Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

[crazycells]

@freeworld $200k ile Ne Kadar Büyüklükte Ev Alınabilir (Büyük Şehirlere Göre Dağılımı) içinde söyledi:

Bu tabloda neden Texas eyaletinin tercih edildiği bir kere daha anlaşılıyor.
Hem yaşam giderleri makul, hem çeşitlilik oranı gayet yerinde. Bu iki dengeyi sağlayan eyaletler şehirler nadir. Çok uygun yaşam sağlayan bölgeler var ama çeşitlilik oldukça az ve bizler - yabancılar için ilk etapta tercih edilemiyor veya tam tersi, demografik yapı olarak zengin eyaletler var ama yaşam çok pahalı. Önemli olan bu dengeyi sağlayan yeri tercih etmek.

Aynen oyle sayin @FreeWoRLD , daha once facebook grubunda Tayfun Bey'in bir yorumu vardi, benim de hosuma giden... Onu da buraya tasimis olayim...

Baslangic yerini iyi secmek onemli, sonrasinda degisiklik yapmak cok kolay olmuyor. Sadece bir ya da iki faktore bagli secim yapilmiyor zaten, o nedenle cok yonlu iyi dusunup degerlendirmekte fayda var ve daha sonradan yer degisikligi yapmanin tahmin edildigi kadar kolay olmadiginin da farkinda olunmasi da gerekiyor.

Tayfun:
Benim düşüncem istisnalar haricinde( akrabalar , mesleki beceri vs) gideceğiniz bi bölgeniz yoksa eğer, karar veriken hayalini kurduğunuz yerden başlamanızı öneririm. Burada zamanla anlaşılan tek gerçek yeni bi yerde başlamanın ne kadar zor olduğu. Örneğin; Benim hayalim LA ama NY’da çok iş varmış burada başlarım ileride LA’a taşınırım diyosanız yapabilirsiniz ama hiçte kolay olmuyor bunu bilin. Başladığınız yerde 1-2 yıl harcadıktan sonra yeni bi yere gitmenin ne kadar zor olduğunu anlayacaksınız. Hayalinizi takip edin zaten karşınıza fırsatlar çıkacaktır. Sevmediğiniz bi yerde sırf para kazanıyorum diye kalmakta sizi bu ülkeden soğutur. Ha eğer benim hayalini kurduğum bi eyalet yok diyorsanız ve gercekten sıfırdan başlayacaksanız, akrabanız yok, ingilizceniz yoksa yada yetersizse bu sorduğunuz sorunun cevabı bana göre New York yada New Jersey olur. Gerek iş , gerekse herşey elimin altında olsun bütçeme göre ev bulayım , bi şekilde başlayayım diyorsanız gerçekten makul bi başlangıç noktasıdır burası. Ama başta söylediğim gibi HAYALİNİZİN PEŞİNDEN GİDİN!

[Keremsah]

@crazycells Çok güzel anlatmış aslında. Fakat bahsettiğimiz yer koca bir kıta aslında. Bizim gibi sadece Türkiye'de yaşamış ve ABD'ye hiç gitmemiş fakat internet araştırması ve oradaki tanıdıklardan çeşitli eyaletler hakkında bilgi almış kişiler için giderken tam olarak hangi eyalette yaşamak istediğimize karar vermemiz zor veya yanıltıcı olabilir diye düşünüyorum. O yüzden seneye bu greencard işlemlerimiz bitmiş olursa önden bir gidip bol bol eyalet gezip fikir edinmek istiyorum. Misal benim için olmazsa olmaz şey doğası güzel olsun. Yıllarca İstanbul'da yaşamış birisi olarak mümkünse apartman tipi değilde küçük de olsa müstakil bir ev olsun. Şehir curcunasından uzak olsun. :) Tüm bu özelliklere bakınca Connecticut çok cazip geliyor ama yinede gidip görmeden bişey diyemiyorum :) Bunun yanında Texas'taki arkadaşlarım da oranın başlamak için çok daha bize uygun olduğunu, doktorlar için de avantajlı bir yer olduğunu söylüyor ama internetten baktığımda Texas çok cazip gelmiyor. Gerçi benim gibi bir et canavarı için tek cezbedici tarafı yemekleri olabilir :face_savoring_food: Birde oradaki arkadaşların her sene kasırga vs sorunlarını görünce de biraz geriliyorum tabi :)

[Joey]

@crazycells, içinde söyledi: $200k ile Ne Kadar Büyüklükte Ev Alınabilir (Büyük Şehirlere Göre Dağılımı)

@freeworld $200k ile Ne Kadar Büyüklükte Ev Alınabilir (Büyük Şehirlere Göre Dağılımı) içinde söyledi:

Bu tabloda neden Texas eyaletinin tercih edildiği bir kere daha anlaşılıyor.
Hem yaşam giderleri makul, hem çeşitlilik oranı gayet yerinde. Bu iki dengeyi sağlayan eyaletler şehirler nadir. Çok uygun yaşam sağlayan bölgeler var ama çeşitlilik oldukça az ve bizler - yabancılar için ilk etapta tercih edilemiyor veya tam tersi, demografik yapı olarak zengin eyaletler var ama yaşam çok pahalı. Önemli olan bu dengeyi sağlayan yeri tercih etmek.

Aynen oyle sayin @FreeWoRLD , daha once facebook grubunda Tayfun Bey'in bir yorumu vardi, benim de hosuma giden... Onu da buraya tasimis olayim...

Baslangic yerini iyi secmek onemli, sonrasinda degisiklik yapmak cok kolay olmuyor. Sadece bir ya da iki faktore bagli secim yapilmiyor zaten, o nedenle cok yonlu iyi dusunup degerlendirmekte fayda var ve daha sonradan yer degisikligi yapmanin tahmin edildigi kadar kolay olmadiginin da farkinda olunmasi da gerekiyor.

Tayfun:
Benim düşüncem istisnalar haricinde( akrabalar , mesleki beceri vs) gideceğiniz bi bölgeniz yoksa eğer, karar veriken hayalini kurduğunuz yerden başlamanızı öneririm. Burada zamanla anlaşılan tek gerçek yeni bi yerde başlamanın ne kadar zor olduğu. Örneğin; Benim hayalim LA ama NY’da çok iş varmış burada başlarım ileride LA’a taşınırım diyosanız yapabilirsiniz ama hiçte kolay olmuyor bunu bilin. Başladığınız yerde 1-2 yıl harcadıktan sonra yeni bi yere gitmenin ne kadar zor olduğunu anlayacaksınız. Hayalinizi takip edin zaten karşınıza fırsatlar çıkacaktır. Sevmediğiniz bi yerde sırf para kazanıyorum diye kalmakta sizi bu ülkeden soğutur. Ha eğer benim hayalini kurduğum bi eyalet yok diyorsanız ve gercekten sıfırdan başlayacaksanız, akrabanız yok, ingilizceniz yoksa yada yetersizse bu sorduğunuz sorunun cevabı bana göre New York yada New Jersey olur. Gerek iş , gerekse herşey elimin altında olsun bütçeme göre ev bulayım , bi şekilde başlayayım diyorsanız gerçekten makul bi başlangıç noktasıdır burası. Ama başta söylediğim gibi HAYALİNİZİN PEŞİNDEN GİDİN!

@Chandler

[[[global:former-user]]]

@Joey O zaman New York gidiyoruz kanka. :D

[damladav]

@Keremsah, içinde söyledi: $200k ile Ne Kadar Büyüklükte Ev Alınabilir (Büyük Şehirlere Göre Dağılımı)

@crazycells Çok güzel anlatmış aslında. Fakat bahsettiğimiz yer koca bir kıta aslında. Bizim gibi sadece Türkiye'de yaşamış ve ABD'ye hiç gitmemiş fakat internet araştırması ve oradaki tanıdıklardan çeşitli eyaletler hakkında bilgi almış kişiler için giderken tam olarak hangi eyalette yaşamak istediğimize karar vermemiz zor veya yanıltıcı olabilir diye düşünüyorum. O yüzden seneye bu greencard işlemlerimiz bitmiş olursa önden bir gidip bol bol eyalet gezip fikir edinmek istiyorum. Misal benim için olmazsa olmaz şey doğası güzel olsun. Yıllarca İstanbul'da yaşamış birisi olarak mümkünse apartman tipi değilde küçük de olsa müstakil bir ev olsun. Şehir curcunasından uzak olsun. :) Tüm bu özelliklere bakınca Connecticut çok cazip geliyor ama yinede gidip görmeden bişey diyemiyorum :) Bunun yanında Texas'taki arkadaşlarım da oranın başlamak için çok daha bize uygun olduğunu, doktorlar için de avantajlı bir yer olduğunu söylüyor ama internetten baktığımda Texas çok cazip gelmiyor. Gerçi benim gibi bir et canavarı için tek cezbedici tarafı yemekleri olabilir :face_savoring_food: Birde oradaki arkadaşların her sene kasırga vs sorunlarını görünce de biraz geriliyorum tabi :)

Washington state i araştırmanızı öneririm doğası harika, iş şartları da oldukça güzel. Biraz pahalı ama kazancınız da ona göre oluyor.

[2xscorpion]

amerikada ev ilani bakabiliceğimiz app yada siteler nelerdir.
zillow hariç !

[keysnambır]

@2xscorpion https://www.trulia.com

[crazycells]

@2xscorpion, içinde söyledi: $200k ile Ne Kadar Büyüklükte Ev Alınabilir (Büyük Şehirlere Göre Dağılımı)

amerikada ev ilani bakabiliceğimiz app yada siteler nelerdir.
zillow hariç !

su basligi inceleyebilirsiniz:

https://yesilkartforum.com/forum/topic/603/kısa-süreli-kontratlı-ev-veya-oda-kiralamak

[MySea]

@keysnambır, içinde söyledi: $200k ile Ne Kadar Büyüklükte Ev Alınabilir (Büyük Şehirlere Göre Dağılımı)

@2xscorpion https://www.trulia.com

www.realtor.com
www.remax.com
www.century21.com

[DonTurcos]

Texas için en kapsamlısı (zillow Texas için burdan alıyor bilgileri) :
https://www.har.com/?reset=1

[OrlandoGücü]

@FreeWoRLD, içinde söyledi: $200k ile Ne Kadar Büyüklükte Ev Alınabilir (Büyük Şehirlere Göre Dağılımı)

Henüz benim gibi US ölçü birimlerine alışamadıysanız, gördüğünüz rakamları 10.76’a bölerek yaklaşık Metrekare değerlere ulaşabilirsiniz.

Bu haritayı güncelleyecek biri varmı acaba?

[gucarslan]

hemen elbette var :)
*eğer chrome kullanıyorsanız lütfen gizli sekmeden açın, diğer türlü üyelik isteyecektir.

https://www.usatoday.com/story/money/2020/03/13/how-much-home-you-can-buy-for-200k-in-every-state/111401204/

[OrlandoGücü]

@gucarslan, içinde söyledi: $200k ile Ne Kadar Büyüklükte Ev Alınabilir (Büyük Şehirlere Göre Dağılımı)

hemen elbette var :)
*eğer chrome kullanıyorsanız lütfen gizli sekmeden açın, diğer türlü üyelik isteyecektir.

https://www.usatoday.com/story/money/2020/03/13/how-much-home-you-can-buy-for-200k-in-every-state/111401204/

Teşekkürler sayın @gucarslan
Bu da eski. 2020 yazıyor

[gucarslan]

@OrlandoGücü içinde bulunduğumuz, yeni başlayan yılı saymazsak üzerinden sadece 1(bir) yıl geçmiş.
şahsen o kadar eski bir veri olarak göremiyorum..

[OrlandoGücü]

@gucarslan, içinde söyledi: $200k ile Ne Kadar Büyüklükte Ev Alınabilir (Büyük Şehirlere Göre Dağılımı)

@OrlandoGücü içinde bulunduğumuz, yeni başlayan yılı saymazsak üzerinden sadece 1(bir) yıl geçmiş.
şahsen o kadar eski bir veri olarak göremiyorum..

@gucarslan ben öyle düşünmüyorum. Muhtemelen 2021 yılı gelmiş geçmiş en yüksek enflasyon ve fiyat artışının yaşandığı yıl. Yinede teşekkür ederim.

[DonTurcos]

Andrew Lisa'nın bu konudaki Ocak 2022 ve Şubat 2022 de farklı sitelerde yayınlanmış araştırması.

https://finance.yahoo.com/news/much-house-does-200k-buy-140033255.html

[OrlandoGücü]

@DonTurcos, içinde söyledi: $200k ile Ne Kadar Büyüklükte Ev Alınabilir (Büyük Şehirlere Göre Dağılımı)

Andrew Lisa'nın bu konudaki Ocak 2022 ve Şubat 2022 de farklı sitelerde yayınlanmış araştırması.

https://finance.yahoo.com/news/much-house-does-200k-buy-140033255.html

Çok teşekkür ederim