Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

[ugursway]

@vitruvius
Selamlar, normal surecte, bitometric randevusu, her talihli icin gecerli bir durum degildir. Vize islemleri sirasinda olusan eksikliler/aksakliklar sebebi ile bazi talihlilerin Amerika’ya girislerini yaptiktan sonra Green Card basimlari icin, parmak izlerinin vb. yeniden alinmasidir. Cok az talihlinin dosyalari biometric randevusu talep edilir, bazen aile uyelerinin hepsini, bazen talihlinin esini ya da cocuklarini ayri ayri cagirabilirler.
Siz vizelerinizi aldiktan sonra, tum aile uyelerinizle beraber ilk girisinizi yaparak LPR (Lawful Permanent Resident) statunuzu baslatip, re-entry permit basvurunuzu yapip, ulkeden cikis yapabilirsiniz. (Re-entry permit kartiniz icin biometric randevunuz geldiginde ise geri donerek, permitlerinizi alabilirsiniz). Kartlarinizin postalanacagi adres guvenli bir adres ise endiselenecek bir durum soz konusu degildir, kartlariniz basim sureci tamamlandiginda o adrese ulasir ve size bir sekilde ulastirilir. Siz vakit buldukca forumda bulunan elzem basliklari okuyarak surecinize daha fazla hakim olmanizi tavsiye ederim, simdiden bol sanslar.

[vitruvius]

Süpersiniz zaten virgina ve Chicago da arkadaşlarım var greencard ile gelen adres hiç problem olmaz giriş yapıp reentry permite başvurup geri gidebilirsek süper olur çünkü ha deyince bırakabileceğimiz işlerimiz yok

[vitruvius]

@Serapp bir seneden uzun kalınmamalı 6 ayda bir giriş yapılmalı gibi durumlar var şu an viyana için başvuruda bulunacağım ama herşeyi planlamak için soruyorum teşekkürler

[Serapp]

@vitruvius, içinde söyledi: Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...

@Serapp bir seneden uzun kalınmamalı 6 ayda bir giriş yapılmalı gibi durumlar var şu an viyana için başvuruda bulunacağım ama herşeyi planlamak için soruyorum teşekkürler

Size tahmini tarihlerle bir senaryo yazıyorum

Mülakattan önce sağlık muayenesi olacaksınız bu da yaklaşık ilkbahar ayları, diyelim ki 15 Nisan 2025 olsun.
İlk girişinizi (6 ay içinde) 15 Ekim 2025'ten önce yapmanız gerekiyor.
Diyelim ki 1 Ekim 2025 tarihinde ilk girişinizi yaptınız ve döndünüz, pasaporta GC yerine geçen 1 yıl geçerli bir mühür basıldı. Yani 30 Eylül 2026'ya kadar vakit kazandınız. Son günlere kalmamak gerek o da ayrı tabi.
30 Eylül 2026'dan önce bir gün temelli yerleşmek üzere gidebilirsiniz. Bu süre yeterli gelmeyecekse ve 1 yıldan fazla ABD dışında kalmanızı gerektiren sebepler var ise o zaman re-entry permit almanız gerekiyor. Bunun şartları var tabii, konuyla ilgili bu başlığı okuyun lütfen:
https://yesilkartforum.com/forum/topic/134/re-entry-permit-i-131-form-ve-i-327-belgesi?_=1729420800317

[Harun Yusuf Şahin]

@emirhankd Aynı şekilde bende austin veya houston düşünüyorum şuan. Hiç tanıdık yok benimde başlangıçta ev paylaşımı mantıklı olabilir fakat GC ile gidip ilk bir kaç ayda ev kiralamakta ayrı bir konu sanırım.

[vitruvius]

@Serapp tam aklımdaki ihtimallere cevap olmuş, biyometrik için bekleme süreci sıkıntı olur bize bekleriz ama 1 ay yasa 1.5 ay konaklama kısmı sıkıntı olur diye zaten endişem , keşke en baştan biyometrikleri alsalar

[mlsscu]

merhaba,
tripalink uygulaması / sitesi hakkında bir bilgisi olan var mı?
Seattle'da olan -kendileri de yeni sevgilisi ile gittiler- bir tanıdığım önerdi bana fakat başlıklarda aradığım halde bir bilgi bulamadım.
Emlakçıları da epey ilgilendi benimle. Hem garantör istemiyor hem de vize ve tr'deki banka hesaplarının yeterli olduğunu söylüyor ama zillow kadar zorlamadıkları için çok güvenemiyorum evi tutmak için.

[geçmiştengeleceğe]

Merhaba,

Abd'ye geleli 2 ay oldu. Tüm belgelerimiz geldi fakat kredi skoru / iş sebebinden dolayı ev kiralayamıyoruz. Leasing officelerin application fee olayı tamamen dolandırıcılık. Philadelphia içerisinde yardımcı olabilecek var mıdır? 1+1 yeterlidir. Çocuğumuz, evcil hayvanımız yok. Teşekkürler.

[fatma parlak]

@geçmiştengeleceğe bulundugunuz sehrin Turk facebook gruplari vardir mutlaka.oradan sorun yardimci olacaklardir en azindan tonlendirenler olur .biz evimizi oyle tuttuk

[ATS16]

@geçmiştengeleceğe

Hesap hareketlerinizde aylık kira x 12 ay x 3 = toplam tutara ikame eden bakiye gösterebiliyor musunuz? Property management company’e başvurum onaylanırsa administration fee’yi ödemeye hazırım teklifi ile gittiniz mi şimdiye kadar? Bol şans

[deebee]

@geçmiştengeleceğe, içinde söyledi: Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...

Merhaba,

Abd'ye geleli 2 ay oldu. Tüm belgelerimiz geldi fakat kredi skoru / iş sebebinden dolayı ev kiralayamıyoruz. Leasing officelerin application fee olayı tamamen dolandırıcılık. Philadelphia içerisinde yardımcı olabilecek var mıdır? 1+1 yeterlidir. Çocuğumuz, evcil hayvanımız yok. Teşekkürler.

Merhaba, hoş geldiniz. Bir fikir de benden, bir tanıdığınız varsa şirket sahibi, bir çalışma belgesi düzenlesin adınıza veya en kolay işe girebileceğiniz fast food zincirinde bir pay maaş alıp, bordroyu eklemek de çözüm olur.

[hakan4259]

@Ferhat-ŞENER Merhaba, ehliyet veya bankalar için ikametgah belirtilmesi kira sözleşmesini göstererek yapılmıyor mu?

[mlsscu]

@geçmiştengeleceğe merhaba, ben tripalink üzerinden buldum. kredi skoru olmadan biraz zordu bulmam açıkçası. evcil hayvanım olduğu için normal 1+0'lara göre biraz pahalı kiram ama dediğim gibi airbnb'den daha uyguna geldi:) güvenebilirsiniz ayrıca. ben sitede çoğu başlıkta bu siteye dair bir arama göremedim korktum açıkçası ama arkadaşlarım kalıyor üst katımda diye buldum.

[Ferhat ŞENER]

@hakan4259 Merhaba
Ehliyet için söyledikleriniz doğru ama banka benim yazdıklarımı kabul etti

[emreonline]

Merhaba arkadaşlar bu hafta bir apartman dairesini kiralamak için başvurdum ama son aşamadaki kira sözleşmesi 14 sayfalık bütün maddelerin çoğu ev sahibinin yararına maddeler ilk defa ev kiralıyorum bu sözleşme normal mi sizce ? Dairedeki demirbaşların bozulmasının tamir masrafları bile kiracıya yüklenmiş cevaplarınızı bekliyorum

[Sayal]

Herkese merhabalar, Umarim herkes istedigi gibi evi bulur. . Florida - Boynton Beach - Boca Raton bolgesindeki evimi kiraya vermeyi dusunuyorum. 3 yatak odali 3 banyolu bir townhouse. Okul puanlarinin iyi oldugu bir bolgede. Detay ogrenmek isteyen olursa msj yazabilir. Belki faydasi olur diye buraya yazmak istedim
Herkese kolayliklar diliyorum
sevgiler,

[Ben Batur]

@mlsscu, içinde söyledi: Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...

merhaba,
tripalink uygulaması / sitesi hakkında bir bilgisi olan var mı?
Seattle'da olan -kendileri de yeni sevgilisi ile gittiler- bir tanıdığım önerdi bana fakat başlıklarda aradığım halde bir bilgi bulamadım.
Emlakçıları da epey ilgilendi benimle. Hem garantör istemiyor hem de vize ve tr'deki banka hesaplarının yeterli olduğunu söylüyor ama zillow kadar zorlamadıkları için çok güvenemiyorum evi tutmak için.

Bu konuyla ilgili bi gelişme olursa bilgi verebilir misiniz?

[Vildan 0]

@ridetowild Bir de garantör diye bir site var, kendiniz garantör bulamazsanız bu site size garantör oluyor ancak tabii ki ödemesi fazla.

Bazıları da sponsor veya garantör kelimelerini kullanıyor kefil için. Yani co-signer olacak kişi diyebiliriz.

Bu kişinin kredi skorunun iyi olması (650'den fazla) bekleniyor.

[mlsscu]

@Ben-Batur merhaba,
ben bu site vasıtası ile ev tuttum.
kredi puanım yok diye biraz pahalı bence stüdyo daireye 1330 dolar veriyorum fakat bölge güzel otobüs ve metroya 10 dakika mesafedeyim.
ilk 1 sene için idare eder diyebilirim. evimden de memnunum.

[sevdemimi]

New jerseye geleceğim oda ya da bir artı 1 gibi küçük seçenekler arıyorum imkanı olan mesaj atabilir teşekkür ederim