ABD'ye Yeni Taşınmış Göçmenlerin İlk Aylardaki Deneyimleri

[ylmzblkc]

@Gürhan-Erkal hocam selamlar. Benim arkadaşım Vrigina/Richmond'ta yaşıyor. Tek çocuklu ve kirada kalıyor. Kirası 2000 doların biraz üzerinde 3+1 evde kalıyor site içerisinde. Aylık 4000-4500 dolar toplam genel gideri olduğunu söyledi bana. Ve bunu yaparken herhangi bir şeyden de kısmadıklarını belirtti. Virginia Houstan'dan daha ucuz bir yer mi bilmiyorum ama rakamlar bana da biraz fazla geldi.

[MySea]

@Tolga-Ozkan Hocam, fotosentezle mi yasiyorsunuz? Ayda $300 market alisverisi iki yetiskin icin?? 😁

[Houstonwehaveproblem]

@MySea Ben de bunu anlayamiyorum:)

[akara]

Bizdende bir bilgi yeni ev tuttuk temmuzda giriş yapacagız. Philadelphia bromall da 100 M2 2+1 1950 $ , apartman kompleksi, su ve internet dahil

[AE123]

Bence bu konuda dusulen yanilgi covid oncesi ve covid sonrasinda fiyatlarin birbirinden cok farkli olmasi. Covid oncesi $2000 $3000'a gercekten binilebilir araba aliniyordu veya ornegin $1500 aylik odeme ile mortgage odeniyordu ama simdi bu fiyatlar malesef hayal. O yuzden bircok kisi Amerika'ya fiziken tasindiktan sonra gercek fiyatlarla yuzlesiyor. Birikim yapmak, belirli standartta rahat yasamak icin ortalama bir eyalette bence tek kisinin $4000 - $5000 kazanmasi gerekir, esin ve cocuk durumuna gore bu rakam degisiklik gosterir.

[Tolga Ozkan]

@MySea Biz eşimle dışarıda yemek yemiyoruz, tüm öğünlerimizi evde yapıyoruz. Tabii bu herkes için geçerli olacak bir rakam değil, yaşam tarzına, lokasyona, yeme alışkanlıklarına göre değişkenlik gösterebilir. Ama şu anki düzenimizde 300 dolar civarı bizim için yeterli oluyor. Yani henüz fotosenteze geçmedik :)

[MySea]

@Tolga-Ozkan Hocam gercekten tebrik ederim! Biz bazi urunleri evde yetistirmemize ragmen, 2 yetiskin ve 1 ergen, haftada $200 gida icin harciyoruz.

[zge]

Wisconsin de 2 yetişkin 1 çocuk aylık giderlerimiz;
-Kira (2+2 apartman dairesi) 1580$
-Elektrik su gaz toplam ev için ödenen faturalar aylık ort. 200$
-Telefon 65$ (2hat)
-Benzin 120$ (delivery işleri yapmıyoruz)
-Mutfak 550$ civarı (bulunduğumuz eyalet kaynaklı farklı eyalette masraflar yüksek olabilir. Haftalık alışverişim a dan z ye 100 doları nadir geçiyor. Atıştırmalık vs çok nadir alıyorum. Ekstra Türk marketinden aylık 100 dolar civarı alışveriş içinde bu tutarın)
-Sigorta 60$ (araba)
-Dışarıda yeme içme 150$ geçmez heralde çünkü evde yiyoruz bir iki restoran dışında beğenmiyorum burdaki yemekleri fastfood tüketmiyoruz evde hazırlamaya özen gösteriyorum. Geldiğimden beri en çok şaşırdığım şey meyve sebzeler dahil her türlü yiyeceğin aşırı yapaylığı oldu. Sağlıklı beslenmek için ekstra çaba harcamak gerekiyor kesinlikle.
-Keyfi harcamalar 500$ civarı diyebilirim. Bu kalemde de pastanın büyük çoğunluğunu “sigara” alıyor maalesef.

Şimdilik aklıma gelenler bunlar.

[[[global:former-user]]]

@zge Amerikaya geleli 5 6 ay olmus fakat araba sigortasi nasil 60 dolar onu hic anlamadim.

[akara]

@akara buna bir güncelleme getireyim apartman kompleksinde ev tutmak istemiştik. Prosedürleri çok katı, bizden Amerika'da asgari ücret 3x katı 5580$ resmi bir gelir beyan etmemizi istediler. Dolar birikim hesabı gösterdik ama nafile en son çare Amerika'da yaşayan kız kardeşim de sürece dahil oldu. Bu şekilde kabul edildik. ID kart olarak (green card, eyalet ID kartı, ehliyet vb.) pasaport haricinde talep edildi.

[ATS16]

@akara

Kompleksleri yöneten her bir property management company özelinde değişiyor. Arz/talep meselesi, binadaki bos daire sayısı ve piyasadaki talebe istinaden şirketlerin kiracı adaylarından istek ve talepleri değişebiliyor.

Biz taşınmadan önce 2024 Aralik ayi başlangıç kontrat talep ettiğimizde hem binadaki boş daire sayısı, hem Aralık ayinin Chicago gibi soğuk bir konumda tercih edilmeyen bir ay olması nedeniyle bizden sizin söylediğiniz gibi ABD’den 3 aylık geliri kanıtlayan bir evrak istenmedi. Sadece banka hesabında aylık kira x 36 denk gelen bakiye görmek istediler. Buna ilave olarak biz göç etmeden kredi skoru olusturmustuk, onun da faydasını gördük. State ID veya ehliyet istemediler, online applicatiion yaparken sadece SSN beyani istediler.

Property management şirketlerinin talebin düşük olduğu aylarda promosyonları da oluyor. Eğer ki minimum 14 ay ve üzeri kontrat talep etmeniz halinde 1 ay ücretsiz kampanyası vardı bizim ve yararlandık. Buna ilave olarak evi ilk gördükten sonra (bizim adımıza emlakçımız ziyaret etmişti biz FaceTime üzerinden videolu görüşme ile inceledik), ilk 24 saat içerisinde application yaparsanız ve kabul edilirse $1.000 bonus vardı. Bunu da aldık, ilk kiramız ödememizden bu $1.000 mahsup edildi. Bu 1 ay ücretsiz kampanyayı kira döneminin baslangicinda kullandırdı şirket ve bonusu da ikinci ay kiradan düştü. Bu nedenle ilk göç masrafları arasinda bunları deduct etmesi bir nebze de olsa maddi olarak rahatlattı tasinmamiz esnasinda 🙏🏻🧿

İlerleyen zamanlarda ev değiştirmek istediğinizde bu konuları da araştırabilirsiniz.

[akara]

@ATS16 çok teşekkürler bu faydalı bilgiler için evet bizim en büyük eksik kredi skoru onu fark ettik. Kardeşim olmasa büyük ihtimalle bize vermeyeceklerdi daireyi, ama şunu gördük yavaş, eski hantal bir sistem var Amerika'da ama çok güvenli. Zaten temel mantık bir sistem çalışıyor ise devam. Apartman yönetimleri ince eleyip sıkı dokuyorlarmış.

[chicagolu_nedim]

@akara dediginiz gibi tutacaginiz evin 3 kati brut gelire sahip olmalisiniz. Aksi takdirde propertye sahip apartman kiralayamazsiniz. Individual denenebilir.

[cgokhan]

Houston TX, 1 yetişkin
Kira:1220$(1+1)
Elektrik 80-120$
Telefon: 25$
Su : 8-10$
Internet : 40$
Araç sigortası:260$
Akaryakıt: 150$
Market: 700-800$ (Hazir yiyici)
SSK: 170$ 😂

Ekstra
Araba: 628$
Online Abonelikler: 30-40$
401k : degisken

[chicagolu_nedim]

Chicago
Iki kisi downtown giderler

Kira $3150
Market $900-1100
Elektrik su internet vs : $300

Yilda $150000 alt limit olacak sekilde kazanmiyorsaniz bu masraflari karsilamaniz pek mumkun degil. Suburb (koy, ufak kentimsi yerler) daha makul fiyatli.

[aysegul]

@ATS16 göç etmeden kredi skoru oluşturmaya nasıl başladınız acaba? Birkaç gündür uzaktan hesap açabilir miyiz, avrupa ülkelerinde şubesi varsa Boa nın oradan şimdiden açtırabilir miyiz vs diye bakındık ama olmuyor sanırım. Siz ilk girişte hesap açarak başlatıp 2.gidişe kadar onu kullanarak mı skor oluşturdunuz? Nasıl olduğu ile ilgili biraz detay alabilir miyiz? Çocuklu aileler için barınma konusu en önemlisi çünkü, o da en çok kredi skorundan geçiyor anladığımız kadarıyla :)

[ATS16]

@aysegul

Vizelerimizi aldıktan sonra 2024 Nisan ayında ABD’ye ilk girişimizde BofA’dan unsecured kredi kartı başvurusu yaptık eşim ve ben ayrı ayrı. Başvurumuz onaylandı ve Türkiye’ye geri döndük. Nisan ayı sonunda permanent resident kartlarımız, SSN, debit ve kredi kartlarımız ABD’de adresini verdiğimiz arkadaşımızın adresine ulaşmıştı. Tüm bu kartları arkadaşımız UPS ile Türkiye’ye gönderdi. Kredi kartlarını Türkiye’de alışverişlerimizde kullandık ve ödemeleri düzenli yaptık.

Devam eden iş hayatımız nedeniyle birinci girişten sonra altı ay içerisinde göç edemeyecektik. Birinci girişten 4 ay sonra 2024 Ağustos ayında tekrar ABD’ye kısa bir tatil programı yaptık, yerleşmeyi planladığımız bölgeyi görmek ve fizibilite için seyahat gerçekleştirdik. Olası ileride ABD vatandaşlık başvurusunda continious residency’nin bozulmaması için ABD dışında altı ayı geçirmemeye özen gösterdik. Ağustos ayındaki bu seyahat esnasında herhangi bir BofA şubesine giderek SSN kartlarımızı ibraz ettik, kredi kartı ile SSN eşleşmesi için. BofA çağrı merkezinden de eşleşmenin yapılıp yapılmadığını teyit ettik, cep telefonu numaralarımızı fraud işlem bildirimlerini yapmaları için kaydettirdik ve Türkiye’ye döndük.

2024 Ekim ayında (kartı kullanmaya başladıktan 6 ay sonra) BofA online banking sistemine baktığımızda kredi skorumuz yansımaya başlamıştı. 2024 Aralık ayındaki kesin göçümüz öncesi & esnasında bu kredi skoru ev kiralama olmak üzere alışverişlerimizde bir hayli işimize yaradı. Kredi skoru önemli ancak buna ilave olarak credit line (sayı olarak borçlandığınız kanallar) ve credit history (geçmiş) de önemli.

https://yesilkartforum.com/forum/post/425051
https://yesilkartforum.com/forum/post/464629

Size de sürecinizde bol şans 🍀

[aysegul]

@ATS16 çok teşekkür ederim, çok yol gösterici oldu bizim için.

[MySea]

Her zaman aldigimiz organic yumurtada $1.50 fiyat dusmus. Trump Reis cok yasa 😁

[MySea]

NJ de kiraz ve blueberry topladik bugun. Kiraz $3.95 ve blueberry $1.95 idi.