Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

[MySea]

@berkay1312 Hayirli olsun! Direk sahibinden ev kiralamak, apartment sitelerinden ev kiralamaktan cogu zaman daha kolay ve hizli olabilir. Onemli olan sizin ihtiyaclariniza uygun ozelliklerde ve lokasyonda evi bulabilmek.

[lala.bircan]

biz gecen hafta Nj de ev kiraladik ev kiralamak isteyenler icin deneyimimizi paylasayim. evlere genel olarak zillowdan yada apartment.com baktik ilanlardaki numaralari aradik genellikle emlakcilar cikiyor ayni evi kiralayan birden fazla emlakci oluyor. bazilari 1 ay broker fee (emlakci ucreti)isterken ayni evi kiralayan baska emlakci broker fee talep etmeye biliyor. biz genellikle broker fee talep etmeyen evlerle gorustuk durumumuzu anllattik yeni geldigimizi soyledik . bu yuzden kredi skorumuz olmadigini ve ise baslamadigimiz icin gosterebilecek bir income olmadigi soyledik . ama bizim icin kira sozlesmesini imzalayacak bir cosigner yani kefilimiz oldugunu gorustugumuz butun emlakcilar bu durumu kabul etti. Ev kiralamak icin genel prosedur 1.5 kira depozito ve 1 kira pesin girmeden . bazi emlakcilar depositoyu bir kerede odemektense 3 4 aya bolerek odemeyi kabul ediyor hatta kendileri teklif etti bize .genellikler kiraya isinma ve sicak dahil sadece elektririk ve ocak icin kullanilacak gas parasini sizin odemenizi talep ediyor ev sahipleri.

[Programmer]

@berkay1312 Ne diyelim, en azından iyi bir insana denk gelmişsiniz de kredi skoru aramamış. Güle güle oturun.

[samet-tr]

selamlar,oda kiralama konusunda bir soru sormak istiyorum.ben bir ay içinde new jersey yada new york'a yerleşmeyi planlıyorum,greencard ve snn cardım var.ilk geldiğimde bir ay airbnb'de bir oda tutacağım.hemen bir iş bulup çalışmayı düşünüyorum.bu aşamada sorunlar başlıyor,iş yeri benden maaşımı yatırmak için banka hesabı isteyecek ve forumda ilgili başlığı inceledim,banka hesabı için adres kanıtı gerekiyor.airbnb'de kalıyorken uzun vadeli kalabileceğim bir oda bulduğumda bu oda kiralaması için bir kira sözleşmesi yapılabiliyor mu?yapılabiliyorsa nasıl oluyor bu sözleşme?ve eğer yapabilirsem oda kira sözleşmesi adres kanıtı olarak bankaya sunulabilir mi?

[ugursway]

@samet-tr Banka hesabı açmanız için adres kanıtı olarak size verilen sarı zarfın üzerinde ki fotoğrafınız olan "Immigration Summary" adlı belgenin fotokopisini götürebilirsiniz. Bu şekilde sorunsuzca hesap açabilirsiniz.

[samet-tr]

sayın @ugursway cevabınız için çok teşekkür ederim,o belgeyi Amerika'ya ilk girişimde sarı zarfla birlikte aldılar.green card beyaz bir zarfla gelmişti içinde adres bilgileri var onu kullabilir miyim?posta adresi olarak kuzenimin adresini kullanmıştım fakat o adres Florida'da ben New Jersey'de yaşamak istiyorum,banka bu adresi kabul eder mi?banka kartı veya başka belgeler yollarsa o adrese gider belgeler değil mi?

[Furkan Aydın]

Selamlar, güncel gidenler yardımcı olabilir mi? Hala ev tutulmuyor mu ilk ayak basıldığında.
Bekar biri içni en iyi seçenek nedir? Ben apartment düşünüyorum ama onuda kiralamayabiliyorlarmış. Airbnb de mi kalıcaz 2-3 ay.

[waterman]

@Furkan-Aydın oda arkadaşı bulabilirsiniz ki benimde kazanırsam izleyeceğim yol bu olucak. Airbnbde 2-3 ay kalmak çok yıpratır sizi maddi yöndende manevi yöndende. Biraz kredi skoru yaptıktan ve iş bulduktan sonra kendiniz ev tutarsınız.

[Kadir1]

@waterman mrb ,airbnb neden yıpratıcı ?

[datanist]

@Kadir1 maddi anlamda ciddi bir yuk cunku ve @waterman 'de bunu soylemis zaten.

[Kadir1]

@datanist manevi olarak da bahsetmiş onu sormak istedim aslında
Diğer kalanlarla ilgili mi sorun oluyor yada ev sahipleri

[waterman]

@Kadir1 2-3 ay kaldığınız yerin sahibinin nasıl biri olduğunu bilmiyorsunuz, o evde ortak yaşam alanları olucak hiç tanımadığınız insanları görüp onlarla sosyalleşmeye çalışacaksınız maalesef herkes cok iyi niyetli olmayabilir..

Ayrıca parasını ödüyorum bu ev benim diyebileceğiniz yer olmadığı sürece her yönden yıpranırsınız.

[dogukanoz]

@waterman oda arkadaşı nasıl bulacağız nasıl güveneceğiz bu konuda yardımcı olabilirmisin

[kadir33]

Bu ileti silindi!

[EMRE BİŞGEN]

Bu ileti silindi!

[incomprisa]

Biz de heralde bir kaç gün airbnbden daire tutarız, sonra da hemen emlakçıya gideriz.. düşünüyorum ki bizim gibi ilk sefer gelen göçmenlere bir çözün var..tabi daha fazla ödeyeceğiz çünkü kredi skorumuz yok ama yapacak bir şey yok gibi

[binbasitom]

@ayvalik10 Elinize sağlık.

[ozzy22]

Arkadaşlar ilk gittiğinizde ev kiralama konusunda ortalama ne kadar zaman harcadınız? Gitmeden evvel airbnb den geçici olarak kalacağımız evi ayarlayacağız fakat bu evi ne kadar süre için kiralamalıyız onu anlamaya çalıştığım için soruyorum.

[[[global:former-user]]]

..........

[ozzy22]

@Ömer-Şerif-BAYAZIT Direkt detaylı anlatım içeren başlık yok. Fakat bu konuyla alakalı faydalı iletiler vardır. Arama kısmına airbnb yazıp başlıklar ve iletiler olarak aratıp inceleyebilirsiniz.