Merhaba. Amerika ya dil okuluyla gideceğim. Sanıyorum SSN veya Kredi skorum olmayacak. Ancak ev tutarken bunlar başlıca istekler. Amerika da SSN ve Kredi skoru olmadan uzun vadeli ev nasıl tutulabilir. 1 yıllık gibi düşünelim.
-
@Özge-Türkay, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
Merhaba, Amerika'da ikinci senemizde ikinci evimizi aldık. İlk evimiz 2023 başında kendimiz oturacağımız için ve o zaman faizler düşük olduğu için %5.75 oranıyla aldık, ikinci ev hem yatırım hem de bu sene faizler yüksek olduğu için %8.5 ile aldık. İkisinde de %25 down payment verdik. Bankada ki mortgage uzmanımız bu senenin hem ev fiyatların artması hem de faizlerin yüksek olması gibi ilginç bir sezon olduğunu söyledi. Bizim bu yüksek zamanda ev almamızın nedeni türk parasının erimesi ve türkiyedeki varlıklarımızı yasal yollarla çekip burada değerlendirmekti. zaten peşinat verdikten sonra kirası mortgage ödüyor. Ama bu iki ev döneminde elde ettiğimiz tecrübe Christmas tatiline doğru Amerikalıların ev işleri ile ilgilenmemesi ve o dönemdeki durgunluktan faydanlanmaktır.
Hayırlı olsun, bunu ilk defa duydum. Mevut bir krediniz varken ikincisine nasıl izin veriyorlar?
-
Merhaba arkadaşlar, herkese iyi şanslar. Sormak istediğim soru şu ki Normalde Greencard'ı kazanan bir insan nerede kalır? Benim evinde kalabileceğim bir tanıdığım yok, nasıl halledebilirim?
-
@diana-kate oncelikle https://www.arcgis.com/apps/instant/sidebar/index.html?appid=8153f961507040de8dbf9a53145f18c4 nyc crime mapa bakmani ona gore bir bolgede ev tutmani tavsiye ederim. sonrasinda https://streeteasy.com/for-rent/staten-island bu uygulamayi da kullanabilirsin mahlle secebildigim icin ben tercih etmistim.
-
-
Merhaba. Amerika ya dil okuluyla gideceğim. Sanıyorum SSN veya Kredi skorum olmayacak. Ancak ev tutarken bunlar başlıca istekler. Amerika da SSN ve Kredi skoru olmadan uzun vadeli ev nasıl tutulabilir. 1 yıllık gibi düşünelim.
-
Uzun bir aradan sonra herkese tekrar merhaba, anlatacak cok sey var ama sira ile gitmek istiyorum.
Ma’ da baslayan Abd macerasi Tx da 6 ay devam etti. Daha sonra nedenlerini 1 yillik deneyimlerde anlatacagim. Tx deneyiminden sonra Co’ ya tasinma karari aldik.
Biliyorsunuz en buyuk sorun ev tutmak ve aramak bu sureci kolay atlatmak icin oturdugumuz site Co icin bir cok seceneklerinin oldugunu soyledi. Kira sozlesmemiz henuz bitmemisti ve evden cikmak icin bir aylik kira bedeli odemek zorundaydik, bunun yerine Co’ da ayni fimanin baska bir kompleksine transfer olabilicegimizi soylediler, transfer ucreti yarim kira bedeliydi. Biz de ev arama sureclerini gecip daha hizli bir baslangic icin transfer surecini sectik.
Yarim kira bedelini odedik, tutacagimiz evi Co’ da yasayan dostum Onur Yoruk gidip bakti, sagolsun hakki odenmez. Evi begendik cevre olarak da iyi bir konumdaydi ve gerekli imzalari attik.
Eger sizde eyalet desigistirmeyi dusunurseniz yasadiginiz site ile gorusup subeleri varsa bu yintemi deneyebilirsiniz.
Gelelim esyalarin tasinmasina, Tx ile Co arasi yaklasik 800 mile, kamyon ile gitmek biraz eziyet diye dusunduk, arkaya arabayida takmak gerekecekti ve yollari hic bilmiyoruz. Bizde u-haul den U-box kiraladik ve esyalarimizi sokup bu kutuya koyduk, u-haul cok organize calisiyor. Kutuyu getirmeden once bilgi veriyorlar, yasadiniz sitenin kac gun izin verdigini onceden konusmakta fayda var, bizim site 24 saat izin verdi sacma ama yapacak pek bir sey yok. Esyalarin gidecegi adrese varmasi yaklasik 1 hafta suruyor. Yukleme yaptiktan sonra resim cekmekte fayda var. Esyalarin konacagi kutulari Walmart dan temin edebilirsiniz, tv kutusunu biz u-haul den aldik, ayrica box icin bir asma kilitde almaniz gerekiyor, onu da u-haul den alabilirsiniz.
Fikir olmasi acisindan box kucuk gozuksede cok esya aliyor, tabi sizin istifleme yeteneginize de kalmis olay. Biz bir king yatak bir quen yatak iki koltuk 65 inch tv, calisma masasi, mutfak esyalari ve daha bir cok seyi sigdirdik, son olarak kalan esyalarida arabanin ustune bagaj alip ona yukledik. Sabaha karsi yola ciktik, yollar guzel fakat New Mexico tam bir col garip bir yerdi, 12 saatlik bir yolculuktan sonra yeni evimize vardik.
Eger siz de bizim gibi yataklari onceden yuklerseniz walmartdan sisme yatak alabilirsiniz daha sonra iade edersiniz. Soru sormadan geri aliyorlar, kutularini atmayin. Geri almazlar ise degisim talep edin ayni yataklar ile eskilerini degistirin, degisim yaptiginiz yataklari 1 hafta sonra iade edin. Bu kadar basit.
Tasinma sureci bu sekildeydi.
Eger mutlu degilseniz yer degistirmekten korkmayin, bu Abd de daha kolay, sizin icin olumsuz konusan insanlardan ve enerjinizi dusuren insanlardan uzaklasmak iyidir. Agac degiliz sabit kalalim.
Tx da guzel insanlar tanidim, hayat bu insani baska yerlere surukleyebiliyor, her zaman cesur olmak lazim.
Diger konumuz okul trasnferi olacak. Yakinda gelir o yazim.
Gorusmek uzere, yol yururseniz yol olur. Sevgiler.
-
@siraysessiz Degisik eyaletlerde vardir sanirim.
-
Merhaba Herkese,
Chicago merkezindeki stüdyo apartmanımı sublease ile kiraya vermek istiyorum. Sublease edecek olan kişinin minimum 625 kredi skoru olması gerektiğini belirtti apartman yönetimi. Benim kontratım Kasım 2024'te bitiyor. Zillow, apartments.com gibi siteler var, bunun dışında sublease ilanı için bildiğiniz uygun siteler var mıdır? Burada ilgilenen arkadaşlar olursa da bana özelden yazabilirler. Apartmanının yeri toplu taşıma için çok uygun, araba gerektirmeyecek bir yerde. Trump binasına 4 blok ötededir.
-
@ayvalik10 Sagolasin ayvalik.
Bende hem cekme 33ft hemde Bus RV yani motorhome vardi 33FT. Gezip gormekten ziyade, hem Orman, hem deniz kiyisi, hem elektrik sistemine bagli hem bagimisz, kendi jeneratoru ile falan hepsini denedik ailecek. Ozel zamanlarmizdi, pek video cekmedim acikcasi.
Yeni yere gececegiz diye her ikisinide sattim. Simdi biraz yerimiz otursun, tekrar alacagim. Belki o zaman doyurucu bir video cekerim.
-
www.realtor.com
www.redfin.com
www.zillow.com gibi sitelerden mulkun bulundugu yerlerdeki fiyatlari arastirabilirsinz. GC sahibi vefat etmis ise bir avukata danismanizi oneririm. -
@Edelweiss, içinde söyledi: Amerika' da ev arkadaşı bulma
spareroom.com, roommates.com, roomster.com, craigslist.com
Ancak en iyi cozum yasamayı düşündüğünüz yerin Facebook gruplarına katılıp bir gönderi paylaşarak aramak.
Burada roomster.com sitesinde mesaj atabiliyorsunuz ama size gelen mesajları okuyabilmek için haftalık/aylık/yıllık şekilde ücretli paketler sunuluyor. Anladığım kadarıyla kullanımı ücretli, bakanlar ona göre araştırma yapsın.
Bu arada henüz ben de ev bulmadım ama facebook - marketplace'de de güncel daireler bulunabiliyor. -
..........
-
Arkadaslar merhaba airbnb rezervasyonunu proof of address olarak gosterebiliyomuyuz bankaya vede ehliyat almak icin
-
-
-
@Rookie , cok tesekkurler bilgilendirme icin. Ucuz malzemeler kullanildigini bende fark ettim hatta eşim genel olarak Amerikadaki evleri lego oyuncak eve benzetiyor 🙂 Bir takim upgradeler yaparak evler hem kalite hem gorsel acidan daha cekici goze hos gelir olabiliyot. Kismetse bizde seneye bu surece girme niyeyindeyiz bakalim nasil olacak merakla bekliyorum 🙂
-
Bu konularda ekstra dikkatli olunmasini hatirlatan bir haber... 1.5 ay once -ABD'de pek cok guvenilir kurum tarafindan uzun suredir tavsiye edilen- Eufy markasinin mahremiyete saygi gostermeyen bir marka oldugu ortaya cikti.
Paul Moore adli bir bilisim guvenlik danismani bunu ortaya cikardi:
Eufy normalde hicbir goruntunun cihazdan disari cikmadigini ve tum goruntulerin evinizde depolandigini iddia ediyordu, fakat bu olay patlak verince "sizin cihazinizda yer kalsin ve disk kapasitesi dolmasin diye sirketin server'ina goruntuleri aktariyoruz" diye akillara zarar bir aciklama yapti. 🙂 Hem de goruntuler sifrelenmeden aktariliyormus.
Kas 29, 2022 Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners Knowing Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners KnowingEufy apparently stores thumbnails on the cloud, even if you don't have a cloud account.
Sean Hollister / Ara 1, 2022 / front-page Anker’s Eufy lied to us about the security of its security cameras Anker’s Eufy lied to us about the security of its security camerasThe cameras have a flaw that Eufy insisted would be impossible
Eufy, Cin menseili bir firma, bu sirketlerin hangi ulkeden ciktiklari onemli; cunku ulkelerdeki yasalar ve "business practice"ler bu sirketlerin verdikleri hizmeti ve samimiyetlerini etkiliyor. Mahremiyete ve guvenlige en cok onem veren yasalar EU'ya ait. Cin hukumeti ise ABD ve Avrupa'daki markalarin yerine gecebilmek icin her sey mubah mantigiyla hareket ediyor ve size duymak istediginiz her seyi soyluyor.
-
@cnpist, içinde söyledi: Condo or townhouse
@mexido universiteler cevresindeki kiralık evlere de bakabillirsiniz. Sonucta yurtdısından da ABDye okumaya gelen insanlar oluyor ve SSN yok, kredi gecmisi yok. Uluslararasi insanlara daha rahat yaklasiyorlar.
Haklısınız. İlanarda bu detaya da bakarim.Ailecek gideceğimiz için çocukla zor olur ev arayıp bulması oyuzden gitmeden araştırıyorum nerelerde daha kolay bulabiliriz diye.
-
Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
-
Selamlar,
Malumunuz DS-260 formu için Green Card'ın yollanacağı adresimizi belirtmemiz gerekiyor.
Bence, burada aslında olması gereken, ABD'ye girişten sonra maksimum 1 ay içinde GC gönderilecek adresin ilgili bürolara bildirilmesi olmalı.Evet, mülakat tarihimiz belirlendi ve evrak toplama sürecine başladık. Bu arada daha önce gönderdiğimiz DS-260 formunu da açtırıp GC gönderilmesi gereken adresimizi "mülakata girmeden önce" belirtmemiz gerekiyor.
Bu konuda nasıl bir yol izleyebiliriz ? Tecrübeli arkadaşlardan sonraki dönem kazananları için çözüm önerilerini rica ediyoruz.
Benim aklıma gelen 2 konu var,
1- AIRBNB'den 2-3 ay kiralama (gittiğimiz adreste GC gelene kadar kalmak postada yaşanabilecek aksaklıkları engelleyecektir)
2- İnternet üzerinden, beğendiğimiz tutmak istediğimiz apartman ya da house artık her neyse bununla ilgili yetkiliye mail yoluyla ulaşıp, evi kiralama için mücadele etmek. (önceden evi bağlama gibi bir durum söz konusu ki imkansıza yakındır sanırım)Ne yapabiliriz ? Çözüm önerileriniz nelerdir ?
Soru: Hiç mi tanıdığınız yok
Cevap: Yok -
green card teslim adresi için posta kutusu abd den kiralaya bilirsiniz
-
@toprock Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek içinde söyledi:
Selamlar,
Malumunuz DS-260 formu için Green Card'ın yollanacağı adresimizi belirtmemiz gerekiyor.
Bence, burada aslında olması gereken, ABD'ye girişten sonra maksimum 1 ay içinde GC gönderilecek adresin ilgili bürolara bildirilmesi olmalı.Evet, mülakat tarihimiz belirlendi ve evrak toplama sürecine başladık. Bu arada daha önce gönderdiğimiz DS-260 formunu da açtırıp GC gönderilmesi gereken adresimizi "mülakata girmeden önce" belirtmemiz gerekiyor.
Bu konuda nasıl bir yol izleyebiliriz ? Tecrübeli arkadaşlardan sonraki dönem kazananları için çözüm önerilerini rica ediyoruz.
Benim aklıma gelen 2 konu var,
1- AIRBNB'den 2-3 ay kiralama (gittiğimiz adreste GC gelene kadar kalmak postada yaşanabilecek aksaklıkları engelleyecektir)
2- İnternet üzerinden, beğendiğimiz tutmak istediğimiz apartman ya da house artık her neyse bununla ilgili yetkiliye mail yoluyla ulaşıp, evi kiralama için mücadele etmek. (önceden evi bağlama gibi bir durum söz konusu ki imkansıza yakındır sanırım)Ne yapabiliriz ? Çözüm önerileriniz nelerdir ?
Soru: Hiç mi tanıdığınız yok
Cevap: YokEvet, gocmen vize basvurularinda vize alabilmek icin en gec mulakat zamani Green Card'in gonderilebilecegi bir ABD adresi vermeniz gerekiyor. ABD adresi vermeden gocmen vize alamiyorsunuz. Is veya aile sponsorlu Green Card'larda genelde sponsorlarin adresini veriyor kisiler ama "Diversity Visa" ya da "Special Immigrants" kategorilerinde gocmen vize alacak kisiler icin ABD'de bir tanidik olmayabiliyor.
Eger ABD'de bir aile uyesi veya dostu varsa bu kisilerin adreslerini kullanabilirsiniz. Genelde sizin birebir olmasa da cevrenizdeki yakin arkadaslarin bir tanidigi veya akrabasi olabiliyor, eger guvenilir birini bulursaniz bu arkadaslardan da yardimci olmalarini rica edebilirsiniz.
Otel adresi veren arkadaslar, eger zamaninda adres degisikligi yapmazlarsa ya da oteli terkettikten sonra yanlislikla da olsa Green Card'lari otele gonderilirse, cok sorun yasayabilirler, bu durumda kalan ve tekrar ucret odeyerek Green Card cikartan arkadaslar var. Ayni risk mulakat gununden sonra adres degisikligi yapan herkes icin gecerli tabii, dolayisiyla en garantisi saglam bir adres bulup formlara bu adresi yazmak ve Green Card gelene kadar degistirmemek.
Ben bu konuda danisanlara genelde forumum sosyal yonunu kullanabileceklerini belirtiyorum, forum bulusmalarinda benzer durumda olan pek cok arkadas oluyor. Bulusmalarda tanistiginiz ve arkadas cevrenize kattiginiz kisilerden yardim isteyebilirsiniz. Tabii biriyle bulusup bulusmaz boyle bir istekte bulunmak garip ama zaten pek cok bulusma yapiyoruz ve insanlar zamanla birbirlerine isiniyorlar...
Sizin bahsettiginiz ikinci secenegi tavsiye etmiyorum (uzun surekli kiralama kismini), ABD'de yasamadan uzun sureli bir ev kiralamanizi tavsiye etmem, istekleriniz ve ihtiyaclariniz zamanla degisebilir, ilk birkac ay icin bir yer kiralayabilirsiniz ama gormeden incelemeden cok uzun sureli yerler kiralamayin bence. Daha sonra cevreyi begenmeyebilirsiniz, evi begenmeyebilirsiniz, is buldugunuz yere cok uzak ulabilir vs. vs.
Su ilk sayfalara giren aktif forum uyelerine hem ben hem de sevgili @knnrn seve seve adres konusunda yardimci olacagimizi soylemistik zaten daha once, yeri gelmisken tekrarlamis olayim...
-
En fazla ileti gonderen kullanicilar:
https://yesilkartforum.com/forum/users?section=sort-posts -
En saygin kullanicilar:
https://yesilkartforum.com/forum/users?section=sort-reputation
Facebook grubunda bununla ilgili paylasimlar vardi diye hatirliyorum, eger bulursam onlari da bilahare bu konuya kopyalarim.
-
-
@yapay-zeka Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek içinde söyledi:
green card teslim adresi için posta kutusu abd den kiralaya bilirsiniz
bu konuda kisisel tecrubeniz var mi?
-
@crazycells malasef tecrubem yok ama alanları duymuşdum
-
@yapay-zeka Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek içinde söyledi:
@crazycells malasef tecrubem yok ama alanları duymuşdum
tamamdir, dert degil; ben facebook grubunda bu konu ile ilgili paylasilan yorumlari buldum, onlari aktaracagim buraya.
-
@yapay-zeka DS-260 a mutlaka bir adres yazılması gerekiyorsa uyduruk bir adres yazıp, ABD'ye gider gitmez posta kutusu kiralayıp yazılan adresi USCIS'de değiştirtmek bir yöntem olabilir. TR'de iken ABD'den posta kutusu kiralamak gibi bir şansımız olduğunu sanmıyorum.
-
@murat-taskin Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek içinde söyledi:
@yapay-zeka DS-260 a mutlaka bir adres yazılması gerekiyorsa uyduruk bir adres yazıp, ABD'ye gider gitmez posta kutusu kiralayıp yazılan adresi USCIS'de değiştirtmek bir yöntem olabilir. TR'de iken ABD'den posta kutusu kiralamak gibi bir şansımız olduğunu sanmıyorum.
DS260 formuna hicbir zaman uyduruk bir adres yazmanizi tavsiye etmem. Bu sekilde yapip kartini kaybeden, verilen adreste bulamayan ve tekrar ucret odeyip cikartan kisiler var.
-
Merhaba Ds-260 formunu doldururken vermis oldugum green kartin gelecegi Abd'deki adresi degistirmek istiyorum ancak yeni verecegim adresteki kisinin yasal statusu onemli mi hala oradaki green karta alma sureci devam ediyor? o kisinin adresini verirsem sorun yasarmiyim? ve bu adres degisikligi sanirim mulakat sirasinda ve havaalanina inerken olabiliyor dogru mu?
-
@loyd36 Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek içinde söyledi:
Merhaba Ds-260 formunu doldururken vermis oldugum green kartin gelecegi Abd'deki adresi degistirmek istiyorum ancak yeni verecegim adresteki kisinin yasal statusu onemli mi hala oradaki green karta alma sureci devam ediyor? o kisinin adresini verirsem sorun yasarmiyim? ve bu adres degisikligi sanirim mulakat sirasinda ve havaalanina inerken olabiliyor dogru mu?
Yasal statusu onemli degil, ama Green Card'in gonderilecegi saglam bir adresi en gec mulakat zamani vermenizi tavsiye ederim.
-
@crazycells SSN de GC'ın gideceği adrese postalanıyor değil mi?
-
@entelman Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek içinde söyledi:
@crazycells SSN de GC'ın gideceği adrese postalanıyor değil mi?
evet.
-
@crazycells Teşekkürler.
-
Airbnb den iki üç ay ev kiralamak biraz pahalı olabilir sanki en az verdim diyen 2000-2500 dolardır.green kard olduda beş ayda geldi ozaman daha çok sknti olur. Gelmeden apartmanlardan ev kiralamak zor gibi ben Amerika'dayken kiralayamiyorum:) en mantıklı tanıdık olan kişiler ya da @crazycells 'sin dedikleri.
Not:Kurulu bir düzenim olunca inş bende adres konusunda yardımcı olacağım :).
-
-
@crazycells GC ve SSN'in postalanacağı adres, iş yeri adresi olabilir mi? Bir de bu adresi verdikten sonra, mutlaka ABD'ye ilk girişi bu adresin bağlı olduğu eyaletten yapmak zorunda değiliz diye hatırlıyorum, doğru mudur?
-
@entelman Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek içinde söyledi:
@crazycells GC ve SSN'in postalanacağı adres, iş yeri adresi olabilir mi? Bir de bu adresi verdikten sonra, mutlaka ABD'ye ilk girişi bu adresin bağlı olduğu eyaletten yapmak zorunda değiliz diye hatırlıyorum, doğru mudur?
evet, olabilir.
ABD'ye istediginiz yerden giris yapabilirsiniz.
-
@crazycells Neden iş yeri adresi veriyorsun, burada mı yaşayacaksın demezler değil mi? Mülakatta ve ülkeye ilk giriş esnasında yani?
-
@entelman Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek içinde söyledi:
@crazycells Neden iş yeri adresi veriyorsun, burada mı yaşayacaksın demezler değil mi? Mülakatta ve ülkeye ilk giriş esnasında yani?
-Yasamak icin birkac adres degistirecegim, ne zaman nerede olacagim belli olmayacak, ama ilk aylarda postalarimi sadece bu adreste alacagim, o nedenle bu adresi yazmayi uygun gordum...
diyebilirsiniz...
-
@crazycells Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek içinde söyledi:
@murat-taskin Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek içinde söyledi:
@yapay-zeka DS-260 a mutlaka bir adres yazılması gerekiyorsa uyduruk bir adres yazıp, ABD'ye gider gitmez posta kutusu kiralayıp yazılan adresi USCIS'de değiştirtmek bir yöntem olabilir. TR'de iken ABD'den posta kutusu kiralamak gibi bir şansımız olduğunu sanmıyorum.
DS260 formuna hicbir zaman uyduruk bir adres yazmanizi tavsiye etmem. Bu sekilde yapip kartini kaybeden, verilen adreste bulamayan ve tekrar ucret odeyip cikartan kisiler var.
Merhaba vize gorusmesi esnasinda adres verebiliyor muyuz? Adress degisikliği için ds formunu actirmak zorunda miyiz? Tesekkurler.
Benzer Başlıklar
136
Çevrimiçi
40.9k
Kullanıcı
4.4k
Konu
425.7k
İleti
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum