Üyelik oluşturma, email adresi onayı veya foruma giriş konusunda sorun yaşayan üyelerimiz [email protected] adresine email gönderebilirler!

New Jersey

Sabitlendi New Jersey
345 92 40.0k 81

  • @kingocali hocam siz burada cok iyi is yaparsiniz, ben soyliyeyim size simdiden :D Sizin icin ifade etmeyen bi cok sey baskasi icin cok sey ifade edebilir oyle cok umutsuz olmayin.Yatirim olayina da tamamen katiliyorum o isler anlatildigi kadar kolay isler degil. :)


  • @aliarmgn çok teşekkür ederim hocam inşallah çıkar greencard 😊👍

  • ⭐⭐⭐

    Bu ileti silindi!

  • @kingocali Ali abi ne yazdın be :) yemın ederin içim gitti gözümün onunden geçiyor hepsi sen yazınca. Sen bu işi biliyorsun evet sunum rapor yazı senın için.

    • şimdi tekrar edelim.

    • gc çıktı aldın senı bağlayan bir şey yok bir değişiklik lazım sana ciddi diyorum bak - bence abi yapman gereken eski yazsımdada dediğim gibi elindeki parayı harcamam çok az ama çok az harcamalısın ..

    • arkdaş ortamın varsa onlarla takıl bir şeyler çıkkacaktır belkide yengeyı orada bulacaksın bilemiyorum bende bekarım benı bağlayan bir şey yok benım amacım belli maddi şeyler en az 10 yıl -

    • sende senı harekete geçirecek bir şeyler lazım bence o bu gc işte .

    • sansını dene git abi - ortamın güzelse ayakta kalıyorsan çok kasma kiranı ver yemeğini ye arabanı al - gerisi boş - ama baktın işler iyiye gidiyor - para yapmaya çalış en azından iyi bir ev alabilcek para yapmalısın sonra donersın zaten 10 yıl ver kendine - 50 den sonra orası çekilmez zaten tek .

    • abi senı anlıyorum inan hepimiz aynı şüreçleri yaşıyoruz ama benım isteğim bu ülkede emeklerim boşa gidiyor dedim ya bir araba sahibi olamıyorum araba yaa araba araba nedir allah aşkına mal bu mal demır yanı . yok ama işte :/

    • o yüzden benım onceliğim mal ve maddi şeyler 10 yıl sonra fikirlerim değişir bilemem ama şuan bu manevi şeyler sadece ailem sevdiklerim iç huzurumuzu buluruz işallah hepimiz.

    • o yüzden çıkarsa ben sansımı denemek istiyorum

    • senın için ise senı harekete geçirecek bir şey bu - çok çabuk vazgeçmişsin gibi geldi bana :/ morali yuksek tut - spora devam alkol sigara yok ben oyleyim.

    • o yüzden bir git dene bakalım ne olacak ne çıkacak - olmadı geri donersın hayat burada. emekli isen oda iyi.

    -benımde hepinize saygım var buradaki herkese : ) insanlarımı seviyorum iyi insan kötü insan var Allahım iyi insanlarla karşılaştırsın tek dileğim bu.

    • zorlu bir süreç ama bakalım .

    • ev güzel ama pahalı :) Ali Abi. bizi aşar :)

    bu arada bende ev araba yok - biraz hisse senedim var oda batık zaten

    selamlar saygılar dilerim bütün abilerimi kardeşlerime .


  • @aliarmgn Her zamanki gibi iyimser gördüm. Teşekkür ediyorum :)

    @serkanist Trump Amca konsoloslukları bir açsın. Mülakatlar hızlı hızlı akmaya bir başlasın. Sıra 38 binlere bir gelsin. Vizem pasaportuma bir basılsın. Gitmezsem namerdim! Sen rahat ol 😀

    Ben "Gitmem" demiyorum. "Green card dışı seçenekler beni kurtarmıyor" diyorum. Versinler green card'ımı. Döne döne giderim 😀

    Bütün öneriler ve temenniler için çok teşekkür ederim <3


  • @aliarmgn Kesinlikle Ali abi benımde olsa giderim ama onun hariciden işim yok benıde kurtarmıyor olmuyor.:)


  • @serkanist Hepimizin gönlüne göre inşallah...


  • NJ Long Branch broadway bölgesi nasıldır bilen var mı ? Long Branch da tren istasyonu var, gördüğüm kadarıyla hat NYC içine kadar gidiyor.Haritadan bakınca çok büyük mesafe gibi geldi bana kaç dklık mesafeler bilen varsa cevaplarsa sevinirim.


  • @Nothing-Man hocam google mapsten bakabilirsiniz.Mesai saatlerine gore yazarsiniz ortalama bi sonuc cikar.


  • Bu ileti silindi!

  • Liberty Island, New Jersey

    Resmen New York toprağı ama, New Jersey sınırları içinde. Bir tuhaf. Kimsenin hakkını yememek için, ben buraya bırakıyorum :)

    501.jpg

    502.jpg

    503.jpg

    504.jpg

    505.jpg

    506.jpg

    507.jpg


  • Ellis Island, New Jersey

    Göçmen olarak ayak basmak için son derece nahoş bir atmosfer. İyi ki miadı dolmuş; tedavülden kalkmış.

    New York mudur, New Jersey midir; kendileri bile tartışmışlar. Davalık olmuşlar. Bir kısmı New York'muş da, diğer kısmı New Jersey'miş. Kullanımını federal hükümete bırakmışlar. Ben de buraya bırakıyorum.

    651.jpg

    652.jpg

    653.jpg

    654.jpg

    655.jpg

    656.jpg

    657.jpg

    658.jpg

    659.jpg

    660.jpg

    661.jpg

    662.jpg

    663.jpg

    664.jpg


  • Paterson, NJ hakkinda bir video:

    https://youtu.be/CS9LZtP2heg

  • ⭐⭐⭐

    Olur da yolunuz Paterson NJ’ e düşerse, bir süre önce uğradığımız Star Pide’yi şiddetle tavsiye ederim :)

    Türkiye’deyken çalıştığım işletme, organize sanayi bölgesinde ve oto sanayi bölgesine yakındı. Hayatımda yediğim en iyi pide bu oto sanayi bölgesindeydi. Bilenler vardır, gosterissiz ama muhtesem lezzet için sanayideki restoran, lokantalar kesinlikle üzmez, aksi halde o sanayideki calisanlardan para kazanamaz. Paterson’da uğradığımız bu pide salonu da gerçekten o kalitede lezzetliydi :)

    Google Maps yorumlarina bakarak diger restoranlari da ziyaret ettik, fakat hic memnun kalamadik maalesef.

    4B4C6176-4881-4224-9991-BFCE1E352B52.jpeg


  • @FreeWoRLD istanbul cafe & restaurantta lahmacun yemistim baya iyiydi :) Clifton'da gitmediyseniz ve denemek isterseniz,diger yemekleri de arkadaslar baya begenmisti. Mercimek corbasini pek begenmedim :)


  • Bu arada turk marketi icin troyfinefoods.com i ziyaret etmenizi siddetle oneririm.Nj de olanlar icin, benim siparisim 3 saatte geldi diger eyaletlere kargoluyorlarlar.Turkiyedeki startuplarin urunleri de var.

  • ⭐⭐⭐

    @aliarmgn Istanbul Cafe and Restauranta da gittik. İskender söylemiştik ama pek açıkçası sarmadı. Keşke lahmacun deneseymişiz o halde :) Bir sonraki sefere artık..


  • @FreeWoRLD iskenderi ben de beyti de yedim, begenmedim :)


  • Afiyet olsun. Benim arkadasim da Park Pide yi ovuyor ama geldigimden beri bi turlu Paterson a gitme firsatim olmadi.


  • Ordulu var mi :)


Benzer Başlıklar

  • New Jersey/Philadelphia Türk Veteriner

    New Jersey
    2
    0 Oy
    2 İleti
    202 Bakış
    ?
    @Laramilaso, içinde söyledi: New Jersey/Philadelphia Türk Veteriner Merhaba köpeğim için New Jersey ve Philadelphia çevresinde türk veteriner arıyorum.Bilen biri bilgi verirse sevinirim. Englewood Veterinary Center - Dr. Ezik - www.englewoodvet.com
  • NJ - Ev Satin Alma

    New Jersey
    1
    1 Oy
    1 İleti
    140 Bakış
    ?
    Amerikaya yerlesip belirli bir sure sonra ev sahibi olmak cogumuzun hedefleri icerisinde yer almaktadir.Fakat bu surecte bazi noktalara dikkat etmekte fayda var. Soyle ki, ne kadar makale okursaniz okuyun hatta bu yazimi da okuyun mutlaka eksik kalan bir bilgi olacaktir. Ev almayi dusunuyorsaniz ve bu konuda kesin kararliysaniz, butun eyaletlerde dikkat etmeniz durumlar soz konusu. ozellikle NJ eyaletinde cok daha dikkatli olmaniz gerekecektir. NJ nin gecmisine bakildiginda, cok fazla fabrika ve imalathaneye ev sahipligi yapmis. Bu yuzden dolayi da, bircok bolgede toprak kirli. kirlilikten bahsim, topraga kimyasal karisimi. Bu durum soz konusu olunca, haliyle yasayacaginiz bolgeyi secerken o bolgenin gecmisini de arastirmaya calisin. Guney bolgesi, kuzeye nazaran temizdir. Ama 100% diyemem. cunku o bolgede de isletmeler soz konusu. o yuzden gecmisinde sanayilesme olmus sehirlerden bir nebze uzak durmaniz gerekebilir. *NJ geneline bakildiginda, dogal gaz halen daha bircok bolgede mevcut degil. bu bolgelerde yakit olarak halk arasinda tabiriyle heating oil yani bizim deyisimizle fuel-oil kullaniliyor. Bu yakit aslinda kamyonlarda kullanilan Dizel yakittan kalite olarak dusuktur. katkisizdir ve NJ de ev yakiti olarak kullandiginiz dizel yakit, vergiye tabi degildir. yani Benzin istasyonunda satilan dizel yakittan ortalama 50-60 cent daha ucuza gelir ve rengi ozellikle kirmizidir. bu renk yani katilan boya, yakitin ev yakiti ve vergisiz oldugunu isaret eder. Eger alacaginiz evde yakit olarak, heating oil kullaniliyorsa; tankin yer yuzunde oldugundan emin olun ve yer altindaki tankin cikartildigina dair belgeyi gormek isteyin. Eger yer altindan tank cikartilmamissa, cikartmak ayri bir masraf, tanktan sizinti olmussa topragin kirlenmesi durumunda o topragi kaldirmak ve yeni toprak getirtmek ayri bir masraf. 1970 yilina kadar, Amerika genelinde kursun iceren boya kullanimi cok yaygin. Bu yuzden, 1970 yilindan once yapilmis ev alirken, evin duvarlarindan numune aldirtip tahlil ettirmeniz sizin ve ailenizin sagligi icin cok onemli. Kanundaki bir sacmaliktan dolayi, bu boyanin kullanildigi evde, o boyanin uzerine plastik boya veya baska bir yasal kategoride boya ile boyanmissa, o evin duvarlari temiz olarak kabul edilebiliniyor. Sehirlesmeden uzak bolgelerde nasil dogal gaz yok ise, belediyeye ait kanalizasyon sebekesi de bulunmamaktadir. Haliyle, evlerin kanalizasyonlari kendisine ozeldir ve arazi sinirlari icerisinde septic adi verilen kanalizasyon tanklari vardir. Bu tanklar doldukca sizin sehrinizde islem yapmaya yetkisi olan sirketlerden birisini cagirip, tanklarin temizligini yaptirabiliyorsunuz. Bu tanklarin cogunlugu, yani 10+ yildan eski olanlari betondan yapilmakta ve yillar icerisinde kullanilan ev kimyasallari veya zeminin zamanla oynamasindan dolayi kirilma veya catlama olabiliyor ve kanalizasyon topraga karisabiliyor. Boyle bir durumda haliyle belediye sizden tanklarin degismesini istiyor ki, bu ayri bir kulfet oluyor. Tank degisim fiyati kaba taslak evdeki yatak odasi sayisi * $10.000 gibi bir rakam ile fikir verebiliyor. + / - mutlaka vardir. o yuzden ev alirken, evde tank varsa, bunun inspection raporunu mutlaka almaniz lazim. Her sehrin belirledigi sure icerisinde tanki temizletmeniz gerekiyor. Ortalama olarak 3 ile 5 yil arasinda suredir. temizleme sonrasinda aldiginiz faturanin kopyasini belediyedeki ilgili birime email/posta yoluyla gonderiyorsunuz. Eger faturayi gondermezseniz ve kayitlarin peryodik incelenmesi sonucu evrak bulunamazsa, size mektup gelir ve temizlettiginizi kanitlayin derler. o yuzden bu tarz faturalari mutlaka bir dosyada saklayin. Tank temizleme ucreti herbir 1.000galon icin $250-280 araci guncel bir fiyati vardir. evlerde genelde 1000 galon black (WC), 500 galon gray( mutfak, lavabo, banyo ve camasir) su tanki vardir. NJ de evlere sebekeden gelen temiz su ucretsizdir. Bunun icin bir fatura almazsiniz. Atik su icin yilda 4 ayri fatura alirsiniz. atik suyu, eve giren temiz su uzerinden hesapliyorlar. Evet biraz sacma gelecek fakat bu sekilde hesaplaniyor. Kirsal bolgelerde belediye sebekesi olmadigi icin, ev arazisi icerisinde kuyu vardir ve dalgic pompa veya turevleriyle evlerin icinde bulunan basinc tanklarina aktarilir ordan da ev sebekesine verilir. Kuyu suyu kullandiginiz icin belediyeden fatura almazsiniz. haliyle bu evler biraz daha ideal gelir. Fakat, pompanin arizalanmasi veya basinc tanki degismesi gerekiyorsa, bunun ucreti butceyi cok zorlamasa da birazcik maliyeti vardir. pompa kuyunun icindeyse, kendi basiniza degistirmeniz zor olacaktir. cunku kuyularin derinligi 50ft + olabiliyor. alacaginiz evde kuyu sistemi varsa, pompanin ne zaman degistigi ve basinc tankinin ne zaman degistigini ogrenin. basinc tanklarinin omru genelde 7 yil oluyor. 1970 ve oncesi evlerde asbestos iceren siding kullanimi cok yaygin. Eger alacaginiz evin dis cephesi bu malzemeden iceriyorsa, ondan uzak durmak isteyebilirsiniz. degistirme zorunlulugu yok ve bir sekilde vucut sisteminize girmedi surece zarari yok. Fakat olursa degistirmek isterseniz, asbestos lisansi olan insaat firmalari araciligiyla degisimini yaptirabiliyorsunuz. Maliyet konusunda cok fazla bilgim yok ama cok cok ucuz degil. sonucta cikan asbestoslu malzeme tehlikeli madde geri donusumu olan yerlere atiliyor. NJ ve Amerika genelinde gunes paneli kullanimi oldukca yaygin. Bu paneller, sizin sahip oldugunuz ve gunes enerjisi firmasindan lease olabiliyor. Eger evde kullanilan gunes enerjisi panelleri lease ise, bu lease in kalan suresini de aliyorsunuz ki cok onerilen bir durum degil. gunes paneli olan evleri alip almamak size kalmis bir durumdur. Cop toplama bazi sehirlerde, emlak vergisine dahil degildir ve aylik ekstra bir ucret odersiniz. bu durumu da goz onunde bulundurabilirsiniz. HOA, yani aidat iceren mulkler soz konusudur. Apartman olabilir, Condo olabilir, gol kenarinda bir ev olabilir veya ozel guvenlikli bir arazi olabilir. HOA ucreti, o mulkun ortak alan giderleri icin kullanilir. yani ortak kullanilan yolun karlarinin kurenmesi, gol varsa onun temizlik ve bakimi..vs. bu ucret degiskendir ve aylik $50 a da vardir binlerce dolara da vardir. HOA in bir baska kati kurali ise, arazinizde her istediginiz islemi yapamayabilirsiniz. ornegin kimsede cit yoktur, siz koymak isterseniz HOA yonetimine sorup onay almaniz lazim. Eger bu tarz bir dertle ugrasmak istemiyorsaniz, HOA olan mulklerden uzak durabilirsiniz. Apartman ve Condo tarzi mulk almaniz durumunda, binanin yonetimi ve kusurlari hakkinda mutlaka bilgi edinin. eger bina 25 yildan eskiyse veya yonetim degismis ise, adiminizi geri cekebilirsiniz. bircok binada buyuk tadilatlar gerekebiliyor ve masraf butun ev sahiplerine bolusturuluyor. bu bolusturme evin/apartmanin buyuklugune gore oluyor ki, odemek zorundasiniz. yani beklenmedik anda bir fatura gormek istemiyorsaniz uzak durmakta fayda var. sorunlu yonetimi olan bir mulku satmak da cok kolay olmuyor. NJ de ev-apartman-condo-townhouse ..vs. alirken avukat kullanma zorunlulugu yok. Fakat, avukat masrafindan kacmayip, avukat araciligiyla ev sahibi olursaniz kafaniz rahat eder. Avukat sizin haklarinizi korur. ucretleri cok abarti degil. eve vereceginiz paranin yaninda hicbirsey diyebiliriz. Ozellikle alacaginiz evde havuz varsa ve avukat araciligiyla islem yapmanizi oneririm. yaz sezonu oncesi satilan evlerin havuzlarinda(inground yani yere gomulu olan) kacak olabiliyor ve havuzu sezon oncesi test etme sansiniz olmuyor. avukata bildirmeniz durumunda, eve odeyeceginiz paranin bir kismini(ornegin $10-$15bin kadarini) havuzun acilip test edilene kadar olan sure boyunca bloke olmasini talep edebilirsiniz. bunu birtek havuz degil, genel olarak da yaptirabilirsiniz. ornegin cati, merkezi klima, isitma..vs. ev inspection i yaptirirken, ev sahibinden calistiklari firmayi ogrenip, o firma disinda baska bir firmaya inspection yaptirmaya calisin. firmalara yapilan testleri de sorun ve mumkun oldugunca bircok testi yaptirin. eger alacaginiz evi ileride buyutmek isterseniz, bunu yapmaya hakkiniz var. vergisi artar. Fakat NJ genelinde arazinin %60 inin yesil olma kanunu uygulandigi icin, alacaginiz arazinin buyuklugune de dikkat etmelisiniz. Mortgage ile ev almayi dusunuyorsaniz da, hesabinizi cok iyi yapin. imkaniniz varsa 20% pesinat vermeye veya yakin birsey odemeye calisin. eger 20% altinda oderseniz, aylik mortgage insurance odersiniz ki, borcun %20 si odenene kadar zorunlu odenir.
  • NJ - Is imkanlari

    New Jersey
    8
    6 Oy
    8 İleti
    497 Bakış
    ?
    12 - Montaj isleri: elinizden kucuk tamir isleri geliyorsa ve mobilya montajini seviyorsaniz, ozellikle IKEA nin mobilya montaj islerini dusunebilirsiniz. IKEA yillar oncesine kadar sadece 2-3 eyalette hizmet verirken, gunumuzde bircok eyalete yayildi. montaj isleri icin https://www.taskrabbit.com/ adresinden profil yaratabilirsiniz. 13- Boya&Badana : eger boya badana islerini seviyorsaniz, bu isi dusunebilirsiniz. fiyatlandirmalar genelde sq ft / oda basina gore belirleniyor ki musteri portfoyu olusturdugunuzda, 1-2 yil icinde kemik musteri kitlesine sahip guzel paralar kazanabilirsiniz. musteriye ulasabilmek icin facebook gruplarini kullanabilirsiniz veya angielist, handy gibi uygulamalar uzerinden de musteriye ulasabilirsiniz. bay / bayan farketmeksizin yapilabilinecek bir is. isin buyuklugune gore yardimci tutmaniz gerekebilir. bu sektorde kendinizi gelistirmek isterseniz, Paterson da bu isi yapan Turkler ile tanisip (genel olarak bu kisileri kahvehanede bulabilirsiniz), onlarla calismaya baslayabilirsiniz. sonucta bu isi yapanlara mutlaka yardimci lazim oluyor. 14- Agac kesme sektoru: disardan bakildiginda basit gorulen bu is aslinda yeri geliyor muazzam detay isteyebiliyor. Ozellikle NJ eyaletinde, yogun gecen kis sezonu sonrasinda mutlaka agaclar kiriliyor veya yikiliyor ki, bircok kisi butceye uygun agac kesen kisiler ariyorlar. eger bu sektorde yolunuza ilerlemek istiyorsaniz, agac firmalariyla iletisime gecerek onlarin yaninda calisarak isin detaylarini ogrenebilirsiniz. bu sektorun diger bir kazanc kapisi da, kesilen agaclari odun haline getirerek satmak ve ogutulen dal ve yapraklari "mulch" yaparak satmak. is kolunda gereken buyuk ekipmanlar, vinc, ogutucu ..vs. saatlik/gunluk/haftalik/ aylik olarak uygun fiyata kiralayabiliyorsunuz. 15 - Onar&Sat isleri: bircok kisi isine yaramayan esyalari cop gunu oncesi yol kenarina birakir. bazi kisilerde facebook gruplarindan ilan verip ucretsiz olarak gidip alabilirsiniz. Aslinda piyasada bu isleri yapan cok kisi var fakat halen daha cok iyi paralar kazanabilirsiniz. ornegin mobilya atilmistir. hafif zimpara ve boya atarak yenileyebilir ve uygun fiyata satabilirsiniz. facebook marketplace - letgo gibi bircok platformdan pazarlayabilirsiniz. garage sale leri takip edip, urun alip ayni mantik ile online satabilirsiniz. Hatta elinizdeki urunleri hazir hale getirdiginizde, belediyeden "garage sale" permit alarak, her ay duzenli olarak garage sale adi altinda bu urunleri satabilirsiniz. garage sale in meraklisi emin olun bu ulkede cok fazla. 16- Bebek esyasi kiralama: kulaga cok ilginc gelen bir is kolu son 2-3 senedir populer oldu. Eger elinizde bebeginizden kalma besik, cocuk arabasi vs... urunler var ise, online platformlar uzerinden kiralayarak ekstra gelir elde edebilirsiniz. babyquip in sitesinden detaylari gorebilirsiniz.
  • Covid-19 Kira Yardımı - New Jersey

    Kilitli New Jersey
    2
    1 Oy
    2 İleti
    262 Bakış
    crazycellsC
    Su basliktan devam edebiliriz diye dusunuyorum :) https://yesilkartforum.com/forum/topic/3558/new-jersey-icin-6-aylik-kira-yardimi-cverap-yardimi
Forum kurallarına uymayan veya forum düzenine aykırı davranan üyeler uyarılmadan forumdan çıkarılabilirler. Özellikle gereksiz yeni başlık oluşturacakların dikkatine!

25

Çevrimiçi

60.8k

Kullanıcı

5.1k

Konu

534.9k

İleti

Powered by NodeBB | Copyright © 2026 Yesilkart Forum