ABD'ye Yeni Taşınmış Göçmenlerin İlk Aylardaki Deneyimleri

[Ferhat ŞENER]

@EasternStar
İşler çözülsün parayı beraber de yeriz, bağış da yaparız :)
Adam uçaktan iner inmez taksitli iphone 15 pro max alıyor 2 adet sadece 180$ vergi ödedim ve 33$ aylık diyor.
Diğer danışmanlık işlerinde dediğiniz yol ile ilerliyorum. 1 göçmenlik avukatı ve 1 iş danışmanı
Yerleşeceğimiz yeri henüz seçmedim ama 1 çocuklu bir aile olarak 1. günde eve girip, elektrik su bağlatıp, banka hesabı açmak, telefonları almak, 2. gün araba almak bence etkileyici
Bu işi bir iletide tek bir şekilde tanımlarsak o dediğiz ingilizce konuşamayan abilere kimse düşmez diye düşündüm.

[Ferhat ŞENER]

Sanırım ilk girişte Miami bölgesinde bir hafta konaklasak sadece bir adress proff yardımı alsak hepsi çözülür gibi geliyor. sonra nereye gitmek istersen git.
Olacak olacak yapacağız bu işi...

[EasternStar]

@Ferhat-ŞENER Ferhat Bey durum şu şekilde, gittiğiniz yere bağlı olarak ev tutma süreniz değişir. Ben 1 ay sonra ev tutabildim, ama istediğim evi tuttum. 1 gün içerisinde tutabileceğim evler de vardı, ama apartman dairesinden hallice site yönetiminin tasarrufunda yerlerdi. 1 ayda ne kaybettin diye sorarsanız, kaybetmedim kazandım, airbnb evine günlük 100$ ödüyor, elektrik, su ve eşya derdinden kurtuluyordum. Şimdi daha fazla ödüyorum :)

Telefon için acele etmemekte fayda var, bir bayi verir diğeri vermez, size verir bana vermez, kesin bir şey söyleyemem.

Kredi konusunda da; bana araba kredisi verdiler, eşime onay vermediler, ben tek başıma başvuru yaptım. Banka hesabımızı açtıktan sonra eşime kredi kartı verdiler, bana vermediler.

Nasıl bir algoritma kullanıyorlar bilmiyorum. Sorgulamayı da bıraktım :)

[korki]

@Ferhat-ŞENER Bu kişiler Amerika gibi bir ülkede size sizin yapamayacağınız hiçbir şey sunamazlar. Sadece size bilgileri üzerinden yol göstererek bir servis sunmaya çalışıyorlar ki, bu bilgileri daha detaylı bir şekilde rahatlıkla bu forumda bulabilirsiniz.

Eğer zamanınız çok kısıtlı değilse ve araştırmaya üşenmiyorsanız bu firmalara para vermenizi tavsiye etmiyorum.

Yukarıda dünya sekmesinde Amerika'nın her yerinden forum üyeleri bulunmakta. Merak ettiğiniz, yardım ihtiyacınız olan bir şey varsa onlara sorabilirsiniz.

[serel]

@EasternStar merhaba... sakıncası yoksa çevrimiçi banka hangisi acaba ?

[mesut1905]

@EasternStar sizi favladım gelince yazacağım :)

[EasternStar]

@serel Wise üzerinden hesap açmıştım.

[EasternStar]

@mesut1905 Muhakkak bekliyorum Mesut Bey. Umarım ikimiz de müsait oluruz da ağız tadıyla sohbet ederiz.

[serel]

@EasternStar teşekkür ederim 🙂

[AE123]

@EasternStar , Amerika'dan Tr'ye para gonderimlerinde de Wise mi kullaniyorsunuz? Wise ile gonderiyoruz bizde ama Remitly ve Western Union'da var onlarin komisyonlari nasil acaba bilginiz var mi ?

[mesut1905]

@EasternStar umarım. Çok teşekkürler

[berkozer]

@EasternStar cesaret verdiğiniz için teşekkürler. Her şey aklıma yatıyor, bende kendim yapabileceğime inanıyorum ancak kafamı ev kiralama konusu kurcalıyor.

Ssn yok, credit score yok, history yok, proof of income yok. Bir kompleksde daire nasıl tutabiliriz? Peşin 3 5 ay vermek, ya da extra fee ya da deposit vermek yeterli olur mu?

[EasternStar]

@berkozer Berk Bey o konuda şöyle bir durum var, bu benim için de geçerliydi. Birazdan yazacaklarım Güney Florida bölgesi için geçerlidir.

Burada 3-5k$ karşılığı danışmanlık yaptığını iddia eden adamlar, tüm dairelerin mülkiyeti yönetime ait olan bir sitenin "leasing" sorumlusu ile anlaşma yapıyorlar. Bu leasing sorumluları siteye yeni kiracı öneren (reference code) halihazırda kiracı/emlakçı gibi kişilere bir miktar komisyon ödüyor (Danışmanlar bu parayı hiç söylemeden ceplerine mi indiriyor yoksa evi kiralayanla mı paylaşıyorlar bilmiyorum, bilgim yok; ama bir komisyon ödendiğini biliyorum). Bu siteler genelde yoğun apartmanlardan ve çoğunlukla en fazla 2 ya da 1 odalı apartman dairelerden oluşuyor. O yüzden ev sahibi ile anlaşma süreci yok, dolayısıyla 1-2 gün içerisinde ilk ay son ay ve depozito ödeyerek ev kiralayabilirsiniz. Benim bulunduğum bölgede yönetimlere ait olan siteler ya çok kötüydü, ya da okul puanları çok düşüktü.

Eğer ev sahibinden kiralayacaksanız, elbette ABD'de geçmişiniz olmadığı için ev sahipleri size ev kiralamaktan imtina ediyorlar veya abuk subuk isteklerde bulunuyorlar. Bizim 3. teklifimiz kabul edildi, 2 kez reddedildik. Bu sürede airbnb ev kiralamaktan bir tık ucuz olduğu için dert etmedik. Çocuğumuzu Florida eyaletinin ilk 20 okulundan birine yazdırabileceğimiz bir muhitte istediğimiz gibi bir evde yaşamayı kafaya koymuştuk, zira Türkiye'deki düzenimizi bırakmamızın iki sebebi vardı: Çocuğumuz iyi okulda okuyacak ve bizim yaşam standardımız artacak. Bunlardan en az birinin gerçekleşmesini engelleyeceği için yukarıda bahsettiğimiz evlere yanaşmadık.

Tam üçüncü haftamızda bir ev sahibi bizi onayladı, peki hemen yerleşebildik mi? Hayır :) Site yönetiminin kiracılara onay vermesi ve ev sahibinin de kiracının verebileceği zararlar için depozito vermesi gerekiyormuş, 1 hafta da onu bekledik. En zorlandığımız kısım bu oldu. Korkmanızı anlıyorum, eğer Boca Raton, Delray Beach, West Palm Beach gibi bir yere yerleşmeyi planlıyorsanız Airbnb evine ödeyeceğiniz para ile kiraya vereceğiniz para hemen hemen aynı olur. O yüzden sizin de okul çağında bir çocuğunuz varsa başınıza gelecekler üç aşağı beş yukarı bu şekilde olacaktır.

[EasternStar]

@AE123 ABD'den ülkemize para gönderecek kadar çok kullanmadım; ne kadar yol gösterir bilmem ama dolar 27 TL iken denemek için hesabı açarken yatırdığım 20$ı Vakıfbank'taki hesabıma gönderdim, 20 TL civarı bir kesinti olmuştu, parayı da Cuma günü göndermiştim, bana TR saati ile sabah 9'dan itibaren gün içerisinde hesaba geçeceğime dair uyarı vermişti ve dediği saatte yatmıştı.

[berkozer]

@EasternStar yanıtınız için teşekkürler.

İlk etapta yaşam maliyetlerini göz önünde bulundurmak zorunda olduğum için Houstan'a gitmeyi planlıyoruz. Anlaşılan her şeyi planlamakta mümkün değil. Ev, abonelikler, araba, ehliyet, banka hesabı, telefon numarası gibi ilk başta çözülmesi gereken işler için gerekli tüm hazırlığı yapsak yöntemleri öğrensek de kervan yolda düzülecek gibi duruyor.

Ev konusunda da bahsettiğiniz gibi yönetimi olan bir site içerisinde 2+1 tutabilirsem ilk etapta benim için çok iyi olur. Bunun içinde Houstan'da yaşayan türk emlakçılarla görüşeceğim.

Girişte havaalanında sorun yaşamamak adına Miami'den giriş yapıp, 1 - 2 hafta kadar konaklayarak banka, telefon, araba işlerini burada çözüp sonrasında Houstan'a doğru yola çıkmak sizce mantıklı mı? Yapılabilir mi?

[debbieLA77]

@EasternStar bir şey sorucam e2 vizenizi ne kadar kısa sürede almışsınız daha önceden mi başvurmuştunuz giriş yapmadan önce devam ediyor muydu işlemleriniz

[EasternStar]

@berkozer Girişi Miami'den yapmak makul ama araba telefon gibi şeyleri burada halletseniz bile Texas'da bir daha uğraşacaksınız. Orada bana da uzaktan yardımcı olan kıdemli forum üyelerimiz var illa ki size yol gösterirler. Araba için Kadir Bey (Zora Motors) zaten elinden geldiğince size yardımcı olacaktır.

Emlakçılar genelde bu tarz siteler ile sizin görüşmenizi öneriyorlar, aldıkları komisyonlar düşük kalacağı için pek karışmak istemiyorlar ama yine de sormakta fayda var.

[EasternStar]

@debbieLA77 Hayır, her şeyi geldikten sonra yaptım.

[denizci10]

@berkozer şahsi fikrim banka ve telefon işini de burada halledebilirsiniz. Türk Emlakçı arkadaşım var Mustafa dilerseniz size yardımcı olacaktır. Numarasını isterseniz bana mesaj atın size özelden ileteyim.

[berkozer]

@denizci10 Gelmeye yakın size mutlaka ulaşacağım, fikirlerinizi de rica edeceğim. Sizi ve eşinizi takip ediyorum. Eşinizin tüm videolarını izledim. Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler.

Siz Houston direkt giriş hakkında ne düşünüyorsunuz? Sorun yaşar mıyız? Yoksa riske girmeyip Miami'den girip mi gelelim?