@aliaytac41, içinde söyledi: DV2025 Sohbet Odası
Arkadaşlar merhaba. E-İmza alanınız var mı? ABD'deyken lazım oluyor mu?
Merhaba, ben almistim 3 yillik, 1 kere adres degistirme bildirimi icin kullanmak istedim olmadi. Turkiyede de kullaniyordum, daha once de adres degistirme bildirimi yapmistim. Suresi ya doldu ya da bugunlerde dolmak uzere, yenilemeyi dusunmuyorum. Cok genis kapsamli bir vekalet vermistim, onu da bir kere kullandim. Ihtiyac olursa onunla ilerlemeyi dusunuyorum.
Merhaba, Amerikalı bir arkadaşım Carrollton Castle Hills bölgesinde yer alan evinin üst katını (1+1) her şey dahil aylık $1000’a kiralamak istiyor. Dallas bölgesine yerleşmek isteyenler için, başlangıç için uygun olabilir. Benden özellikle Türk arkadaşlarıma duyurmamı istedi, sanırım kültürümüzü kendisine yeterince iyi tanıttım 
Ev aileye de uygun, kendisi yalnız yaşıyor, fen bilimleri öğretmeni. Hem İngilizce pratik yapabilir hem de bölge ve Amerika hakkında konuşup bilgi alabilirsiniz. Ben çok şey öğrendim kendisinden.
İlgilenen olursa diye ilanın detaylarını bırakıyorum, teşekkürler.
@koray2831, içinde söyledi: DV2026 (2026 Green Card Lotosu) Aşamaları
Arkadaslar,bildigim kadari ile konsolosluk ozelinde harf siralamasi ile ilerliyorlar....Ankara(A harfi) randevulari dagitti misal...Viyana en son sıra gelicek gibi....haftaya Cuma gününe kadar bütün konsolosluklardan randevu mailleri gelir....heee kaç numaraya kadar ilk randevulari dagiticaklar onu da dagitilan talihliler sayesinde ögrenecegiz.....Misal henuz CN si 500-1000 arasi olan kimsenin ankaradan randevu aldigini duymadiysak demek ki Ekimde CN 500 e kadar olan numaralara randevu dagitildi....
Merhaba, harf sıralamasına göre dağıtım olmuyor. Konsolosluklar KCC’ye bildirim yapıyorlar, kaç uygun slotları olacağına dair, KCC ona göre dağıtım yapıyor. Yani o ay Konsolosluk bildirim yapmazsa, KCC dağıtım yapmıyor. Dağıtım sırası Konsolosluğun talebine göre şekil alıyor.
@aysegul, içinde söyledi: DV2026 Sohbet Odası
- başvuru ve 44 yaşımda talihli oldum, eşim 7de 0 çekti (bunu yazmasam olmazdı) :)))
Ben 10 başvuruda sıfır çekmiştim, eşim sağ olsun 3. de talihli oldu. Onun sayesinde kırkımıza merdiven dayamışken vizemize kavuşmuş olduk
@sencansinaygun, içinde söyledi: Social Security Number (SSN) ve Basvurusu
Hızlı bir soru: 2013 senesinde Work and Travel Programı ile Amerika'da 4 ay yaşama ve çalışma durumumdan ötürü Social Security Card ve No sahibiyim. Hala kartı atmadım, evde duruyor. Bu sebeple Amerika'ya yerleştikten sonra Green Card'ı teslim alıp SSC'yi bekler miyim yoksa elimdeki SSN hala geçerli midir?
Merhaba, bildiğim kadarıyla SSN no’nuz aynı olacak ama size yeni bir kart gelecek. Çünkü elinizdeki kartta sadece WAT için geçerlidir diye bir ifade olmalı, o ifade sebebiyle mevcut SSN’inizi başka işlerde kullanamıyorsunuz.
@sktem, içinde söyledi: DV2025 (2025 Green Card Lotosu) Aşamaları
@cttl Schengen malesef yok.Ayrıca bangkok ve hongkond dosya kabul etmiyor.
Kabul edilmesinide geçtim , ne KCC ne Montreal dosyamı taşımıyor.Montreal bize ulaşan bir dosya yok derken , KCC standart dosyanız işlemde maili gönderiyor.
Merhaba, anladığım kadarıyla Amerika kıtasındasınız, artık sürecin sonu yaklaşırken kaybedecek hiçbir şeyiniz yok. Denenmiş elçilikler dönüş yapmıyorsa denenmeyeni deneyin derim. Yani sizin yerinizde olsam orta ve güney Amerika’da bulunan ve DV mülakatı yapan tüm temsilciliklerin mail adreslerine DoS internet sitesinden ulaşıp mail atardım.
Durumunuzu anlatan kısa ve net bir mail hazırlayın, sırayla mailleri yönlendirin. Tavsiyem, ilk mailinizi daha önce dosya kabul etmiş olan Barbados’a atın ve mailinizde muhakkak seyahat kıstınız olmadığı ve süreç boyunca ülkede kalabileceğinizi belirtin. Hiç vakit kaybetmeyin ve unutmayın ki gün doğmadan neler doğar… Bol şanslar!
@serel cok tesekkurler daha guzelleri size nasip olsun 
@finalhope, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
@deebee tebrik ederim, hayırlı olsun. Sağlıkla oturun.
Süre olarak 20-25 yıl kadar mı? Diyelim ki 1000 birim fiyata anlaştık ve evi satın alacağız. 20 yıl ödemesi olunca (240 ay eder) sizin %3,99 oranına göre aylık kaç birim ödeme oluyor (bu ödeme sabit oluyor değil mi?) ya da toplamda kaç birim ödeme yapmış oluyoruz?
Merhaba, bizim mortgage 30 yıllık. Hesaplamalarda değişken çok oluyor, internette mortgage hesaplama toolları var. Ordan faiz oranı ve yılı girerek hesaplama yapabilirsiniz. Ödeme sabit olmuyor, PMI ve ev vergisi arttığı için yıllık artışlar olabiliyor.
@smartcells teşekkürler, daha iyileri size olsun. İlk geldiğimizde kiralık ev vermiyorlardı
@Serapp, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
@deebee Çok sevindim. Yeni evinizde sağlık ve huzurla güle güle oturun
🧿
Teşekkürler Serap Hanım, daha iyileri oğlunuza ve size nasip olur dilerim
Merhaba, sonunda biz de kendi evini alanlar kervanına katıldık. Temmuz sonu itibariyle evin kapanışını tamamlayarak göçmenlik sürecimizde yeni bir adımı daha başarıyla tamamlamış olduk.
Ev almak için mortgage sisteminin en önemli aşaması olan 2 yıl kesintisiz W2 ile çalışma şartını tamamladıktan bir süre sonra ev bakmaya başladık. Birkaç evi beğendik ancak kira kontratımızın bitmesine 6 aydan fazla olması ve süre bitiminden erken ayrılma masrafının da beklediğimizden fazla olması sebebiyle sürecimizi 3 ay daha ertelemiştik.
Amacımız hem mortgage faizini düşükten almak hem de yeni ev sahibi olmak olduğu için, yeni yapılan bir ev almaktı ve istediğimiz gibi de oldu. Şansımıza DFW bölgesi hızlı büyüdüğü için çokça yeni inşaat vardı ve biz de inşaat şirketinin kendi özel fırsatlarından yararlanabilmek için (örneğin; mortgage faiz oranları aylık %7 iken builderdan ev aldığınızda faiz oranları %3.5 ile 5 arasında değişiyordu) Amerika’nın en büyük builderlarından olan D R Horton ve Lennar’a yöneldik.
Beğendiğimiz ev için biraz pazarlık yapıp, fiyatta anlaştıktan sonra mortgage başvuru sürecimizi başlattık. İki seçenek üzerinde yoğunlaştık ya %20 peşin verip %4.99 faiz ile conventional mortgage alacaktık ya da ilk kez ev alanlar için %3,5 peşinat ile %3,99 faiz ile FHA mortgage alacaktık. ikisinin de avantajları ve dezavantajları vardı, örneğin conventionalın en önemli avantajı PMI denilen aylık $200 civarında olan sigortanın olmaması iken, FHA’in avantajı ise hem faizinin düşük olması hem de %3,5 peşinatla alınabilmesiydi böylece naktimizi elimizde tutabilecektik.
Başvurumuzu FHA üzerinden ilerletmeye karar verdik, yaklaşık 1 aylık başvuru süreci boyunca çokça evrak sağladık, taleplerini karşıladık ve sonunda onayımızı aldık. Onayımızın ardından evimizin kapanışını gerçekleştirdik.
Son olarak, bazı eyaletlerde olan homestead exemption’dan bahsetmek isterim. Texasta ilk kez ev sahibi olanlar için bir vergi muafiyeti olan homestead exemption, 2025 yılı içinde ev alanlara 140 bin USD’lik muafiyet sağlıyor. Yani aldığınız evin 140 bin USD’lik tutarı ev vergisinden muaf. Bu muafiyeti takip eden yılın Nisan ayına kadar bağlı bulunduğunuz County’ye başvurarak kullanabiliyorsunuz.
Amerikan rüyasına dahil olmaya adım adım devam ettiğimiz göçmenlik sürecimizde, isteyen herkesin de hayallerine kavuşmasını dilerim…
@Refiks, içinde söyledi: Amerika'ya Evcil Hayvan Götürmek
selamlar, kedisini uçakta yanına alan kişiler yolculuk boyunca ne gibi sıkıntılar yaşadılar ya da yaşıyorlar? bizim kedimizin box'ın içinde sürekli miyavlayacağını düşünüyoruz çünkü vet. giderken hiç susmuyor
Merhaba, bizim kedilerden biri tasmadan sıyrılıp kaçmıştı, sürünerek kedi aramıştım karanlıkta uçak içinde
Çok miyavlıyorsa ki bizim kaçan kedi de öyleydi, yanınıza veterinerinizin önereceği sakinleştirici bir malt almanızı öneririm. Biz yanımıza aldık ama uçakta çok sakin kaldı, o yüzden kullanmamıştık. Çocuğunuz ile birlikte güzel ve sakin uçuşlar dilerim.
@sencansinaygun, içinde söyledi: DV2025 Mülakat Deneyimleri
Mülakatta ret alanlar oldu mu? Ret sebebi olarak ne gösterdiler? 14'ünde randevum. Heyecan bastı.
Mülakatta ret alanlar tabii ki oluyor ancak bu durumunu paylaşan kullanıcılar forumda oldukça az. DV mülakatı en kolay geçen vize mülakatlarından birisi, eğer ilk başvurunuzda verdiğiniz temel bilgiler doğru ise ve bu bilgiler DS260 ile uyuşuyorsa ve vize için istenen şartları sağlıyorsanız ret almazsınız.
@Fatihs, içinde söyledi: DV2025 (2025 Green Card Lotosu) Aşamaları
@gucarslan değerli hocam selamlar 15 temmuzda Viyana dosyamı taşıyacaklarını belirtti bu pazartesi durumu sorduğumda bana Davanızla ilgili olarak KCC'ye başvurduk ve bize verdikleri cevap şu şekilde:
2025EU00018... numaralı dava dosyasının işlenmesi henüz tamamlanmamıştır. Görüşmeler yalnızca işleme tamamlandıktan sonra planlanacaktır.
Lütfen DS260 formunu ve diğer ilgili tüm gereklilikleri doldurun ve davanızın bize aktarılması için KCC ile iletişime geçin.
Teşekkür ederim.
Saygılarımla,Diye ileti aldım, kcc dosyanız işleniyor diyor başka birşey demiyor yani birbirlerine pas atıyorlar gibi anlayamıyorum ne oluyor siz ne düşünüyorsunuz bu konuda
Merhaba, maillerin orijinal halini paylaşmanız yorum açısından daha doğru olacaktır.
Viyana dosyanızı taşıyacağını belirtiyle, Viyana’dan mülakat almak için mail beklemelisiniz. KCC’ye mülakat yerim neresi sorusuna cevap aramalısınız.
Sorduğunuz soru net ve kısa ise ve doğru cevabı alamıyorsanız, yeniden maili yönlendirmelisiniz.
KCC ve Viyana birebir doysa ile ilgili görüşmez, dolayısıyla birbirlerine pas atma gibi bir durum söz konusu olmayacaktır.
@Southerner sürecinize ilişkin sorularınızı lütfen süreç başlığında sorun. Aksi halde cevap alamazsınız.
@okokok, içinde söyledi: ABD'ye Yeni Taşınmış Göçmenlerin İlk Aylardaki Deneyimleri
Haziran ayında ilk girişi yapıp, ssn ve kart konusunda gelişmesi olan var mı? Avukatın söylediğine göre son üç veya dört müvekkilde SSN başvuruları alınmamış, sıfırdan başvuru yapılması istenmiş. Kart ile alakalı ise bir gelişme de olmamış.
Yeni giriş yapanlar bu konuya bakacağı için buraya yazmak istedim.
Girisinizin uzerinde 21 gun gectiyse SSA ofise gidip basvurunuzu yenilemenizde fayda var. GC icin ayni bekleme suresi 90 gun.
@misha90, içinde söyledi: ABD'ye yeni gelenler icin kredi karti tavsiyeleri
@deebee Kredi ile araba alma dusuncem var bu gerceklesirse puanima olumlu olumsuz mu yansir?
Kredi aldiginizda skorunuzda dusus olur, taksitlerinizi zamaninda odedikce yavas yavas artar ve kredi gecmisinizde kullandiginiz bu kredinin, olumlu katkisi olur.
@misha90, içinde söyledi: ABD'ye yeni gelenler icin kredi karti tavsiyeleri
@serhank Debit kartımın olduğu banka bofa. Oradan kredi kartı da önerir misiniz yoksa chase gibi bi bankaya mı başvurmalıyım?
Alabildiğiniz kadar kredi kartı alıp, borcu iyi yönetmek gerekiyor. Bunun için öncelikle pre qualify olabildiğinizi gördüğünüz soft inquiry yapan kredi kartlarını almanızı öneririm. Her kartın farklı özellikleri oluyor, ben kişisel olarak en çok apple, citi costco ve amex kullanıyorum. Bunlar dışında da 3 kartım daha var. Kredi skorunun, kredi ile bir şey alıncaya kadar yani araba, ev gibi çok bir faydası olmuyor. Bu sürece kadar skoru artırarak ilerlemek faydalı, hard inquiryler 2 yıl hesapta kalıyor.
https://www.facebook.com/share/1F8ucwPewH
