Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

[Senay Sirin]

@kemalcapanoglu bazan prefabrik evi satiyorlar o fiyatlara (arsasiz olarak). Eger ici yapili ve uygun fiyatliysa prefabrik olma ihtimali yuksek. Ya kendi arsaniza tasiyorsunuz ya da aylik arsa kirasi vererek oldugu yerde kullaniyorsunuz.

Cocugunuz varsa, prefabrik ev sitelerinden uzak durun bence. Suclu, bagimli, tacizci gibi kisiler daha yogun yasiyor oyle yerlerde.

Bence gelmeden ya da yeni gelince ev almak cok riskli.

[MySea]

$35k civarlarindaki evler, ici falan da guzel ve yeni gorunuyorsa, mobile home yani prefabrik evlerdir.

Sayin @Senay-Sirin de belirtmis, ya kendi arsaniz vardir, alip oraya koyarsiniz yada mobile home parklar vardir, orada arsa kiralar oraya koyarsiniz ve aylik arsa ve elektrik, su, gas gibi altyapilar icin kira odersiniz.

Cocuklu aileler icin cok uygun yerler degillerdir. Genelde dusuk gelirlilerin yasadigi ortamlardir ve her turlu suc unsurlarina musaittirler.

Normalde $150k altindaki satilik evlere biraz kusku ile yaklasmak gerekir. Ozellikle simdilerde tum ulkede ev fiyatlari artmis iken, bu daha da onem kazaniyor. Hatta bence $200k altinda listelenmis evler bile sorunlu olabilir...

[kemalcapanoglu]

@Senay-Sirin @MySea o kadar güzel açıklamalarda bulundunuz ki çok teşekkür ederim. Çok değerli ve güzel bilgiler verdiniz.
Peki size bir soru sorsam ev yerine arsa almaya ne dersiniz dediğim gibi henüz vize başvurusu yapmadık?

[MySea]

@kemalcapanoglu Arsa konusunda cok detayli bilgim yok ama iyi arastirilmasi gerekir. Arsanin zone kodu onemli, imara acik mi degil mi yani. Ayrica, yol kenari mi, ormanlik alanda mi, su tasma riski var mi vs vs..

[kemalcapanoglu]

@MySea o zaman detayları araştırmaya söylediklerinizden başlıcam, çok teşekkür ederim

[AE123]

Kemal Bey merhaba, yukarıda arkadaşların belirttiği gibi Amerika'dan istediğiniz bütçede ev alabilirsiniz ama yazıldığı gibi 35 , 40 bin $'a alınan evlerden pek bir hayır gelmez, arsa almak belki daha iyi bir yatırım olabilir. Ama size vereceğim nacizane tavsiye elinizde 35 40 bin $ paranız varsa ve Amerika'ya gidip yaşama planınız varsa bu parayı vize sonrası hayatınıza başlangıç olarak kullanmanız bence en doğru ve gerçekçi yaklaşım olur.

[kemalcapanoglu]

@AE123 bu değerli fikriniz için teşekkür ederim peki bu durum için başlangıç olarak tavsiyeniz var mıdır?

[AE123]

Başlangıç tavsiyesi olarak daha önceden gitmediyseniz eşiniz ve çocuğunuzla 1 hafta 10 günlüğüne yaşamak istediğiniz eyalet ve şehri görüp gezebilirsiniz. Tr'den ezbere bilmediğiniz görmediğiniz yerden ev - arsa almak bence çok akılcı bir hareket olmaz, elinizdeki nakit parayıda bir yere bağlamış olursunuz.

[kemalcapanoglu]

@AE123 şimdi eşim Bulgaristan vatandaşı annesi üzerinden malum türkiyede hem turist üzerinden vize almak uzun sürüyor hemde çok ileri tarihe geliyor bizde oradan balayı amaçlı istiyoruz verirlerse neyse bu kısa bilginin ardından biz florida gibi Bi yerde istiyoruz o zaman bizim önceliğimiz gelip gezmek olsun Bi kaç ay keşif amaçlı olsun sonrasında yaşama göre ev veya arsa olsun

[Bosphorus]

@kemalcapanoglu Benim de düşüncem, Florida'da yatırım amaçlı bir ev satın alıp kiraya vermek. Ama Amerikan vatandaşı bir mirascınız yoksa ev devlete kalıyormuş. Şu an bunun doğruluğunu araştırıyorum. Bilginiz olsun.

[kemalcapanoglu]

@Bosphorus voov bunu bende bi araştırayım bilgiyi teyitledikten sonra bilgisini veririm teşekkür ederim (: