Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

[ayvalik10]

@nurcaglar2 öncelikle hoşgeldin diyelim. Bu forum da avukat danışmanlık gibi isimlerle çalışma yapalım yada yapan varsa gibi kelimeler kullanmak yasaktır. Çünkü biz burada aileyiz bahsettiğin olaylar en basit olaylar. Biz burada herkes her konuda yardımcı olur bu adres konusunda da dahil. Lütfen başka forumlardan yalan yanlış bilgileri okuyup buraya gelmeyin. Tam tersi buraya gelip öğrenip gidip biliyorum diye hava atanlar var. Sen öncelikle 2025 sohbet odasına gelirsen linki aşağıdadır. orada herkes sen yoksun sadece tüm olayların planı krokisi çiziliyor. Bu forumda sadece vize basılmaz geriye kalan tüm işlemlerle ilgili olarak dolu dolu bilgi alabilirsin.

https://yesilkartforum.com/forum/topic/6413/dv2025-sohbet-odası/9769

[Aykut.Yankaya]

Bu ileti silindi!

[ayvalik10]

@Aykut-Yankaya @LordBolton ikinci bir yol adı soyadı yazdığın kişinin isminin başına "c/o" olarak yazabilirsin. Ozaman o kişiyi seninle ilgili evrakları alma hakkını vermiş oluyorsun. Yetkilendirmiş oluyorsun.

[nurcaglar2]

@ayvalik10 kusura bakmayın yasak olduğunu bilmiyordum. forumun bu kadar yardımsever olduğunu da bilmiyordum teşekkür ederim. başlığı inceliyorum

[Darko]

@Ahmet-Ahmet-0, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek

Merhaba arkadaslar,
Ben Avrupa da calistigim icin. Greencardi alma surecim biraz degisik oldu. Gerci olan oldu ama yine de sormak istedim.
Amerikada adresim veya tanidigim oomadigi icin bir virtual adres satin aldim Planetexpress uzerinden greencardin teslim adresini ordaki sanal adres olarak gosterdim. Dokumanlari teslim etmek icin yakin zamanda Amerikaya gir cik yaptim ve ulkeme geri dondum. Greencardin o sanal adrese teslim edilmesini ve ordan benim su anki Avrupadaki adresime teslim edilmesini planliyorum.
Greencardi teslim aldiktan sonra 5 ay icinde kalan islerimi halledicem ve Amerikaya temelli olarak yerlesicem. Bu surec ile ilgili tecrubesi olan var mi her hangi bir problem ongoren birileri var mi?
Tesekkurler simdiden.

Merhaba,
sanal adres kiralama kısmını biraz araştırdım. Oldukça mantıklı görünüyor, fiziksel posta hizmeti ve posta yönlendirme hizmeti ilgimi çekti.
Sanal adres gösterip, daha sonra Abd'ye geçtiğinizde orada 1 aylık airbnb evi tutup, sanal adresten bulunduğunuz airbnb evine yönlendirme yapabilirsiniz.
Bu şekilde daha önce forumda hiç deneyim okumadım. Hatta deneyiminizi paylaşırsanız bir çok insana yardımcı olabilirsiniz.

Ben chatgpt yi aktif olarak kullanıyorum. Bu konuyu kabaca ona da sordum şimdi. Benim düşündüğüm gibi birşeyler çıkardı burada sizinle paylaşayım :)

Sorum : "green card kazandım ve amerikada sanal adres gösterip green cardın bu sanal adrese gelmesini sağlayabilir miyim. Daha sonra bu adresden o an tuttuğum airbnb evine posta yönlendirmesi yapmayı düşünüyorum."

Chatgpt cevabı:
°Evet, Green Card kazandıktan sonra ABD'de sanal bir adres gösterip Green Card'ınızın bu sanal adrese gönderilmesini sağlayabilirsiniz. Daha sonra bu adresden o an tuttuğunuz Airbnb evine posta yönlendirmesi yapmanız da mümkündür.

Dikkat edilmesi gereken bazı noktalar:

Sanal adres sağlayıcısının seçimi: Bir sanal adres sağlayıcısı seçerken, USPS (Amerika Birleşik Devletleri Posta Servisi) tarafından kabul edilen bir adres olduğundan emin olun.
Adres doğrulama: Green Card başvurunuzda (DS-260) sanal adresi girdiğinizde, adresin USPS tarafından kabul edildiğinden emin olun. Bunu, USPS'nin web sitesindeki adres doğrulama aracını kullanarak yapabilirsiniz: https://pe.usps.com/BusinessMail101?ViewName=CheckTheAddresses.
Posta yönlendirme: Sanal adres sağlayıcınızın posta yönlendirme hizmeti sunup sunmadığını kontrol edin. Çoğu sağlayıcı, posta ücretinin karşılığında postanızı istediğiniz adrese yönlendirebilir.
Güncelleme: ABD'ye taşındıktan sonra, USCIS'e (Amerika Birleşik Devletleri Göçmenlik ve Vatandaşlık Servisi) gerçek adresinizi bildirmeniz önemlidir. Bunu, USCIS web sitesindeki "Adres Değişikliği" formunu kullanarak yapabilirsiniz: https://yesilkartforum.com/forum/topic/667/amerika-da-adres-değişikliği-yapmak-uscis-ar-11-form.
Sanal adres kullanmanın bazı avantajları:

Fiziksel bir adrese ihtiyacınız olmadan ABD'de bir adresiniz olur.
Postanızı istediğiniz yere yönlendirebilirsiniz.
Gizliliğinizi korumaya yardımcı olabilir.
Sanal adres kullanmanın bazı dezavantajları:

USPS tarafından kabul edilmeyen bir adres seçerseniz, Green Card'ınız size ulaşmayabilir.
Posta yönlendirme ücreti ödemeniz gerekebilir.
Bazı kurumlar sanal adresleri kabul etmeyebilir.
Sonuç olarak, Green Card kazandıktan sonra ABD'de sanal bir adres kullanmak mümkündür. Ancak, bu seçeneği kullanmadan önce dikkat edilmesi gereken bazı noktalar vardır.°(information text)

[ayvalik10]

@Darko forumda sadece vize basılmaz geriye kalan tüm işlemler için başlık vardır. Sanal adres yada yapay zekaya gerek yok aşağıdaki linkten kanlı canlı adres temin ediyorlar sana

https://yesilkartforum.com/forum/topic/3468/ds-260-göçmenlik-formu-ve-dv-süreci-danışmanlığı-turquoise-horizon

[Darko]

@ayvalik10 ben bu konuyu görmemiştim yada hatırlamıyorum, bilgi için teşekkürler.
Fakat bir not düşülmüş ve güncelleme gelmemiş. Şuan aktif hizmet vermiyorlar sanki. Bu konuda bir bilginiz varsa onuda paylaşır mısınız, belki birilerinin işine yarar.

[charon]

@Darko mail forwarding muhabbeti abdde yillardir olan sey.
Belli bir ucret karsiligi dokumanlari her yere yollarlar. Hatta evrak geldiginde fotografta atiyorlar.

[Mert Karaalioğlu]

Merhaba. İsmim mert. 28 yaşındayım. Yüksek lisans mezunuyum. Greencard cıktı bana da ama abd de kalacak yer ayarlayamadım hala bundan dolayı basvurumu henüz göndermedim. Case sıram da 2000 küsür. İlk başta oda kiralamak ve iş bulmak istiyorum. Bana yardımcı olabilecek varsa çok sevinirim.

[ATS16]

@Mert-Karaalioğlu Oncelikle, lutfen vize surecinizi imzaniza tasiyin. Yonergeler icin tiklayiniz.

Eğer ki DV-2025 kazananı iseniz ve henüz DS260'ı doldurup submit etmediyseniz süreç aleyhinize işliyor. DV2025 (2025 Green Card Lotosu) Aşamaları başlığına girerek, ilk post'da belirtildiği şekilde, en kısa sürede acil olarak DS260 formunu doldurmanız önceliğiniz olmalı.

GC'nin gönderileceği adresi daha sonra mülakat esnasında güncelleyebilirsiniz. ABD'de yaşayan, mülakatınız olumlu geçerse ABD'ye girişinize müteakip gönderilecek green card'ı sizin adınıza teslim alabilecek birisini mülakat tarihinize kadar bulabilirsiniz. Mülakatınız esnasında kanıtlamanız gereken ve tavsiye edilen en az USD 15.000 veya daha fazla nakit maddi birikimi o zamana kadar toplamak için elinizden geleni yapmanızı tavsiye ederim. Mülakatınızın başarılı geçmesi için iş bulmanız önceliğiniz olmamalı, maddi birikiminizi kanıtlayabilirseniz iş teklif mektubunu ibraz etmeniz veya sponsor bulmanız istenmeyecek sizden. CN numaranız eğer ki 2XXX ise, sizin yerinizde olmak isteyen bir çok kazanan kişi var...

Buna ilave olarak sorularınızı yanlış başlıkta soruyorsunuz, sorularınızı DV2025 (2025 Green Card Lotosu) Aşamaları başlığında sormanız gerekiyor. Bu forumu okumaktan, yukarıdaki arama bölümünü anahtar kelimeler girerek araştırmaktan çekinmeyin, burası bir hazine.

Tekrar etmek istiyorum ki yukarıda sorduğunuz sorular kapsamında çaba sarf etmeye devam etmeniz, sürecinizin aleyhine. Acilen formunuzu mümkün olan en az hata ile doldurun, aşağıdaki videoda detaylı şekilde anlatılıyor. Bol şans ve hayırlısı olsun sizin için.

https://www.youtube.com/watch?v=KH88Z3vC16o

Not: Diğer forum kullanıcılarının bir sonraki sorunuzda size cevap vermesi ve doğru yönlendirmesi için ilk ilettiğim vize surecinizi imzaniza taşımanız gerekmekte.

[EzgiLera]

@Mert-Karaalioğlu, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek

Merhaba. İsmim mert. 28 yaşındayım. Yüksek lisans mezunuyum. Greencard cıktı bana da ama abd de kalacak yer ayarlayamadım hala bundan dolayı basvurumu henüz göndermedim. Case sıram da 2000 küsür. İlk başta oda kiralamak ve iş bulmak istiyorum. Bana yardımcı olabilecek varsa çok sevinirim.

@ATS16 Bilmeniz ve acilen yapmanız gereken şeyleri çok güzel ve detaylı şekilde açıklamış. Lütfen dikkate alın. İmza kısmından başlayarak.

Siz şimdilik formunuzu Amerika’daki adres kısmını N/A yazarak doldurun. Zaten formu dolduran birçok kişi bu şekilde yapıyor. Mülakat tarihiniz planlandığında tekrar benimle iletişime geçebilirsiniz. Yakın zamanda 1 odam kiralamak için müsait olacak. Eğer zamanları uyarsa siz de kiralayabilirsiniz. Olmazsa bile bu şekilde oda bulabilirsiniz her zaman.

Eğer odayı gelmeden bulamazsanız bir süre uzun konaklamalı otellerde kalabilirsiniz ve o süreçte buradayken oda/ev bulabilirsiniz.

[Didem G.]

Merhaba , gitmeden ev kiralama işi oldukca zor gibi ama bir kaç arkadasın gitmeden ev kiraladıgını okumustum. Biz 4 kişilik aile ( 2 kucuk cocuk ile gideceğimiz için ) en korktum konunda ev kiralama konusu. Bizim gibi olanlar, ilk başte otel / airbnb mi mantıklı ? Bu sefer adres kanıtı yapamayacağımız için kredi skorunu oluşturmakta zor olacak sanırım. Her şey birbiri ile baglantılı ama nasıl cozecegiz bilmiyoruz

[EzgiLera]

@Didem-G, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek

Merhaba , gitmeden ev kiralama işi oldukca zor gibi ama bir kaç arkadasın gitmeden ev kiraladıgını okumustum. Biz 4 kişilik aile ( 2 kucuk cocuk ile gideceğimiz için ) en korktum konunda ev kiralama konusu. Bizim gibi olanlar, ilk başte otel / airbnb mi mantıklı ? Bu sefer adres kanıtı yapamayacağımız için kredi skorunu oluşturmakta zor olacak sanırım. Her şey birbiri ile baglantılı ama nasıl cozecegiz bilmiyoruz

Kredi skoru için ilk kredi kartınızı çıkartmanız gerekiyor. Kredi kartı için de adres kanıtına ihtiyacınız yok. Kartınızın gideceği bir adres lazım.

Greencardın ve SSN’in gideceği adresiniz güvenilir bir adresse bankaya da o adresi verebilirsiniz. Kredi kartınız da oraya gider ve kredi skoru oluşturmaya başlayabilirsiniz.

Eğer yaşamayı düşündüğünüz bölge de kartlarınızın gideceği adres ise ehliyet alırken de kullanabilirsiniz aynı adresi.

Siz de bu süreçte ev bakabilirsiniz. Otel ve airbnb arası olan long stay oteller var. Başlangıçta oralarda da kalabilirsiniz ve gelmeden rezervasyon yaptırabilirsiniz. 1 odada mutfak, banyo ve 2 tane çift kişilik yatak olan yerler buralar.

[Didem G.]

@EzgiLera cok teşekkürler bilgi için. 🍀
Kredi kartı için bazı banka subelerinin adres kanıtı istediğini bazılarının ise bunu istemeden verdiğini okumuştum. Sanırım subeden subeye , kişiden kişiye de değişiyor bu işler öyle mi ?

[EzgiLera]

@Didem-G, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek

@EzgiLera cok teşekkürler bilgi için. 🍀
Kredi kartı için bazı banka subelerinin adres kanıtı istediğini bazılarının ise bunu istemeden verdiğini okumuştum. Sanırım subeden subeye , kişiden kişiye de değişiyor bu işler öyle mi ?

Bankaların adres istemesinin esas sebebi kartınızı gönderecekleri bir adres lazım. Kartı elden teslim almıyorsunuz.

BofA’da birçok kişi sorunsuzca hesap açıp kredi kartı alıyor. Ben aldığımda Teksas’tan başvurmuştum, floridada yaşamayı düşünüyordum ve adres olarak Ohio’daki arkadaşımın adresini vermiştim. Hiç sorun olmadı :) kredi kartımı da aynı şubeden aldım. Kartlar ohio’daki arkadaşımın adresine gitti ve o floridaya gönderdi postayla.

Tabi işinizi halledemediğiniz bir şubeye gittiyseniz mutlaka başka bir şubeye gidin. Bazen nasıl yapacaklarını bilmediklerinde “olmaz” diyorlar çünkü.

[goodluck]

@Didem-G, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek

Merhaba , gitmeden ev kiralama işi oldukca zor gibi ama bir kaç arkadasın gitmeden ev kiraladıgını okumustum. Biz 4 kişilik aile ( 2 kucuk cocuk ile gideceğimiz için ) en korktum konunda ev kiralama konusu. Bizim gibi olanlar, ilk başte otel / airbnb mi mantıklı ? Bu sefer adres kanıtı yapamayacağımız için kredi skorunu oluşturmakta zor olacak sanırım. Her şey birbiri ile baglantılı ama nasıl cozecegiz bilmiyoruz

Ev kiralama isi donemine ve gideceginiz yere degisiklik gosterebiliyor. Ornegin kendi bolgemde (Fort Myers Florida) ekime kadar cok fazla opsiyon var cunku sezon degil. Ozellikle pandemi zamani cok zordu ancak su an green card, e2 yada b1/b2 farketmez arkadaslar 1-3 ay bi depozito verip tutabiliyorlar. Ilk geldiginizde 1-2 hafta airbnb de kalmaniz yeterli olur. begendiginiz bir evi secmek acisindan da airbnb faydali olur.

[Didem G.]

@goodluck tesekkurler,
Naples’de yasayan bir arkadasım daha kredi skorunu fazla dert etme diyerek sizin gibi öneride bulundu . Bu duruma sevindim.

[goodluck]

@Didem-G, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek

@goodluck tesekkurler,
Naples’de yasayan bir arkadasım daha kredi skorunu fazla dert etme diyerek sizin gibi öneride bulundu . Bu duruma sevindim.

Ev tutmanin kredi skoruyla bir alakasi yok. Naples bize 1 saat mesafede. Ancak pahali yasam sartlari var.

[charon]

@goodluck kredi skoruna bakilir ev tutulurken.

[goodluck]

@charon, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek

@goodluck kredi skoruna bakilir ev tutulurken.

Ev tutarken kredi skoru zorunlu degil. Ev sahibi yada management ile kiraci arasinda anlasmaya bagli olarak degisir. Fazla kira yada depozito ile cozulur. Yukarda da yazdim. Donemine gore cok daha kolay ev kiralanilabiliyor. Kredi skoru zorunlu olsa SSN olmadan bircok insan ev tutamazdi