@diana-kate oncelikle https://www.arcgis.com/apps/instant/sidebar/index.html?appid=8153f961507040de8dbf9a53145f18c4 nyc crime mapa bakmani ona gore bir bolgede ev tutmani tavsiye ederim. sonrasinda https://streeteasy.com/for-rent/staten-island bu uygulamayi da kullanabilirsin mahlle secebildigim icin ben tercih etmistim.
-
@AE123, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
Yaklasan baskanlik secimi sonrasinda olasi bir Trump degisikligi ile ekonomide olumlu havanin esmesiyle birlikte faizlerde bir parca geri gelme olur mu? Cevremden konustugumuz bilgi sahibi bir iki kisi ekonominin Trump gelmesi halinde biraz toparlayacagi inanci icinde, sizin gorusunuz nedir?
Olumlu ya da olumsuz bir değişiklik olsa bile hemen olmayacaktır. Etkilerini görmemiz birkaç yıl sürebilir. Sonuçta Biden başa geldiğinde de faizler 1 gecede bu seviyelere yükselmedi 🙂
Yine her ne olacaksa kademeli olur düşüncesindeyim. -
@Mert-Karaalioğlu, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
Merhaba. İsmim mert. 28 yaşındayım. Yüksek lisans mezunuyum. Greencard cıktı bana da ama abd de kalacak yer ayarlayamadım hala bundan dolayı basvurumu henüz göndermedim. Case sıram da 2000 küsür. İlk başta oda kiralamak ve iş bulmak istiyorum. Bana yardımcı olabilecek varsa çok sevinirim.
@ATS16 Bilmeniz ve acilen yapmanız gereken şeyleri çok güzel ve detaylı şekilde açıklamış. Lütfen dikkate alın. İmza kısmından başlayarak.
Siz şimdilik formunuzu Amerika’daki adres kısmını N/A yazarak doldurun. Zaten formu dolduran birçok kişi bu şekilde yapıyor. Mülakat tarihiniz planlandığında tekrar benimle iletişime geçebilirsiniz. Yakın zamanda 1 odam kiralamak için müsait olacak. Eğer zamanları uyarsa siz de kiralayabilirsiniz. Olmazsa bile bu şekilde oda bulabilirsiniz her zaman.
Eğer odayı gelmeden bulamazsanız bir süre uzun konaklamalı otellerde kalabilirsiniz ve o süreçte buradayken oda/ev bulabilirsiniz.
-
Merhaba arkadaşlar, herkese iyi şanslar. Sormak istediğim soru şu ki Normalde Greencard'ı kazanan bir insan nerede kalır? Benim evinde kalabileceğim bir tanıdığım yok, nasıl halledebilirim?
-
@diana-kate oncelikle https://www.arcgis.com/apps/instant/sidebar/index.html?appid=8153f961507040de8dbf9a53145f18c4 nyc crime mapa bakmani ona gore bir bolgede ev tutmani tavsiye ederim. sonrasinda https://streeteasy.com/for-rent/staten-island bu uygulamayi da kullanabilirsin mahlle secebildigim icin ben tercih etmistim.
-
Merhaba. Amerika ya dil okuluyla gideceğim. Sanıyorum SSN veya Kredi skorum olmayacak. Ancak ev tutarken bunlar başlıca istekler. Amerika da SSN ve Kredi skoru olmadan uzun vadeli ev nasıl tutulabilir. 1 yıllık gibi düşünelim.
-
Uzun bir aradan sonra herkese tekrar merhaba, anlatacak cok sey var ama sira ile gitmek istiyorum.
Ma’ da baslayan Abd macerasi Tx da 6 ay devam etti. Daha sonra nedenlerini 1 yillik deneyimlerde anlatacagim. Tx deneyiminden sonra Co’ ya tasinma karari aldik.
Biliyorsunuz en buyuk sorun ev tutmak ve aramak bu sureci kolay atlatmak icin oturdugumuz site Co icin bir cok seceneklerinin oldugunu soyledi. Kira sozlesmemiz henuz bitmemisti ve evden cikmak icin bir aylik kira bedeli odemek zorundaydik, bunun yerine Co’ da ayni fimanin baska bir kompleksine transfer olabilicegimizi soylediler, transfer ucreti yarim kira bedeliydi. Biz de ev arama sureclerini gecip daha hizli bir baslangic icin transfer surecini sectik.
Yarim kira bedelini odedik, tutacagimiz evi Co’ da yasayan dostum Onur Yoruk gidip bakti, sagolsun hakki odenmez. Evi begendik cevre olarak da iyi bir konumdaydi ve gerekli imzalari attik.
Eger sizde eyalet desigistirmeyi dusunurseniz yasadiginiz site ile gorusup subeleri varsa bu yintemi deneyebilirsiniz.
Gelelim esyalarin tasinmasina, Tx ile Co arasi yaklasik 800 mile, kamyon ile gitmek biraz eziyet diye dusunduk, arkaya arabayida takmak gerekecekti ve yollari hic bilmiyoruz. Bizde u-haul den U-box kiraladik ve esyalarimizi sokup bu kutuya koyduk, u-haul cok organize calisiyor. Kutuyu getirmeden once bilgi veriyorlar, yasadiniz sitenin kac gun izin verdigini onceden konusmakta fayda var, bizim site 24 saat izin verdi sacma ama yapacak pek bir sey yok. Esyalarin gidecegi adrese varmasi yaklasik 1 hafta suruyor. Yukleme yaptiktan sonra resim cekmekte fayda var. Esyalarin konacagi kutulari Walmart dan temin edebilirsiniz, tv kutusunu biz u-haul den aldik, ayrica box icin bir asma kilitde almaniz gerekiyor, onu da u-haul den alabilirsiniz.
Fikir olmasi acisindan box kucuk gozuksede cok esya aliyor, tabi sizin istifleme yeteneginize de kalmis olay. Biz bir king yatak bir quen yatak iki koltuk 65 inch tv, calisma masasi, mutfak esyalari ve daha bir cok seyi sigdirdik, son olarak kalan esyalarida arabanin ustune bagaj alip ona yukledik. Sabaha karsi yola ciktik, yollar guzel fakat New Mexico tam bir col garip bir yerdi, 12 saatlik bir yolculuktan sonra yeni evimize vardik.
Eger siz de bizim gibi yataklari onceden yuklerseniz walmartdan sisme yatak alabilirsiniz daha sonra iade edersiniz. Soru sormadan geri aliyorlar, kutularini atmayin. Geri almazlar ise degisim talep edin ayni yataklar ile eskilerini degistirin, degisim yaptiginiz yataklari 1 hafta sonra iade edin. Bu kadar basit.
Tasinma sureci bu sekildeydi.
Eger mutlu degilseniz yer degistirmekten korkmayin, bu Abd de daha kolay, sizin icin olumsuz konusan insanlardan ve enerjinizi dusuren insanlardan uzaklasmak iyidir. Agac degiliz sabit kalalim.
Tx da guzel insanlar tanidim, hayat bu insani baska yerlere surukleyebiliyor, her zaman cesur olmak lazim.
Diger konumuz okul trasnferi olacak. Yakinda gelir o yazim.
Gorusmek uzere, yol yururseniz yol olur. Sevgiler.
-
@siraysessiz Degisik eyaletlerde vardir sanirim.
-
Merhaba Herkese,
Chicago merkezindeki stüdyo apartmanımı sublease ile kiraya vermek istiyorum. Sublease edecek olan kişinin minimum 625 kredi skoru olması gerektiğini belirtti apartman yönetimi. Benim kontratım Kasım 2024'te bitiyor. Zillow, apartments.com gibi siteler var, bunun dışında sublease ilanı için bildiğiniz uygun siteler var mıdır? Burada ilgilenen arkadaşlar olursa da bana özelden yazabilirler. Apartmanının yeri toplu taşıma için çok uygun, araba gerektirmeyecek bir yerde. Trump binasına 4 blok ötededir.
-
@ayvalik10 Sagolasin ayvalik.
Bende hem cekme 33ft hemde Bus RV yani motorhome vardi 33FT. Gezip gormekten ziyade, hem Orman, hem deniz kiyisi, hem elektrik sistemine bagli hem bagimisz, kendi jeneratoru ile falan hepsini denedik ailecek. Ozel zamanlarmizdi, pek video cekmedim acikcasi.
Yeni yere gececegiz diye her ikisinide sattim. Simdi biraz yerimiz otursun, tekrar alacagim. Belki o zaman doyurucu bir video cekerim.
-
www.realtor.com
www.redfin.com
www.zillow.com gibi sitelerden mulkun bulundugu yerlerdeki fiyatlari arastirabilirsinz. GC sahibi vefat etmis ise bir avukata danismanizi oneririm. -
@Edelweiss, içinde söyledi: Amerika' da ev arkadaşı bulma
spareroom.com, roommates.com, roomster.com, craigslist.com
Ancak en iyi cozum yasamayı düşündüğünüz yerin Facebook gruplarına katılıp bir gönderi paylaşarak aramak.
Burada roomster.com sitesinde mesaj atabiliyorsunuz ama size gelen mesajları okuyabilmek için haftalık/aylık/yıllık şekilde ücretli paketler sunuluyor. Anladığım kadarıyla kullanımı ücretli, bakanlar ona göre araştırma yapsın.
Bu arada henüz ben de ev bulmadım ama facebook - marketplace'de de güncel daireler bulunabiliyor. -
..........
-
Arkadaslar merhaba airbnb rezervasyonunu proof of address olarak gosterebiliyomuyuz bankaya vede ehliyat almak icin
-
-
-
@Rookie , cok tesekkurler bilgilendirme icin. Ucuz malzemeler kullanildigini bende fark ettim hatta eşim genel olarak Amerikadaki evleri lego oyuncak eve benzetiyor 🙂 Bir takim upgradeler yaparak evler hem kalite hem gorsel acidan daha cekici goze hos gelir olabiliyot. Kismetse bizde seneye bu surece girme niyeyindeyiz bakalim nasil olacak merakla bekliyorum 🙂
-
Bu konularda ekstra dikkatli olunmasini hatirlatan bir haber... 1.5 ay once -ABD'de pek cok guvenilir kurum tarafindan uzun suredir tavsiye edilen- Eufy markasinin mahremiyete saygi gostermeyen bir marka oldugu ortaya cikti.
Paul Moore adli bir bilisim guvenlik danismani bunu ortaya cikardi:
Eufy normalde hicbir goruntunun cihazdan disari cikmadigini ve tum goruntulerin evinizde depolandigini iddia ediyordu, fakat bu olay patlak verince "sizin cihazinizda yer kalsin ve disk kapasitesi dolmasin diye sirketin server'ina goruntuleri aktariyoruz" diye akillara zarar bir aciklama yapti. 🙂 Hem de goruntuler sifrelenmeden aktariliyormus.
Kas 29, 2022 Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners Knowing Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners KnowingEufy apparently stores thumbnails on the cloud, even if you don't have a cloud account.
Sean Hollister / Ara 1, 2022 / front-page Anker’s Eufy lied to us about the security of its security cameras Anker’s Eufy lied to us about the security of its security camerasThe cameras have a flaw that Eufy insisted would be impossible
Eufy, Cin menseili bir firma, bu sirketlerin hangi ulkeden ciktiklari onemli; cunku ulkelerdeki yasalar ve "business practice"ler bu sirketlerin verdikleri hizmeti ve samimiyetlerini etkiliyor. Mahremiyete ve guvenlige en cok onem veren yasalar EU'ya ait. Cin hukumeti ise ABD ve Avrupa'daki markalarin yerine gecebilmek icin her sey mubah mantigiyla hareket ediyor ve size duymak istediginiz her seyi soyluyor.
-
@cnpist, içinde söyledi: Condo or townhouse
@mexido universiteler cevresindeki kiralık evlere de bakabillirsiniz. Sonucta yurtdısından da ABDye okumaya gelen insanlar oluyor ve SSN yok, kredi gecmisi yok. Uluslararasi insanlara daha rahat yaklasiyorlar.
Haklısınız. İlanarda bu detaya da bakarim.Ailecek gideceğimiz için çocukla zor olur ev arayıp bulması oyuzden gitmeden araştırıyorum nerelerde daha kolay bulabiliriz diye.
-
Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...
-
Green card ile geldiğimizde ilk bir iki hafta kimileri yakınlarının yanında kimileri otelde yada benim gidi tanıdığı olmayanlar için airbnb gibi seçenekler var ki ben öle yapacağım. Ben ilk girişte bir iki hafta için yer ayarladım diyelim. Peki sonrası için ne önerirsiniz haliyle historymiz yok hemen iş bulmamız sıkıntı ssn gelecek felan derken o ilk bir iki hafta hemen geçer ve artık ev kiralamamız lazım olacak. İşte bu aşamadan sonra ne yapmak gerekir önerileriniz nedir özellikle rent history olmayanlara yardımcı olacak bilgileriniz var mıdır acaba.
-
@gkhanfeez aldıgım bilgilere göre historymiz olmadigi için en az 6 aylık kirayi peşin aliyorlarmış .
-
@gkhanfeez biraz şans işi birazda kısmet olabilir.
şöyle ki 2 kira alıp ev tutanda var. sadece depozito ile ev tutanda. (Tabii bankada bir miktar para göstermişlerdi sanırım).
Yinede forumdan da olsa bir tanıdık ile paslaşmak herzaman faydalı olacaktır. -
@gkhanfeez Biz 1000 dolar depozito ile çok uygun şartlarda tuttuk. Kredi ve kiracı geçmişi olmaması sandığınız kadar kötü değil. Burada hiç geçmişi olmayana kötü bir geçmişi olandan daha iyi şartlar sunuluyor. Eğer bekarsanız oda kiralayın, evli ve çocuklu iseniz de kalabalık apartman komplekslerini tercih edin. Müstakil ev veya şahıstan ev tutmamaya çalışın, şartları daha zor oluyor. Trulia, Zillow gibi sitelerden ev bakın, gidip leasing ofisleri ile görüşün. Gerekli işlemleri birkaç saat içinde halledip ertesi gün taşınabiliyorsunuz.
-
@knnrn Green Card ile gelip ev kiralama hakkında önerileriniz nedir? içinde söyledi:
@gkhanfeez Biz 1000 dolar depozito ile çok uygun şartlarda tuttuk. Kredi ve kiracı geçmişi olmaması sandığınız kadar kötü değil. Burada hiç geçmişi olmayana kötü bir geçmişi olandan daha iyi şartlar sunuluyor. Eğer bekarsanız oda kiralayın, evli ve çocuklu iseniz de kalabalık apartman komplekslerini tercih edin. Müstakil ev veya şahıstan ev tutmamaya çalışın, şartları daha zor oluyor. Trulia, Zillow gibi sitelerden ev bakın, gidip leasing ofisleri ile görüşün. Gerekli işlemleri birkaç saat içinde halledip ertesi gün taşınabiliyorsunuz.
aynen. biz de promosyonlari oldugu icin bir apartman kompleksine ilk ay kira bedava seklinde girdik. tek kira depozito odeyerek tuttuk. knnrn'in dedigi gibi apartman yonetimleri sozlesmelerini daha saglam yaptiklari icin kiraci seciminde daha ozgur oluyorlar. Bir freelancer olarak ABD'li musterimden aldigim gelir mektuplarini kabul ettikleri icin sansli olabilir. Eyalete ve bolgeye gore de degisiyor biraz. Her durumda apartmanlar ilk sansiniz.
Boston merkeze cok yakin okulu bolgesi cok basarili bir ev bir yillik pesin odeme teklifimi kabul etmedi.
Ote yandan Craigslist'te sahibinden kiralayan bir abi ulkeye yeni geldim, kredi gecmisim yok, self employed calisiyorum seklindeki beyanimi gayet anlayisla karsiladi. New Hampshire Exeter. O da oluyordu ama sonra apartman dairesi denk geldi.Bizim sirket: https://www.lincolnapts.com
Cok daha buyukleri de var. butun ABD capinda emlaklari olan...
-
Daha çok şans işi oluyor 3 ay önce yaşadığım yerde 1 senelik sözleşme istemeyen hiçbir ev sahibi bulamadım ancak en sonunda craighlist ten sözleşmesiz buldum craighlist , zillow yada yerel kiracılara bakarsanız istediğinizi bulabilirsiniz
-
@sadriabi houston mecical center da 800-1000 arası 1+1 leri var. online tutunca da ilk ay bedava oluyor mu?
-
@knnrn sizin kompleks'te 1+1 fiyatları nedir acaba?
-
@schadow Green Card ile gelip ev kiralama hakkında önerileriniz nedir? içinde söyledi:
@sadriabi houston mecical center da 800-1000 arası 1+1 leri var. online tutunca da ilk ay bedava oluyor mu?
Sanmiyorum. Genel kural degil. Buradakilerin yaptigi bir kampanya idi. Ben Boston'dayim.
-
Araştırdığım ve takip ettiğim kadarı ile ilgili kampanya apartman yönetimine ait olan bir karar.10+2,11+1 şeklinde uygulanabiliyor.
-
@schadow Bizim kaldığımız daire 1 yatak odası 1 çalışma odası 1 banyo şeklinde. Çalışma odasını çocuk odası yaptık.
Şu anda kiramız 1260 dolar ama Ocak ayında sözleşmemiz bitiyor, kira 1310 dolar olacak. İki yatak odalı daireye geçmek istedik ama 1700 dolar dediler, fazla geldi.
Houston'a gelecekseniz kısa süre için Aysun hanımın evleri daha uygun olur bence. Tüm eşyaları ve faturaları dahil olacak şekilde kiralıyor. Gelir gelmez, hiç otelde kalmadan yerleşebilirsiniz. İki yatak odası tek banyolu evleri 1500-1600 civarında veriyordu sanırım.
-
@knnrn aysun hanım depozito aliyor mu ? veya önden 6 aylık kira ..
-
@knnrn bana 800-1000 dolarlık bişey lazım ilk başta. 1 oda bile olsa olur
-
@yekta Facebook'tan kendisini bulup sorabilirsin. Alyson Dickens olarak geçiyor.
-
@schadow Muhtemelen tek yatak odalı yerleri de vardır. Uzun süreli bir sözleşme yapmadığı için aslında bu rakamlar çok iyi. Bizim oturduğumuz dairenin sözleşmesiz kirası 1650 dolar. 15 aylık sözleşme (lease) yaptığımız için bu fiyatı veriyorlar.
-
Biz GC alır isek birde köpeğimiz olacak bizimle göçecek, Amerikada o kadar hayvansever olmasına karşın bir çok kiralık evde evcil hayvana izin verilmiyor. Neyse bizim oğlumuz(profil fotom) peluş oyuncak gibi bir şey bir şekilde idare ederiz...
Aslında GC'yi bir şekilde alsakta, tek sorunumuz ev kiralamak, araba almak olsa dimi ama
-
300 dolar geri odemesiz, 300 dolarda geri odemeli olmak uzere 600 dolar deposito ile ev kiraladim...
Kopek ve kedi icin 300 geri odemesiz depostio isteniyordu.
House a cikarsak bizde bir hayvan beslemek istiyoruz. Daha once cok besledim zaten... Oglum illaki kedi istiyor. Sanirim kedi olur...
-
Leasing office olan tek kanaldan yonetilen apartment lar daha kolay kiralaniyor. Kredi gecmisim yokken sadece $400 depozito ile tutmustum. Aylik $1050 kira 2 bedroom 1,5 bathroom idi. Simdi ki evimi gene site icerisinde sahibinden ancak ozel bir emlak firmasiyla calisan birinden tuttum. Bu sefer credit history check yaptilar gelir gelir belgesi bank statement gibi bir cok belge istediler.
-
Bende yeni foruma ancak uye olabildim bildiklerimi aktarayim istedim kisa bir ozetle. 6 ay once Denver a geldik. Ev arayisimiz genellikle leasing office olan yerleden baktik. Bizden istedikleri 3 sey
-Income
-Yoksa bankada para kiranin 3 katinin senelik miktari kadar ( yani diyelim ki 1000 dolarlik bi yer bakiyorsunuz 1000x3x12 en az 36 bin dolar bankada para olmasi gerekiyordu)
-Referans
Biz nasil cozduk meselesine gelince herhalde bir 30-35 yer gezdikten sonra canimiza tak etti artik biraz kurnazlik yapip evet calisiyoruz Turkiye`deki firmalarimizda dedik. Bir onceki aya kadar maaslarimiz yatmisti. Bu statement leri gosterdik bir miktar paramizi gosterdik ve ertesi gun onaylandi.Bir cok yere 3-5 kira pesin depozito gibi seyler teklif etmemize ragmen hic birini kabul etmediler.
-
houstonda fiyatı uygun okul puanı yüksek site öneriniz var mı? nisan ayı gibi gelmeyi planlıyorum.
Benzer Başlıklar
50
Çevrimiçi
43.4k
Kullanıcı
4.5k
Konu
439.4k
İleti
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum