don't have a cloud account.
Sean Hollister / Ara 1, 2022 / front-page Anker’s Eufy lied to us about the security of its security cameras Anker’s Eufy lied to us about the security of its security camerasThe cameras have a flaw that Eufy insisted would be impossible
Eufy, Cin menseili bir firma, bu sirketlerin hangi ulkeden ciktiklari onemli; cunku ulkelerdeki yasalar ve "business practice"ler bu sirketlerin verdikleri hizmeti ve samimiyetlerini etkiliyor. Mahremiyete ve guvenlige en cok onem veren yasalar EU'ya ait. Cin hukumeti ise ABD ve Avrupa'daki markalarin yerine gecebilmek icin her sey mubah mantigiyla hareket ediyor ve size duymak istediginiz her seyi soyluyor.
-
@cnpist, içinde söyledi: Condo or townhouse
@mexido universiteler cevresindeki kiralık evlere de bakabillirsiniz. Sonucta yurtdısından da ABDye okumaya gelen insanlar oluyor ve SSN yok, kredi gecmisi yok. Uluslararasi insanlara daha rahat yaklasiyorlar.
Haklısınız. İlanarda bu detaya da bakarim.Ailecek gideceğimiz için çocukla zor olur ev arayıp bulması oyuzden gitmeden araştırıyorum nerelerde daha kolay bulabiliriz diye.
-
Kısa süreli kontratlı ev veya oda kiralamak
-
isteğim o yönde ama gc yok - o yüzden bekliyoruz çıkarsa gideriz yoksa -buradayız- elimde toplu para olsa yine giderdim açkası ama şuan türkiyenin ekonomik şartları yüzünden bir yere kıpırdamak imkansız maalesef- imkanım olsa bu ülkede 1 dk durmam
-
@serkanist, içinde söyledi: Kısa süreli kontratlı ev veya oda kiralamak
isteğim o yönde ama gc yok - o yüzden bekliyoruz çıkarsa gideriz yoksa -buradayız- elimde toplu para olsa yine giderdim açkası ama şuan türkiyenin ekonomik şartları yüzünden bir yere kıpırdamak imkansız maalesef- imkanım olsa bu ülkede 1 dk durmam
Sorun yok bir kilifina uydurursun gitmek istiyorsan tabi. Gc yi beklersek 40 yasina gelicez 13 yildir cikmiyor 13 yil omrumden gitti. O yuzden hareket e gecmek lazim biraz once oldugumuz yerde ilerleyemeyiz. Gc nin cikacaginin garantisi yok yarin bugun komple kaldirildigi dusun yada cikmadigi dusun omrunu beklemekle curutmus olucaksin bunu da istemezsin diye dusunuyorum.
-
@vermaynen öyle bir haklısınki dostum inan çok hemde
bazen kafayı yiyorum aslında gidip 6 ay olsa bile kendi vizemle takılmak ortamı gormek istedim - 5000 dolar koydum ceba - aylıkta 1000-1200 dolar lık bir iş baktım şuan için- geri kalan süremde kısa süreli dil kursu yapayım dedim - gideceğim yerde nj daha önce gittim iki defa kaldım biliyorum orta halli- ama dil bilmemek biraz benı kısıyor sanırım dil bilsem daha cesaretli olurum -
işimmden (memur- polisim) dediğim gibi kısa süreli ücretiz izin almak isteğim böyle bir şey denemek istedim ama bakalım .
neden korktum anlamadım .
yaş 35 yolun yarısı şimdi yapmak gerek bazı şeyleri neden olmasın . !!!
-
13 yıl offf ki off - aslında diyorum yapmak lazım bazı şeyleri insan bir defa geliyor - gitmek lazım be dostum. ::)
-
@sekanist, Tam vakti ozaman. 20 yasinda basladim basvurmaya 33u devirmeye az kaldi. 13 yil oldu. 14. yildan gun alicam green card icin. 3 yildir evli olarak oldugumdan dolayi da 3 kez gc sansimi 2 ye katladim ama o da ise yaramadim malesef. Ama eninde sonunca vatandasligi alacagima inaniyorum ama gc ile ama baska birsey ile belki 5 sene sonra belki 10 sene sonra bunu basaracagim ins.
-
motivasyon süper gaza getirdni benıde evli değilim ama şansı ıkı katına çıkarmak için evliliği düşünüyorum haha
4 yıl oldu ortalama benımde 2014 2015 gittim gordum aklım da kaldı durum bu umarım olur.
senın içinde zor ama artık dayan belki bu yıl dostum.
ama imkanın varsa bir git gör derim sana ailenle.
-
@vermaynen mesajını okuyacağım tamam
-
@serkanist, içinde söyledi: Kısa süreli kontratlı ev veya oda kiralamak
motivasyon süper gaza getirdni benıde evli değilim ama şansı ıkı katına çıkarmak için evliliği düşünüyorum haha
4 yıl oldu ortalama benımde 2014 2015 gittim gordum aklım da kaldı durum bu umarım olur.
senın içinde zor ama artık dayan belki bu yıl dostum.
ama imkanın varsa bir git gör derim sana ailenle.
Madem evleneceksin hic iki katina cikarmakla ugrasma b1 ile git ordan birini bul evlen daha kestirme yol isin sakasi tabi.
Gidicez ins. plan program yapicaz oncelikle. -
bakalim kismet siz once gideceksiniz bu kesin sanirim
-
Id kimlik nasil alinir diye bir video denk geldim.
-
Bu arada turist vizesiyle abd de bulundugumuz surece sigorta yaptirmak istedigimiz de saglik sigortasinin aylik ucreti ve neleri kapsadigini bilen varmi acaba cunku turlu turlu saglik sigortasi mevcut. Yada abd turist vizesiyle ucretsiz dar gelirli geliri olmayan icin. Medicare gibi.
-
@vermaynen turist olarak gitmeden önce Türkiye'den seyahat sağlık sigortası yaptırabilirsiniz. ABD devletinin yerleşik olmayan kişiler için sağlık sigortası yardımı yapacağını düşünmüyorum.
-
@keysnambır, içinde söyledi: Kısa süreli kontratlı ev veya oda kiralamak
@vermaynen turist olarak gitmeden önce Türkiye'den seyahat sağlık sigortası yaptırabilirsiniz. ABD devletinin yerleşik olmayan kişiler için sağlık sigortası yardımı yapacağını düşünmüyorum.
Haklisiniz. Avrupa ya sehayat ettigimizde zorunlu olarak yaptirmistim 3 gunluk 20-30 tl ye 2 kisi. Amerika da bu sekilde yaptirabiliriz demekki kalacagimiz sure kadar. Peki icerik olarak neleri kapsadigini da bilmek sart ona gore detayli bir sekilde incelemek okumak lazim. Tskler cvbiniz icin
-
Miami Florida 'da oda tarzı kiralık yer arıyorum. Şuan airbnb ile işi halletmeye çalışıyorum. Ancak acilen boş odası olan güvenilir bir oda arkadaşı bulmam lazım. Craiglist ,roommates gibi sitelere baktım. Ancak dolandırıcı bayağı fazla güvenli gelmedi bana.
Yardımcı olursanız /tavsiyede bulunursanız sevinirim. -
@redsat2000 abi facebook Marketplace’ abone degilsen abone olmani tavsiye ederim. Orada kisilerin profilini gorebiliyorsun. Ve yayinlanan ilanlarin cogu gercek. Dedigin gibi Craigslist roomster dolandirici kayniyor. Bu aylar universitenin kapali oldugu donem oldugu icin ve cogu kisi tatile gittigi icin sublease edenlerde var. Belki ev kiralayana kadar sublet de olabilir.
-
@vermaynen konu basliklarini okumadan sorularinizi sayfalara yazmayin lutfen.
Sadece ilgili sorularinizi, ilgili basliklarda sormalisiniz.
-
@redsat2000 kalmak istediginiz bir bolge var mi ozellikle . Yoksa her bolge olur yeterki guvenli olsun mu ? Kolay gelsin bu arada
-
@roccorocco Marketplace bakacağım teşekkürler.
@cnpist Şuan Miami ve merkeze yakınlarına bakıyorum. Güvenli ve toplu ulaşıma yakın yerler tercihim. -
@redsat2000 kolay gelsin, bir sey öğrenirsem hemen yazacağım. eski bir tanıdık var oralarda, ulaşabilirsem size dönerim hemen.
-
@cnpist teşekkür ederim
Benzer Başlıklar
86
Çevrimiçi
43.1k
Kullanıcı
4.5k
Konu
437.3k
İleti
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum