Merhaba arkadaşlar. Şuan oturduğum 860 sq’lik 2 oda 2 banyo apartmanımı nasip olursa ev alacağım için devretmek istiyorum.
Biz gelir gelmez bu apartmanı tutamamıştık ve 6 ay geçip, skor oluştuktan sonra ancak tutabilmiştik.
Ben ilk girerken app fee, admin fee, depozito gibi saçma 500 dolar ödemiştim. Bunu ödemeyeceksiniz.
Şuanda ilk girenler 1150 civarında ödüyor, ben ise 1050 ödüyorum.

1050 ödediğim apartmanımı 900 e vereceğim.
Haziran 1 - kasım 1 arasında kalabilir, kredisi bu süre zarfında oluşur ve istediği yeri tutabilir

Apartman adı idlewoodpark

Bizim vizemizin de onaylandığını konsolos bildirdi. Pasaportlar gelince detaylı yazıcam

Arkadaşlar bende ev alma sürecini anlatmak istedim belki birinin işine yarar.

Öncelikle evin fiyatının %8 i elinizde yoksa bu işi erteleyin. Ben %5 ile çok yıprandım.

Süreç emlakçı bulmakla başlıyor. Bizim emlakçımız yakup bey idi.
Kendisi 20 yıldır burada ve buradaki ilk türk emlakçılardan biri.
Bize emlakçı gibi değilde abi gibi davrandı, çektiğimiz sıkıntıları minimuma indirdi. Allah razı olsun.
Emlakçı ve siz ev aramaya başlıyorsunuz, fakat siz emlakçıdan daha iyi evler bulabiliyorsunuz çünkü istediğiniz tüm detaylara bakıp karar veriyorsunuz.
Sonra o evleri listeleyip müsait bir günde emlakçı ile geziyorsunuz.
Beğendiğiniz evlere emlakçınız istediğiniz fiyatı teklif veriyor. Ben hem bütçeden hem babam burada olduğu için sorunlu evlere teklif verdim.
Bütçem 200 bin idi, evlere fiyatından 20 bin düşük teklif veriyorduk ama bu hiç işe yaramadı. En son 10 bin düşüğüne teklifi bir ev kabul etti ama biz bu sefer kabul etmedik. Çünkü ev baktıkça hep daha güzelini görüyor, eski baktıklarınızı beğenmiyorsunuz.
Sorunda teklif verilecek evleri 2 ye düşürdük.
Biri first colony, diğeri new territory deydi.
İkisine de full price teklif verdik çünkü planı değiştirmiştik.
Yeni plan eve 20 bin düşük vermek yerine full verip evdeki kusurları adamın gözüne sokup fiyat düşmekti.
New territory deki eve 2 full price teklif geldi, biz bin dolar artırdık ve ev sahibi kabul etti. Teklifin kabul edilmesinin ardından yaklaşık 1 ay 40 günlük başlıyor.
Önce inspection çağırıp evin eksiklerini ev sahibine yazılı olarak geçtik. 15 bin dolar istedik toplamda. 7 bin temel onarımı, 8 bin diğer masraflar, emlakçımızın üstün gayretiyle 7 bin temel onarımı ve 6 bin masraf ödemeyi kabul ettiler.
Sonraki aşama appraiser yani bu ev 201 bin ediyor mu?
Türkiyedeki karşılığı ekspert geldi ve eve 205 bin değer biçti. Bu aşamada closing ve diğer ödemelerden 4 bin dolar kadar kredi içine ekleyebilirdik ama emlakçı tavsiye etmedi.
Son açama sizi inceledikleri son 20 gün, bu aşamada patronu aradılar, kirada kaldığım yerleri aradılar, hesaplarımı 24 saat incelemek için tam yetki isteyip incelediler. Bu aşamada neredeyse evi almaktan vazgeçiyordum. En sıkıntılı yeri burası ama sonunda closing oldu ve evi almayı başardık allahın izniyle ve emlakçımızın üstün gayretiyle. Şuan tadilatla uğraşıyoruz

Selamlar,

Ben daha önceki giriş yapsnların aksine houstondan giriş yaptım. Uçuş güzeldi thy ile yaklaşık 13 saatte uçtuk, havalimanı boştu sanki bize özel varmış hissi verdi.
10 bin dolar üstü gittiğimiz için uçakta form doldurduk. İnişte pasaport polisi bizi görünce sarı zarfları sordu ve birisini çağırdı, takıldık diğer polisin peşine bizi bi odaya götürdüler yarım saat civarı bekledik, oradan çıktık parayı kaydetmek için başka yere gittik o da 45dk falan sürdü. Houston 1 haftada çok sevdirdi kendini. Herkese bol şanslar

Öncelikle emeği geçen başta crazycells olmak üzere tüm arkadaşlara geçen emeklerinden ötürü teşekkür ediyorum.

Cumartesi gecesi (02.12.2017) 2 gibi evden arabayla çıktık ankaraya doğru. 8'de tutuğumuz enerji etele geldik.

Hemen kahvaltı edip 9 daki randevu için unganlara gittik.

9 da kan tahlili, idrar tahlili, röntgen çekildi ve işlem yaklaşık 1 saat sürdü. Ödediğimiz ücret 2 kişi için 235 dolardı. Çocuğa işlem yapmadılar

Pazartesi günü 10:30 da muayene için gelmemiz istendi.

Pazartesi günü 10:30 da oradaydık. Önce muayene sonra 2 aşı oldum, eşime tek aşı vuruldu tetanoz koruması yüksek olduğundan.

Biz muayeneden geçtik fakat çocuğumuzun soğuk algınlığı olduğundan geçemedi ve ona rapor alamadık. 3 hafta sonra onun için unganlara yine gideceğiz.

2 kişi için muayene ve aşı ücreti 560 dolar verdik.(Muayene ve tahliller kişi başı toplam 400 dolar oluyor)

Salı günü 9 olan randevumuza 8:30 da gittik ki iyiki öyle oldu çünkü daha öncesinde baya yağmur yağıyordu.

9'a 10 kala içeri aldılar ve montumuzu, kemerimizi çıkarıp onları ve bizi x-ray'den geçirdiler.

Bekleme odasına geçip sıra numarası aldık ve beklemeye başladık.

Mülakat süreci 3 aşamalı oluyor.

İlk aşamada evrakları verdik, eşim kapalı ve kulakları görünmediğinden bir kez daha foto çekildik migrosun yakınındaki fotoğrafçıdan.

sonra ikinci aşamada para yatırdık 3 kişi için 990 dolar.

Ve en heyecanlı üçüncü aşamayı beklemeye başladık.

Saat 12'ye 20 kala numaramız yandı ve konsolosun yanına bankoya gittik.

Önce hoşgeldiniz dedi sonra sağ eli kaldırıp bilgilerin doğru olduğunu teyit için yemin ettirdi.

Nerede yaşamayı düşünüyorsunuz? dedi Houston dedik.

Daha önce amerikaya geldiniz mi? dedi Hayır dedik.

Sizin ve eşinizin vizesi onaylandı dedi. Çocuğunuzun sağlık raporu geldiğinde o da onaylanacak sorun yok dedi.

Şuanda çocuğu iyileştirip 2-3 hafta sonra tekrar ankaraya unganlara gideceğiz.

Eşimin pasaporta vize basmışlar, Benimkini bugün alacağız.

Arkadaşlar forumda aktif olanlar benim adresi yazabilir sorun yok

@entelman Gocmen Vize ile ABD'ye ilk giris içinde söyledi:

@schadow Houston'da hangi bölgesiniz? İlk gidince kalacak yer sorununu nasıl çözdünüz?

Ben ilk 1 haftalık otel ayarlamıştım. Sonra @semavi ev aldığı için oturduğu apartmanı ayarladı sağolsun. Oteli iptal edip 30 gün civarı apartman kompleksinde kaldım. Sonra facebookta kiralık ev ilanı gördüm. Aradım pazarlık vs şimdi orada oturuyorum. Apartman kompleksi tutmak çok zor ilk başta. Bizden 2000 depozit istedi bazıları, çoğu maaş çeki, ssn olmadığından vermedi
@semavi advanir milan’a bir aileyi yerleştirdi. 30 gün kaldım çok güzel bi site. Kendisine ulaşın yardımcı olur, daha önce orada oturduğundan arası iyi.

Arkadaşlar, ABD'de hangi GSM operatorlerini ve hangi planlarini kullaniyorsunuz? Memnun musunuz? Telefonlar ve GSM operatorleri ile ilgili bilgilerinizi paylasabilirseniz sevinirim.

Ozellikle telefon alma konusunda ilk giriste ssn aldıktan sonra henüz kredi notumuz oluşmadan tarifeye ilave telefon alabiliyor muyuz? (Örn:iphone)

Konuyu açmamın üstünden 1 buçuk yıl geçmiş Houston belki de türk yoğunluğundan dolayı gurbeti en az hissettiğimiz yer. Biz geleli 1 yıl oldu. Burada 15-20 yıl yaşayanlar eskiden bu kadar rüzgar olmadığını söylüyor. Bence dil bilmeyen kişilerin en kolay iş bulacağı iki eyalet nj ve tx (Uber lyft dışında) Amerikada tutunmak için iyi bir işe ihtiyacımız var. Diğerleri iş’ten sonra geliyor.

Bize de 5 aralık geldi. Salı gününe denk geliyor. Unganları cumartesiye alsam sorun olmaz heralde

Bana da 1000$ hibe, 21000$ kredi çıkmış. Kredi işlemini iletletme konusunda kararsızım çünkü 30 yıllık ikinci bir borca hazır mıyım bilmiyorum. Şuan uberde kullandığım 2 arabanın taksitlerinde kullanabilirim, fakat 5 yılda bitecek araba taksitini 30 yıla çıkarmış olurum diye düşünüyorum.

@infant27 bazı siteler ilk gelenleri çok zorlamıyor, Onları öğrenin. Ben o şekilde houston'da bir aileye yardımcı oldum. Yardımcı olan başka sitelerde var.

@FreeWoRLD geçmiş olsun, alerji olmadıkça çok problem olmuyor, beni hemen hemen her hafta ısırıyor, biraz su topluyor, 2. Gün sivilce gibi patlatıp yoluma devam ediyorum.

@basaknaz valla bizim süreç biraz uzayacak görünüyor. İlk sınavı 1 puanla kaçırdıktan sonra morali düştü, babasının sağlık sorunları çıktı, şimdi de 2. Çocuğumuza hamile. Benim tahminim 6-7 ay sürece dahil olamaz.

@MySea ayrıca bayilerin yıllık kotası gibi aylık kotası da var. Ocak ayının son günü gittiğim bayi aylık kota dolduramadığı için, aracı internet fiyatına verdi (tax ve diğer hiçbir ücret almadı) ayrıca 150$lık yazılım güncelleme, deri koltuk koruma paketini, gap sigortasını(kaza sırasında sigortanın karşılamadığı bedeli ödüyor) bedavaya, lastik, jant, cam, ufak mini kaporta hasarı, deri koltuk hasarı sigortasını da indirimli verdi. (Hepsi aylık 10$)

@Semihmete
1- Sıfır araç fiyatları bırak eyaletten eyaleti, bayiden bayiye değişiyor.(bazısında indirim, bazısında bindirim var) şuana kadar en fazla indirimi ve kampanyayı new york'ta gördüm ama orada yaşayanlar daha sağlıklı bilgi verebilir.
2-Herhangi bir eyaletten aldığın arabayı başka bir eyalete götürebilir, kayıt edebilirsin. Komşum floridadan, Arkadaşım new yorktan bu taşımayı yaptı.

@joejoe Soru yanlış başlıkta ama aradığın bilgi bu videoda

Buying vs. Leasing a Car (Pros and Cons)

İşyerinden arkadaşımın kız kardeşine yatmış para. Bizde daha gelişme yok

@nevermore petrol fiyatları ile ilgisi nedir

Yorumlara bakarak glock, sig sauer, canik kalitesiyle öne çıkıyor, Bu 3 ü için de uzun süre takılmaz denmiş hatta sig sauer hiç takılmamış testlerde ve bu üçü içinde fiyat/performans canik tp9sf görünüyor. Sizin tercihiniz veya öne çıkanınız nedir?