Sayın @bhdrergvn Çok teşekkürler, yapılan işin takdir edilmesi bir özgüven ve kişisel gelişmişlik göstergesidir, tekrar teşekkürler.
William James der ki " İnsan doğasının en derin özlemi takdir edilmektir "
Takdir en önemli motivasyon kaynağıdır, motivasyon da bir hedefe ulaşmak için gereken en temel gereksinimdir.
Maalesef toplum olarak bu konuda cimri demeyeyim de çok tutumluyuz diyeyim.
Uluslararası şirketlerde takdir etme ile ilgili çok araştırmalar yapılmakta bu becerinin olumlu dönüşler için mutlaka geliştirilmesi için yapılacaklar belirlenmektedir.
Bilgiye değer verilmeyen toplumumuzda çoğunluk "niye takdir edeyim ki" diyecektir. Bu bir şahsi talep yada sitem değil doğrudan gelişmişlik meselesidir.
-
@ismailayaz eşim esasen bakım yöneticisiydi. Fakat birkaç yıldır teknoloji yöneticiliği yaptı ve şu an enerji tasarrufu projesi yönetiyor.
-
-
@OrlandoGücü bilgilendirici sunumunuz için çok teşekkürler.
-
@alpha2015tr Günaydın evet çok doğru tespit alt tarafı piyango şansımız varsa çıkar. çıkanlarda gitmiyor
-
@CacaoChan, içinde söyledi: Eyaletlerin Vergi Oranları
Eyaletler sales tax alıyor bile olsalar her kalemden tax toplamıyorlar. Buna da dikkat etmek gerek. New York için söylemem gerekirse grocery (ekmek, süt, yumurta, bisküvi vb...), clothing, ilaçlar gibi kalemlerde vergi alınmıyor. Ama onun dışında elektronik üründe veya bardak vs gibi ürünlerde %8.75 vergi toplanıyor.
Sales taxes in the United States - Wikipedia Sales taxes in the United States - Wikipedia [bağlantı metni]
4. By jurisdiction maddesine giderek detaylı tabloyu görebilirsiniz
States may collect sales tax, but not all items are taxed. For example, in New York, groceries, clothing, and medicines are tax-exempt. However, a tax of 8.75% applies to items like electronic products and glasses. When selling it's important to understand local tax regulations for compliance. Custom Clothing Labels
-
Sayın @bhdrergvn Çok teşekkürler, yapılan işin takdir edilmesi bir özgüven ve kişisel gelişmişlik göstergesidir, tekrar teşekkürler.
William James der ki " İnsan doğasının en derin özlemi takdir edilmektir "
Takdir en önemli motivasyon kaynağıdır, motivasyon da bir hedefe ulaşmak için gereken en temel gereksinimdir.
Maalesef toplum olarak bu konuda cimri demeyeyim de çok tutumluyuz diyeyim.
Uluslararası şirketlerde takdir etme ile ilgili çok araştırmalar yapılmakta bu becerinin olumlu dönüşler için mutlaka geliştirilmesi için yapılacaklar belirlenmektedir.
Bilgiye değer verilmeyen toplumumuzda çoğunluk "niye takdir edeyim ki" diyecektir. Bu bir şahsi talep yada sitem değil doğrudan gelişmişlik meselesidir. -
@vecihi hayırlı olsun, başlıktaki yerler değil de bulunduğunuz yeri seçme sebebiniz ne oldu?
-
@Rüzgar Biz de eşimle gidince nereleri görmek istediğimizi planlıyorduk, teşekkür ederiz. DV2023'ten selamlar:)
-
18 çok genç bir yaş olduğu için New York bölgesini tavsiye ediyorum. sürekli enerjik, akan bir alan özellikle Manhattan, Brooklyn, quenns bölgesi. diğer eyaletler biraz daha sakin yaşam isteyenler için geçerli olabilir.
-
Arkadaşlar suç oranları hakkında araştırma yaparken şu dikkatimi çekti. Bu konudaki verileri paylaşan bazı siteler suçu "Violent Crime" ve "Property Crime" olarak ikiye ayırırken bazıları direkt overall olarak oran veriyor. Her iki türlü de istatistik paylaşan siteleri inceleme taraftarıyım. Bu arada violent crime'ı cana zarar, property crime'ı da mala zarar olarak düşünebilirsiniz. Araştırma yaparken bence asıl dikkat etmemiz gereken istatistik violent crime bölümü. Genel suç oranına bakıp aldanmamak gerek. Bazı yerlerde property crime oranı çok düşük olduğu için genel suç oranı düşükmüş gibi bir hissiyata kapılabiliyorsunuz ama bu aslında yüksek olan violent crime oranını farketmenizi engelliyor. Araştırmayı yaparken bu oranları da dikkate almanızı tavsiye ederim.
-
@MySea, içinde söyledi: Elliott Kış Fırtınası (Elliott Winter Storm)
Delaware su anda -13 C derece. Gunes var bu sabah ama etkisiz eleman! 🥺
ayni sekilde NYC su an gunun en sicak saatlerini -9 C ile yasiyor ama hissedilen sicaklik -17 C... Neyseki dunku kar cok kisaydi ve tutmadi, en azindan sokaklarda yurunebiliyor. Hava gunesli ama soguk ruzgar gunesten daha etkili.
-
@Gökhan-Gülen, içinde söyledi: ABD'deki Doğal Afet Bölgeleri ve Doğal Afetlere Hazırlık
Merhabalar. Ben green card ile ABD'ye yerleşmeyi düşünüyorum. Ama orada hortumların, kasırgaların olması beni korkutuyor. Bir hortum veya kasırga sonucu ölmek, yaralanıp sakat kalmak ya da evimin parçalanması sonucu evsiz kalmak istemem. Bana green card çıksa sırf bu sebepten dolayı Vermont gibi, New Hampshire gibi, Rhode Island gibi, Delaware gibi, Massachusetts gibi, Connecticut gibi, Nevada gibi, New Jersey gibi hortumların ve kasırgaların çok az görüldüğü eyaletlere yerleşmek isterim. Bu doğa olayları hakkında ne düşünüyorsunuz? Bana ne söyleyebilirsiniz? Sizce abartıyor muyum?
@Gökhan Gülen merhaba, umarım hiçbir canlı yukarıda belirtilen doğal afetlerden kaynaklı zarar görmez. Kabul etsek de etmesek de bu olaylar yaşadığımız dünyanın bir gerçeği. Bu afetleri doğrudan engelleme imkanına sahip olamadığımıza göre bu durumdan en az zararla veya mümkünse zarar görmeden nasıl tedbirler alabiliriz, nasıl kurtulabiliriz ona bakmamızın daha uygun olacağı kanaatindeyim. Siz de takdir edersiniz ki başımıza bir şey gelecekse her yerde gelebilir bu durumu ön kabul ile Amerika'ya gelmeniz sizin için daha faydalı olur.
-
Şu şekilde kısmi bir karşılaştırma yapabilirsiniz;
Ayrıca forumda zaten eyaletler ile ilgili genel bilgi ve yaşayanların tecrübeleri var;
Colorado: https://yesilkartforum.com/forum/topic/68/colorado?=1655565575147
Florida: https://yesilkartforum.com/forum/topic/65/florida?=1655565575149 -
@feyzanur6, içinde söyledi: Para biriktirmek için en uygun eyalet
merhaba 3 kız arkadaş j1 vizesi ile pensilvanya-pocono da çalışmaktayız. bu süreç 2022 eylül ayında bitecek. Sonrasında ise de 2 sene daha para biriktirmek için kalmayı düşünüyoruz. Fakat hangi eyalette kalmak para biriktirmek açısından kolay olur bilmiyoruz. yüksek bir beklentimiz yok fakat şu anda kaldığımız yer tamamen köy gibi olduğu için biraz canlı ve sıcak bir yer önceliğimiz olabilir. Şimdiden değerli görüşleriniz için teşekkür ederim.
-
-
@ayvalik10 Çok teşekkürler , ancak genel olarak çok uzak her yere uzak belki Hawaii Hawaii'ye bile uzak olabilir.
-
@crazycells yani sadece çalış babam çalış:) gerçi Amerika'da bir umut var Türkiye'de o umutta kayıp oldu ev almak için. Ev fiyatları günümüzde 15-20 yıllık bakımsız evler bile 250 bin ile 300 bin arasi
-
@SituFangs, içinde söyledi: ABD eyaletleri arasında favorileriniz var mı?
Herhangi bir nedenle: sanki orada bulunmuşsunuz ve burayı çok sevmişsiniz ya da doğayı ve iklimi sevmişsiniz ya da en sevdiğiniz film orada geçiyormuş gibi ya da sadece adını beğenmişsiniz gibi.
Birini seçmek zorunda kalsaydım, benzersizliği, uzaklığı, ilginç tarihi, yerli halkları, harika manzaraları ve seyrek nüfusu nedeniyle bu Alaska olurdu. Orada yaşayan arkadaşlarım da var. En sevdiğim country müzik sanatçısı Hobo Jim de oradan.
Bunun dışında, Oklahoma (ismini seviyorum ve çöller harikadır), https://9apps.ooo/ Montana (yine adı ve doğası), Idaho (orada geçen harika filmler var ve oldukça kırsal ve eski) gibi başka favori eyaletlerim de var. New York (delicesine büyük bir uluslararası şehre ve el değmemiş bir doğaya sahip olmak harika), Washington (Twin Peaks!) ve tüm Dixie South.issue got solved
-
@gucarslan rica ederim. Aslinda iki mevsim yasaniyor gibi yaz ve kis ortasini ben hissetmedim acikasi yagmur orani yuksek genel olarak sicak kisin gecen sene 1 gun de olsa kar yagdi Izmirli olarakdan benim bir sikayetim olmadi acikcasi :)Onun disinda aman aman bi soguk olmuyor.Konum nedeniyle eyaletin en kuzeyin de oldugu icin kasirga vs gibi afetlere diger sehirlerine gore daha korunakli.Olumsuz diyebilecegim taraflari yagmur ve alerji durumu diyebilirim.Alerjiniz varsa gerekli tedaviyi gormediyseniz Huntsville sizin icin bazi gunler cehennem olabilir.
Kayinpeder kismi aramiz da hanim duymasin, hanim koyluyuz sonucta Alabamaliyig Allahin adamiyig 😆
Tesekkur ederim umarim sizin ve sizin durumunuz da olan diger arkaslar da sureclerini sorunsuz atlatip yeni hayatlarina skintisiz baslarlar.Huntsville ozelinde herhangi bir seye ihtiyaciniz olursa lutfen cekinmeyin hoscakalin saygilar bizden.
Ev Sahibi Olmak icin Hangi Eyalette Ne Kadar Calismali?
-
@FreeWoRLD ve isin kotusu, tasinsan ve kiraya versen elde edecegin para (vergi vs sonrasi) diger tarafta kiralayacagin evin kirasini odemiyor.
-
@caglaror Oo bu çok kötü olur işte
-
@caglaror Kesinlikle haklısın o konuda var. Bu nedenlerle bir türlü o isteği veya gereksinimi toparlayamadım. Genel olarak sistemde ev almak zorunluluğu gibi bir görünmez baskı var fakat direniyorum, bir sürede böyle devam edecek gibi.
Recession olurda işime halen sahip olursam, evlerde yarı fiyatına düşerse o zaman belki düşünürüm artık.
-
@caglaror, içinde söyledi: Ev Sahibi Olmak icin Hangi Eyalette Ne Kadar Calismali?
@FreeWoRLD ve isin kotusu, tasinsan ve kiraya versen elde edecegin para (vergi vs sonrasi) diger tarafta kiralayacagin evin kirasini odemiyor.
Tek bir kisiye kiraya verirseniz, oyle olur. Ama odalari tek tek birkac kisiye kiraya verirseniz, size para bile kalabilir. Tabii ki evin yeri ve buyuklugu cok onemli. Bir universite bolgesindeyse, ogrenciler hic bos birakmazlar.
-
@FreeWoRLD Benim için iki önemli sebep var ev sahibi olmamak için bu aralar. Birincisi ödediğim kiranın, ev için yapacağım ödemenin yarısı kadar olması. İkincisi de ilerleyen yıllarda muhtemel bir ekonomik bunalım (resesyon - durgunluk) sonucu iş kaybı veya gelir kaybı.
Bunu tabi bekar bir şahıs olarak düşündüğümü belirteyim. Evli olmanın tamamen farklı koşulları var.
Aslında düşük kira ile devam ederken para biriktirmek, sonra şartlar da çoğunlukla uygun olunca yatırım amaçlı ev almak bana iyi bir fikir olarak geliyor. Bu süreç içinde evlilik/çocuk sahibi olunmadigini varsayıyorum.
-
@crazycells abi birde bir sey sorum .farz edelim ben pesin fiyatina ev aldim mortgage olmadan .ilk onceler evin sigortasini odedim .Allah korusun diyelim ben çalişamaz hale geldim .bu her kesin başina gele bilir .o zaman kendi aldiğim evin sigorta parasin ve emlak vergisin ödemesem o zaman evimi benden aliyorlarmi ? Yani Amerikada böyle kanun varmi ?
-
Kendi şartlarıma göre fikirlerimi belirteyim. 2016 yılında evlendim ve kirada oturuyorum. Süreç sonuçlandığında evimi boşalttığımda ceketimi alıp çıkacağım ve ortalama ödediğim 50000₺ ev sahibime güzel bir birikim olarak kalacak. Ve tabii ben hayatıma devam ederken -50000 ile devam edeceğim. İşte bu yüzden Amerika ya yerleştiğimde 1-1.5 yıl içerisinde çevreyi tanıdıktan sonra hemen ev almak istiyorum. Evet 30 yıl uzun bir süre ama büyük bir motivasyon sebebi olacaktır. Tabii birşeyleri yoluna koyduktan sonra bu süreyi kısaltmakta 2. Hedefim olabilir. İleriye dönük 300-350 bin dolar Amerika şartlarında iyi, Türkiye şartlarında bana sınıf atlatacak kadar ciddi bir yatırım diye düşünüyorum. Bu uzun metnin özeti; borç yiğidin kamçısıdır
-
Biz daha onceleri birkac yil hem islerimiz dolayisiyla hemde henuz daha nereye tam olarak yerlesmek istedigimize karar veremememiz nedeniyle, apartment hayati yasadik. Evli ve cocuklu iseniz gercekten zor oluyor. Kendi evinizdeki rahatlik asla olmuyor. Birde biz bahcesi olsun meyve/sebze yetistirelim, agaclarimiz olsun sevdasindaydik, Turkiye'deyken hem ben hemde esim oyle bahceli evlerde buyuduk. Dogal olarak, apartment ortaminda buna olanak yoktu.
-
@sami-nur, içinde söyledi: Ev Sahibi Olmak icin Hangi Eyalette Ne Kadar Calismali?
@crazycells abi birde bir sey sorum .farz edelim ben pesin fiyatina ev aldim mortgage olmadan .ilk onceler evin sigortasini odedim .Allah korusun diyelim ben çalişamaz hale geldim .bu her kesin başina gele bilir .o zaman kendi aldiğim evin sigorta parasin ve emlak vergisin ödemesem o zaman evimi benden aliyorlarmi ? Yani Amerikada böyle kanun varmi ?
Evet, vergileri ödemezseniz IRS evinize el koyabilir. ABD'de bu kadar çok evsiz olmasının nedenlerinden biri de borçsuz bile olsa evin maliyetinin çok yüksek olması.
-
@knnrn abi o zaman biz ev aldik ama başimiza diyelim iş geldi ve çalişa bilmedik ve çalişamaz olsak vergiyi de vere bilmeriz amerikada o zaman nereye gitmemiz lazim ki ,derdimizi diyek ki onlarda bilsin ,irs de bilsin .böyle bir şey varmi amerikada ?
-
Bazi sehirlerin bazi countyleri insan katilimini saglamak adina vergileri cok dusuk tutuyor, bu sehrin politikasi da olabilir. Sonradan yukselmesi de olasi. Dusuk veya sifir vergili bolgelerden ev alip, vergiler arttiginda bu vergileri belirleyen ve uzlasmalari yapan ekibe itiraz ediyorsunuz, genelde itirazlar gelir durumlari incelenip karara baglaniyor, gercekten geliriniz dusukse sizin verginizi dusuruyor ya da tamamen kaldiriyorlar. Bu bilgiler birinci agizdan duyuldu ama yine de teyide muhtac.
-
@sami-nur, içinde söyledi: Ev Sahibi Olmak icin Hangi Eyalette Ne Kadar Calismali?
@knnrn abi o zaman biz ev aldik ama başimiza diyelim iş geldi ve çalişa bilmedik ve çalişamaz olsak vergiyi de vere bilmeriz amerikada o zaman nereye gitmemiz lazim ki ,derdimizi diyek ki onlarda bilsin ,irs de bilsin .böyle bir şey varmi amerikada ?
-
Biz Türkler neden birleşip kooperatif sistemi ile arazi alıp site yapamıyoruz ki?
-
@Drywall, içinde söyledi: Ev Sahibi Olmak icin Hangi Eyalette Ne Kadar Calismali?
Biz Türkler neden birleşip kooperatif sistemi ile arazi alıp site yapamıyoruz ki?
Alice Harikalar Dunyasinda belki mumkun olabilirdi, ama gercek hayatta impossible!
-
@MySea Bence öncülük edecek güvenilir birileri ikna edilse gerisi gelir. Sadece insanları bir araya toplanmaya ikna edecek guvenilir biri lazım. Gerisi çorap söküğü gibi gelir. Herhangi bir eyalette bu bir defa başlatılırsa diğer eyaletlerde zincirleme devam edecektir.
-
@Drywall Bol sanslar diliyorum!
-
@MySea Size de bol şanslar. Siz de haklısınız tabi. Benim ki biraz fazla hayalperestlik galiba.
-
Merhaba, New Jersey'de ev alabilmek için mutlaka orada oturum hakkımız olması lazım değil mi ? Veya Green Card ile gelmemiz gerek
-
Bazı eyaletlerde ev fiyatlarının yüksek olması gözünüzü korkutmasın. Ev fiyatları çok yüksek ev alamam diye düşünmeyin. Motgage'de yaklaşık olarak 2 yılı tamamladıktan sonra evi satttığınızda gelen parayla bankaya borç kapatılıp+ masraflar düştükten sonra elinize kalan para aşağı yukarı 2 yıl boyunca ödediğiniz para olacaktır. Buna bir nevi para biriktirmek olarak da bakabilirsiniz.
Kira ödediğinizde ise giden paranın dönüşü yoktur. O yüzden taksitleri sizi zora düşürmeyecek bir mortgage planı iyidir.Düzeni oturtup stabil bir işe de sahip olduktan sonra kirada oturmak yerine gecikmeden bir ev almak zorlukla kazandığınız paraların kira olarak heba olmasının önüne geçer.
-
@smartcells Çok mantıklı. Yeter ki düzeniniz kurun ve stabil bir işiniz olsun. Tabi ki düzeni kurana kadar yapacak birşey yok. Ama @smartcells 'in dediği gibi kira ile kaybolacak para yerine mortgage ile ev almak çok daha mantıklı.
Benzer Başlıklar
49
Çevrimiçi
40.7k
Kullanıcı
4.4k
Konu
424.0k
İleti
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum