Texas,Dallas

[mokalimokali]

@runtothehills Merhaba, garson olarak calistiginiz zaman saatlik ucretiniz $2.13 ve + olarak gelen bahsislerdir.
Restorantin sistemine gore gelen tipler degisiklik gostermektedir, bazi yerlerde kazandiginiz nakit bahislerinin %100 u sizin cebinize girer fakat kredi kartindan gelen bahsisler restorantta calisan komiler ile %2-3 olarak bolusulur.

Genel olarak aksam saatlerinde bol bahsis olur cunku oglen menuleri cok uygun, happy hour oldugu icin cok bahsis getirmez.
Is olmadigi anda CUT edilip evinize gonderilirsiniz bu yuzden genel olarak bu isi yapan kisiler 2 yerde calisir.
Restorantta calisma saatleriniz ve gunlerinizi kendiniz belirleyip restoranta bildirirsiniz ve size gore planlama yapilir.
Gozunuzde cok buyutmeyin cunku birazcik ingilizceniz olsa bile server olarak baslayabilirsiniz.
Bartender her zaman server dan daha fazla kazaniyor, texas icin gerekli olan TABC ve Food Handler sertifikasini online olarak 1-2 saat icinde alabiliyorsunuz. $15-$20 arasi ucreti var.

Gelen bashsisler restorantlara gore degisiklik gosteriyor, Perrys-Capital Grill- III Forks- Jeffreys-Fleming`s gibi yerlerde calisabilirseniz cok guzel paralar kazanabilirsiniz. Ilk basta daha dusuk yerlerde tecrube yapip bu tur yerlere ziplayabilirsiniz.
Fine-dining her zaman daha cok para kazandiriyor fakat side-work olayi cok oldugundan dolayi bu tur yerlerde calismak istemeyen de oluyor. Busser lik ta gayet guzel paralar getiriyor, bir yerde server diger yerde ise busser olarak calisilabilir.
Genel olarak gunde en kotu $100- $120 kazanabileceginizi dusunuyorum. Cuma-Cumartesi $150-$200
New York-Florida gibi eyaletlerde bahsisi daha fazla kazanabilirsiniz ama daha cok vergi+kira verebilme durumunuz var.
Texas ta gelir vergisi olmamasindan dolayi ve hayatin bu diger iki eyalete gore daha uygun olmasi acisindan tercih edilebilir.

[Eski Kullanıcı 015]

---

[ayvalik10]

@semavi gece gündüz demeden herkese yardım etti şimdi bizde sıra ilanı her yere yayalım

Yaklaşık bir sene önce tasindigimiz ve birnkac ay önce yerini tamamen devralmis oldugumuz Galeri& Sevisimiz icerisinde iki adet ofis binasi bulunmakta. Bunlardan birini biz kullaniyoruz. Digerini ise anlasabilecegimiz bir arkadas&firma ile paylasmak istiyoruz. (yaklasik 1000sqf olmali)
Bina tamamen bagimsiz olup, 2 oda, mutfak alani ve tuvaletten olusmakta.
Tek yada ofis ofis olarak kiraya verebiliriz. Arac parki ihtiyaci olmayan bir kisi yada firmaya vermeyi dusunuyoruz. Yer sorunu yasamamiz muhtemel oldugu icin galeri ve benzeri is yapan arkadaslarla paylasma imkanimiz maalesef yok.
Bizim yogunlugumuzdan faydalanabilecek is alanlari olursa bizde destekleriz... (sigorta, Title islemleri, Ses ve Goruntu sistemleri vs) Ayrica haftanin 6 gunu acik oldugumuz icin E-Ticaret ve ofisi az kullanacak arkadaslar kargo vs geldiginde sorun yasamazlar. Yardimci olmaya calisiriz.
Dusundugumuz kira 1650 dolar, sartlara gore elimizden geldigince yardimci olmaya calisacagiz... Yaklasik 2 yillik Lease anlasmamiz bulunmaktadir.
Adresimiz : 11027 Southwest Freeway Houston 77074
http://www.zoramotors.com/
+1 832-715-3300

[ayvalik10]

@ayvalik10

[Rec]

Merhaba arkadaşlar Greencard sürecinde bir sorun yaşamayıp alırsak, eşim ile seneye Austin'e yerleşmeyi düşünüyoruz tabi araştırma aşamasındayız orada yaşayan arkadaşlardan bilgi ve yardım almak isterim. Bana bilgi verebilecek arkadaşların iletişime geçmesini rica ediyorum.
İyi günler dilerim.

[evsna]

Herkese merhabalar, Eylül ayında Türkiye'den Austine yerleşmeyi planlıyoruz,kendi işimizi bulana(mühendis) kadar geçici işlerde bütçemizi korumaya çalışacağız.Virüsten dolayı son durum nedir?Kolay şekilde iş bulmak mümkün mü?İş ayırt etmeden çalışabiliriz.Degerli yorumlarınızı bekliyorum.Simdiden teşekkürler.

[MySea]

Austin'deki arkadaslar, Tesla'nin oto uretim fabrikasi sizin oraya kuruluyor, 5,000 kisiye is imkani var, bence hemen basvurulara baslayin:

https://www.cbsnews.com/news/tesla-largest-auto-assembly-plant-austin-texas/

[knnrn]

@MySea Haberin fotoğrafına bakınca "Ülkücülerin başarısı" diyebilir miyiz? :)

[MySea]

@knnrn Aynen benimde dikkatimi cekti :) Austin'li ulkuculer iyi lobby faaliyetlerinde bulunmuslar demek ki :D

[Semihmete]

@MySea Fabrikada işçimi olsunlar ?

[heyee]

@Semihmete, içinde söyledi: Texas, Austin

@MySea Fabrikada işçimi olsunlar ?

Bilâkis, Kırıkhan'da dişçi olsunlar.

[MySea]

@Semihmete, içinde söyledi: Texas, Austin

@MySea Fabrikada işçimi olsunlar ?

Yetenek, tecrube ve egitim durumuna gore degisir. Adam fabrikayi kuruyorsa, sadece isci degil, ayni zamanda muhendisler, muhasabeciler, teknik maintenance, truck drivers ve daha bunlar gibi bircok pozisyona gore ise alim yapacaktir. Ayrica, fabrikada isci olmak kotu birsey degil, bilakis uber/doordash/delivery gibi islere gore hem daha kalici hemde daha yuksek gelirli olabilir.

[Rhonster]

@MySea şunu ciddiye alıp birde cevap verdin ya abi helal olsun kral adamsın :D

[crazycells]

@Semihmete, içinde söyledi: Texas, Austin

@MySea Fabrikada işçimi olsunlar ?

isci olmak ayip veya utanilacak bir durum mu?

[evsna]

Herkese Merhaba,Eylül sonunda Türkiye'den Austin'e taşınmayı planlıyoruz.Apartments araştırdığımızda application yapmak gerekiyor.Bunun da ortalama 50$ gibi bir fee si var.Bizim kredi skorumuz henüz yok.Başvuru yaptığımızda çıkmama olasılığı nedir?Çıkmazsa application fee geri verilecek mi?İlk kez ev kiralayacağız dikkat edilmesi gereken etmenler neler?Apartmentsların sistemi hakkında değerli yorumlarınızı paylaşabilir misiniz?Şimdiden teşekkürler.

[HockeyUmpire2]

@Semihmete ilk greencard ciktiginda esimin abisi aynen bu cumleyi kurmustu. 1.Helal yoldan kazanilan tum para kutsaldir.
2. Daha 5 ayda yillardir buranin en basarili olan bir is yerinde calisiyorum ve manager oldum. Buraya gelenler beyin gocu. Kaliteli bir kesim ,iyi egitimliler . Begenmediginiz fabrika isine girer yillar sonra en iyi yerlere gelirler siz merak etmeyin. Onemli olan Orumcek agi kafali olmamak.

[sigmoidalmammal]

@evsna, içinde söyledi: Texas, Austin

Herkese Merhaba,Eylül sonunda Türkiye'den Austin'e taşınmayı planlıyoruz.Apartments araştırdığımızda application yapmak gerekiyor.Bunun da ortalama 50$ gibi bir fee si var.Bizim kredi skorumuz henüz yok.Başvuru yaptığımızda çıkmama olasılığı nedir?Çıkmazsa application fee geri verilecek mi?İlk kez ev kiralayacağız dikkat edilmesi gereken etmenler neler?Apartmentsların sistemi hakkında değerli yorumlarınızı paylaşabilir misiniz?Şimdiden teşekkürler.

Burada iki tur sekilde kiralik evler var. Birincisi Turkiyedeki gibi sahibinden kiralik evler. Ikincisi ise site yonetimleri trafindan kiralan evler. Her turlu kiralik icin basvuru yaptiginiz zaman kredi gecmisi (credit history), kira gecmisi (rental history), gelir durumunu gosteren belgelr sizden istenir ve size background check yapilir.
Apartment complex olarak degerlendirirsek, bir daireyi tutmak istediginizde basvuru yaparsiniz. Bu basvuru ucretleri kisibasi olarak odenir cunku sozlesmede evde yasayacak insanlari belirtmeniz gerekir. Bir ev tutayim icinde 6-7 kisi yasarim nasilsa diyemiyorsunuz (en azindan yasal olarak). Cocuklar icin basvuru ucreti aliniyor mu onu bilmiyorum, bilen biri aydinlatabilir. Basvuru ucretleri iade edilmez. Sizin verdiginiz belgelere gore sizi kabul ederler.
Her sitenin sartlari farklidir. Kira ve kredi gecmisi olmadigi durumlarda daha fazla depozito isteyebilirler. Bazi siteler kira bedelinin 3 kati gelir gostermenizi bekler. Sitelerle gorusup sartlari netlestirmeniz lazim.
Ilk kez ev kiralanirken dikkat edilmesi gereken bir suru husus var. Butce, muhit, ise uzaklik, evin durumu, sitenin demografisi, cocuk var ise okul durumu vb.

[caglaror]

@evsna Hangi baslikta vardi unuttum ama ev kiralarken dikkat edilecekleri uzunca yazmistim. Bazi sitelerde kredi skoru olmadigindan 1-2 kira depozit alinir. Normalde kredi skorunuz olsa 100-200$ depozit. Buraya gelen 2 arkadastan 2 kira depozit aldilar.
Basvuru ucreti yetiskin basina aliniyor. Cocuk icin herhangi bir ek ucret yok. Genelde 3. parti sirketlerden inceleme hizmeti aldiklarindan bu ucreti her iki durumda da iade etmiyorlar. Eyalet/sehir kurallari geregi kisi/metrekare hesabi var. Apartman kompleksi yonetimleri de giriste size evin kapasitesi hakkinda uyarida bulunuyor. Genellikle 7 gunden daha uzun sureli misafirleri de haber vermenizi (normalde izin verilmiyor) istiyorlar. Denizasiri misafirlere OK dediler ama.
Sozlesmeler ellerindeki evlerin durumuna gore ama genelde yillik oluyor. ama 3 aylik, 6 aylik, 9 aylik da olabiliyor (erken cikan olduysa seneyi tamamlamak icin veya ellerinde cok ev varsa ve olu sezonsa size uyan herhangi bir surece).

[evsna]

@caglaror @sigmoidalmammal Değerli bilgileriniz için teşekkürler, aydınlatıcı oldu.Anladığım kadarıyla kredi skoru olmadan depozito bedeli siteden siteye değişkenlik gösteriyor. Benzer durumda olupta depozito bedelini 100-200 dolara çekebilen var mı? Örneğin banka hesaplarında 5-6 aylık kira bedelini nakit göstererek.

[keysnambır]

@evsna hic duymadim. Minimum 1 kira oluyor. Bazi siteler belirli bir gelir ister. Kimisi 7-8 aylik kirayi hesapta gotmek ister. Kimisi de bunlara bakmaz o minimum 1 kira depoziti hep oluyor kredi skoru ve tarihcesi olmadigi durumda.