Hangi eyalet?

[knnrn]

@sami-nur, içinde söyledi: Ev Sahibi Olmak icin Hangi Eyalette Ne Kadar Calismali?

@crazycells abi birde bir sey sorum .farz edelim ben pesin fiyatina ev aldim mortgage olmadan .ilk onceler evin sigortasini odedim .Allah korusun diyelim ben çalişamaz hale geldim .bu her kesin başina gele bilir .o zaman kendi aldiğim evin sigorta parasin ve emlak vergisin ödemesem o zaman evimi benden aliyorlarmi ? Yani Amerikada böyle kanun varmi ?

Evet, vergileri ödemezseniz IRS evinize el koyabilir. ABD'de bu kadar çok evsiz olmasının nedenlerinden biri de borçsuz bile olsa evin maliyetinin çok yüksek olması.

[sami nur]

@knnrn abi o zaman biz ev aldik ama başimiza diyelim iş geldi ve çalişa bilmedik ve çalişamaz olsak vergiyi de vere bilmeriz amerikada o zaman nereye gitmemiz lazim ki ,derdimizi diyek ki onlarda bilsin ,irs de bilsin .böyle bir şey varmi amerikada ?

[caglaror]

Bazi sehirlerin bazi countyleri insan katilimini saglamak adina vergileri cok dusuk tutuyor, bu sehrin politikasi da olabilir. Sonradan yukselmesi de olasi. Dusuk veya sifir vergili bolgelerden ev alip, vergiler arttiginda bu vergileri belirleyen ve uzlasmalari yapan ekibe itiraz ediyorsunuz, genelde itirazlar gelir durumlari incelenip karara baglaniyor, gercekten geliriniz dusukse sizin verginizi dusuruyor ya da tamamen kaldiriyorlar. Bu bilgiler birinci agizdan duyuldu ama yine de teyide muhtac.

[knnrn]

@sami-nur, içinde söyledi: Ev Sahibi Olmak icin Hangi Eyalette Ne Kadar Calismali?

@knnrn abi o zaman biz ev aldik ama başimiza diyelim iş geldi ve çalişa bilmedik ve çalişamaz olsak vergiyi de vere bilmeriz amerikada o zaman nereye gitmemiz lazim ki ,derdimizi diyek ki onlarda bilsin ,irs de bilsin .böyle bir şey varmi amerikada ?

https://www.nolo.com/legal-encyclopedia/options-if-you-can-t-pay-the-property-tax-your-home.html

[Drywall]

Biz Türkler neden birleşip kooperatif sistemi ile arazi alıp site yapamıyoruz ki?

[MySea]

@Drywall, içinde söyledi: Ev Sahibi Olmak icin Hangi Eyalette Ne Kadar Calismali?

Biz Türkler neden birleşip kooperatif sistemi ile arazi alıp site yapamıyoruz ki?

Alice Harikalar Dunyasinda belki mumkun olabilirdi, ama gercek hayatta impossible!

[Drywall]

@MySea Bence öncülük edecek güvenilir birileri ikna edilse gerisi gelir. Sadece insanları bir araya toplanmaya ikna edecek guvenilir biri lazım. Gerisi çorap söküğü gibi gelir. Herhangi bir eyalette bu bir defa başlatılırsa diğer eyaletlerde zincirleme devam edecektir.

[MySea]

@Drywall Bol sanslar diliyorum!

[Drywall]

@MySea Size de bol şanslar. Siz de haklısınız tabi. Benim ki biraz fazla hayalperestlik galiba.

[BMS]

Merhaba, New Jersey'de ev alabilmek için mutlaka orada oturum hakkımız olması lazım değil mi ? Veya Green Card ile gelmemiz gerek

[smartcells]

Bazı eyaletlerde ev fiyatlarının yüksek olması gözünüzü korkutmasın. Ev fiyatları çok yüksek ev alamam diye düşünmeyin. Motgage'de yaklaşık olarak 2 yılı tamamladıktan sonra evi satttığınızda gelen parayla bankaya borç kapatılıp+ masraflar düştükten sonra elinize kalan para aşağı yukarı 2 yıl boyunca ödediğiniz para olacaktır. Buna bir nevi para biriktirmek olarak da bakabilirsiniz.
Kira ödediğinizde ise giden paranın dönüşü yoktur. O yüzden taksitleri sizi zora düşürmeyecek bir mortgage planı iyidir.

Düzeni oturtup stabil bir işe de sahip olduktan sonra kirada oturmak yerine gecikmeden bir ev almak zorlukla kazandığınız paraların kira olarak heba olmasının önüne geçer.

[Programmer]

@smartcells Çok mantıklı. Yeter ki düzeniniz kurun ve stabil bir işiniz olsun. Tabi ki düzeni kurana kadar yapacak birşey yok. Ama @smartcells 'in dediği gibi kira ile kaybolacak para yerine mortgage ile ev almak çok daha mantıklı.

[hadi-BE]

@BelmaSarvan, içinde söyledi: Ev Sahibi Olmak icin Hangi Eyalette Ne Kadar Calismali?

Merhaba, New Jersey'de ev alabilmek için mutlaka orada oturum hakkımız olması lazım değil mi ? Veya Green Card ile gelmemiz gerek

Bildiğim kadarıyla ev alabilmen için oturum izni ya da gren kart vs gerekmiyor. Ama ev aldın diye de oturum hakkı vermiyorlar.

[crazycells]

@BelmaSarvan, içinde söyledi: Ev Sahibi Olmak icin Hangi Eyalette Ne Kadar Calismali?

Merhaba, New Jersey'de ev alabilmek için mutlaka orada oturum hakkımız olması lazım değil mi ? Veya Green Card ile gelmemiz gerek

Hayir, oyle bir sart yok . Parasini verip satin alabilirsiniz ama sadece ev satin almis olmaniz size bir vize saglamiyor, bilginize.

[BMS]

@crazycells teşekkür ederim. Peki ev alabilmek için nasıl vize başvurusu yapılması lazım

[crazycells]

@BelmaSarvan, içinde söyledi: Ev Sahibi Olmak icin Hangi Eyalette Ne Kadar Calismali?

@crazycells teşekkür ederim. Peki ev alabilmek için nasıl vize başvurusu yapılması lazım

Sadece bu amacla alinan bir vize oldugunu sanmiyorum maalesef, ama normal bir turistik gezi sirasinda da bu tur islemleri yapabilirsiniz:

https://yesilkartforum.com/forum/topic/95/b1-b2-ziyaretçi-vizeleri-i̇ş-turi̇zm-tibbi̇-tedavi̇/

[BMS]

@crazycells teşekkür ederim

[Burhan evin]

@crazycells yani sadece çalış babam çalış:) gerçi Amerika'da bir umut var Türkiye'de o umutta kayıp oldu ev almak için. Ev fiyatları günümüzde 15-20 yıllık bakımsız evler bile 250 bin ile 300 bin arasi