Texas,Dallas

[knnrn]

@Mayki, içinde söyledi: Houston'a gidenler, gitmek isteyenler, olumlu olumsuz yönlerini tartışalım

Gulfton bölgesi hakkında bilgisi veya tecrübesi olan var mı? Araştırırken dikkatimi çekti. Gözüme çarpanlar (daha çok bölgenin kuzeyine baktım):

• Kuzeyde Walmart ve Micro Center var. Ayrıca otoyolun karşısında Best Buy da var. Birbirlerine çok yakınlar.
• Zillow'dan kiralara baktım. Epey uygun yerler var.
• Toplu taşıma olarak birkaç belediye otobüsü geçiyor, "METRO" denilenden. Hiç yoktan iyidir.

Bunlar dışında nasıl bir yerdir? Güvenli bir yer mi? Yaşayan insanlar nasıl? Beyaz ağırlıklı mı mesela? Ben çoğunluğu hispanik diye okudum. Son olarak siz ilk defa green card ile gelecek birine tavsiye eder misiniz veya kendiniz burada bulunur musunuz? Bu sene ilk defa çekilişe katılacağım. Kafamda ufak tefek planlar kuruyorum. Tabi çekilişi kazanabilir miyim, onu bilemem; göreceğiz.

Bu ara henüz çekilişe başvuru bile yapmamış arkadaşlar forumda en ayrıntılı soruları soruyorlar nedense :)
Bahsettiğiniz bölgeye çok yakın olan Bellaire tarafında 3,5 yıl yaşadım. Dediğiniz gibi ağırlıklı olarak hispanik ve göçmen, bunların da en yoksul ve niteliksiz türde olanları yaşar. Okulları pek iyi değildir, çocuğunuz varsa önermem. Çeteler ve bunlara bağlı suçlar çok sık yaşanır.

https://www.youtube.com/results?search_query=houston+gulfton

[tolgasatir]

@knnrn, içinde söyledi: Houston'a gidenler, gitmek isteyenler, olumlu olumsuz yönlerini tartışalım

@Mayki, içinde söyledi: Houston'a gidenler, gitmek isteyenler, olumlu olumsuz yönlerini tartışalım

Gulfton bölgesi hakkında bilgisi veya tecrübesi olan var mı? Araştırırken dikkatimi çekti. Gözüme çarpanlar (daha çok bölgenin kuzeyine baktım):

• Kuzeyde Walmart ve Micro Center var. Ayrıca otoyolun karşısında Best Buy da var. Birbirlerine çok yakınlar.
• Zillow'dan kiralara baktım. Epey uygun yerler var.
• Toplu taşıma olarak birkaç belediye otobüsü geçiyor, "METRO" denilenden. Hiç yoktan iyidir.

Bunlar dışında nasıl bir yerdir? Güvenli bir yer mi? Yaşayan insanlar nasıl? Beyaz ağırlıklı mı mesela? Ben çoğunluğu hispanik diye okudum. Son olarak siz ilk defa green card ile gelecek birine tavsiye eder misiniz veya kendiniz burada bulunur musunuz? Bu sene ilk defa çekilişe katılacağım. Kafamda ufak tefek planlar kuruyorum. Tabi çekilişi kazanabilir miyim, onu bilemem; göreceğiz.

Bu ara henüz çekilişe başvuru bile yapmamış arkadaşlar forumda en ayrıntılı soruları soruyorlar nedense :)
Bahsettiğiniz bölgeye çok yakın olan Bellaire tarafında 3,5 yıl yaşadım. Dediğiniz gibi ağırlıklı olarak hispanik ve göçmen, bunların da en yoksul ve niteliksiz türde olanları yaşar. Okulları pek iyi değildir, çocuğunuz varsa önermem. Çeteler ve bunlara bağlı suçlar çok sık yaşanır.

https://www.youtube.com/results?search_query=houston+gulfton

En azından arkadaşım başvurmuştu çıkmış ama gitmem herhalde diyenlerden iyidir :) araştırıyor en azından :)

[Mayki]

@knnrn Cevap için teşekkürler. Aklımda neler var neler... Aslında pek çok şeyi kafamda oturtmuş durumdayım ama en önemli şey eksik: Green card... Çıkması dileğiyle... :beaming_face_with_smiling_eyes:

Sizin önerebileceğiniz başka bir yer var mı? Tek gelecek biri için (gelebilirse tabi :grinning_face_with_sweat: )... Kiraların uygun olduğu, şehir dışında olmayan, toplu taşımanın olduğu bir yer...

Bir de Bellaire bölgesine de biraz bakmıştım. Gulfton bölgesinin doğusunda, komşu bölge. Gulfton'un aksine orası çok daha nezih bir yer sanırım. Ancak dikkatimi çeken şey neredeyse hiç kiralık ev olmaması. Bir istatistiğe göre büyük çoğunluk kendi evinde oturuyor.

Forum sayesinde temel sorularıma cevap buldum. Hepsinin cevabı verilmiş zaten. Şimdi ayrıntılı sorular sorma zamanı. :upside-down_face:

[knnrn]

@Mayki, içinde söyledi: Houston'a gidenler, gitmek isteyenler, olumlu olumsuz yönlerini tartışalım

@knnrn Cevap için teşekkürler. Aklımda neler var neler... Aslında pek çok şeyi kafamda oturtmuş durumdayım ama en önemli şey eksik: Green card... Çıkması dileğiyle... :beaming_face_with_smiling_eyes:

Sizin önerebileceğiniz başka bir yer var mı? Tek gelecek biri için (gelebilirse tabi :grinning_face_with_sweat: )... Kiraların uygun olduğu, şehir dışında olmayan, toplu taşımanın olduğu bir yer...

Bir de Bellaire bölgesine de biraz bakmıştım. Gulfton bölgesinin doğusunda, komşu bölge. Gulfton'un aksine orası çok daha nezih bir yer sanırım. Ancak dikkatimi çeken şey neredeyse hiç kiralık ev olmaması. Bir istatistiğe göre büyük çoğunluk kendi evinde oturuyor.

Forum sayesinde temel sorularıma cevap buldum. Hepsinin cevabı verilmiş zaten. Şimdi ayrıntılı sorular sorma zamanı. :upside-down_face:

Yeni gelen biri için şu bölgeyi tavsiye ederim: https://goo.gl/maps/9mkdrGUwttmqmy556

Arabasız yaşanabilir, hareketli ve canlıdır ancak suç endişesini fazla yaşamazsınız. Merkeze ve Galleria bölgesine yakındır. Evler ve kiralar da ucuzdur. Çocuklu aile için pek tavsiye etmem.

[Mayki]

@knnrn Çok Teşekkürler... İnceleyeceğim.

[texanturk]

@Mayki, içinde söyledi: Houston'a gidenler, gitmek isteyenler, olumlu olumsuz yönlerini tartışalım

@knnrn Cevap için teşekkürler. Aklımda neler var neler... Aslında pek çok şeyi kafamda oturtmuş durumdayım ama en önemli şey eksik: Green card... Çıkması dileğiyle... :beaming_face_with_smiling_eyes:

Sizin önerebileceğiniz başka bir yer var mı? Tek gelecek biri için (gelebilirse tabi :grinning_face_with_sweat: )... Kiraların uygun olduğu, şehir dışında olmayan, toplu taşımanın olduğu bir yer...

Bir de Bellaire bölgesine de biraz bakmıştım. Gulfton bölgesinin doğusunda, komşu bölge. Gulfton'un aksine orası çok daha nezih bir yer sanırım. Ancak dikkatimi çeken şey neredeyse hiç kiralık ev olmaması. Bir istatistiğe göre büyük çoğunluk kendi evinde oturuyor.

Forum sayesinde temel sorularıma cevap buldum. Hepsinin cevabı verilmiş zaten. Şimdi ayrıntılı sorular sorma zamanı. :upside-down_face:

@knnrn in de dedigi gibi Gulfton cok guvenli bir bolge degil. Westheimer uzerinde (Beltway 8 icerisinde) ya da yakininda bir yerde yasarsaniz ilk geldiginizde cokca rahat edersiniz.

[wunsolay]

Son cikardiklari yasalardan sonra Texas cazibesini yitirmistir. Bu yobazlarin arasina gitmeyin, hepinizi New Jersey imize bekleriz :)

Gidadan kdv almiyoruz, Gida haric kdvlerimizde %3.3 , Houston da gunese ates edersiniz. Bizde 4 mevsim var. Ikinci el araclarimiz texasdan geldigi icin, altlari curuk degildir. Uygun fiyata alabilirsiniz.

Tek sikintimiz ev almak biraz zor ve benzin 3.15$/gal

hahaha elci gibi oldum iyimi :)

Not : Patersondan uzak durun :P

[Stiff]

Kaderim Houston galiba, NBA2K22'de bile Houston Rockets tarafından draft edildim. Umarım gelmemize yakın belli başlı bölgelere odaklanma sürecine girebilirim. Şu an kiralık evlere baktığımda; çok güzel ve ucuz diye içime sinen bir ev buluyorum ve suç oranları bölgede çok yüksek çıkıyor :) Kenan Bey'in yaptığı tarz paylaşımlar o yüzden çok önemli.

[MySea]

https://www.fox26houston.com/news/tropical-storm-nicholas-forms-in-gulf-of-mexico-expected-to-bring-heavy-rains-to-houston.amp

[texanturk]

@MySea, içinde söyledi: Houston'a gidenler, gitmek isteyenler, olumlu olumsuz yönlerini tartışalım

https://www.fox26houston.com/news/tropical-storm-nicholas-forms-in-gulf-of-mexico-expected-to-bring-heavy-rains-to-houston.amp

Bir Houston klasigidir yagmur ve sel. Bu yuzdende oturulacak yeri iyi secebilmek cok onemli. Suanda olan tropik kasirga denen kucuk olculu, yikici olmayan sadece dusuk oranda sel riski tasiyan kasirga bicimi.

[isik]

2 haftadır Houston'dayım ve sonunda banka ve telefon işlerini geçen hafta halledebildim ve sıra (tercihen christmas öncesi ama en geç yılbaşı öncesi taşınmak üzere) ev tutmaya geldi (bu sürede de hep araştırdım tabi). İşsiz, bankada az birikimi (17k) ve iş dışında ufak düzenli geliri (~300-500/mo) olan, bekar, genç (yeni mezun, 23) birine ev verme ihtimalleri yüksek olan, minimum 2 bedroom daire (ya da house eğer mümkünse ama bu fiyata zor) bulabileceğim yer (ve varsa apartman sitesinin adı) tavsiyesi olan var mı? Burada tavsiye edildiğini gördüğüm yerlerde genelde kiralar daha yüksek gibi (Sugarlands, Woodlands, vs). Ucuz yerlerde bile 1k altına pek 2 br. yok gibi, ama 1.2k üstüne de çok çıkmak istemiyorum iş durumu belli olmadığı için, burada ismi geçen yerler 1.5k+ gibi görünüyor. Minimum 2 br. olması şart, 1 br. vs. sığmam mümkün değil.

[hadi-BE]

@isik, içinde söyledi: Houston'a gidenler, gitmek isteyenler, olumlu olumsuz yönlerini tartışalım

2 haftadır Houston'dayım ve sonunda banka ve telefon işlerini geçen hafta halledebildim ve sıra (tercihen christmas öncesi ama en geç yılbaşı öncesi taşınmak üzere) ev tutmaya geldi (bu sürede de hep araştırdım tabi). İşsiz, bankada az birikimi (17k) ve iş dışında ufak düzenli geliri (~300-500/mo) olan, bekar, genç (yeni mezun, 23) birine ev verme ihtimalleri yüksek olan, minimum 2 bedroom daire (ya da house eğer mümkünse ama bu fiyata zor) bulabileceğim yer (ve varsa apartman sitesinin adı) tavsiyesi olan var mı? Burada tavsiye edildiğini gördüğüm yerlerde genelde kiralar daha yüksek gibi (Sugarlands, Woodlands, vs). Ucuz yerlerde bile 1k altına pek 2 br. yok gibi, ama 1.2k üstüne de çok çıkmak istemiyorum iş durumu belli olmadığı için, burada ismi geçen yerler 1.5k+ gibi görünüyor. Minimum 2 br. olması şart, 1 br. vs. sığmam mümkün değil.

https://yesilkartforum.com/forum/topic/4926/abd-ye-yeni-taşınmış-göçmenlerin-i̇lk-aylardaki-deneyimleri/145?_=1640103507672

Postu bir oku istersen. Sonrasında sorularını müsait bir zamanda @kolezyum cevaplar 😊

[isik]

Süreç nasıl ilerliyor biliyorum zaten, dil de var. Acaba denenmiş yer var mıdır amacıyla yazdım aslında. Ama en kötü gidip ya da arayıp soracağım complexlere.

[MegaShintai]

@isik apartments.com adresinden faydalandınız mi bilmiyorum ama burayı kullanarak şimdi oturduğum yeri buldum.

[isik]

@MegaShintai evet. Bunun dışında har, zillow ve trulia dan da baktım. Fiyatlar bu civarlarda gibi ama asıl takıldığım nokta işsiz ve ssnsiz olmam.

[MegaShintai]

@isik Fiyatlar maalesef çok yükseldi. Fiyat hedefinizi biraz daha yükseltmeniz gerekecek eğer güvenli bir bölgede olmak istiyorsanız.

Genelde iş kontratı veya gelirinizi belgeleyen dokümanlar isteniyor evet, bir ihtimal yüksek miktarda depozito kabul edebilirler o evraklar yoksa. Veya apartman yerine müstakil kiralık evler belki daha uygun olabilir bu şartlarda. Kolaylıklar diliyorum.

[isik]

@MegaShintai Teşekkürler. Yaza göre bile çok artmış gibi malesef. Plan ona göreydi. Yeni mezun olarak bulacağım iş düşük maaşlı olacağı için bütçem bu kadar dar. Keşke daha fazla ayırabilsem. House tercih ederim aslında, zaten ayrı eve çıkmadan önce hep bahçeli evde büyüdüm, severim. Ama genelde bu evleri şahıslar kiraya verdiği için tutmak daha zor diye okudum, ki kiraların daha yüksek olması da söz konusu.

[Sono]

@isik Yerelde çalışan bir Türk emlakçı ile iletişim kurmanı tavsiye ederim. O en kolay hangi kompleksin sana ev verebileceği konusunda mutlaka yardımcı olur. Austin'de bana bu şekilde yardım etmişti bir Türk emlakçı.

[isik]

@Sono Bildiğim yok ama araştırırım. Komisyon ne kadar alıyor emlakçılar yaklaşık? Türkiye gibi 1 kira değildir herhalde, daha fazladır.

[Sono]

@isik, içinde söyledi: Houston'a gidenler, gitmek isteyenler, olumlu olumsuz yönlerini tartışalım

@Sono Bildiğim yok ama araştırırım. Komisyon ne kadar alıyor emlakçılar yaklaşık? Türkiye gibi 1 kira değildir herhalde, daha fazladır.

Komisyonsuz yahu, tamamen yardımcı olmak amaçlı yapmıştı bana. Emlakçılar zaten genelde ev satış sürecinde yer alıyorlar.