Isikta bekliyordum. Sola donen arabaya karsidan karsiya gecen bisiklet sol arka camurluktan vurdu bisikletteki adam tam yanima dustu kufur ede ede kalkti. Tamamen kendi hatasiydi, avantaj elde etmek icin polisi aradigini dusunuyorum. Evimin yakininda oldugundan eve dondukten hemen sonra polis sirenlerini duymustum
-
ABD'de Ev Tutarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Arkadaşlar, ilk evimi Philadelphia civarında olan bir şehirde, Folsomda tutmuştum. Sonrasında kendi mesleğimde iş bulunca, eyalet değiştirmem gerekti. Şu anda o aşamadayım. Fakat burada evi öyle hadi ben boşaltıyorum diyerek boşaltamıyorsunuz. Kanunen isterse firma sizden kontrat sonuna kadar para alabilir. Benim management firması 60 gün öncesinden bildirme ve 2 kira ceza ile lease break (kira sözleşmesi feshi) kabul ediyor.
Eyalet değişimi yapma durumunuz varsa, maksimum 6 aylık lease yapmak, veya lease break koşullarını görüşmek önemli olabilir. Hepsi olmasa da, yana yakıla kiracı arayan yönetim firmaları var. Onlara kabul ettirirsiniz istediğiniz.
-
@baran-bozdogan, içinde söyledi: Amerika'da Yaşayanlardan Yaşam Maliyeti Örnekleri
image.png
Texas roadhouse 10 dolar tiple beraber 2 kişi toplam 60 dolar
Etler sert ve ço pişmiş, patetesler kötü ve çıtır pişmemiş.kola dan daha çok buz koyulmuş.Üstelikte toplamda 60 dolar.
Çok pahalı. Bizim ülke cennnet ve ucuzluktan millet ne alıp yiyemeyeceğini düşünüyor.....
AKP zihniyeti yazmadan ben yazayımda "milli hobileri" içlerinde patlasın.😁 -
@CVera hayırlısı olsun sizin için. Houston'dayım yapabileceğimiz bir şey olursa her zaman yardımcı olurum. Kolaylıklar dilerim.
-
@baran-bozdogan Hayır onu kastetmedim. Şahsen, yasal olmayan hiç bir davranışa sıcak bakmam. Kastettiğim şey; şu kadar kazanç sağlarsınız deseydim, birilerine göre çok başkasına göre az gelebilirdi. Zira bu konuda “FİKRİ” olan çok. Gereksiz bir tartışma olabilirdi. En güzeli bireylerin bizatihi tecrübe etmeleri.
-
@Darko Mesajın ve temennilerin için çok teşekkür ederim.Umarım hayallerine kavuşursun
-
-
@valour rendering ,cad ,auto desk vs iyiyseniz is cok hele birde burda okursaniz 5 sene icinde iyi bir planlama ile guzel yerlere gelirsiniz.Dedigim gibi land of opportunity. AMA sunuda unutmamak lazim amerikada sozlesmeler at will yani isverende sizde istediniz zaman çıkabilirsiniz. Adam durduk yere atabilir .Bunuda goz onunde bulundurun.Ben sizin yeriniz olsam mock bir resume hazirlayip hatta linkedn bile indeed uzerinden islere basvurup mulakatalara girerdim.Bir hafta sirf ny bolgesi oteki hafta Texas boyle boyle kafamda bir plan yapardim.Su anda buyuk kriz var ama amerika en az etkilenen bir ulke.
-
@Sayal, içinde söyledi: Absürd, Detaycı, Obsesif, Cevaplanması Şart Olmayan Ama Kimine Göre Cevabı Önemli Sorular
Ayakkabi konusu kirmizi cizgimdir. Her marka her model giyip deneyen birisi olarak sunu soyleyebilirim. Bildiginiz butun markalari unutun.
1- ON - Cloudmonster
2-Hoka
3-Brooks
deneyin aradaki farki gorun. bunca zaman ayakkabi diye ne giymisiz biz diyeceksiniz.
sevgiler,Ilgilenenler icin:
https://www.on-running.com/en-us/products/cloudmonster-61/mens -
@Mine-İpek Çalıştığım şirket tarafından işlemler yürütüldü, herhangi bir aracı/sponsor kurum ile çalışmadım.
-
Turkiye'den Turkce kitap almak isteyenler icin asagidaki websitesini tavsiye ederim. Ben kullandim ve memnun kaldim. ABD'e shipping yapiyorlar.
Kitapyurdu, Kitapla buluşmanın en kolay yolu -
2 hafta önce san francisco'ya geldim. 3 gün san diego, 2 gün los angeles gezdim. san francisco'da çinli ve hintli nüfus dışında kimseyi görmüyorum. burada bir düzen oturtmaya çalışmak istiyorum ama emin olamıyorum.
amerikan kültürünü sevdiğim için amerikaya geldim.
san francisco'da business mindseti olan (non-tech) insanlarla nerede tanışabilirim?
-
USA Learns Homepage Bu siteden ücretsiz şekilde dil için eğitim alabiliyorsunuz. Ayrıca duolingo vs uygulamalarda var. Bunlardan başlamak ve birkaç temel öğrenmek, hiç başlamamaktan sıfır şekilde amerikaya gitmekten daha iyidir.
-
USA Learns Homepage Bu siteden ücretsiz şekilde dil için eğitim alabiliyorsunuz. Ayrıca duolingo vs uygulamalarda var. Bunlardan başlamak ve birkaç temel öğrenmek, hiç başlamamaktan sıfır şekilde amerikaya gitmekten daha iyidir.
-
-
@FreeWoRLD Bu iletinizi yazalı neredeyse 5 yıl olacak. Hedeflerinizin ne kadarını gerçekleştirebildiniz?
-
@seray Asagidaki link de aciklamalar ve bilgiler mevcut:
Facts About SNAP | Food and Nutrition Service -
@Laçin-Boz slm NJ de dusunebilirsiniz ancak NY ve NJ eyaletlerinde ev kiralari cok pahali. Bunlara MA ve CT da dahil edilebilir. Nereyi sececeginiz tamamiyla maddi durumunuza bagli. Mesleginiz gecerli bir meslek. Ingilizceniz iyi ise ve networking ya da software de tecrubeniz varsa, ABD nin her yerinde is bulmaniz olasi.
-
@Jiyan-Zoroğlan Ben de merak ettim doğrusu 🙂 nextdoor.com bildiğim tek uygulamaydı.
-
-
@debbieLA77, ABD'de federal devlet tum eyaletlerdeki gelirlerden (sahis yada sirket geliri fark etmez) vergi alir. Bazi eyaletler bu federal hukumete ek olarak eyaletinde gelir elde edenlerden vergi alir, bazi eyaletler ise almaz. Ozetle bazi eyaletler "Federal+Eyalet" bazi eyaletler ise sadece "Federal" gelir vergisi toplar.
Amerika'da Yaşayanlardan Yaşam Maliyeti Örnekleri
-
Diger taraftan, ben elektrikli arabalara nedense bir turlu isinamadim. Hep yolda birakacaklarmis veya sorun cikartacaklarmis gibi bir izlenim var bende.
Kanunen zorunlu yapmadiklari surece, elektrikli araba almam diye dusunenlerdenim. Zaten kuresel isinma, iklim degisikligi falan da kureselci ust akillarin uydurmasi Hamza Yardimcioglu'na buradan selamlar!
15-20 bin $ masraf yapip, eve solar panel systemi aliyorsunuz ve ortalama olarak ilk 10 yilda masrafi ancak cikartiyorsunuz. Ortalama panellerin omru 25 yil. Yani size ancak 15 yillik bir fayda sagliyor. Tabii ki eger tum bu zamanda ayni evde yasamaya devam ederseniz.
-
@ATS16 Güneş paneli üreticisi, satıcısı ve kurucusu bir şirketin enerji uzmanı olarak hemen yanıtlayayım Biraz detay vermem gerekecek ki konu daha iyi anlaşılsın.
Arabalar DC ile şarj edilir, dolayısıyla şebekeden çekilen AC formatındaki enerjiyi dönüştürmek gerekir. Bunu genellikle araç üreticisinin tedarik ettiği "converter" isimli alet yapar.
Güneş enerjisi DC elektrik üretir ve evde kullanılmadan önce "inverter" vasıtasıyla AC formatına gönderilir. Inverterden çıkan elektrik çift yönlü sayaçtan (net metering) geçirilerek kullanımınıza sunulur, fazla enerji şebekeye gönderilir ve enerji kredisi kazanılır. Ay sonunda mahsuplaşma yapılır.
Şu an ABD'de satışı yapılan güneş enerjisi panelleri alan kullanımı açısından gayet verimlidir ve cebinizden ön ödeme/peşinat vs gibi para çıkmadan sahip olabilirsiniz. Elektrik faturası yerine ürün için kredi ödersiniz, ödemenizi sabitlersiniz ve elektrik fiyatları artışından kurtulursunuz. Bazı durumlarda üretilen elektrik miktarı sizin tüketiminize yetmez, bunun birden fazla sebebi (güneşlenme süresi, çatı uygunluk durumu vs) olabilir, bu durumda da yalnızca şebekeden kullandığınız enerji için fatura ödersiniz. Daha az nadir görülmekle beraber bunun tersi de mümkündür, bu durumda her şirket kendi politikasına göre hareket eder. Yani anlayacağınız eviniz var, çatınız uygun ve güneş enerjisi kullanmıyorsanız ciddi kayıplarınız var demektir. Ayrıca hükümet tarafından sağlanan %30'luk vergi teşviki de cabası.
AC/DC dönüşümlerinde ufak miktarlarda kayıp gözlemlenir, genellikle bu miktar %2 veya daha aşağısı olarak kabul edilir. Bazı eyaletlerdeki dağıtım şirketleri (utility company) sayaç ve inverter öncesinde elektrik şarjına izin verirken bazıları da net üretim ve tüketim değerlerini ölçebilmek için buna izin vermemektedir. Bu durumda fazladan katlanılacak maliyet converter ve AC/DC dönüşümündeki kayıp olacaktır.
Yani kısacası sayın @Darko benim hayalim olan güneş enerjili evde elektrikli arabamı şarj etme lüksüne biraz daha yakınlaştım. Elektrikli arabayı yalnızca şehir içi ulaşım için kullanacağım.
-
@MySea O günler eskide kaldı Artık cebinizden hiç ödeme yapmadan elektrik üretim tesisine sahip oluyor, fatura yerine kendi üretim yapan aletinizin kredisini ödüyorsunuz.
Elektrikli arabalar için 4 sene Bakanlığın elektrikli arabalar politika koordinatörlüğünü yapmış birisi olarak derim ki haklısınız. Bence de "tam kullanım" için hala zamana ihtiyaç var. Zaten Türkiye'de elektrikli arabaya binmek 2.0L motorlu benzinli arabaya binmek kadar maliyetli. ABD'de piyasasından tam emin değilim ama evinizde şarj etmiyorsanız yine çok ekonomik olmaz. Şehir içi kısa mesafe için elektrikli arabalar çok başarılıdır; soğuk kış mevsiminin yaşandığı kırsal bölgeler için ciddi hata olur.
-
@EasternStar Hocam cepten hic odeme yapmadan nasil sahip olabiliyoruz? Bu konuda bilgi verebilirmisiniz?
Benim arastirmalarima gore ya lease yaparak sistemi belirli bir sure uzerinden kiraliyorsunuz ve aylik lease oduyorsunuz yada satin aliyorsunuz ve yine kontratiniza gore aylik odemeler yapiyorsunuz. Bunlardan baska yolu var mi?
-
@MySea Anlatayım hocam, elbette ödeme yapıyorsunuz, satışların %95'i Lease ya da PPA (Power Purchase Agreement) denilen modelde, %5i ise nakit satış.
Şimdi diyelim ki ayda ortalama 200$ elektrik faturası ödüyorsunuz, ben gelip kapınızı çalıyorum, diyorum ki evinizi inceleyelim eğer çatınız ve sizin kredi skorunuz uygunsa solar panel kuralım, siz panellerin sahibi olun, elektrik faturası ödemek yerine cihazın parasını ödeyin. Size cazip geliyor inceliyoruz, örnek olayımızda üretim tüketim başa baş geldiğini varsayarsak siz dağıtım şirketine 200$ ödemek yerine cihazınızın kredisine 140-160$ civarı bir ücret ödediniz. Elektrik faturasından tasarruf ettiniz, ufak çaplı bir elektrik üretim tesisi sahibi oldunuz ve aynı zamanda kredi çektiğiniz miktarın %30'u kadar da vergi teşviki aldınız.
5 sene sonra 200$'lık faturanızın 240$ olacağını düşünün, krediye hala 160$ ödeyeceksiniz. Tasarrufun ana sebebi elektriği yerinde üretip tükettiğiniz için dağıtım/iletim/kayıp-kaçak gibi yan maliyetlerden kurtulmanız olmaktadır.
Kuzey cephe veya gölgede kalan evler haricinde, çoğu ev ilk yıl içinde artı değer üretmeye yani sizi kara geçirmeye başlar.
-
@EasternStar Bilgilendirme icin tesekkurler!
-
@EasternStar cevap için çok teşekkürler, zaman ayırıp detaylı yazmışsınız. Böyle bir yatırım planına girecek olursak, yatırım öncesi müsaade ederseniz güncel duruma göre tavsiyelerinizi almak isterim
-
@EasternStar Benimde yıllardır hayallerimden bir tanesi. Güneş paneli ile evin ve araç elektriğini karşılamak.
ShiftDelete kurucusu hakkı abinin evin ve araçların elektriğini bedavaya getirdiği sistem.
-
....solar paneller australyada cok meshur,amerikaya gore gunesimiz daha cok,biz kendimiz cok elektrik kullanmadigimiz icin pek ihtiyac duymuyoruz,galiba solar sistemi kurduran ev sahiplerine devlet veya belediye yari masraflarini oduyormus,,,,,oglumun almis oldugu evde paneller vardi fakat eskiymis elektrik faturassi yuksek geliyor. hepsini yeniletti,ya baba elektrik faturasinda %50 karimiz oldu dedi.....bazi insanlar vardir aman rahat olsun diye kis mevsiminde evin icinde t-shirt ile dolasirlar ve elektrik sobasi yakarlar,sonrada elektrik faturasindan sikayetci olurlar.
....burda iki sistem var.panelden uretilen elektrigi elektrik idaresine satmak,digeri devamli ureyen elektrigi kullanmak...yalniz bu panel sistemlerinde galiba depolama olmuyormus,gunes gunduz olduguna gore uretilen elektrikde gunduz kullanilacakmis.
-
@sir-altan Elektrik depolamak küçük ölçeklerde uygun; yüksek ölçekte ise son derece masraflı, bakımı zor ve dayanıksız oluyor. Bizim şirketimiz de bir evin 3 günlük ihtiyacına yetecek kadar bataryalar satıyor; ama ben daha henüz kimseye önermedim. İleride kırsalda ulaşımı zor bir eve denk gelirsem öneririm.
Türkiye'de olup ABD'de olmayan bir şey var o da destekli tarife (feed-in tariff). Türkiye'de şebekeden 2TL ödediğiniz enerjiyi devlete 0,133$ olarak satarsınız, o sebeple herkes gündüz evinin ihtiyacını minimuma indirir, üretimin tamamını şebekeye verir ve tüketimini gece yapar. Başa baş üretim tüketimde bile hatrı sayılır bir gelirin sahibi olur (Sonra buna bir sınırlama geldi ama işe yarar mı emin değilim) Bu ciddi bir piyasa bozukluğudur. Ben ve kıdemli bir mühendis büyüğüm komisyon toplantılarında bu hususlara karşı çıktığımız için arkadaş arasında ismimiz kömür lobisine çıkmıştı
ABD'de güneş enerjisinin ilk piyasaya çıktığı yıllarda böyle bir uygulama vardı; ama o zamanlar bu teknolojiye sahip olmak çok maliyetli olduğu için teşvik edilmesi zaruriydi. Şimdi öyle bir gereklilik yok, eviniz ve kredi skorunuz uygun olduğu sürece hanenize ek maliyet getirmeden sahip olabiliyorsunuz.
Türkiye'de olup yaşam maliyetinden örnek bekleyen arkadaşlar; kw fiyatı hemen hemen 8k$ olan ve ortalama 7kw kurulu güçteki bir elektrik üretim tesisini evinizin çatısına 0 maliyetle kurabiliyorsunuz. Üstelik çektiğiniz kredi cihaz, tasarım, çatı düzenleme, yasal izinler, nakliye, kurulum gibi maliyetlerin tamamını içeriyor. Üzerine bir de diyelim ki 50k$ bedelinde bir tesis kurdunuz, 15k$ vergi indirimine hak kazanıyorsunuz.
Bu vergi teşvikini 2015 yılında Paris İklim Konferansından hemen önce Obama %23 olarak açıklamıştı, Trump %27'ye Biden ise %30'a çıkardı. ABD'de bu iki grubun üzerinde anlaşabildikleri ender noktalardan birisi de güneş enerjisi kullanımının yaygınlaştırılmasıdır.
@ATS16 ve @MySea hocalarım, öyle bir niyetiniz olduğunda irtibata geçelim, kıdemli mühendis bir arkadaş gelip inceleme yapsın, önfizibilite çıkarsın, ben de hesaplarını kontrol edeyim, ona göre siz uygun olup olmadığının kararını verin.
Hep iyi şeylerden bahsettik biraz da kötü şeylerden bahsedelim, yıllık enflasyon %3.5'e bir galon benzin 3.70'e yükseldi.
-
@EasternStar Güneş enerjisi projelerinde çalısmıs biri olarak en zorlu kısım bakım toz toprak verimliliği düşürüyor, büyük yerler için robot bile ürettiler temizlesin diye
-
@EasternStar Tesekkurler hocam, ben su an icin dusunmuyorum. Zaten baska bir eyalete tasinmaya yonelik planlarimiz var. O durumda, evi kiraya veririz buyuk ihtimalle ve o yuzden gerek duymuyorum. Ama ileride dusunursem, aklimdasiniz
-
@MySea, içinde söyledi: Amerika'da Yaşayanlardan Yaşam Maliyeti Örnekleri
Her bir eyalette bekar birisinin rahat bir yasam icin yillik elde etmesi gereken ortalama gelir:
Birincilik 116 bin ile Massachusetts eyaletinde
-
@Serapp Boston ve cevresinde yasam standardlari yuksek ve ev/kira vs gibi maliyetler de yuksek. Sanirim o nedenle.
-
@Serapp hep ev kiraları yüzünden
-
Dun posta kutusuna bir poset birakmis postaci. Food bank icin bozulmayan ve tarihi gecmemis gidalari donation olarak topluyorlar. Konserveler, makarnalar, paket gida vb gibi. Cumartesi gunu posta kutusunun yanina birakin, biz gelip toplayacagiz diye yaziyor posetin ustunde. Guzel bir uygulama bence!
-
Delaware benzin gallon $3.50
-
@MySea Evet bizim NH de usps geçen hafta bırakmıs sarı poşetleri
-
Mexican restaurantindan bir yemek fisi.
Yer: Atlanta -
Afiyet olsun abi .
Benzer Başlıklar
55
Çevrimiçi
43.4k
Kullanıcı
4.5k
Konu
439.4k
İleti
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum