Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

[yekta]

@knnrn aysun hanım depozito aliyor mu ? veya önden 6 aylık kira ..

[sChAdOw]

@knnrn bana 800-1000 dolarlık bişey lazım ilk başta. 1 oda bile olsa olur

[knnrn]

@yekta Facebook'tan kendisini bulup sorabilirsin. Alyson Dickens olarak geçiyor.

[knnrn]

@schadow Muhtemelen tek yatak odalı yerleri de vardır. Uzun süreli bir sözleşme yapmadığı için aslında bu rakamlar çok iyi. Bizim oturduğumuz dairenin sözleşmesiz kirası 1650 dolar. 15 aylık sözleşme (lease) yaptığımız için bu fiyatı veriyorlar.

[asilcenk]

Biz GC alır isek birde köpeğimiz olacak bizimle göçecek, Amerikada o kadar hayvansever olmasına karşın bir çok kiralık evde evcil hayvana izin verilmiyor. Neyse bizim oğlumuz(profil fotom) peluş oyuncak gibi bir şey bir şekilde idare ederiz...

Aslında GC'yi bir şekilde alsakta, tek sorunumuz ev kiralamak, araba almak olsa dimi ama :)

[semavi]

300 dolar geri odemesiz, 300 dolarda geri odemeli olmak uzere 600 dolar deposito ile ev kiraladim...

Kopek ve kedi icin 300 geri odemesiz depostio isteniyordu.

House a cikarsak bizde bir hayvan beslemek istiyoruz. Daha once cok besledim zaten... Oglum illaki kedi istiyor. Sanirim kedi olur...

[goodluck]

Leasing office olan tek kanaldan yonetilen apartment lar daha kolay kiralaniyor. Kredi gecmisim yokken sadece $400 depozito ile tutmustum. Aylik $1050 kira 2 bedroom 1,5 bathroom idi. Simdi ki evimi gene site icerisinde sahibinden ancak ozel bir emlak firmasiyla calisan birinden tuttum. Bu sefer credit history check yaptilar gelir gelir belgesi bank statement gibi bir cok belge istediler.

[joejoe]

Bende yeni foruma ancak uye olabildim bildiklerimi aktarayim istedim kisa bir ozetle. 6 ay once Denver a geldik. Ev arayisimiz genellikle leasing office olan yerleden baktik. Bizden istedikleri 3 sey
-Income
-Yoksa bankada para kiranin 3 katinin senelik miktari kadar ( yani diyelim ki 1000 dolarlik bi yer bakiyorsunuz 1000x3x12 en az 36 bin dolar bankada para olmasi gerekiyordu)
-Referans
Biz nasil cozduk meselesine gelince herhalde bir 30-35 yer gezdikten sonra canimiza tak etti artik biraz kurnazlik yapip evet calisiyoruz Turkiye`deki firmalarimizda dedik. Bir onceki aya kadar maaslarimiz yatmisti. Bu statement leri gosterdik bir miktar paramizi gosterdik ve ertesi gun onaylandi.

Bir cok yere 3-5 kira pesin depozito gibi seyler teklif etmemize ragmen hic birini kabul etmediler.

[sChAdOw]

houstonda fiyatı uygun okul puanı yüksek site öneriniz var mı? nisan ayı gibi gelmeyi planlıyorum.

[gözde]

@schadow Green Card ile gelip ev kiralama hakkında önerileriniz nedir? içinde söyledi:

houstonda fiyatı uygun okul puanı yüksek site öneriniz var mı? nisan ayı gibi gelmeyi planlıyorum.

Merhaba you tube da video çeken bir aile var belki biliyorsunuzdur onlar Houston da spring bölgesinde Ravinia Apartmentte yaşıyorlar ve çocukları da o bölgede okuyor çok araştırmacı ve hoş bir aile kanallarının adı Ver elini Amerika oturdukları sitenin web sayfasından da bakabilirsiniz site hakkında bilgiye ulaşabilirsiniz umarım işinize yarar. Yolunuz açık olsun

[knnrn]

@schadow Genelde merkez dışında evler güzel, kiralar düşük, okullar kaliteli oluyor. Örneğin Spring Branch ISD, Katy ISD, Pearland ISD.. Houston ISD bölgesinde iyi okulların bağlı olduğu yerler genelde pahalı.

Ben şahsen okul puanına çok fazla takılmayın derim. Bu puanlar genelde sınavlardan alınan notlara göre belirleniyor ve düşük puan her zaman kötü okul anlamına gelmiyor. Zaten "kötü" denen okullar bile Türkiye'deki pek çok özel okuldan daha iyi.

[sChAdOw]

@gözde Can Çolpanı Takip Ediyorum.

@knnrn Teşekkürler. bütçem ilk baştaki belirsizliklerden dolayı 1 oda ev için en fazla 900$ ama Ravinia dahil her yerde fiyatlar uçmuş görünüyor.

Yoksa ilk planım Ravinia

[semavi]

Is neredeyse ev orada olmali...
Bir süreden sonra yol cekilmez olur...

[goodluck]

@semavi Green Card ile gelip ev kiralama hakkında önerileriniz nedir? içinde söyledi:

Is neredeyse ev orada olmali...
Bir süreden sonra yol cekilmez olur...

Cok dogru

Amerika=zaman=para

[caglaror]

Öyleyse gelmeden iş bulmak veya iş bulana kadar ev tutmamak (otel de kalmak vb.) mantıklı mı?

[goodluck]

@caglaror

Kisisel tercihler onemli olmakla beraber bence en onemli konu is bularak gelmek. Bulamiyorsaniz da oda kiralayip maliyetleri minumum tutabilirsiniz. Bu konu da airbnb yi tavsiye ederim. Birakilan review lara gore guvenilir bir sekilde kiralayabilirsiniz. Oncelikle airbnb den tutup sonrasinda ev sahibiyle gorusup uzatabilirsiniz. Ben de kendi evimi tutana kadar bu yontemi kullanmistim. Ilk baslarda security deposit credit history yuzunden uygun bir ev tutabilmek zaman aliyor

[caglaror]

Aslında ilk başlarda eşya az olacağı için oradan oraya taşınmak problem olmayacaktır diye düşünüyorum. Bu konuda fikriniz nedir? Taşınmak zor mudur?

[crazycells]

@caglaror ABD'de tasinmanin en populer ve ucuz yollarindan biri u-Haul'dur... Bu sirketten ihtiyaciniza gore kamyonet, kamyon, minibus, karavan vs. kiralayip kendiniz surebilirsiniz.

Siz sureceginiz icin diger tasinma yollarina gore oldukca ucuza geliyor maliyeti. Tabii eger ihtiyaciniz varsa ayni sirketten is gucu ya da surucu de kiralayabilirsiniz. Oyle olunca masraf biraz artacaktir.

Bunun disinda tasinmak icin kutular vs. de satilmaktadir. Tabii, unutmadan ehliyet kismindan da bahsetmek gerekir, eger ehliyetiniz yoksa ehliyeti olan bir arkadasinizdan rica da edebilirsiniz.

https://www.uhaul.com/

[gkhanfeez]

https://www.youtube.com/watch?v=TSQLPDyHhXQ uhaul'dan 128 dolara kamyoneti kiraladı ve taşınma amaçlı kullandı örnek olsun taşınacaklara. başka bir kanalda da evin eşyalarını taşımaya yardım amaçlı parası karşılığı adamda ayarladıklarını duymuştum.
hatta bu daha ayrıntılı olan videsu altta
https://www.youtube.com/watch?v=D1-JJKDQgtE

[Sinem Akçam]

@knnrn acaba neden müstakil ev zor oluyor yani ne gibi zorlukları var eşya almak olarak mı zor ya da kiralarken zorluk mu çıkarıyorlar açıklayabilir misiniz rica etsem?