Merhaba arkadaşlar. Ben harita mühendisliği yeni mezunuyum nasip olursa Amerika'ya gelince de bir süre sonra mesleğimde ilerlemek istiyorum. Fakat tecrübemin olmaması eksi bir durum. Gis alanında ilgim var ve bitirme projemi de bu alanda yaptım. Genelde giriş seviyesinde işlere baktığımda istenilen uygulamaları kullanmayı biliyorum. Oraya gelince nasıl bir yol izlemek daha doğru olur? Mühendisler için denklik sınava baktığımda surveying için ayrı bir 2 sınav var bunu almak mı daha mantıklı ilk gelişte yoksa bir üniversiteden ders alarak Amerika'da çalışmak için eğitimi güçlendirmek mi?
-
Herkese selamlar öncelikle, benim burada bulunma sebebim ise ABD'de çalışmak. 23 yıllık inşaat mühendisliği tecrübem var ve Yıldız Teknik Üni.den masterım bulunmaktadır. Öncelikli olarak lisans ve yüksek lisans diplolamlarımın denkliğini geçen gün WES'den aldım. Herhangi bir çalışma iznim yok ve bununla ilgili olarak hazırlıklara başladım. Chicago'da bulunan bir arkadaşımın tavsiyesi üzerine bu foruma kayıt oldum. H-1B vizesi için başvurular başladı ama herhangi bir sponsor bulamadım. New Jersey,Boston ve New York'ta çalışmayı düşünüyorum. Bu konu hakkında yada Amerika'ya yerleşme konusunda fikri,önerileri ve tecrübelerini iletmek isteyen arkadaşların düşüncelerini dinlemek isterim.
-
Arkadaslar selam,
Evet sonunda ben de real estate broker oldum 🙂 Konuya ilgisi olanlara fikir vermesi acisindan deneyimlerimi paylasayim kisaca. Oncelikle bulundugunuz eyalete gore degisen bir surec. Ben NC'de yasiyorum, farkli eyalette yasayan emlak danismani arkadaslarim da kendi deneyimlerini aktarabilirler.
Iki asamali bir sinav sureci var temelde. Ilk olarak Google search ile bulabileceginiz, online veya in person secenekleri mevcut, real estate pre-licensing course satin almaniz gerekiyor. Ben HPW School'dan aldim, online ama devam zorunlulugu olan bir secenekti benimki. Toplamda 75 saat pre-licensing course tamamlaniz gerekiyor, NC'de REB (real estate broker) olabilmek icin. Max 15 saat kacirma hakkiniz vardi hatirladigim kadariyla. Dersler Zoom uzerinden haftanin belli gunleri yapiliyor. Self-paced secenegi de mevcut isterseniz. Ama ozaman size ders anlatan bir hoca yok, her seyi kendiniz calisip ogrenmek zorundasiniz. Sorun su ki cok fazla konu var. 700 sayfalik kitaptan sorumlusunuz hepsini calismaya omur yetmez 😃 hoca size ilk gunden daha hepsini okumaniza gerek yok diyor hatta ve kurs boyunca onemli kisimlari ekstra vurguluyor. O nedenle instructor ile olani tercih etmekte fayda var.
75 saat kursu bitirdiginizde yaklasik 2,5 ay surdu, kurs bitirme sinavina giriyorsunuz. Online bir sinav, kopya cekmediginize emin olmak icin kamera ve mikrofon acik. Sinavin detayina cok fazla girmiyorum simdilik ama kolay bir sinav degil, saglam ders calismak gerekiyor cok fazla hukuki, mesleki terim vs. var. Sadece iyi ingilizce bilmek yetmiyor yani. 2 bolumden olusuyor. National (80 soru) ve State (60 soru). National sorulari tum eyaletlerde ayni. Ama eyalet sorulari bulundugunuz eyalet ozelinde degisiyor. Neyse kursun sinavina girdiniz gectiniz diyelim. Devletin yaptigi gercek sinava girmeye hak kazaniyorsunuz. Iyi haber, kurs sinavini gectikten sonra devletin sinavini ilk denemede gecemezseniz, gelecek ay tekrar girebiliyorsunuz. Her ay duzenlenen bir sinav cunku, tabi sinav bedeli odemeniz gerek her seferinde. Ama kurs sinavindan kalirsaniz, 75 saati tekrarlamaniz gerekiyor. Valla bunun olmamasi icin korkudan acayip inekledim 3 ay, oyle soyleyeyim. Ama calisirsan yapilmayacak bir sey degil, gozunuz korkmasin yani. Devletin sinavina girmek icin online randevu alip bedelini online odeyip sinav merkezine gidiyorsunuz. Bilgisayar uzerinden yapilan bir sinav, ust aramasi filan yapiliyor giriste. Cep tel vs hicbir kisisel esya almiyorlar sinav salonuna. Epey ciddiye aliyorlar bu isi Amerika'da anlayacaginiz, her isteyen emlak danismani olamiyor. Sinavdan cikinca hemen sonucu elden veriyorlar, gecip gecmediginiz belli oluyor, bekleme stresi yok yani o guzel 🙂 Ilgilenen sorusu olan cikarsa daha detay yazarim, simdilik genel fikir vermek istedim sadece.
Gorusmek uzere, selamlar. -
Merhabalar. Bende yeni mezun oldum bu bölümden henüz hiçbir tecrübem yok. Neler yaptınız ne gibi önerileriniz var acaba. Nerelerde çalışayım? Şimdiden teşekkür ederim
-
Herkese merhaba,
Ben metalurji ve malzeme mühendisiliyim. Kalite ve yalın üretim alanında yaklaşık 10 yıllık tecrübem var. Green Card'ım var. Fakat İngilizce konuşma seviyesinde iyi bir noktaya henüz getiremedim. Bana önerebileceğiniz ABD'de Türk firmaları olur mu?
Teşekkürler.
-
Selamlar, benim gozlemlemim sonucu; Turkiyedeyken gorusmeler yapilabilir fakat fiziki olarak ABD de bulunmadan is teklifi almanin hicte kolay olmadigidir, imkansiz degil fakat zor. Dunyanin bircok yerinden ABD de calismak icin bu tarz islere basvurular yapildigini dusunursek, ise alim yapacak kisilerin sizin kalici oturum izniniz ve calisma izninizin olduguna inanmasi, henuz fiziki olarak bulunmadan oldukca zor.
Benim deneyemim soyle oldu;
TR de otomotiv sanayinde tasarim muhendisi olarak 2-3 yillik tecrubem vardi. Kullandigim tasarim programlarina ve yaptigim islere gore linkedin, indeed uzerinden aramalar yaptim ve is imkanlarina gore eyalet secimi yaptim. Kendimi 6 ay issiz kalacagim diye maddi/manevi hazirlamistim. Ilk 15-20 gun araba, ev, banka karti, ssn derken gecti, sonrasinda basvurulara basladim. Ortalama 65/70 is basvurusunda bulundum. 8-9 tane farkli firma ile gorusme yaptim.
(Gorusmeler ortalama 3 asama diyebilirim. 1- IK/recruiter telefon gorusmesi, 2- bolum yoneticisi/mudur ile telefon/yuzyuze gorusme, 3-Direktor seviyesi tanisma/gorusme )
2 tane firmadan teklif aldim, sansima teklifler 1 gun arayla geldi. Ortalama 1 ay suren is arama surecimde ABD ye geleli 2. ayimda ise baslamis oldum. (Aranilan isin acil olup olmadigi, ilgili sanayinin durgunluguna vb konulara gore degisir tabiki bu sureler.)
-
herkese merhaba seattlede 2 senelik elektrik mühendisliği okursam iş bulma imkanım nasıl olur ? Usada el yapımı işler (tesisatçılık , teknikerlik , usta , sanayici , otomotivci , elektrikçi ) gibi işlerde açık varmış sanırım işçi adına ama iş bulamam ve türkiyeye dönerim diye korkuyorum amerikada yaşayanlar ya da bilgisi olanlar cevaplayabilir mi lütfen 2 senelik önlisans elektrik mühendisliği okursam eğer iş bulup sponsorluk alıp green card alabilir miyim
-
Merhaba , ben cr1 green kart başvuru sürecinceyim. Eşim Amerikan ve şu an Pensilvanya’da yaşıyor ve orada yaşayacağız. Ben iç mimarım ve 3 yıldır Türkiye’de yat iç mimarlığı alanında deneyim kazandım. Amerika’da neler yapmam gerekiyor işimi yapabilmek için? Bilgilerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum.
-
Jeofizikçi varsa tanışmak isterim. Büyük ihtimal gelecek senenin ilk yarisinda tamamen ABD'ye yerleşmiş olurum.
-
@EzgiLera Merhaba,
20 yıl deneyimli bir endüstri mühendisiyim. Ben bile ilk aşamada giriş seviye bile bir kurumsalda mühendislik işi fırsatı olsa girer çalışırım. Daha doğrusu şimdilik öyle düşünüyorum. Çalışma kültürüne adapte olmak, dil-aksan aşinalığı kazanmak için bu süreçten geçilmesi gerektiğini düşünüyorum. Ondan sonra süreç kendi halinde şekillenecektir zaman. Fırsat bir diğer fırsatın kapısını açar. -
herkese merhaba esım 4 yıllık ıc mımar mezunu turkıyede amerıkada da bu ısı yapmak ıstıyo eger gc cıkarsa tabıkı 🙂 burda aldıgı dıplomanın orda gecerlılıgı oluyo mu acaba veya yoksa da ne yapmak gerekıyo bunun ıcın ayrıca yapılabılır bı ısmı amerıkada ornegın vırgınıa texas nc gıbı yerlerde
-
@Cumhur-İlter Tebrik ederim Cumhur Bey. Sınavlara hazırlanırken hangi kaynaklardan yararlandınız paylaşırsanız sevinirim.
-
Merhaba arkadaşlar.
Ben ve eşim DV-2025’e birkaç gün önce başvurumuzu yaptık. Tabi ki %2-3 şansımızın olduğu bir lotoyu şimdiden kazanmış gibi ayrıntılarda boğulduğumu düşünebilirsiniz. Ama ne öğrenirsek kar. Sonuçta bu sene olmazsa seneye tekrar şansımızı deneyeceğiz. Olmazsa bir daha… Bu hayatta bilgili olmak kadar cesaret veren bir şey yok.
Eşim peyzaj mimarı. Türkiye’de aktif bir işi var ve işinde de gayet iyi olduğunu biliyorum. İlla ki belli bir seviye üzerinde dil gerekiyor ama Peyzaj Mimarı için çoğu mesleğe nazaran kısmen daha az ihtiyaç duyulabilir olduğunu düşünüyorum. Çünkü proje çizim aşamasında burada kullandığı tüm programlar zaten İngilizce. Projeyi uygularken da daha çok fiziki olarak işini icra ediyor gibi. Bu yüzden ona yönelik eyaletler araştırmanın mantıklı olduğunu düşündüm. Ayrıca ikimizin de ilk başta iş seçmeyeceğini ve dil konusunda tam hakim olana kadar acele etmek istemediğimizi de belirteyim.
ChatGPT yapay zekasını Green Kart ve Amerika hakkında bilgiler öğrenmek için sıklıkla kullanıyorum. Peyzaj Mimarlığı için yapay zekanın bana verdiği cevabı bırakıyorum.
“1. California: California, özellikle Los Angeles ve San Francisco gibi bölgeler, farklı topoğrafya ve iklimi nedeniyle sağlam bir peyzaj mimarlığı sahnesine sahiptir.
New York: New York City ve çevresindeki alanlar, kentsel planlama ve tasarımda birçok fırsatla birlikte gelişen bir peyzaj mimarlığı sektörüne sahiptir.
Teksas: Austin, Houston ve Dallas gibi şehirler peyzaj mimarlarına özellikle kentsel gelişim projelerinde fırsatlar sunuyor.
Florida: Florida, benzersiz çevresel zorlukları ve çeşitli ekosistemleriyle, özellikle kıyı ve sulak alanlarda peyzaj mimarlarına ihtiyaç duymaktadır.
Massachusetts: Boston metropol alanı ve tarihi peyzajları, peyzaj mimarlarına koruma ve restorasyon projeleri üzerinde çalışma fırsatları sunmaktadır.
Colorado: Colorado'nun doğal güzelliği ve sürdürülebilirliğe verdiği önem, onu özellikle Denver gibi şehirlerde peyzaj mimarlığı açısından popüler bir eyalet haline getiriyor.
Washington: Seattle'ı da içeren Kuzeybatı Pasifik, tasarım ve kentsel planlamayla ilgilenen peyzaj mimarlarına fırsatlar sunuyor.”
Yapay zekanın cevabı bu şekilde. Ama böyle şeyler dinamik bilgilere ihtiyaç duyduğu için Amerika’da düzen kuran arkadaşlara sormak istiyorum. Peyzaj mimarlığı konusunda herhangi bir tecrübeniz oldu mu?
Eyalet seçiminde tabi ki sadece buna yönelik hareket edilmez. Birçok maddi manevi faktörün sentezlenmesi gerekiyor. Ama yine de tecrübelerinizi okumaktan mutluluk duyarım.
-
Merhaba arkadaşlar. Ben harita mühendisliği yeni mezunuyum nasip olursa Amerika'ya gelince de bir süre sonra mesleğimde ilerlemek istiyorum. Fakat tecrübemin olmaması eksi bir durum. Gis alanında ilgim var ve bitirme projemi de bu alanda yaptım. Genelde giriş seviyesinde işlere baktığımda istenilen uygulamaları kullanmayı biliyorum. Oraya gelince nasıl bir yol izlemek daha doğru olur? Mühendisler için denklik sınava baktığımda surveying için ayrı bir 2 sınav var bunu almak mı daha mantıklı ilk gelişte yoksa bir üniversiteden ders alarak Amerika'da çalışmak için eğitimi güçlendirmek mi?
-
Çok haklısınız, organik gıda diye anlatılan şeylerin aslında ne kadar gerçeği yansıtmadığını akademik düzeyde makaleler araştırılsa görülecek. Ancak kimseye kızmıyorum, tv programlarında, sabah kuşaklarında veya haber sitelerinde o kadar şeytanlaştırılıyor o kadar öcü gözüyle baktırılıyorlar ki insanlarda haklı olarak korkuyor.
-
@ayktsglm elinize saglik 👍
-
Merhaba,
Sektör FMCG.
Ücretli izin 4 hafta (160 saat);
Hastalık izni 1 hafta (40 saat), bunu hiç kullanmazsan parasını ödüyorlar
11 gün de resmi tatil. -
@DewRM @penyeztancot merhaba, her eyaletin koşulları genel olarak farklı iç mimarlık yapmak için. Florida eyaleti lisans şart koşuyor. Bazı başka eyaletler de şart koşuyor internetten öğrenebilirsiniz hangi eyaletlerin şart koştuğunu.
NCIDQ denen bu lisansı almak için üç bölümden oluşan bir lisans sınavını geçmek gerekiyor. Bu sınav baya zorlu ve pahalı ama legal olarak kendinize iç mimar diyip florida eyaletinde iç mimar olarak çalışmak için bu lisansa sahip olmanız gerekiyor. Sınava girebilmek için faklı ön koşullar mevcut. 4 yıllık üniversitenin mimarlık veya iç mimarlık bölümlerini bitirip 2 tam yıl NCDIQ sertifikası olan bir iç mimarın gözetimi altında tam zamanlı çalışmak, veya 2 yıllık yüksekokul bitirip 3 yıl NCDIQ sertifikası olan bir iç mimarın gözetimi altında tam zamanlı çalışmak bu sınava girme hakkı kazanmanın yollarından ikisi. Ayrıntılı bilgi için su siteye bakabilirsiniz: https://www.cidq.org/paths
-
@ayvalik10 okul fiyatları kur yüzünden çok yüksek benim planım bu süreci nasıl değerlendirmeliyim oradaki iş imkanları nasıl veya benim bölümümden gidenlerin tavsiyesi ne olur ülkenin hali ortada 2 yılım var düzgün planlama yapmam lazım
Üyelik oluşturma, email adresi onayı veya foruma giriş konusunda sorun yaşayan üyelerimiz [email protected] adresine email gönderebilirler!
Amerika'da broker/emlakci olmak (gayrimenkul isleri)
-
Forumun Facebook Grubu'ndan alinti
Sa: Herkese merhabalar, Ankarada yaklaşık 10 yıldır gayrimenkul işiyle uğraşıyorım arsa konut ve ticari mülkler satıyorum. Düşük bir ihtimal ama green card çıkarsa Amerikada bu işi yapabilmem için hangi kanallardan ilerlemeliyim hangi kurum veya belgelere ulaşmalıyım? Konuyla ilgili tecrübesi bilgisi olan yardımcı olabilirse sevinirim
DV2026 talihlileri DS-260 formuna dair açıklamaların bulunduğu paketi buradan indirebilirler!
Vize sürecinizi imzanıza taşıyın! -
@crazycells, içinde söyledi: Amerika'da broker/emlakci olmak (gayrimenkul isleri)
Sa: Herkese merhabalar, Ankarada yaklaşık 10 yıldır gayrimenkul işiyle uğraşıyorım arsa konut ve ticari mülkler satıyorum. Düşük bir ihtimal ama green card çıkarsa Amerikada bu işi yapabilmem için hangi kanallardan ilerlemeliyim hangi kurum veya belgelere ulaşmalıyım? Konuyla ilgili tecrübesi bilgisi olan yardımcı olabilirse sevinirim
Deniz:
Real Estate Agent olarak tanimlanan once salesperson ilerleyen surecte broker olabileceginiz bir meslek ABD’de. Ilk once 45 saatlik 3 tane ayri egitim tamamlamaniz gerekmekte, her bir ders icin sinava girmeli ve 70 uzeri puani almaniz gerekmektedir 100 uzerinden. Bu 3 dersinizi saat olarak tamamlayip sinavlarini gectikten sonra bulundugunuz state’in department of real estate mecrasinda state sinavina girip license’inizi almaniz gerekiyor. Egitim de sinav da tamamen ingilizce ve hukuki dil barindirmaktadir. Her state’in egitimleri birbirinden farklilik gosterebilmekle birlikte genel hatlariyla benzerler. Fakat hangi state’de bu isi yapacaksaniz o state’in license’ina sahip olmaniz gerekmektedir. Egitimi online tamamlayabilir veya okula gidip egitimi yuzyuze de tamamlayabilirsiniz(suanda boyle bir egitim yok sanirim-hepsi online) bu egitimin fiyati ortalama 300-700$ arasi degisebilmekte, state sinavi ucreti de her eyalete gore degisiklik gosterebilmektedir. Sinavin ucreti de 300$ civari idi California’da. Bol sans. Umarim yardimci olabilmisimdir.Facebook Grup Adresimiz: https://www.facebook.com/groups/YesilkartForum
-
@Yeşilkart-Forum, içinde söyledi: Amerika'da Broker olmak (gayrimenkul isleri)
@crazycells, içinde söyledi: Amerika'da broker/emlakci olmak (gayrimenkul isleri)
Sa: Herkese merhabalar, Ankarada yaklaşık 10 yıldır gayrimenkul işiyle uğraşıyorım arsa konut ve ticari mülkler satıyorum. Düşük bir ihtimal ama green card çıkarsa Amerikada bu işi yapabilmem için hangi kanallardan ilerlemeliyim hangi kurum veya belgelere ulaşmalıyım? Konuyla ilgili tecrübesi bilgisi olan yardımcı olabilirse sevinirim
Deniz:
Real Estate Agent olarak tanimlanan once salesperson ilerleyen surecte broker olabileceginiz bir meslek ABD’de. Ilk once 45 saatlik 3 tane ayri egitim tamamlamaniz gerekmekte, her bir ders icin sinava girmeli ve 70 uzeri puani almaniz gerekmektedir 100 uzerinden. Bu 3 dersinizi saat olarak tamamlayip sinavlarini gectikten sonra bulundugunuz state’in department of real estate mecrasinda state sinavina girip license’inizi almaniz gerekiyor. Egitim de sinav da tamamen ingilizce ve hukuki dil barindirmaktadir. Her state’in egitimleri birbirinden farklilik gosterebilmekle birlikte genel hatlariyla benzerler. Fakat hangi state’de bu isi yapacaksaniz o state’in license’ina sahip olmaniz gerekmektedir. Egitimi online tamamlayabilir veya okula gidip egitimi yuzyuze de tamamlayabilirsiniz(suanda boyle bir egitim yok sanirim-hepsi online) bu egitimin fiyati ortalama 300-700$ arasi degisebilmekte, state sinavi ucreti de her eyalete gore degisiklik gosterebilmektedir. Sinavin ucreti de 300$ civari idi California’da. Bol sans. Umarim yardimci olabilmisimdir.Sa: Deniz Bey, çok teşekkür ederim faydalı oldu tabiki, ama birşey daha merak ediyorum, türklerin yapabileceği bir meslek grubumu? Tavsiye edermisiniz? Türkiye ile farklı bir sistem var çünkü amerikada, sorumluluğu çalışma şartları geliri düşününce yapılacak veya yapılmayacak bir meslek dermisiniz?
Veya diğer arkadaşların çevresinde türk emlakcı varmı gelir durumu nedir
DV2026 talihlileri DS-260 formuna dair açıklamaların bulunduğu paketi buradan indirebilirler!
Vize sürecinizi imzanıza taşıyın! -
@crazycells, içinde söyledi: Amerika'da broker/emlakci olmak (gayrimenkul isleri)
@Yeşilkart-Forum, içinde söyledi: Amerika'da Broker olmak (gayrimenkul isleri)
@crazycells, içinde söyledi: Amerika'da broker/emlakci olmak (gayrimenkul isleri)
Sa: Herkese merhabalar, Ankarada yaklaşık 10 yıldır gayrimenkul işiyle uğraşıyorım arsa konut ve ticari mülkler satıyorum. Düşük bir ihtimal ama green card çıkarsa Amerikada bu işi yapabilmem için hangi kanallardan ilerlemeliyim hangi kurum veya belgelere ulaşmalıyım? Konuyla ilgili tecrübesi bilgisi olan yardımcı olabilirse sevinirim
Deniz:
Real Estate Agent olarak tanimlanan once salesperson ilerleyen surecte broker olabileceginiz bir meslek ABD’de. Ilk once 45 saatlik 3 tane ayri egitim tamamlamaniz gerekmekte, her bir ders icin sinava girmeli ve 70 uzeri puani almaniz gerekmektedir 100 uzerinden. Bu 3 dersinizi saat olarak tamamlayip sinavlarini gectikten sonra bulundugunuz state’in department of real estate mecrasinda state sinavina girip license’inizi almaniz gerekiyor. Egitim de sinav da tamamen ingilizce ve hukuki dil barindirmaktadir. Her state’in egitimleri birbirinden farklilik gosterebilmekle birlikte genel hatlariyla benzerler. Fakat hangi state’de bu isi yapacaksaniz o state’in license’ina sahip olmaniz gerekmektedir. Egitimi online tamamlayabilir veya okula gidip egitimi yuzyuze de tamamlayabilirsiniz(suanda boyle bir egitim yok sanirim-hepsi online) bu egitimin fiyati ortalama 300-700$ arasi degisebilmekte, state sinavi ucreti de her eyalete gore degisiklik gosterebilmektedir. Sinavin ucreti de 300$ civari idi California’da. Bol sans. Umarim yardimci olabilmisimdir.Sa: Deniz Bey, çok teşekkür ederim faydalı oldu tabiki, ama birşey daha merak ediyorum, türklerin yapabileceği bir meslek grubumu? Tavsiye edermisiniz? Türkiye ile farklı bir sistem var çünkü amerikada, sorumluluğu çalışma şartları geliri düşününce yapılacak veya yapılmayacak bir meslek dermisiniz?
Veya diğer arkadaşların çevresinde türk emlakcı varmı gelir durumu nedir
Deniz: Turk olup burada real estate agent olan ve hayatini orta duzey ustunde idame ettirebilen cok insan var, guzel bir meslek burada. Hersey kurallar cercevesinde duzenlenmis ve ahlak cizgisinden disari cikmamanizi gerektiren bir is. Aksi takdirde hakkinizda sikayette bulunulabiliyor bu bahsi gecen departmentlar tarafindan license’inizi revoke edebiliyorlar. Bence yapilabilecek bir meslek. Biliyorum herkes ayni seyi yaziyor bu gruplarda fakat bu iste gercekten ingilizcenizin yuksek seviyede olmasi gerekiyor. Musteri ile iletisimi gectim, egitimi bir hayli agir dilli. Ingilizceyi cok iyi konusan ve bilen biri olsaniz bile bilmediginiz bircok kelime ve kaliba denk geleceksiniz.
-
Ingilizceninizin iyi olmasi gerekiyor, musteriye guven vermeniz gerekiyor, proactive ve enerji dolu olmaniz gerekiyor, musteri hizmetleri ve iliskileri konusunda iyi olmaniz gerekiyor, iletisiminizin cok iyi olmasi gerekiyor ve cok satis yapabilmek icin iyi reklam yapmalisiniz, iyi bir musteri profili olusturmalisiniz, bol bol network yapmalisiniz.
Ornek olarak, biz ev almaya karar verince ilk once bir real-estate agent (emlakci) ile calismaya basladik. Kadin iyi niyetliydi belkide ama hic proactive degildi, soru sormazsan hicbir aciklama yapmiyordu, sanki ev satmak icin degil de, is olsun zaman dolsun diye bizi gezdiriyordu. Hic memnun kalmadik ve ertesi hafta baska birisini bulup degistirdik. Yeni buldugumuz kadin ise hem cok proactive hemde cok enerjikdi. Cok ilgiliydi, her sorumuzu detayli yanitladi ve hatta bilmedigi seyleri bile arastirip bulup email ile bize gonderdi. Ev konusunda karar verince, A dan Z ye herseyi kendisi halletti, bize sadece evraklari imzalamak kaldi.
-
Once evi bulup sonra mı emlakciya ulasmak lazim yoksa once emlakci bulup sonra mi istediginiz gibi ev sormak lazim.
DV2019 (Case no: 21xxx)
DS-260 Submit : 09.03.2019
KCC evrak talep isteği : 25.03.2019
Doktor mülakat 26.06.2019
Mülakat Tarihi : 11.07.2019
Vize onayı : 11.07.2019
ABD'ye ilk giriş : 07.08.2019
Eyalet: Los Angeles, CA
İş: turizm ve otelcilik -
@cnpist Biz onceden biraz arastirma yaptik, almak istedigimiz tarzda evleri websitelerinde bulup, adresleri ile beraber not ettik. Sonra ise emlak sirketlerinden birisine email gonderip, emlakci istedik, hemen ertesi gunu aradilar bizi. Sonra emlakciya adresleri verdik ve bizi tek tek gezdirdi, evlere goturdu. Ilk emlakci ile sadece 2 gun calistik, sonra ertesi hafta baska bir firmadan ikincisi ile calismaya basladik.
-
@MySea arkadasim da sizin gibi yapti. kendileri evi arastrip buldu, sonra emlakciya gitti. sizin istediginiz tarzda ev bulmak icin ugrasan yok demisti bana, sen kendi isini hallediyorsun, onlar sonra geri kalan teferruati hallediyor demisti. bilmedigin bir sehre gittiginde insan biraz daha fazlasini bekliyor
-
@MySea bilgiler icin cok tesekkur ederim bu arada.
DV2019 (Case no: 21xxx)
DS-260 Submit : 09.03.2019
KCC evrak talep isteği : 25.03.2019
Doktor mülakat 26.06.2019
Mülakat Tarihi : 11.07.2019
Vize onayı : 11.07.2019
ABD'ye ilk giriş : 07.08.2019
Eyalet: Los Angeles, CA
İş: turizm ve otelcilik -
@cnpist Rica ederim!
-
Bu konuda, Türkiye'de gayrimenkul danışmanlığına 6 aydır başlamış olarak bir şeyler yazabilirim.
Ben bu işe tam olarak Amerika'ya yatırım amacıyla başladım. Bu işi Amerika'da yapmayı düşünüyorsanız, kesinlikle ve kesinlikle Türkiye'deki emlakçıları unutmalısınız. Sokak arasına ofis açmış bir yerel emlakçıysanız da zihniyetinizi değiştirmelisiniz.
Ben, bu sektöre girmeden yaptığım araştırmalarda bunu gördüğüm için ve Amerika'ya gidebilme ihtimalime yatırım yapmak için Amerikan menşeli profesyonel gayrimenkul firmalarını araştırdım. Realty World, Remax gibi.. Arkadaşımın da Realty World'de olması sayesinde orayı tercih ettim.
Türkiye'de toplumda çok haklı olarak kötü bir emlakçı algısı var. Çünkü bir afiş asıp, bir ilan çıkıyorlar ve ofislerinde bekliyorlar. Doğal olarak da bir çok insanda "ne yapıyorlar ki" düşüncesi oluşuyor.
Ancak profesyonel fotoğraf çekiminden, sanal tura, tanıtım videosundan, evin özelliklerini anlatan broşürlere kadar toplamda 13 adımlı bir pazarlama planı uyguluyorum ben mesela. Bunlar belli bir bütçe gerektiriyor. Ayrıca zaman ve efor gerektiriyor.
Evet yukarıda da yazıldığı gibi enerjik ve proaktif olmalısınız. Ve gerçekten de çok güzel İngilizce bilmelisiniz. Ki Türkiye'de yapmak içinde hakikaten Türkçe'yi iyi kullanmalısınız zaten.
Sistem, işleyiş hakkında bilgi almak isteyen olursa, sorularını yazabilir. Soru cevap üzerinden daha sağlıklı olur.
DV2021: HAS NOT BEEN SELECTED
DV2022: HAS NOT BEEN SELECTED
DV2023: HAS NOT BEEN SELECTED
DV2024: HAS NOT BEEN SELECTED
DV2025: HAS NOT BEEN SELECTED
DV2026: WAITING... -
@travelleth Netflix'de Selling Sunset adinda bir documentary tarzinda dizi var. NYC'deki milyon $'lik evleri satmaya calisan emlakcilari ve evleri anlatiyor. Izlemediyseniz, tavsiye ederim.
Selling Sunset Fans Have To Watch The Trailer For Netflix's New York Real Estate Show
Selling Sunset fans have to check this outIf you're a Selling Sunset fan, then you're gonna love...
Tampa, FL
http://www.youtube.com/@kurubaseTheater is the art of telling to humanity, of the human, with the human in a humane manner.
-
@MySea İzlerken çok keyif aldığım ama aynı zamanda dönen paraları görünce de şok olduğum bir seriydi
Dv 2018👎
Dv 2019👎
Dv 2020👎
Dv 2021-pas🤦♀️
Dv 2022-👎👎👎
Dv 2023- umut fakirin ekmeği -
@MySea, içinde söyledi: Amerika'da broker/emlakci olmak (gayrimenkul isleri)
@travelleth Netflix'de Selling Sunset adinda bir documentary tarzinda dizi var. NYC'deki milyon $'lik evleri satmaya calisan emlakcilari ve evleri anlatiyor. Izlemediyseniz, tavsiye ederim.
Selling Sunset Fans Have To Watch The Trailer For Netflix's New York Real Estate Show
Selling Sunset fans have to check this outIf you're a Selling Sunset fan, then you're gonna love...
izleyeceğim teşekkürler
-
@kprelif, içinde söyledi: Amerika'da broker/emlakci olmak (gayrimenkul isleri)
@MySea İzlerken çok keyif aldığım ama aynı zamanda dönen paraları görünce de şok olduğum bir seriydi
gayrimenkul sektöründe güzel para dönüyor ancak maliyetler de yüksek hocam. en azından türkiye için böyle.
-
Arkadaslar selam,
Evet sonunda ben de real estate broker oldum Konuya ilgisi olanlara fikir vermesi acisindan deneyimlerimi paylasayim kisaca. Oncelikle bulundugunuz eyalete gore degisen bir surec. Ben NC'de yasiyorum, farkli eyalette yasayan emlak danismani arkadaslarim da kendi deneyimlerini aktarabilirler.
Iki asamali bir sinav sureci var temelde. Ilk olarak Google search ile bulabileceginiz, online veya in person secenekleri mevcut, real estate pre-licensing course satin almaniz gerekiyor. Ben HPW School'dan aldim, online ama devam zorunlulugu olan bir secenekti benimki. Toplamda 75 saat pre-licensing course tamamlaniz gerekiyor, NC'de REB (real estate broker) olabilmek icin. Max 15 saat kacirma hakkiniz vardi hatirladigim kadariyla. Dersler Zoom uzerinden haftanin belli gunleri yapiliyor. Self-paced secenegi de mevcut isterseniz. Ama ozaman size ders anlatan bir hoca yok, her seyi kendiniz calisip ogrenmek zorundasiniz. Sorun su ki cok fazla konu var. 700 sayfalik kitaptan sorumlusunuz hepsini calismaya omur yetmez
hoca size ilk gunden daha hepsini okumaniza gerek yok diyor hatta ve kurs boyunca onemli kisimlari ekstra vurguluyor. O nedenle instructor ile olani tercih etmekte fayda var.
75 saat kursu bitirdiginizde yaklasik 2,5 ay surdu, kurs bitirme sinavina giriyorsunuz. Online bir sinav, kopya cekmediginize emin olmak icin kamera ve mikrofon acik. Sinavin detayina cok fazla girmiyorum simdilik ama kolay bir sinav degil, saglam ders calismak gerekiyor cok fazla hukuki, mesleki terim vs. var. Sadece iyi ingilizce bilmek yetmiyor yani. 2 bolumden olusuyor. National (80 soru) ve State (60 soru). National sorulari tum eyaletlerde ayni. Ama eyalet sorulari bulundugunuz eyalet ozelinde degisiyor. Neyse kursun sinavina girdiniz gectiniz diyelim. Devletin yaptigi gercek sinava girmeye hak kazaniyorsunuz. Iyi haber, kurs sinavini gectikten sonra devletin sinavini ilk denemede gecemezseniz, gelecek ay tekrar girebiliyorsunuz. Her ay duzenlenen bir sinav cunku, tabi sinav bedeli odemeniz gerek her seferinde. Ama kurs sinavindan kalirsaniz, 75 saati tekrarlamaniz gerekiyor. Valla bunun olmamasi icin korkudan acayip inekledim 3 ay, oyle soyleyeyim. Ama calisirsan yapilmayacak bir sey degil, gozunuz korkmasin yani. Devletin sinavina girmek icin online randevu alip bedelini online odeyip sinav merkezine gidiyorsunuz. Bilgisayar uzerinden yapilan bir sinav, ust aramasi filan yapiliyor giriste. Cep tel vs hicbir kisisel esya almiyorlar sinav salonuna. Epey ciddiye aliyorlar bu isi Amerika'da anlayacaginiz, her isteyen emlak danismani olamiyor. Sinavdan cikinca hemen sonucu elden veriyorlar, gecip gecmediginiz belli oluyor, bekleme stresi yok yani o guzel Ilgilenen sorusu olan cikarsa daha detay yazarim, simdilik genel fikir vermek istedim sadece.
Gorusmek uzere, selamlar.
Benzer Başlıklar
Forum kurallarına uymayan veya forum düzenine aykırı davranan üyeler uyarılmadan forumdan çıkarılabilirler. Özellikle gereksiz yeni başlık oluşturacakların dikkatine!
143
Çevrimiçi
60.7k
Kullanıcı
5.1k
Konu
533.5k
İleti
Forum Kullanımı |
Kurallar |
Künye |
İletişim
Powered by NodeBB | Copyright © 2026 Yesilkart Forum
