Merhaba, Los Angeles 'ta paylaşımlı veya özel oda arıyorum. Kiralamak isteyenler lütfen iletişime geçsin. Giriş 4 Kasım olacak.
-
@Özge-Türkay, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
Merhaba, Amerika'da ikinci senemizde ikinci evimizi aldık. İlk evimiz 2023 başında kendimiz oturacağımız için ve o zaman faizler düşük olduğu için %5.75 oranıyla aldık, ikinci ev hem yatırım hem de bu sene faizler yüksek olduğu için %8.5 ile aldık. İkisinde de %25 down payment verdik. Bankada ki mortgage uzmanımız bu senenin hem ev fiyatların artması hem de faizlerin yüksek olması gibi ilginç bir sezon olduğunu söyledi. Bizim bu yüksek zamanda ev almamızın nedeni türk parasının erimesi ve türkiyedeki varlıklarımızı yasal yollarla çekip burada değerlendirmekti. zaten peşinat verdikten sonra kirası mortgage ödüyor. Ama bu iki ev döneminde elde ettiğimiz tecrübe Christmas tatiline doğru Amerikalıların ev işleri ile ilgilenmemesi ve o dönemdeki durgunluktan faydanlanmaktır.
Hayırlı olsun, bunu ilk defa duydum. Mevut bir krediniz varken ikincisine nasıl izin veriyorlar?
-
Merhaba arkadaşlar, herkese iyi şanslar. Sormak istediğim soru şu ki Normalde Greencard'ı kazanan bir insan nerede kalır? Benim evinde kalabileceğim bir tanıdığım yok, nasıl halledebilirim?
-
@diana-kate oncelikle https://www.arcgis.com/apps/instant/sidebar/index.html?appid=8153f961507040de8dbf9a53145f18c4 nyc crime mapa bakmani ona gore bir bolgede ev tutmani tavsiye ederim. sonrasinda https://streeteasy.com/for-rent/staten-island bu uygulamayi da kullanabilirsin mahlle secebildigim icin ben tercih etmistim.
-
-
Merhaba. Amerika ya dil okuluyla gideceğim. Sanıyorum SSN veya Kredi skorum olmayacak. Ancak ev tutarken bunlar başlıca istekler. Amerika da SSN ve Kredi skoru olmadan uzun vadeli ev nasıl tutulabilir. 1 yıllık gibi düşünelim.
-
Uzun bir aradan sonra herkese tekrar merhaba, anlatacak cok sey var ama sira ile gitmek istiyorum.
Ma’ da baslayan Abd macerasi Tx da 6 ay devam etti. Daha sonra nedenlerini 1 yillik deneyimlerde anlatacagim. Tx deneyiminden sonra Co’ ya tasinma karari aldik.
Biliyorsunuz en buyuk sorun ev tutmak ve aramak bu sureci kolay atlatmak icin oturdugumuz site Co icin bir cok seceneklerinin oldugunu soyledi. Kira sozlesmemiz henuz bitmemisti ve evden cikmak icin bir aylik kira bedeli odemek zorundaydik, bunun yerine Co’ da ayni fimanin baska bir kompleksine transfer olabilicegimizi soylediler, transfer ucreti yarim kira bedeliydi. Biz de ev arama sureclerini gecip daha hizli bir baslangic icin transfer surecini sectik.
Yarim kira bedelini odedik, tutacagimiz evi Co’ da yasayan dostum Onur Yoruk gidip bakti, sagolsun hakki odenmez. Evi begendik cevre olarak da iyi bir konumdaydi ve gerekli imzalari attik.
Eger sizde eyalet desigistirmeyi dusunurseniz yasadiginiz site ile gorusup subeleri varsa bu yintemi deneyebilirsiniz.
Gelelim esyalarin tasinmasina, Tx ile Co arasi yaklasik 800 mile, kamyon ile gitmek biraz eziyet diye dusunduk, arkaya arabayida takmak gerekecekti ve yollari hic bilmiyoruz. Bizde u-haul den U-box kiraladik ve esyalarimizi sokup bu kutuya koyduk, u-haul cok organize calisiyor. Kutuyu getirmeden once bilgi veriyorlar, yasadiniz sitenin kac gun izin verdigini onceden konusmakta fayda var, bizim site 24 saat izin verdi sacma ama yapacak pek bir sey yok. Esyalarin gidecegi adrese varmasi yaklasik 1 hafta suruyor. Yukleme yaptiktan sonra resim cekmekte fayda var. Esyalarin konacagi kutulari Walmart dan temin edebilirsiniz, tv kutusunu biz u-haul den aldik, ayrica box icin bir asma kilitde almaniz gerekiyor, onu da u-haul den alabilirsiniz.
Fikir olmasi acisindan box kucuk gozuksede cok esya aliyor, tabi sizin istifleme yeteneginize de kalmis olay. Biz bir king yatak bir quen yatak iki koltuk 65 inch tv, calisma masasi, mutfak esyalari ve daha bir cok seyi sigdirdik, son olarak kalan esyalarida arabanin ustune bagaj alip ona yukledik. Sabaha karsi yola ciktik, yollar guzel fakat New Mexico tam bir col garip bir yerdi, 12 saatlik bir yolculuktan sonra yeni evimize vardik.
Eger siz de bizim gibi yataklari onceden yuklerseniz walmartdan sisme yatak alabilirsiniz daha sonra iade edersiniz. Soru sormadan geri aliyorlar, kutularini atmayin. Geri almazlar ise degisim talep edin ayni yataklar ile eskilerini degistirin, degisim yaptiginiz yataklari 1 hafta sonra iade edin. Bu kadar basit.
Tasinma sureci bu sekildeydi.
Eger mutlu degilseniz yer degistirmekten korkmayin, bu Abd de daha kolay, sizin icin olumsuz konusan insanlardan ve enerjinizi dusuren insanlardan uzaklasmak iyidir. Agac degiliz sabit kalalim.
Tx da guzel insanlar tanidim, hayat bu insani baska yerlere surukleyebiliyor, her zaman cesur olmak lazim.
Diger konumuz okul trasnferi olacak. Yakinda gelir o yazim.
Gorusmek uzere, yol yururseniz yol olur. Sevgiler.
-
@siraysessiz Degisik eyaletlerde vardir sanirim.
-
Merhaba Herkese,
Chicago merkezindeki stüdyo apartmanımı sublease ile kiraya vermek istiyorum. Sublease edecek olan kişinin minimum 625 kredi skoru olması gerektiğini belirtti apartman yönetimi. Benim kontratım Kasım 2024'te bitiyor. Zillow, apartments.com gibi siteler var, bunun dışında sublease ilanı için bildiğiniz uygun siteler var mıdır? Burada ilgilenen arkadaşlar olursa da bana özelden yazabilirler. Apartmanının yeri toplu taşıma için çok uygun, araba gerektirmeyecek bir yerde. Trump binasına 4 blok ötededir.
-
@ayvalik10 Sagolasin ayvalik.
Bende hem cekme 33ft hemde Bus RV yani motorhome vardi 33FT. Gezip gormekten ziyade, hem Orman, hem deniz kiyisi, hem elektrik sistemine bagli hem bagimisz, kendi jeneratoru ile falan hepsini denedik ailecek. Ozel zamanlarmizdi, pek video cekmedim acikcasi.
Yeni yere gececegiz diye her ikisinide sattim. Simdi biraz yerimiz otursun, tekrar alacagim. Belki o zaman doyurucu bir video cekerim.
-
www.realtor.com
www.redfin.com
www.zillow.com gibi sitelerden mulkun bulundugu yerlerdeki fiyatlari arastirabilirsinz. GC sahibi vefat etmis ise bir avukata danismanizi oneririm. -
@Edelweiss, içinde söyledi: Amerika' da ev arkadaşı bulma
spareroom.com, roommates.com, roomster.com, craigslist.com
Ancak en iyi cozum yasamayı düşündüğünüz yerin Facebook gruplarına katılıp bir gönderi paylaşarak aramak.
Burada roomster.com sitesinde mesaj atabiliyorsunuz ama size gelen mesajları okuyabilmek için haftalık/aylık/yıllık şekilde ücretli paketler sunuluyor. Anladığım kadarıyla kullanımı ücretli, bakanlar ona göre araştırma yapsın.
Bu arada henüz ben de ev bulmadım ama facebook - marketplace'de de güncel daireler bulunabiliyor. -
..........
-
Arkadaslar merhaba airbnb rezervasyonunu proof of address olarak gosterebiliyomuyuz bankaya vede ehliyat almak icin
-
-
-
@Rookie , cok tesekkurler bilgilendirme icin. Ucuz malzemeler kullanildigini bende fark ettim hatta eşim genel olarak Amerikadaki evleri lego oyuncak eve benzetiyor 🙂 Bir takim upgradeler yaparak evler hem kalite hem gorsel acidan daha cekici goze hos gelir olabiliyot. Kismetse bizde seneye bu surece girme niyeyindeyiz bakalim nasil olacak merakla bekliyorum 🙂
-
Bu konularda ekstra dikkatli olunmasini hatirlatan bir haber... 1.5 ay once -ABD'de pek cok guvenilir kurum tarafindan uzun suredir tavsiye edilen- Eufy markasinin mahremiyete saygi gostermeyen bir marka oldugu ortaya cikti.
Paul Moore adli bir bilisim guvenlik danismani bunu ortaya cikardi:
Eufy normalde hicbir goruntunun cihazdan disari cikmadigini ve tum goruntulerin evinizde depolandigini iddia ediyordu, fakat bu olay patlak verince "sizin cihazinizda yer kalsin ve disk kapasitesi dolmasin diye sirketin server'ina goruntuleri aktariyoruz" diye akillara zarar bir aciklama yapti. 🙂 Hem de goruntuler sifrelenmeden aktariliyormus.
Kas 29, 2022 Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners Knowing Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners KnowingEufy apparently stores thumbnails on the cloud, even if you don't have a cloud account.
Sean Hollister / Ara 1, 2022 / front-page Anker’s Eufy lied to us about the security of its security cameras Anker’s Eufy lied to us about the security of its security camerasThe cameras have a flaw that Eufy insisted would be impossible
Eufy, Cin menseili bir firma, bu sirketlerin hangi ulkeden ciktiklari onemli; cunku ulkelerdeki yasalar ve "business practice"ler bu sirketlerin verdikleri hizmeti ve samimiyetlerini etkiliyor. Mahremiyete ve guvenlige en cok onem veren yasalar EU'ya ait. Cin hukumeti ise ABD ve Avrupa'daki markalarin yerine gecebilmek icin her sey mubah mantigiyla hareket ediyor ve size duymak istediginiz her seyi soyluyor.
-
@cnpist, içinde söyledi: Condo or townhouse
@mexido universiteler cevresindeki kiralık evlere de bakabillirsiniz. Sonucta yurtdısından da ABDye okumaya gelen insanlar oluyor ve SSN yok, kredi gecmisi yok. Uluslararasi insanlara daha rahat yaklasiyorlar.
Haklısınız. İlanarda bu detaya da bakarim.Ailecek gideceğimiz için çocukla zor olur ev arayıp bulması oyuzden gitmeden araştırıyorum nerelerde daha kolay bulabiliriz diye.
-
Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
-
Merhabalar öncelikle tüm yorumları tek tek okuduğumu bildirmek istiyorum ve yorum yazıp bilgi veren herkese de çok ama çok teşekkürler. Şimdi sorum şu belki de bunu bir çok insan düşünüyordur. Şayet kazanırsam hangi eyalete gitmek istediğime karar vermediysem bile yine de mülakat günü bir adres ile gitmem mi gerekiyor? Benim gibi bir çok öğrenci arkadaş vardır ben eğer çıkarsa okullar ile görüşüp bana en uygun olan okul ile işbirliği yaptıktan sonra eyalet seçmeyi düşünüyorum.
-
@semihkbk, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
Merhabalar öncelikle tüm yorumları tek tek okuduğumu bildirmek istiyorum ve yorum yazıp bilgi veren herkese de çok ama çok teşekkürler. Şimdi sorum şu belki de bunu bir çok insan düşünüyordur. Şayet kazanırsam hangi eyalete gitmek istediğime karar vermediysem bile yine de mülakat günü bir adres ile gitmem mi gerekiyor? Benim gibi bir çok öğrenci arkadaş vardır ben eğer çıkarsa okullar ile görüşüp bana en uygun olan okul ile işbirliği yaptıktan sonra eyalet seçmeyi düşünüyorum.
Ve son olarak daha önce yorum yapanlar son çözüm olarak neler yaptılar yazabilirlerse çok ama çok sevinirim.
-
@Hyller rica ederim, bol sanslar.
-
@semihkbk, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
Merhabalar öncelikle tüm yorumları tek tek okuduğumu bildirmek istiyorum ve yorum yazıp bilgi veren herkese de çok ama çok teşekkürler. Şimdi sorum şu belki de bunu bir çok insan düşünüyordur. Şayet kazanırsam hangi eyalete gitmek istediğime karar vermediysem bile yine de mülakat günü bir adres ile gitmem mi gerekiyor? Benim gibi bir çok öğrenci arkadaş vardır ben eğer çıkarsa okullar ile görüşüp bana en uygun olan okul ile işbirliği yaptıktan sonra eyalet seçmeyi düşünüyorum.
evet, Green Card almak icin bir adres vermeniz gerekiyor. Bu adres ilk asamada Green Card'in gonderilecegi adres olacak, bu adreste yasamak zorunda degilsiniz, daha sonra degisiklik de yapabilirsiniz; ama bir adres vermeniz sart...
-
Adres bulamayan kisiler "Turquoise Horizon"in verdigi hizmetten yararlanabilirler:
-
Bu ileti silindi! -
Merhaba, DS-260 formunda rastgele bir adres vermek zorunda kaldım, birçok kişiye sordum ama maalesef bir adres bulamadım. Bu adresi nasıl güncellemem gerekiyor, bazı arkadaşlar sağlık muayenesinden önce güncelle diyorlar, nereden güncelleyeceğim KCC'nin istediği evraklarda bu adresle ilgili bir şey var mı, yazılı bir şekilde mi güncellemem gerekiyor? Bunun dışında adres konusunda bana yardımcı olabilecek biri olursa memnun olurum, nerede olduğu önemli değil posta ücretlerini karşılayarak bulunduğum yere göndermesini isteyebilirim veya kendim gelip alabilirim size nasıl uyarsa.
-
@mimarfatih merhaba. KCC'nin istediği evraklarda abd adresiniz ile alakalı bir evrak yok. bu adresi DS260 formunda bildirmek zorundasınız ve adres kesinlikle geçerli / doğru bir adres olmalı. bu yüzden halen cn'ni evrak talebi almamisken ds260 formunuzu guncelleyebilirsiniz.
uygun + geçerli bir adres konusunda da forumda uygun arkadaşlar destek olabilir kanaatindeyim.
bildiğim kadarıyla da bu linkten bir hizmet alabilirsiniz;
-
@mimarfatih gitmeyi planladiginiz bir post officeden box alabilirsiniz, veya airbnb'den ileride kiralamayi dusundugunuz adresi yazip devam edebilirsiniz. Kart gelmeden oncede orayi kiralarsiniz is cozulur.
-
@YollardakiAdam po box lara greecardlarin oldugu mektuplari usps birakmiyor diye hatirliyorum onceki mesajlardan. Airbnb isi de garanti degil. Kesinlikle saglam bir adres bulunmali ve bu adres formlara 1 kere yazildiktan sonra cok elzem durumlar disinda degistirilmemeli.
-
@HockeyUmpire2, içinde söyledi: Green Card Yenileme ya da Degistirme (I-90 Kaybolma/Calinma veya I-751/I-829 Kosul Kaldirma)
Merhaba Arkadaslar,
Biz 2019 'da greencarti kazandigimizda malesefki bir arkadasimizin adresini vermistik greencardlarin gitmesi icin, cunki hep gitmeden odersek greencardlarimiz erken gelir diye dusunuyorduk.
Arkadaslar baska sehre tasininca greencard larimiz eski evlerinin posta kutusunda kaldi ve yeni adreslerine dogal olarak gitmedi.
Bizede ders oldu sizede olsun diye soylemek istiyorum adres konusunda net olmadan asla rastgele guvenip kimsenin adresini vermeyin...
Daha ilk girisimizde sinir kapisinda adres degistirmistik ama hicde guncellemiyorlar. Herneyse 2. Girisimizi 6 ay olmadan greencardsiz olarak 10 ay once gelmistik, sonra corona problemi dunyayi sardi ve greencard olmadan hayatimiza devam ettik.
Yaklasik bir ay once 3 kisilik Ailem icin ,cok iyi bir arkadasim sayesinde online olarak l90 formu doldurduk ve 1600 $ a yakin para odedik. 31 Aralikta'da parmak izi icin randevu verdiler.
Benim salakligim size ornek olsun ,gelmeden yerlesmeden gerekirse greencard paranizi odemeyin yada emin olun. Kimseye guvenmeyin sevgiler
-
@mimarfatih burdaki şireketin posta kiralama hizmeti var ücretli yanız sitelerine girip baka bilrisiniz
https://yesilkartforum.com/forum/groups/turquoise-horizon-danışmanlık
https://yesilkartforum.com/forum/user/turquoise-horizon -
web sitelerin şöyle bir bilgi var
paket1
Amerika Birleşik Devletleri hükümeti tarafından talep edilen ABD’de posta adresi sağlanması
Bu adrese ulaşan Müşteri postalarının (Yeşil Kart dökümanları) müşteri Amerika’da yerleşik bir adrese geçene kadar korunması ve müşteriye iadeli taahhütlü postalanması -
@yapay-zeka evet mail ile bilgi aldım teşekkürler. @gucarslan @keysnambır adresi ds-260ta güncellemek zorunda mıyım, ileriki aşamalarda nasıl değiştirebilirim adresi. Ds-260ta değiştirmem gerekliyse formu nasıl açtırabilirim acaba?
-
@mimarfatih merhaba. DS260 formunuzu hazır süreç işlemiyorken güncelleyin.
[email protected] adresine;
mail başlığı: 2021EU00026xxx (x yerine gerçek sayılar gelecek)
mail içeriğine:
CN (full)
ad-soyad
doğrum tarihiingilizce olarak. "ds260 formumda bir kaç değişiklik yapmak istiyorum. ds260 formumun açılması konusunda desteğinzi rica ederim" şeklinde bir mail atın. 3 gün içinde formunuz açılacaktır. mail ile de size bilgi verecekler.
-
@mimarfatih, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
@yapay-zeka evet mail ile bilgi aldım teşekkürler. @gucarslan @keysnambır adresi ds-260ta güncellemek zorunda mıyım, ileriki aşamalarda nasıl değiştirebilirim adresi. Ds-260ta değiştirmem gerekliyse formu nasıl açtırabilirim acaba?
Eger buldugunuz adres kesinse ve degismeyecekse o durumda ben de KCC ile iletisime gecip, formu actirip, formdaki adresi kendinizin degistirmesini tavsiye ederim. Degistirme isini baskalarina biraktiginiz surece bu islemin dogru yapilmamis olma ihtimalini arttiriyorsunuz
-
@gucarslan @crazycells tamamdır teşekkürler. Şimdi sırada adres bulmak kaldı
-
//////////////
-
Postaneden posta kutusu kiralamak ilk basta biraz zor hatta imkansiz. Cunku po box kiralayabilecek durumdaysaniz zaten adresiniz de var demektir. Po box kiralamak su sekilde oluyor. Bir adet photo id ve bir adet non-photo id gerekiyor. Adresinizi bu iki belgeden biriyle kanitlamaniz gerekiyor. Photo id abd ye ait driver licence (kendi ehliyetiniz olmaz) yada pasaportunuz olabilir. Abd ye ait driver licence da adresiniz yazar eger sadece pasaport varsa bu sefer non photo id ile adres kanitlamaniz gerekecek. Non photo id car insurance voter card lease agreement gibi belgeler. Bu kadar proseduru yerine getirebiliyorsaniz zaten bir adresiniz var demektir ve po box icin masraf etmeyede gerek kalmaz
-
Adres konusunda forumda aktif olan arkadaslar bana ulasabilirler. Yardimci olmaya calisirim
Benzer Başlıklar
43
Çevrimiçi
41.0k
Kullanıcı
4.4k
Konu
426.3k
İleti
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum