polislik icin de link surada: https://yesilkartforum.com/forum/topic/1406/abd-de-polislik
forumda basit bir arama bile yapmadan yeni baslik olusturmayin.
@EasternStar Tesekkurler hocam, ben su an icin dusunmuyorum. Zaten baska bir eyalete tasinmaya yonelik planlarimiz var. O durumda, evi kiraya veririz buyuk ihtimalle ve o yuzden gerek duymuyorum. Ama ileride dusunursem, aklimdasiniz 😃
@Mr-Yavuz Gayet net anlatmışsınız, çok teşekkür ederim.
@Darko Mesajın ve temennilerin için çok teşekkür ederim.Umarım hayallerine kavuşursun
Kıymetli arkadaşlar iyi dilekleriniz için çok teşekkür ederim. Elbette her şey güllük gülistanlık değil, neticede yabancı memleketteyiz ve sorunlar yaşıyoruz, şu ana kadar aşılamayacak bir sorunla karşılaşmadık çok şükür ama her şey benim anlattığım gibi kolay olmayabilir, biraz kısmet biraz da maddiyat meselesi. Bir çok sorunu maddiyatla çözüyorsunuz ve maddi güvenceniz yoksa bu memlekette bir hiçsiniz.
Bazı bilgileri daha önceden vermiştim, tekrar etmekte fayda var, ben 2008 yılından kalma SSN'i kullanıyorum, bu sebeple e-2 onaylandığı bilgisini alır almaz Lyft ve Uber ile çalışabildim, yoksa yaklaşık 2-3 hafta kadar daha beklemek durumunda kalırdım. Tüm uygulamalara başvuru yaparken sizi güvenlik soruşturmasına alıyorlar ve SSN sorgulamasında karşılık göremedikleri için bir süre daha bekletebilirler. Ayrıca Uber Driver için 1 senelik ehliyet, Lyft ise en az 6 aylık SSN istiyor. Doordash, Instacart gibi uygulamalar ise süre aramıyor, ehliyet ve SSN ile başvuru yapabiliyorsunuz.
Arkadaşlar bir diğer mevzu da İngilizce, en azından ne yapmaya çalıştığınızı anlatabilecek kadar ingilizceniz yoksa bu işleri de yapamazsınız. Zira, teslim etmeye gittiğiniz yerde sorun çıkabilir, adres yanlış yazılmış olabilir ve bu durumlarda destek ekibiyle ya da müşteri ile doğrudan iletişim kurmanız gerekir. Eğer iletişim kurmadan teslimatı gerçekleştirmezseniz ilk seferinde zararı karşılarsınız ama ikincisinde hesabınız askıya alınır. Dolayısıyla, akıcı olmasa bile en azından temel kelimelerle iletişim kurmak; kimsiniz, necisiniz, amacınız nedir gibi kalıpları belirleyip bunlar üzerinde pratik yapmak günlük hayatta da işinizi kolaylaştırır. Eğer bunları yapamayacak durumdaysanız maceraya girmenizi tavsiye etmem.
Bir diğer mevzu da ABD'nin "yerel hareket eden" bir memleket olduğunu unutmamak. Bir caddenin sağ kaldırımı ile sol kaldırımı farklı kurallara tabi olabilir, bir banka şubesinin olur dediğine diğeri olmaz diyebilir, aynı marka sigarayı aynı marketin farklı şubesinden farklı fiyatlara alabilirsiniz. Homojen bütünlük göstermeyen bu ülkede farklı uygulamalara hazır olun.
Alışveriş, akaryakıt gibi size indirim sağlayacak uygulamalar için Florida'ya gelenler benimle irtibata geçerse bildiklerimi söylerim. 3 depo benzin aldım, 4.sü bedava oldu, market kartlarında 120$ para 3 ayda birikti, bir alışverişimiz bedavaya geldi 🙂
Sayın @Darko E-2'ye konu olan ticareti başkalarının vebalini almamak için genelden paylaşmıyorum, bana iyi olan size kötü olabilir, neticede ticarette herkesin nasibi farklı, yalnızca E-2 danışmanlarının bireysel danışmanlık adı altında veriyoruz dedikleri hizmeti almayın, gerek yok.
@valour rendering ,cad ,auto desk vs iyiyseniz is cok hele birde burda okursaniz 5 sene icinde iyi bir planlama ile guzel yerlere gelirsiniz.Dedigim gibi land of opportunity. AMA sunuda unutmamak lazim amerikada sozlesmeler at will yani isverende sizde istediniz zaman çıkabilirsiniz. Adam durduk yere atabilir .Bunuda goz onunde bulundurun.Ben sizin yeriniz olsam mock bir resume hazirlayip hatta linkedn bile indeed uzerinden islere basvurup mulakatalara girerdim.Bir hafta sirf ny bolgesi oteki hafta Texas boyle boyle kafamda bir plan yapardim.Su anda buyuk kriz var ama amerika en az etkilenen bir ulke.
@charon hayır greencard kazanıp 18-25 yaş arasında olanların doldurması gereken seferberlik durumunda amerikan ordusuna alınma ile ilgili bir form. yanlışım varsa detaylı bilgisi olan düzeltsin lütfen.
ayrıca DS-1810 formun adı sanırım. bu formda SSN yazılan herhangi bir boşluk bulunmuyor. SSN ne için gerekiyor anlamadım.
@Sayal, içinde söyledi: Absürd, Detaycı, Obsesif, Cevaplanması Şart Olmayan Ama Kimine Göre Cevabı Önemli Sorular
Ayakkabi konusu kirmizi cizgimdir. Her marka her model giyip deneyen birisi olarak sunu soyleyebilirim. Bildiginiz butun markalari unutun.
1- ON - Cloudmonster
2-Hoka
3-Brooks
deneyin aradaki farki gorun. bunca zaman ayakkabi diye ne giymisiz biz diyeceksiniz.
sevgiler,
Ilgilenenler icin:
https://www.on-running.com/en-us/products/cloudmonster-61/mens
@Mine-İpek Çalıştığım şirket tarafından işlemler yürütüldü, herhangi bir aracı/sponsor kurum ile çalışmadım.
Turkiye'den Turkce kitap almak isteyenler icin asagidaki websitesini tavsiye ederim. Ben kullandim ve memnun kaldim. ABD'e shipping yapiyorlar.
Kitapyurdu, Kitapla buluşmanın en kolay yolu2 hafta önce san francisco'ya geldim. 3 gün san diego, 2 gün los angeles gezdim. san francisco'da çinli ve hintli nüfus dışında kimseyi görmüyorum. burada bir düzen oturtmaya çalışmak istiyorum ama emin olamıyorum.
amerikan kültürünü sevdiğim için amerikaya geldim.
san francisco'da business mindseti olan (non-tech) insanlarla nerede tanışabilirim?
@FreeWoRLD Bu iletinizi yazalı neredeyse 5 yıl olacak. Hedeflerinizin ne kadarını gerçekleştirebildiniz?
@seray Asagidaki link de aciklamalar ve bilgiler mevcut:
Facts About SNAP | Food and Nutrition Service@Laçin-Boz slm NJ de dusunebilirsiniz ancak NY ve NJ eyaletlerinde ev kiralari cok pahali. Bunlara MA ve CT da dahil edilebilir. Nereyi sececeginiz tamamiyla maddi durumunuza bagli. Mesleginiz gecerli bir meslek. Ingilizceniz iyi ise ve networking ya da software de tecrubeniz varsa, ABD nin her yerinde is bulmaniz olasi.
@Jiyan-Zoroğlan Ben de merak ettim doğrusu 🙂 nextdoor.com bildiğim tek uygulamaydı.
@debbieLA77, ABD'de federal devlet tum eyaletlerdeki gelirlerden (sahis yada sirket geliri fark etmez) vergi alir. Bazi eyaletler bu federal hukumete ek olarak eyaletinde gelir elde edenlerden vergi alir, bazi eyaletler ise almaz. Ozetle bazi eyaletler "Federal+Eyalet" bazi eyaletler ise sadece "Federal" gelir vergisi toplar.
@JackFoxy florida ya gittiğimde airbnb de kaldık. Ev sahibinin tam 66 adet evi vardı. Daha doğrusu ev ve odası. İnanılmaz bir rakam. Hemen hemen hepsi de doluydu. Airbnb den gelen 1-2 aylık kazancıyla 1 ev alabilecek konuma gelmiş. Bu da güzel bir iş kolu aslında.
@JackFoxy
Belki de haklısınız hcam biz için içine girmediğimiz için bilemiyoruz. Siz hangi vize ile ordasiniz acaba?
@denizci10
Ben de ev tutup airbnb den para kazanan kişilere denk geldik türk YouTube videosu çekenlerden. Aslına bakılırsa airbnb çok iyi kazanç kapısı. Evin taksitini çıkarıp üzerine geçimini sağlamak için bile belki para kalabilir diye düşünüyorum. Tabi bu işi yapanlar daha net bilgi verirlerse seviniriz.
@mexido size öncelikle şunu söylemek istiyorum. Youtuber ların çoğu ama büyük bir çoğu takipçi ve izlenme kasmak için abartı ya da eksik bilgi veren kişiler. İnanın bu böyle. Orada izlediklerinizin hemen hemen hepsinin eksik yönleri var. Anlatmadıkları hususlar var. Hiç biri ne size ne de başkasına net bilgi vermeyecektir.
@denizci10, içinde söyledi: ABD'ye Yeni Taşınmış Göçmen Olmayan Kişilerin Tecrübeleri
@mexido size öncelikle şunu söylemek istiyorum. Youtuber ların çoğu ama büyük bir çoğu takipçi ve izlenme kasmak için abartı ya da eksik bilgi veren kişiler. İnanın bu böyle. Orada izlediklerinizin hemen hemen hepsinin eksik yönleri var. Anlatmadıkları hususlar var. Hiç biri ne size ne de başkasına net bilgi vermeyecektir.
Kesinlikle hcam katılıyorum.
Aklıma takılan birşey var bu kişi normal bir çalışan olarak senede 1 ev alıyor 400-500$ aylık taksitle misal. Şimdi bu evin komple ödemesi bitmeden bu evi nasıl satıyor. Bir sonraki seneye nasıl tekrar alıyor hersene alırsa çalıştığı maaş buna yetmez o evi satıp onun ödemesi vs diyorda ben ben anlamadım açıkçası. Sürdürülebilir değil gibi geldi bana. Hadi 1-2 tane neysede alsan bile 1tane kim bilir kaç sene onu ödeyeceksin. Borç bittiğinde ancak o ev senin olmuş olur ve o evi ozaman satabilirsin diye biliyorum.
@mexido normalde evin kirası 2000 dolar siz evi aldığınız zaman 30 yıl mortage kredisi ile 1200 dolar taksit ödersiniz. Kalan 800 doları da gelir olarak bankaya gösterirsiniz. Böylece size sonraki sene kredi verirler. Onda da aynı şeyi yaparsanız her sene 1 ev alarak 20 sene sonra emlak zengini olursunuz. Hatta airbnb den günlük kiraya verirseniz daha da çok kazanabilirsiniz. Sağlam ikinci el eşya koyarak ayda 3000 dolar kazanabilirsiniz.
@denizci10 benim bir arkadaşım Türkiye de yaptı faizler düşükken 5 sene içinde 3 ev aldı. Şu an onların kirası yaklaşık 15 bin tl civarı. Evlerin de borçları yok.
@mexido bu ev olayını özellikle Türkiye de yazlık bölgelerde yapıyorlar. Bir ev satın aldın mı bu evi yaz boyunca kiraya veriyorsun eline bir miktar oldu mu bu sefer bu evi rehin veriyor ikinci bir ev alıyor. Bu sefer yazın 2 evi kiraya verip ödemeleri yapıyorlar. Bu olayı o kadar büyütüldü ki sanki merkez bankası nasıl soyulur olayına döndü. @denizci10 dediği gibi kira desteği bir de rehin verme olayı var. Bu kadar basit yani
@ayvalik10 katılıyorum abi. Bu arada dün ayvalıktan geçtim ama uğrayamadım sana. Söz vermiştim ama kısmet olmadı acil bir işimiz çıktı. İnşallah başka sefere uğrarız.
@denizci10 olsun canın sağolsun. instagram yollar arkadaşlığı öldürmez kişilere gittin galiba
@ayvalik10 yok abi arkadaşların bugün doğumu vardı. Doğumdan önce görmek istedik. Sonrasında zamanım olmaz diye. Onlar söyledi yarın yokuz diye. Ondan acilen İzmir e geçtik
@denizci10, içinde söyledi: ABD'ye Yeni Taşınmış Göçmen Olmayan Kişilerin Tecrübeleri
@mexido normalde evin kirası 2000 dolar siz evi aldığınız zaman 30 yıl mortage kredisi ile 1200 dolar taksit ödersiniz. Kalan 800 doları da gelir olarak bankaya gösterirsiniz. Böylece size sonraki sene kredi verirler. Onda da aynı şeyi yaparsanız her sene 1 ev alarak 20 sene sonra emlak zengini olursunuz. Hatta airbnb den günlük kiraya verirseniz daha da çok kazanabilirsiniz. Sağlam ikinci el eşya koyarak ayda 3000 dolar kazanabilirsiniz.
Tamam hcam 1200odedin 3-4bin$ kazanıyorsunuz aylık seneye 1200$ daha kaldı elinizde 1-2bin$ ne yiyip ne iceceksiniz her sene 1200$ verip mortgage öderse insan? Kiraya vericeksin hemen kiracı bulamadın diyelim yada vergi ödeyeceksin bir arıza sorun çıktı evde yaptiracaksin nasıl olucak. 30yil ödeyecek diyorsunuz evi satamiyor demek 30yil. Ben işin içinden cikamadim :))
@denizci10 Hiç şaşırtmıyor beni, 250+ unit'i olan biriyle tanışmıştım Geçen konuştuğumuz gibi işte bakınıyorum ben 3-4 unitlik bir bina. Bakalım kısmet.
@mexido Evet tabi, işin içinde olmayınca ya da görüp duyup inanmayınca, bir çok şey bir çoğumuza "Daha neleeer yaa" dedirtiyor Ama bu reel bir durum ve yapan belki milyon tane insan var. Ben imzamda yazdığı gibi DV21 talihlisiyim. GC sahibiyim. Konuyu yatırım amaçlı takip ediyorum.
@mexido bunu normalde işi olan insanlar ek gelir için yapıyorlar. 5 ya da 6 eve ulaştıktan sonra işten ayrılıp asıl iş olarak yapıyorlar. Önce pasif gelir sonra asıl gelir oluyor.
@mexido Mortgage sistemi sizin dediğiniz gibi çalışmıyor. Evi aldım, borcu bitene kadar benim değil gibi bir şey yok. İstediğiniz zaman satarsınız varsa vergisini giderini vs. göze aldıktan sonra. Market fiyatı değişti ve size kar bırakıyorsa üste para bile kazanıyorsunuz sadece alıp biraz tutup sattığınız zaman bile. -ki işlettiğinizde kira gelirleri oluyor; doğru konumdan doğru evi aldıysanız masrafının 2 katı kadar kar getirebiliyor.. Çok fazla değişken var. Kiracı ile uğraşmakta kolay değil vs..
İşin özü şu; Alım gücü doğdukça, üstüne ekleye ekleye mülklerinizi çoğalttığınızda, gün geliyor ayda bir mülk alacak konuma geliyorsunuz. Mülklerinizi veriyorsunuz bir mülk yönetim firmasına, ömür boyu pasif gelir + kendi kendini döndürüp birikim yapan bir gayrimenkul zinciri elde ediyorsunuz. Çok mu canınız sıkıldı, satıyorsunuz tüm mülklerinizi aynı anda, hoop nakite dönüyorsunuz
Doğrudur belki de hcam birşey diyemicem kulağa hoş geliyor. :)Uygulamak gerek tabikide. Delivery vs yapan için bu biraz zor olsa gerek. Düzenli bir iş gelir şart öncelikle. Onu da oturtana kadar biraz zaman alır. Green card i olanlar için güzel birşey tabi.
Bizim gibi turist,öğrenci olan arkadaşlar için şimdilik hayal gibi:)
@denizci10,
Haklısınız hcam. Biz şu aşama da turist ile nasıl kalıcı olucaz onu bir halletmek lazim Belki sonra gerisi gelir. Turist vize insanın elini kolunu bağlıyor. Green card da çıkmıyor 16-17yildir. Sponsorluk dan başka çaremiz kalmıyor en garanti yol. Biz evliler için:)
@mexido haklısınız. Hepimizin tek derdi yasal olmak.
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum