@dentistsebo her eyaletin kuralları farklı araştırıp bulmanız gerekiyor. Mesela florida’da hijyenistlik kolay, texasta böyle bir uygulama yok.
Uzman olup niye hijyenistlikle yetiniyorsunuz ki?
Çoğu eyalette 2 yıl okul ve 2-3 sınavla genel diş hekimi olarak çalışabiliyorsunuz.
Bu arada eşim nbde part 1 i malesef 1 puanla geçemedi.
75 olan geçer not 74 geldiği için birdaha sınava girecek. Ama soruları zorlamışlar sınav sistemini değiştirecekleri için.
Springde oturan arkadaşlar var ama her yere uzak. Evleri de çok ucuz sayılmaz. @berkergn13
Arkadaşlar forumda aktif olanlar benim adresi yazabilir sorun yok
Self employed da olsanız maaşlı gibi kolay ev alamıyorsunuz. Bir yol var ama illegal olduğundan paylaşmasam daha iyi 😊
@yekta sağolasın yekta.
1- evet böyle bir kampanya şubat ayında vardı nisan ayında bitti sanırım. Ben uygun değildim zaten pek de üzülmedim çünkü faiz oranı ve ödemeyi artırarak bütçeyi olumsuz etkiliyor yani kimse kimseye ücretsiz para vermiyor.
2- lyft ve uber ile ev alınır mı bir bilgim yok. Ama düzenli bir gelir görmek istediklerinden benim fikrimce olmaz gibi görünüyor
Arkadaşlar bende ev alma sürecini anlatmak istedim belki birinin işine yarar.
Öncelikle evin fiyatının %8 i elinizde yoksa bu işi erteleyin. Ben %5 ile çok yıprandım.
Süreç emlakçı bulmakla başlıyor. Bizim emlakçımız yakup bey idi.
Kendisi 20 yıldır burada ve buradaki ilk türk emlakçılardan biri.
Bize emlakçı gibi değilde abi gibi davrandı, çektiğimiz sıkıntıları minimuma indirdi. Allah razı olsun.
Emlakçı ve siz ev aramaya başlıyorsunuz, fakat siz emlakçıdan daha iyi evler bulabiliyorsunuz çünkü istediğiniz tüm detaylara bakıp karar veriyorsunuz.
Sonra o evleri listeleyip müsait bir günde emlakçı ile geziyorsunuz.
Beğendiğiniz evlere emlakçınız istediğiniz fiyatı teklif veriyor. Ben hem bütçeden hem babam burada olduğu için sorunlu evlere teklif verdim.
Bütçem 200 bin idi, evlere fiyatından 20 bin düşük teklif veriyorduk ama bu hiç işe yaramadı. En son 10 bin düşüğüne teklifi bir ev kabul etti ama biz bu sefer kabul etmedik. Çünkü ev baktıkça hep daha güzelini görüyor, eski baktıklarınızı beğenmiyorsunuz.
Sorunda teklif verilecek evleri 2 ye düşürdük.
Biri first colony, diğeri new territory deydi.
İkisine de full price teklif verdik çünkü planı değiştirmiştik.
Yeni plan eve 20 bin düşük vermek yerine full verip evdeki kusurları adamın gözüne sokup fiyat düşmekti.
New territory deki eve 2 full price teklif geldi, biz bin dolar artırdık ve ev sahibi kabul etti. Teklifin kabul edilmesinin ardından yaklaşık 1 ay 40 günlük başlıyor.
Önce inspection çağırıp evin eksiklerini ev sahibine yazılı olarak geçtik. 15 bin dolar istedik toplamda. 7 bin temel onarımı, 8 bin diğer masraflar, emlakçımızın üstün gayretiyle 7 bin temel onarımı ve 6 bin masraf ödemeyi kabul ettiler.
Sonraki aşama appraiser yani bu ev 201 bin ediyor mu?
Türkiyedeki karşılığı ekspert geldi ve eve 205 bin değer biçti. Bu aşamada closing ve diğer ödemelerden 4 bin dolar kadar kredi içine ekleyebilirdik ama emlakçı tavsiye etmedi.
Son açama sizi inceledikleri son 20 gün, bu aşamada patronu aradılar, kirada kaldığım yerleri aradılar, hesaplarımı 24 saat incelemek için tam yetki isteyip incelediler. Bu aşamada neredeyse evi almaktan vazgeçiyordum. En sıkıntılı yeri burası ama sonunda closing oldu ve evi almayı başardık allahın izniyle ve emlakçımızın üstün gayretiyle. Şuan tadilatla uğraşıyoruz😊
@berkergn13 henüz vermedim. Soranlar oluyor ama kısmet artık.
Eğer okul puanından dolayı tutmakta tereddüt edenler varsa yeni aldığım evin okuluna kayıt için yardımcı olacağım. Okul puanı 10/10
Merhaba arkadaşlar. Şuan oturduğum 860 sq’lik 2 oda 2 banyo apartmanımı nasip olursa ev alacağım için devretmek istiyorum.
Biz gelir gelmez bu apartmanı tutamamıştık ve 6 ay geçip, skor oluştuktan sonra ancak tutabilmiştik.
Ben ilk girerken app fee, admin fee, depozito gibi saçma 500 dolar ödemiştim. Bunu ödemeyeceksiniz.
Şuanda ilk girenler 1150 civarında ödüyor, ben ise 1050 ödüyorum.
1050 ödediğim apartmanımı 900 e vereceğim.
Haziran 1 - kasım 1 arasında kalabilir, kredisi bu süre zarfında oluşur ve istediği yeri tutabilir.
Okulu iyi olmadığından çocuğu 4 yaşından küçük olanlar veya bizim gibi kreşe tam gün vermek isteyenler için uygundur.
Apartman adı idlewoodpark