Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

[yekta]

@damladav bizim bir arkadaş da aynı sıkıntıyı yaşadı . new jerseyde . 4 aylık kirayı peşin verdiler +1 depozit 1 yıllık sözleşme kabul etmişler . o verilen 4 aylık kirada 12 ayın son 4 ayını kapsiyormuş . öyle bi teklifte bulunun isterseniz

[HockeyUmpire2]

@yekta giderken iş yerinden yazı alsak maasımızın devam edeceğiyle alakalı, işe yarar mı acaba?

[goodluck]

Her bolgede boyle degil. Gitceginiz yer belliyse reel bi ev uzerinden konusuyorsaniz bilemem ama yukaridaki mesajimda da bahsettigim gibi Florida’da ilk evimde kirasi $1100 olan eve sadece $400 depozito verdim. Kredi skorumda yoktu. Menagement office olan bir complexti. 1 yil sonunda kredi skorum olustuktan sonra da sahibi sahis olan bi evi emlakcidan kiraladim. Onlar zorluk cikarmasina ragmen sadece 1 kira bedeli $1200 depozito verip kiraladim.

[yekta]

@hockeyumpire2 Amerika'da ki işinizden bahsediyosanız yarar tabiki

[gkhanfeez]

@hockeyumpire2 Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler... içinde söyledi:

@yekta giderken iş yerinden yazı alsak maasımızın devam edeceğiyle alakalı, işe yarar mı acaba?

Bu şekil yapıp ev kiralayanlar var ben duydum Türkiye'de işim devam ediyor diyip buradan aldığı bir yazı ile ev kiralamışlar. Eğer orada iş bulursanız oradan alacağınız bir belge ilede aynısı yapılabilir.

[HockeyUmpire2]

@gkhanfeez yani türkiyedeki işimden ingilizce işine devam ediyor ve su kadar maas alıyor diye yazı alsam (mühürlü ve ıslak imzalı) diye değil mi?

[knnrn]

@hockeyumpire2 Evet, basvuru sirasinda Turkiye'den geliriniz varsa bununla ilgili belgeleri yaninizda getirin. Ev kiralama ve kredi karti basvurusu gibi islemlerde yardimci olur.

[yekta]

@knnrn oo bak bunu bilmiyordum . Acaba Türkiye'den kira geliri varmış gibi gösterebilme şansımız olur mu ki . Veya çalıştığım muhasebe bürosunda hala bana maaş geliyormuş gibi yapıp :))

[Irfan çetin 0]

@semavi merhaba houstonda mi yasiyorsunuz, ev kiralama asamalarinizi merak ettim

[knnrn]

@irfan-çetin-0 Bizim kiralama sürecini diğer foruma yazmıştım, buraya da kopyalıyorum:

"Ev gösterme ücreti genelde satın alma durumunda oluyor. Biz kiralama için gezerken kimse bizden para istemedi. Ama bizim başta yaptığımız yanlış, şirketlere ait evlere bakmamak oldu.
Dün bir sitenin leasing ofisine girdik ve 2 saat sonra evimizi tutmuş olarak ayrıldık Kefil falan istemediler, işsizim dedim sorun etmediler. Öyle fazla bir depozito bile almadılar. Biz de şaşırdık. Şimdi yeni evimize gitmek üzere Airbnb evinden çıkıyoruz. Aslında geldiğimiz gün oraya gitmiş olsak ertesi gün kendi evimizde olacaktık.
Evi 15 aylığına ayda 1266 dolara tuttuk. Epey geniş ve güzel. Horn Elementary School'a bağlı. Sitedeki imkanlar muazzam. Çevresi çok güzel.
Evi tutunca bizden şunları istediler:
-Elektrik aboneliği (web sitesi üzerinden seçiyorsunuz. 350 dolar depozito ödedim)
-Kiracı sigortası (renters insurance, Progressive'den online satın aldım, aylık 28 dolara 100 bin dolar teminat)
-Banka hesap dökümü (işsiz olduğum için 3 aylık kira bedeli hesabımda olmalı dediler)"

(Kiracı sigortasına şu anda aylık 10 dolar veriyoruz. Elektrik için alınan depozitoyu 12 ay sonunda iade ettiler.)

[semavi]

@irfan-çetin-0 Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler... içinde söyledi:

@semavi merhaba houstonda mi yasiyorsunuz, ev kiralama asamalarinizi merak ettim

@irfan-çetin

Oncelikle @knnrn in yazdiklari ile yola cikmanizi tavsiye ederim...

Benim soyle bir avantajim oldu. Kardesim burada yasiyordu ve ilk etapta onun evinde kaldim...

Fakat yeni gelen arkadaslara bir faydasi dokunsun diye daha once kaldigim apartman sitesi ile konustum ve deposito ile kiralama isini kabul ettiler daha once yazdigim gibi... Genelllikle Turklerden memnunlar cunku...

Geldiginizde mustakil ev ile cok vakit kaybetmeyin derim... Ilk etapta apartmandan baslamak cocuklar icinde buyuk bir avantaj...

Kenanin yaptigi gibi bir kac lease ofis gezdiginizde bir apartman dairesi tutabilirsiniz. Iyi apartmanlar genellikle secici olur, bolge seviyesi dustukce secicilikleri de azaliyor...

Gelmeden bir sure once bana ulasirsaniz eski apartmanima sorar bilgi alirim. Yeni evimle eski apartmanimin arasi 500 metre zaten.

[irfan çetin]

@knnrn teşekkürler bu bilgi işimize yarıycak sanırım

[irfan çetin]

@semavi teşekkür ederim tarih netleşince tekrar danışırım size

[Senay Sirin]

@damladav Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler... içinde söyledi:

Malesef cunku kiranın 3 kati gelir istiyorlar bankada görmek istedikleri de bu miktarın yıllık oranı. Yanı 1500$ kirası olan bir yer icin bankada en AZ 60bin dolar görmek istiyorlar. Zaten bu şartı yüzünden ev tutamıyoruz halbuki bankada bir yıllık kirayı pesin verecek paramız var ama laf anlatamıyoruz :/

Damla, ev kiralayabildiniz mi, merak ettim. Bahsettigin kreste calisacagina dair is teklifi mektubunu gelir olarak kabul etmeleri lazim. Kefil de kabul eder bazi yerler.

[damladav]

@Senay-Sirin malesef Hakan kiralayamadik. Hala arana sürecindeyiz :/

[toprock]

@semavi Selamlar,
Sitenin ismini ve lokasyonunu öğrenebilir miyiz ?

[semavi]

Advenir at Milan

West Belfort sugar Land

[HockeyUmpire2]

Arkadaslar iş yerinden tam olarak nasıl bir yazı almak lazım oradaki ev kiralama sürecine yardımcı olması için? Maaşın devam edeceğiyle alakalı?

[gkhanfeez]

vallaha ben stockton'dayım istersen bütün kiraları peşin ver snn gelmedi bizde daha apartmentslar kabul bile etmiyorlar. ya evini verecek müstakil yada kefil olacak birileri lazım. 7 gün ev aradık bulamayınca ailecek odaya gectik fahiş fiyattan. ssnleri bekliyoruz şimdi belki ondan sonra ev işi tahminimden zor çıktı.

[damladav]

AYNEN öyle Gökhan bey. Bizim hesapta 1 yıllık kıra olmasina rağmen 3 kati birikim istiyorlar ve ssn olmadan vermediler. Biz de en sonunda 1 Türk’ten kiraladık. YOKSA daha ev arıyorduk.