@WithNaz Merhaba, bu tur durumlarda chatgpt'ten yardim alabilirsiniz. Sizin mesajinizi Chatgpt'ye yazdigimda asagidaki gibi bir cevap verdi. Bir de gorusme esnasinda neler denilebilir onu sormustum. O cevabi da en altta ekledim. Siz biraz daha detay belirtip daha ozellestirilmis bir bilgi alabilirsiniz. Ornegin hangi eyalet/sehir bilgisi oldugu eklenirse belki o kisimla ilgili yasal bilgileri dahil edebilir.
Ornegin 3 yildir oturdugunuzu ve ilk 2 yil hic gurultu ile ilgili sikayet almadiginizi belirtmissiniz, bunu ustune basa basa soylemenizde fayda olabilir. Bir de eger baska bir daireye gecme durumu soz konusu olursa tasinma masraflari, depozito, ve yeni dairenin kira sartlari konusunu mutlaka konusun. Belki de siz 3 yildir oturdugunuz icin, diger komsunun tasinmasi daha dogru olur. Bunu da nasil konusulmasi gerektigini yine chatgpt ile sorulabilir.
Pek caninizi sikmayin. Evlerin bu sekilde ahsap olmasindan dolayi ses problemi cok yasandigini tahmin ediyorum. Leasing ofisi, bu tur bir durumla ilk defa karsilasmiyordur. Bu arada komsunuzun kira yenileme donemi geldi ise sirf pazarlik amaciyla ust katimizdakiler cok gurultulu vs diye sizlanip kira artisini engellemek icin bahane yaratmak istiyor bile olabilirler.
Merhaba, yaşadığınız durum gerçekten oldukça stresli ve zorlayıcı olabilir. Hem kendi huzurunuz hem de kiracılık ilişkisini sağlıklı bir şekilde sürdürebilmek adına, haklarınızı savunmak önemli. Bu tarz sorunlarla karşılaşan birinin nasıl bir yol izleyebileceğini aşağıda özetlemeye çalıştım.
Hakkınızı Savunmak İçin Belgeler:
İlk olarak, alt komşunuzun mangal yaptığına dair kaydınız oldukça önemli. Bu, sizin haklı olduğunuz bir durumu ispat etmek için kullanabileceğiniz güçlü bir delil olabilir.
Ayrıca, komşuların çocuklarının sabaha kadar ağlaması ve gürültülü aktiviteler hakkında da elinizde bir kayıt ya da tanık olabilir. Gerekirse, ses kaydı almak veya videolar çekmek de faydalı olabilir.
Kiracı Olarak Sizin Sorumluluğunuz:
Kontratta yer alan kurallara dikkat edin. Eğer sessizliğe dair belirli kurallar varsa, bunları ihlal etmiyor olduğunuzu kanıtlamak, savunmanızı güçlendirecektir. Örneğin, çamaşır bulaşık makinesinin saatine özen göstermeniz, olabildiğince gürültüsüz olmaya çalışmanız, komşularınızın rahatını bozmadığınızı kanıtlar.
Leasing Ofisiyle Görüşme:
Görüşmeye giderken, sakin ve olabildiğince yapıcı bir dil kullanmaya özen gösterin. Hakkınızı savunmanız gerektiği kadar, komşularla olan ilişkinizi daha fazla gerilmemek adına da ortak bir çözüm bulmaya çalışın.
Leasing ofisine, rahatsızlıklarınızın karşılıklı olduğunu belirtebilir ve her iki tarafın da uyması gereken kuralların olduğu bir çözüm önerisi sunabilirsiniz.
Komşuluk ilişkilerini koruma adına, mümkünse komşularınızla bir araya gelerek konuşmak da çözüm olabilir. Hangi seslerin rahatsızlık yaratabileceğini karşılıklı olarak netleştirip, anlaşmaya varabilirsiniz.
Yasal Haklar:
Eğer bu konuda herhangi bir haksız muamele veya ayrımcılığa uğradığınızı hissediyorsanız, bir avukattan profesyonel destek almanız faydalı olabilir. Bazı devletlerde kiracının korunması adına yasalar oldukça güçlüdür. Leasing ofisin size sözleşme feshi gibi bir tehditte bulunması da, sizin yasal haklarınızı göz ardı eden bir davranış olabilir. Bu durumda, yerel kiracı haklarıyla ilgili araştırma yapmak veya avukatla görüşmek önemli olabilir.
Sosyal Medya veya Forumlar:
Amerika'da benzer durumlarla karşılaşan kişilerin yaşadığı deneyimlerini ve çözüm önerilerini içeren forumlar ve sosyal medya grupları da size fikir verebilir.
Unutmayın, bu süreçte soğukkanlı ve sakin kalmanız, çözüm odaklı bir yaklaşım benimsemeniz her iki tarafla da daha sağlıklı bir iletişim kurmanıza yardımcı olacaktır. Umarım bu konuda bir çözüm bulabilir ve rahatsız edici durumdan kurtulabilirsiniz. Başarılar dilerim!
leasing ofisiyle görüşmede söylemek isteyebileceğiniz maddeleri aşağıda, sanki konuşuyormuş gibi madde madde İngilizce olarak yazdım:
Introduction & Acknowledging the Situation
"Hello, I want to start by saying that we are very sorry for any inconvenience caused. We have always tried our best to be respectful and considerate to our neighbors and we never intended to disturb anyone."
Clarifying Our Efforts to Be Quiet
"We have been doing our best to maintain quiet hours. For example, we do not use the dishwasher or washing machine after a certain hour and we are always cautious when walking around because of the noise from the hardwood floors."
Mentioning the Noise from the Neighbor Below
"However, we would like to point out that we have also been affected by noise from the apartment below. For instance, their children cry loudly late into the night, which can be quite disturbing. We've never made a complaint about this, but it has been a continuous issue."
Evidence of the Situation
"We also have evidence of some issues from the neighbor below, such as them using a grill on the balcony, which is against the building's rules. I recorded a video of the smoke coming into our apartment because it was disturbing, and we want to make sure we follow all the rules as well."
Expressing Willingness to Find a Solution
"We understand the importance of being considerate in a shared living space, and we are open to finding a solution that works for everyone. We would like to make sure that the rules are applied fairly and that both sides can coexist peacefully."
Seeking Assistance or a Fair Resolution
"We would appreciate your help in resolving this issue, and we hope that we can all follow the building’s guidelines to avoid any further disturbances. We are also open to moving to a different apartment if that would be a possible solution."
Ending on a Positive Note
"Again, we sincerely apologize for any trouble we may have caused. Our goal is to maintain a peaceful environment for everyone and we hope to find a fair and balanced resolution."






Her ne kadar sonradan bu yaptığımızdan çok pişman olsak da evimize geçinceye kadarki 6-7 günde buradaki arkadaşımız bizi evinde ağırladı sağolsun. Biz eve geçmeden önce ev sahibimiz deep clean yaptıracağını söylemişti ve çok sevinmiştik ama buraların deep cleani bizim günlük temizlik gibi sayılabilir
1 hafta hem eşya alma hem de derin ev temizleme ile geçti bu sırada eşim de abonelikleri halletti. Bir yandan da banka hesabı açılışı, okum kaydı gibi gibi şeylerle uğraştık onları detaylı şekilde aşağıda yine yazacağım. Ev konusuna dönersek biz 4+2,5 single Houseu yıllık şekilde çim biçme ve bahçe ilaçlama dahil aylık 2700$ a kiraladık. Başta bana biraz fazla geldi ama ev aradığımız dönem yaz tatili olmadığı için boş ev bulmak daha zordu. 2 yıllık temiz ve kullanışlı, güvenli ve iyi okulların bulunduğu bir bölgede ev bulunca kaçırmak istemedik. Yaz döneminde evlere baktığımızda bizimki gibi evleri 2200-2400 civarında bulabiliyorduk ama olan olmuştu sonraki sene için yapabilirsek sözleşmeyi yaz dönemine getirmeye çalışacağız
Biz öncelikle sadece eşim için 5000 dolar limitli secure card başvurusu yaptık ve onaylandı o karttan bana da ek kart gibi bir kart çıkardık. Bu sürede bu karttan ev için harcamalar yaptık aradan yaklaşık 1 ay kadar sonra da benim de kredi skorum oluşsun diye benim adıma da kredi kartı başvurusu yaptık ama bana direkt 3000$ limitli normal kredi kartına onay verdi. Hem şaşırdık hem çok sevindik. Sanırım eşimle ortak kattan alışveriş yapıp ödeme yaptığımız için bir güven oluştu ve bana da normal kart verebildiler. Bankacımıza kredi skorunun atabilmesi için ne tavsiye ettiğini sorduk klasik ekstre geldiğinde limitin %30undan fazla borç olmasın dedi ama önmeli bir tüyo verdi ekstre kesiminden önce ise istediğiniz gibi alışveriş yapabilirsiniz ama birkaç gün içinde eltre kesilmeden önce harcadığınız miktarı yatırıp limitin %30unu aşmadığınızdan emin okun o durumda hem çok alışveriş yapmış hem de limiti aşmamış olacaksınız böylece kredi skorunuz olumlu etkilenecek dedi. Şimdiye kadar de hep o şekilde kullandık kartlarımızı. Şirketimiz kurulduktan sonra business hesap için fe yine bofayı tercih ettik ve yine secure card aldık ama bizi Amerika’nın bankacılık sistemi çok yordu. Hem çok yavaş hem çok karışık hem de her yüksek meblağlı alışveriş yapmak istediğinizde dolandırıcılık şüphesiyle kartı işleme kapatıyor bankayı arıyoruz bu biziz deyip işlemi yeniden deniyoruz. Şirket kartımızı aktif kullanmak isterken sırf bu yüzden maalesef çok sorun yaşadık. Zamanla banka yüksek meblağlı alışverişimiz normal karşılamaya başlayınca bu olayon kalkacağını söyledi bankacımız ve dediği gibi bu gafta eşim daha az sorun yaşayarak alışveriş yaptığını söyledi. Yine de Türkiye’deki hızlı sistemi özlemedik diyemem 
️
️
biz de şimdiden johns creek, alpheratta ve cumming civarındaki evlere bakmaya başladık
ara ara street view ile inceliyorum, dediğiniz gibi çok güzel bir doğaya sahip. güney misafirperverliği burada da mevcutmuş 



