Merhabalar sayın K1 dava arkadaşlarım 
️
2017 de çıkmış olduğum bu yolda (ki o zamanlar buralar dudluktu ( @crazycells bilir
) dün itibariyle vatandaşlığımı almış bulunuyorum.
K1 başvurumdan itibaren tüm süreç 4 yıl 8 ay sürdü.Ayrıntıları imzam da görebilirsiniz.
Kendi adıma benim sürecim gerçekten güzel ilerledi takip eden arkadaşlar da bilir umarım sizlerin de süreçleri sular seller gibi akar aynı şekilde ilerler.
@HockeyUmpire2, içinde söyledi: Sifir ev almak
@Rookie nasil bir procedure den gectiniz? Biraz deneyiminizi aktarirmisiniz Rica etsem ?
Biz kredimiz için pre approved aldıktan sonra Şubat ayında başladık ev arayışımıza.Realtörle anlaştık ardından bütçemizi ve ona göre de isteklerimizi belirttik (ev konumu , oda sayısı vs).İlk zamanlar yeni ev almak gibi bir düşüncemiz yoktu o yüzden belirttiğimiz kriterlerde evleri bize göstermeye başladı. Biz de beğendiklerimize teklif verdik ama o dönem ev piyasası çok kötüydü maalesef başarılı olamadık.Yeri geldi istedikleri fiyatların $20k üstünde teklif ettik olmadı maalesef. Bi keresin de teklif verdiğimiz eve 44 farklı kişi daha teklif verdi sonuçta istedikleri fiyatın çok üstüne cash offer’a verdiler.Cash offer bütün teklifleri yeniyor maalesef. Herneyse sonun da baş edemeyeceğimizi anladık yeni evlere yöneldik.
Realtörümüz bizi 2-3 farklı construction firmasına götürdü modelleri gösterdiler fiyatları belirttiler biz de aralarından bize en uygun olan ve içimize sineni seçip kontratı imzaladık.
Öncelikle lotu (Evin yapılacağı arsayı) seçiyorsunuz.Örnek veriyorum bi arazi var diyelim ki 20000 square feet firma bu arazileri bölmüş 5 tane 2500 sqft lik 5 tane de 1500 sqft lik ev yapıyor siz de müsait olan hoşunuza giden bi lotu seçiyorsunuz.İstediğiniz modele ,evin büyüklüğüne ,oda sayısına, dış cephe çeşidine(tuğla vs),kaç katlığı olduğuna göre fiyatlar değişiyor.
Belirli standartlar var bunlar yapan firmaya göre değişmekte.Mesela mutfak dolapları tek renk ve büyüklükte oluyor.Diyelim mi siz farklı renk ve büyüklükte dolap istediniz ve onlarda o yükseltmeyi yaparsanız $1500 ekstra oluyor dediler siz de tamam dediniz bu tutarı ev fiyatının üstüne ekleyip toplam ev fiyatını belirliyorlar.Bu dediklerim beyaz eşyalar için de geçerli biz onlardan sadece Ocak, fırın ve microwave aldık çünkü genelde en düşük kalitede markaları veriyorlar.Diyelim ki evin lotunu , modelini, yükseltmelerini seçtiniz her şey tamam diyorlar ki earnest money vermelisiniz depozito gibi düşünün bu tutar ev değerinin %1’i oluyor.Evin fiyatı $300k yükseltmeler yaptınız $30k tuttu toplam ev fiyatı $330k diyelim sizin earnest money $3300 oluyor.Eğer krediniz evi üstünüze alırken onaylanmazsa ya da sizden kaynaklanmayan bi sorun çıkar da evi üstünüze alamazsanız $3000 ı iade ediliyor ama yükseltmelerden dolayı ödediğiniz %1 lik $300 iade edilmiyor.Ardından sözleşme hazırlanıyor emlakçınız kontrol ediyor siz kontrol ediyorsunuz bakıyorsunuz istediğiniz her şey sözleşmede var mı bu önemli atlamanız halinde sıkıntıya düşebilirsiniz.Kontroller yapıldıktan sonra imzalar atılıyor earnest money veriliyor hayırlısı olsun sonrası evin yapılmasını beklemekle geçiyor.
Elimden geldiği kadar ayrıntılı anlatmaya çalıştım umarım başarılı olabilmişimdir.Bunlar benim tecrübe ettiklerim tabi farklı veya yanlış bir bilgi olduğunu düşünen arkadaşlar lütfen belirtsin.
Sayın @kartalveat son dört yılda Trump Türk halkına ne gibi katkılar sağladı? Doların geldiği nokta ekonominin hali ortada insan hakları ve hukuk konusuna girmeyelim zaman yetmez.Biden’ın seçilmesi en fazla bahanelerine bir bahane daha ekler.Bir ülke kaderini başka bir ülkenin başkanına bağlıyorsa zaten konuşulacak pek bir şey yok.
Rica ederim sayin @gucarslan . Huntsville genelinde gozlemlerimi 2019`un Subat ayin da Alabama eyaleti konusun da belirtmistim buraya da ekleyeyim ;
Yaklaşık 200 bin kadar insan yaşıyor.Askeri bakimdan önemli bir şehir.Nasa üssü ve Redstone Arsenal adında 2.Dünya savaşı sırasında kurulmuş bildiğim kadarıyla Amerikanın büyük askeri üslerinden birine sahip.Ekonomi de doğal olarak silah endüstrisi üzerine gelişmiş. Amerikanın ve hatta dünyanın en büyük silah üreticilerinin merkezleri mevcut Lockheed Martin,Raytheon ,Dynamic gibi ve sayamadığım birçok şirket mevcut.Şehir her yıl hatırı sayılır bi göç alıyor bunda iş olanaklarının özellikle de mühendisler için çok olması ve giderlerin düşük olması etken.Ev kiraları tabi ki isteklerinize göre değişmekte ama 500 dolara çok rahat kiralık 1+1 daire bulabilirsiniz.Ev sahipleri için yıllık verginin en düşük olduğu yerlerden biri 150-200 bin dolarlık evlerin yıllık vergisi 500 dolar gibi bir tutar.Trafik normal diyebilirim tabi iş çıkış saatleri çok yoğun oluyor ama diğer şehirlerle kıyaslarsanız bence gayet makul.Irkçılık konusuna gelirsek henüz gelmeden eşim beni uyarmıştı olabilir hazırlıklı ol sakın canını sıkma gibilerinden lakin ben henüz ırkçılık ile ilgili en ufak bi durumla karşılaşmadım hatta nereli olduklarımı öğrendiklerinde olumlu dönüş aldıklarım dahi oldu.
2019 un Subat ayindan bugune degisenlere deginecek olursam Toyota Mazda yeni bir fabrika kuruyor 4000 kadar ek istihdam demek , yeni insaat alanlari ekleniyor ve bu sektorde muazzam bir acik var bunun icin 1 aylik insaat firmalari sponsorlugunda ucretsiz hizli kurslar veriyorlar ve bitimin de bu sektorde calismak istediginiz alana gore elektrik , klima vs sirketlerle is gorusmeleri ayarliyorlar.Bu kurslardan birine bende gittim kurs ve OSHA 10 adin da guvenlik sertifikasini edindim.Kurs sonun da 4 tane is teklifi dahi aldim lakin suan ki isimden daha iyi olanaklari olmadigi icin kabul etmedim.Ama yeni gelecek ve bu alanlarda kariyer hedefleyen insanlar icin muazzam bir firsat.
Sosyal etkinlikler diyebilecegimiz konserler, festivaller ve stand up gosterileri cok sayida oluyordu ki virus dolayisiyla bunlar simdilik cok azaldi hafta da bir arabali sinema geceleri duzenleniyor ki cok keyifli.Dogal yuruyus yollari ,kamp alanlari , kayaking icin nehir guzergahlari , balik tutma alanlari ve parklari vs cokca mevcut.
Konum olarak buyuk sehir ozlemi cekecek olursaniz Nasville`e 2 saat Atlantaya 3 saat uzaklikta hafta sonlari veya izinli oldugunuz gunler cok rahat gidilebilir.Ayrica okyanus da yuzmek sahilde bir hafta sonu gecireyim derseniz Gulf Shores ve Panama City 6 saatlik mesafede.Hain kayinpeder satti guzelim yazligi Gulf Shores da bak aklima geldi canim skildi isin sakasi tabi
Saatlik ucret bakimindan en dusuk eyaletlerden lakin kimse artik o paralari vermiyor.Alim gucu aile de kac kisinin calistigi ve saatlik ucretinize gore degisir ama genel olarak iyi.
Egitim acisindan kaliteli okullari ve universiteleri mevcut bu konuda @sadriabi cok degerli tecrubelere sahip.
Huntsville disinda Birmingham`i esimin ailesi orada yasadigi icin cok az biliyorum.Cok yorum yapacak bilgim yok maalesef ama daha buyuk bir sehir is olanaklari ve giderler de o oran da yuksek Turk nufusu da daha aktif artik bu bir arti mi eksi mi o size gore degisir 
Simdilik aklima gelenler bunlar spesifik bir sorunuz olursa daha ayrintili cevap vermeye calisirim.
Amerika’ya geldikten bu yana ev almayı düşünüyordum faizler de düşükken Ocak ayın da kararımızı verdik ve mortgage başvurumuzu yaptık.%3 peşinat 30 yıl fixed olarak mortgage onayımızı aldıktan sonra iyi bi realtor bulduk.Ocak ayının sonunu ve Şubat ayını piyasa da olan evlere bakarak ve teklif vererek geçirdik lakin pek başarılı olamadık.Ben pek sabırlı sayılmam hevesimi kaybetmeye başlamıştım açıkçası. Bunun üzerine bütçemizi biraz daha arttırdık ve yeni yapılmakta olan evlere yöneldik.Bir kaç firma ve model home gezdikten sonra içimize sinen home modelini seçip eklemeleri yaptırarak iki hafta önce kontratı imzaladık.Yapımına geçen hafta başlandı Temmuz ortası gibi de evin teslimi planlanmakta.
Daha önce ki iletiler de süreç belirtildiği üzere uzun uzadıya yazma gereği duymadım.Spesifik olarak bilmek istedikleriniz olursa sorabilirsiniz memnuniyetle yanıtlarım.
Sayın @roccorocco ve @aytac59 lütfen moralinizi bozmayın inanın herşey daha iyiye gidecek.Hatta bir arkadaşım bana sizlerle aynı duyguları paylaştığım vakitlerde yarının bugününden daha iyi olacak inan demişti ve çok şükür öyle de oldu ve inanıyorum ki sizlerinde öyle olacak
Amerika da Türklere güven veya destek olma durumunu bence oranlamak zor.Öncelikle kendi tecrübelerimden yola çıkarak söyleyebilirim ben yurtdışında ki Türklerin çok desteğini gördüm araların da çürük elma çıkmadı çıktı ama onda da ben yerimi bildim geri çekildim.
Yurtdışında ki Türklerle ilgili İlk tecrübem 2011 yılında Kanada’ya öğrenci olarak gitmeme dayanıyor sayısını hatırlamıyorum ama aklıma iyiliğini görmediğim bir Türk gelmiyor o yüzden oran yüzde söylemem yanlış olur.Kendileriyle hala görüşüyoruz tatillerde ziyaret ediyoruz birbirimizi hatta beni Amerika’ya ziyarete dahi geldiler.
Amerika da ki tecrübelerime gelecek olursam burada yaşayanlarında çok iyiliğini gördüm hatta sonradan birinin kötülüğünü görmüş olsam dahi öncesi için gerçekten yardımını gördüm inkar etmek nankörlük olur.Arkadaşlığımız birbirimize destek olmamız hala devam etmekte ilerleyen zaman ne getirir ne gösterir bilemem tabi genel olarak hepsine minnet duyuyorum bir kuru selam vermiş olanım dahi hatrı var bende sağolsunlar.Bir de beklenti meselesi beklentinizi ne kadar yüksek tutarsanız hayal kırıklığınız da o derece de yüksek oluyor benim tecrübelerim bu yönde umarım gelecek olan arkadaşlarımızın da şansı hep iyi yönde olur.
Geçen hafta yirmilik dişimi ameliyat ile aldırdım.
Muayene gittiğim de sigorta bilgilerimize sistemden bi türlü ulaşamadılar açıkcası ağrımda vardı sigortayı bekleyemem deyip $135 ödedim.Muayene edip ilaç ve ameliyat tarihi belirlediler o sürede de sigorta ile iletişim sorunu çözüldü.
Küsüratları hatırlamıyorum.
Sigortasız muayene bedeli :$135 sigortamı bekleseydim bu tutarın $30 $40 doları geçeceğini düşünmüyorum.
Ameliyat tutarları :
Toplam tutar $825
Co-pay : $50
Sigortanın karşıladığı : $775
@sadriabi abi olmayan ne yapsın bak biz hala er olarak devam ediyoruz 
bu arada ben askerde çavuştum onlar sayılmıyor mu @crazycells
@wanti şu siteden https://www.bbb.org/ şikayette bulunabilirsiniz .Ama tüketici mahkemesi gibi değil non profit organization .
@janedns sayın @MySea nin de söylediği üzere maalesef hâla tasarı şeklinde .
@AE123 rica ederim sağolun evet neredeyse 1 yıl olacak. Bizim evin ilk katı brick ikinci katı siding.İkinci katın sidingi ile ilgili bir kaç defa sorun çıktı hatta bi tarafı komple değiştirmek zorunda kaldılar.Can sıkıcı tabi ama dış cephenin 10 yıl garantisi var o bizi biraz rahatlatıyor.Onun dışında garajın tavanında bi sorun çıkmıştı onu da gelip yaptılar . Bi kaç ufak tefek sorun daha çıktı ama onlara her yeni evde çıkan küçük sorunlar diyebiliriz.Tabi bizim tecrübesizliğimizin de ufak tefek şeylerde ilgisi var. İlk evimizi alıyoruz heyecanlıyız diye inspection aşamasında rahat davrandık.Ayrıca bizim ev aldığımız dönemde market tamamen satıcıdan yanaydı biz imza atmasak sırada bizim ödediğimizin çok üzerinde bedel ödeyip almayı kabul etmiş müşteriler vardı.
Benim tavsiyem siz siz olun her şeyi en ufak detayına göre inceleyin.Genel olarak benim tecrübem ucuz malzeme kullanıldığı yönünde.
Mahallede ki son ev bizimkisi olduğu için açıkçası her şey yerli yerindeydi biz taşındığımızda.Yakın bir arkadaşım benden bir ay sonra evini teslim aldı onların mahallesinde ki çevre düzenlemesi 3 ayı buldu.
@Paşam-Oyun-Var, içinde söyledi: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
@Rookie İyi günler.Vize için gerekli aşıları nereden öğrenebilirim yardımcı olur musun biliyorsan? Aşıları hastanede kendim olabilir miyim?Konsoloslukta fazla masraf oluyo sanırım.
@Paşam-Oyun-Var hatırlamıyorum tam olarak hangi aşıları olduğumu ama size tavsiyem Unganlarda olmanız yönünde.Unganlarda olduğunuz aşı belgesini buraya geldiğiniz de süresini geçirmediğiniz taktirde Aos sürecinde de kullanabilirsiniz .
@egesahinkaya Türk kafasıyla alakası yok doğru düşünüyorsunuz basit bi matematik hesabıyla leasingin mantıklı olmadığını anlayabilir ve sayın @DonTurcos un dediği gibi finance den daha fazla faiz ödersiniz.
@thisnew ilişkiniz gerçek ve istenen şartları sağlıyorsanız olmama ihtimali yok.
Bakın arkadaşlar ilişkinize güveniyor ve vize için gerekli şartları sağlıyorsanız diğer etkenlerin bir önemi yok. Siz başvurunuzun gerektirdiği kanıtları Amerika’ya yollayıp onlarda onayladıktan sonra konsoloslukta ki görevli vizenizi verir. Bu vizeyi diğer vize türleri gibi düşünmeyin.
@boraozc merhaba hayırlısı olsun , krediyi carmax den mi aldınız ? Eğer öyleyse benim bildiğim kadarıyla Carmax de refinance seçeneği yok bilginiz olsun.
@mufasa, içinde söyledi: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
Arkadaşlar merhaba, yeni bu sürece başlıyoruz bir kac sorum var. Istenen doğum belgesi için nüfustan alınan formul a denen ingilizce belge yeterli mi? Avukatımız devletin verdiği belgeler her zaman yeterli olur dedi ama emin olmak istedim. Ve geri kalan belgeleri çevirmek için önerebileceğiniz bir kurum veya kişi var mı? Avukat authorized by USCIS or the U.S. Department of State diyince endişe duydum. Teşekkürler @crazycells @Rookie
Ben direk ilçe nüfus müdürlüğünden vukuatlı nüfus kayıt belgesini alıp yeminli tercümesini yaptırmıştım.Çeviri için yeminli tercümanlar yeterli en uygun olanını bulun çevirtin bi sorun çıkacağını sanmıyorum bol şans.
@madamcoco güzel olucak hiç canınızı sıkmayın bol şanslar.
@madamcoco, içinde söyledi: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
@Rookie afedersiniz çok anlamadığım için soruyorum ilk kartımı aldığım dediğiniz hangi süreç? ve oraya gittikten ne kadar sonra giriş çıkış yapabildiniz Türkiye'ye?
Estağfirullah K1 ile gelip evlilik yapıp Aos başvurusu yaptığınız da size önce 2 yıllık geçici kart veriliyor.Daha sonra bu 2 yılın dolmasına 90 gün kala 10 yıllık kalıcı kartınıza başvurma hakkınız oluyor.Amerika’da ki süreçleri geçici kart başvurusu (AOS) ,kalıcı kart başvurusu ve vatandaşlık başvurusu olarak 3 e ayırabiliriz.
Ben Aos başvurumu yaptıktan 8 ay sonra geçici 2 yıllık kartımı alıp 9. ayda Türkiye’ye gitmiştim.
@madamcoco, içinde söyledi: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
@Rookie tebrik ederim. Peki bu süreç boyunca Türkiye'ye giriş çıkış yapabildiniz mi?
@madamcoco teşekkür ederim.Ben ilk kartımı aldıktan sonra ki hiçbir süreçte Türkiye’ye gidip gelirken sorun yaşamadım.