Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

[knnrn]

@sami-nur, içinde söyledi: Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...

@knnrn selam Aysun hanimla nasil iletisime kece bilirim ?

Facebook'ta Aysun (Alyson) Dickens olarak bulabilirsiniz.

[nicely]

Selamlar arkadaşlar, ben Portland, OR tarafına yerleşeceğim. Zillow üzerinden ilanlara bakıyorum kiralık. Örnek; $1450 kiralık bir apartman var, gittiğimizde bu fiyat üzerinden indirim yaparlarmı mesela $1350 yapmazlar mı? Bizim türkiyede illaki bir 100, 200 TL indirim yaptırmak mümkün oluyor ondan dolayı acaba bu durum ABD de nasıl ?

[ayvalik10]

@nicely kolunu sallamayı unutma

[SchieZophRen]

@nicely Aynen kurban pazarlığı gibi yapış eline yap pazarlığı. O vibrasyonla zaten birkaç nöronu yer değiştireceği için istediğin fiyata kapatabilirsin 😁

[semavi]

@nicely, içinde söyledi: Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...

Selamlar arkadaşlar, ben Portland, OR tarafına yerleşeceğim. Zillow üzerinden ilanlara bakıyorum kiralık. Örnek; $1450 kiralık bir apartman var, gittiğimizde bu fiyat üzerinden indirim yaparlarmı mesela $1350 yapmazlar mı? Bizim türkiyede illaki bir 100, 200 TL indirim yaptırmak mümkün oluyor ondan dolayı acaba bu durum ABD de nasıl ?

Basvur ücretini alıp onaya gönderiyorlar. Kabul.edeceklerini sanmam ama kötü niyetli olan bir bakarız deyip başvuru ücretini alır ve sonra olmaz diyebilir size... Apartmanlarda genellikle insiyatifi olmayan çalışanlar çalışır. Listelere uyarlar...

[nicely]

@semavi Bilgilendirme için teşekkürler. Dalga geçen arkadaşlar için şunu söyleyeyim; Bazı apartmanlarda ilk ay kira almıyorlar veya indirimler olabiliyor. Bu durumdada aslnda indirim yapmış oluyorlar.

[MySea]

Bazi apartment larda ilk ay free olabilir hatta bazilarinda ilk ve son ay free bile olabiliyor. Birde eger ilk basvuru yapip, basvurunuz kabul edildigi zaman, dilekce tarzi bir yazi yazip, upper management den indirim talep ederseniz, gostereceginiz nedenlere bagli olarakdan, bazen bir miktar kolaylik saglayabilirler. Bu o sirada apartment daki doluluk oranina ve gelen basvuru sayisinin cok ve az olmasina gore degisebilir. Genelde, on ofisdekiler ucretli calisanlar, onlarin karar verme durumlari yok, upper management ile baglanti kurmaniz lazim.

[civan1453]

arkadaslar merhaba,
konu baslik bolumunu ilk bastan sonuna kadar okudum gercekten cok faydai paylasimlar olmus herkesin emegine saglik.
ben nisanda (Virginia Beach) tarafina yerlEesicem is ayarladim gibi bi kac mulakatim var mart ayinda,
fakat yorumlari okudukca ev konusundaki tedirginligim artti acikcasi ama sanirim bende bi complexten kiralama yapicam ilk sene...
esim ve 2 yasindaki oglum benden 2 ay sonra gelicekler bu sorun olurmu kiralama esnasinda????? yorumlardki tecrubelere istinaden turkiyedeki banka maas dokumu ve is yeri yazisi almayi planliyorum.
eger (Virginia Beach"ta) yasayan tanidik varsa tanismak isterim malum stresli bi surec,
herkese bol sans diliyorum,

[HockeyUmpire2]

Merhaba ev kiralarken application fee tüm aile bireyleri için mi ödeniyor? Yani 3,5 yasındaki oğlum içinde mi ödemeliyim? Birde administration fee ödendiğinde yanıyor mu, yoksa kiradan mı düşüyorlar?

[MySea]

@HockeyUmpire2 Application fee basvuru sayisina gore odenir, aile birey sayisina gore degil. Genellikle ya ilk kiradan yada depositten duserler.

[keysnambır]

@HockeyUmpire2 Her yerde genel bir uygulama olmayabilir. Bizim deneyimimizde yetişkinler için ödeme yaptık ama bebek için ödeme yapmadık. Admin fee maalesef yanıyor. O yüzden gezdiğiniz yerlerden quote aldıktan sonra en çok istediğinize başvurun.

[dilara1424]

Bizde evimizi tuttuk arkadaşlar ama burada gerçekten ev tutma olayında baya gerildim,ev arama sitelerinde beğendiğin ev için randevu talep ediyorsun çoğunda dönmüyorlar orda yazan telefonu arıyorsun açmıyorlar,ben los angeles hayaliyle yanıp tutuşurken açıkçası los angelesı pek beğenmedim henüz yeni geldim tabii ama benim için ilk izlenim hep önemlidir sonra long beache gittik long beachi çok beğendim ve oradan ev tutmak istedik, buraya geliceğimiz gün eşimin iş başvurusu da onaylandı elimizde de teklif mektubumuz olmasına rağmen beğendiğim bir ev için emlakçı önce bize bir form verdi doldurmazı evraklarımızı scan edip maile göndermemizi evi tutmak isteyen başkaları da olduğundan arada seçim yapılacağını bir haftaya döneceklerini vs söylediler tabii dönmediler,iki depozit verelim dedik yine dönmediler, sonra long beachte bir siteye gittik, 2 depozit vermemiz koşuluyla hemen evi verdiler, ev sahipleri yerine sanırım bu tarz büyük siteler ev daha kolay veriyor, bizim için kirası biraz çok olsa da hemen eve çıkmak için başka çaremiz yok gibiydi.Ayrıca site bana güvenli geldi,burda bir sokaktan geçiyorsun çok güzel bir yan sokağına gidiyorsun korkuyorsun,2650 dolar kirası olan ev ek masraflarıyla bize 2895 dolara geldi (kedi için aylık 50 dolar otopark için 100 internet ve tv için 95 dolar) çöp,elektrik,su parasını da biz ödeyeceğiz,herhangi bir kredi skorumuz olmadığından da 5800 dolar depozito verdik ( iki kira artı kedi için 500 dolar) evet biraz zorlanıcaz ama kredi skorumuz olmadığından başka türlü ev bulmak zor oldu bizim için, umarım sizler daha kolay bulursunuz

[knnrn]

@dilara1424 Hayırlı olsun. Biz de 1700 dolara 4 yatak odalı iki katlı, kocaman bahçeli ve garajlı müstakil eve çıksak mı çıkmasak mı diye aylardır düşünüyoruz. 2900 dolara apartman dairesi değildir umarım.

[civan1453]

@dilara1424
hayrili olsun sizine ayni gun mulakatimiz oldu sanirim siz daha erken davrandiniz yerlesme acisindan basarilar tekrardan...
ilk yerlesim icin (los angeles) dogru kararmi bilemedim acikcasi sadeece ev kirasi icin 3,000 dolar cok ciddi para ameriada"da olsa ama vardir tabi sisiznde sebebleriniz oaraya yerlesmek icin
ben sahsen ilk etapta virgina beach yerlesiem kiralar ortalama 800 ile 1200 dolar arasinda yasam maliyetleri teksas huston ile hemen hemen ayni ama tam bir turizm cenneti meslegim geregi oaradaim ilk etapta sonrasinda benimde hayalim (san diago) ayada (los angeles)
tekrardan yeni yasaminizda basarilar

[semavi]

@knnrn, içinde söyledi: Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...

@dilara1424 Hayırlı olsun. Biz de 1700 dolara 4 yatak odalı iki katlı, kocaman bahçeli ve garajlı müstakil eve çıksak mı çıkmasak mı diye aylardır düşünüyoruz. 2900 dolara apartman dairesi değildir umarım.

Elini korkak alistirma :)

[dilara1424]

@civan1453 çok teşekkürler eşim burada iş bulduğu için ona yakın bir yerde ev tutmayı tercih ettik,artık bundan sonrası hayırlısı umarım sizin için de her şey çok güzel geçer :)

[knnrn]

Bizim kontrat yenileme zamanı yaklaştı. Şu anda 1345 ödüyoruz, ve bize zam yapmadan yenileme öneriyorlar. Ancak kontrat süresine göre kira tutarının nasıl değiştiğini göstermek için paylaşıyorum. Kontrat yapmadan aydan aya ödeme durumunda 2300 dolar istiyorlar.

[caglaror]

@knnrn Biz 9 aylik yapmistik ilkin, simdi 12 aylik olarak yeniliyoruz ama 80$ kadar artis oldu.

[knnrn]

@caglaror, içinde söyledi: Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...

@knnrn Biz 9 aylik yapmistik ilkin, simdi 12 aylik olarak yeniliyoruz ama 80$ kadar artis oldu.

Bizde de Harvey kasırgası sonrası kiralık dairelere talep çok arttığı için artış olmuştu, kira tutarını belirleyen tek etken kontrat süresi değil tabii.

[semavi]

Donemlerde etkili... Bazen 8 aylik 12 ayliktan ucuz cikabiliyor. Bitis tarihinede bakiyorlar sanirim. Muhtemelen hesapladiklari periyotlar var...