Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

[mehmett]

@gkhanfeez Green Card ile gelip ev kiralama hakkında önerileriniz nedir? içinde söyledi:

@mehmett Hayırlı olsun benimde en korktuğum olay ev durumu ama yazışma olayını hiç düşünmemiştim. Bende bu sistemi deneyeceğim :) evi tutmak için Türkiye'de çalışmaya devam ediyorum dediniz mi acaba ya da Türkiye'den bir referans gösterme durumunuz oldu mu?

Başvuru formunda çalıştığınız işyeri, geliriniz, yöneticiniz ve ne zamandır burada çalıştığınız ile ilgili sorular vardı. Şu an Türkiye'de çalıştığım işyerinin bilgilerini, maaşımı, yöneticimin adı ve telefon numarasını girdim. Emlak danışmanı zaten bu tarz sorular sormuyor, form yeterince detaylı, ben ne eksik ne fazla bilgilerimi girmeye çalıştım.

[mehmett]

@gözde Green Card ile gelip ev kiralama hakkında önerileriniz nedir? içinde söyledi:

@mehmett kolaylıkla halletmişsiniz ne güzel inşallah seneye bizde aynı heyecanları yaşıyor oluruz gözünüz aydın yeni hayatınızda mutluluklar dilerim

Teşekkür ederim, iyi şanslar.

[mehmett]

@goodluck Green Card ile gelip ev kiralama hakkında önerileriniz nedir? içinde söyledi:

@mehmett

Tebrikler gozunuz aydin. Merak ettim hangi sehirde tuttunuz evi ?

Edit: Indiana imis. Diger konuda yazmissiniz yeni gordum. Ev olayinin hallolmasina sevindim. Araba kiralama konusunda maalesef fazla almislar ama ev konusunda bunu telafi etmissiniz. Aklinizda bulunsun abd de herseye itiraz hakkiniz var. bende ilk geldigimde arac kirasi $115 odemem gerekirken 1 gun icin araba teslimi sirasinda $285 cikarmislardi. Ilk basta almis aldigim kagidi gosterdim kavga dovus $115 odemistim.

Indiana eyaleti Carmel şehrinde tuttuk.

[kturkay]

greenkart gelmesi 1-3 ay sürüyormuş. ssno 1 hafta 10 gün. ssn no almadan kimse kiraya ev vermez diye düşünüyorum. sonuçta ilk gidişte 1 hafta bir ay otelde kalmak gerekiyor gibi. yanlışmıyım ?

[mehmett]

@kturkay Bizim SSN olmadan başvurumuz onaylandı ve kontrat imzaladık. Fakat elektrik ve gaz aboneliği esnasında SSN gerekli oluyormuş ve abonelikler alınmadan da evin anahtarlarını vermiyorlarmış sanırım. Bu hafta SSN'ler gelirse o işi de halledeceğiz, zaten kontrat başlangıç tarihi 1 ay sonra. Ev tutarken başımızdan geçenleri bu başlık altında yazmıştım. Kolay gelsin.

[crazycells]

@kturkay Green Card ile gelip ev kiralama hakkında önerileriniz nedir? içinde söyledi:

greenkart gelmesi 1-3 ay sürüyormuş. ssno 1 hafta 10 gün. ssn no almadan kimse kiraya ev vermez diye düşünüyorum. sonuçta ilk gidişte 1 hafta bir ay otelde kalmak gerekiyor gibi. yanlışmıyım ?

dogru degil, yaz aylarinda ABD'ye okumaya ya da gecici olarak calismaya gelen pek cok kisi oluyor ve bunlar kalacak bir yer bulabiliyorlar. Dolayisiyla kisa sureli kiralamalar icin SSN isinizi cok kolaylastirmasina ragmen gerekli degil, fakat uzun sureli kiralama icin buyuk ihtimal SSN'siz ev bulmak cok daha zor olur.

[HockeyUmpire2]

Arkadaslar peki ilk etapta 1+1 lik ev kiralayabiliyormuyuz? bizim bir tane (gidene kadar 3 yas olacak ins) cocugumuz olacak. evler geniş zaten ,bir müddet böyle idare ederiz diye planlıyoruz. mümkün müdür? ayrıca gitmeden iş yerinden maaş alacağımıza dair kaşeli kağıt almamızda yarar varmı?

[semavi]

Dün eski apartman sitem ile görüştüm. Durumdan bahsettim. Belki bir miktar deposito karşılığı kiralamada kolaylık sağlayacaklarıni ilettiler. Genel olarak Türklerden memnunlar çünkü. Buraya gelenlerin aklında olsun . Duruma göre değerlendirilebilir ...

[semavi]

@hockeyumpire2 Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler... içinde söyledi:

Arkadaslar peki ilk etapta 1+1 lik ev kiralayabiliyormuyuz? bizim bir tane (gidene kadar 3 yas olacak ins) cocugumuz olacak. evler geniş zaten ,bir müddet böyle idare ederiz diye planlıyoruz. mümkün müdür? ayrıca gitmeden iş yerinden maaş alacağımıza dair kaşeli kağıt almamızda yarar varmı?

BU sorduklariniz tamamen bolge ile alakali...

1+1 ler her yerde oyle genis degil... Bazi yerlerde alcak tavan bazi yerlerde yuksek mesela... IS yerinden kagit alarak kiralayamayacaginiz yerlerde olacak, selam verip tutacaginiz yerlerde..

Bolge, okul gibi etkenler ev kiralama pratiklerini ciddi sekilde etkiliyor...

[damladav]

Evet biz biriyle co signer olması koşuluyla anlaşmıştık(sözel olarak). Dun mesaj atıp başkalarıyla da görüştüğünü ve kararını bildireceğini söyledi. Burda is ve kiranın 3 kati gelir istiyor çoğu yer. Bu bulduğumuz yerden de böyle bir geri dönüş olması bizi yıktı :/

[yekta]

@damladav amerika bankasında 15 20 bin dolar göstermenin bi faydası olur mu acaba ?

[goodluck]

Florida ya ilk geldigimde kredi skorum tam olusmamisken sadece $400 deposit ve sorgu sual olmadan apartment complex den ev tutmustum. 1 yil sonunda credit score um cok saglam gelismis olmasina ragmen hemen yandaki siteden cok zor ev tuttum. 10 gun boyumcq sorgu sual ettiler. En sonunda credit score uma guvendigim icin daha fazla uzatmayin yoksa tutmuyorum dedim ayni gun onay aldim. Ayni bolgedeki iki farkli yerde bile tutumlar cok farkli olabiliyor.

[[[global:former-user]]]

floridanın neresi acaba?

[HockeyUmpire2]

@goodluck çok havalı 😎 😀 darısı bize.

[goodluck]

@metert

Fort Myers, cape coral bolgesi. Ev kiralari ve satin alma fiyatlari ucuz sayilir. Yasam maliyetleri de nispeten dusuk. Tabi buna gore de is imkanlari kisitli. Cogunlukla basit ve sezonluk isler oluyor.

[damladav]

Malesef cunku kiranın 3 kati gelir istiyorlar bankada görmek istedikleri de bu miktarın yıllık oranı. Yanı 1500$ kirası olan bir yer icin bankada en AZ 60bin dolar görmek istiyorlar. Zaten bu şartı yüzünden ev tutamıyoruz halbuki bankada bir yıllık kirayı pesin verecek paramız var ama laf anlatamıyoruz :/
@yekta Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler... içinde söyledi:

@damladav amerika bankasında 15 20 bin dolar göstermenin bi faydası olur mu acaba ?

[yekta]

@damladav bizim bir arkadaş da aynı sıkıntıyı yaşadı . new jerseyde . 4 aylık kirayı peşin verdiler +1 depozit 1 yıllık sözleşme kabul etmişler . o verilen 4 aylık kirada 12 ayın son 4 ayını kapsiyormuş . öyle bi teklifte bulunun isterseniz

[HockeyUmpire2]

@yekta giderken iş yerinden yazı alsak maasımızın devam edeceğiyle alakalı, işe yarar mı acaba?

[goodluck]

Her bolgede boyle degil. Gitceginiz yer belliyse reel bi ev uzerinden konusuyorsaniz bilemem ama yukaridaki mesajimda da bahsettigim gibi Florida’da ilk evimde kirasi $1100 olan eve sadece $400 depozito verdim. Kredi skorumda yoktu. Menagement office olan bir complexti. 1 yil sonunda kredi skorum olustuktan sonra da sahibi sahis olan bi evi emlakcidan kiraladim. Onlar zorluk cikarmasina ragmen sadece 1 kira bedeli $1200 depozito verip kiraladim.

[yekta]

@hockeyumpire2 Amerika'da ki işinizden bahsediyosanız yarar tabiki