Washington (State)

[baran bozdogan]

@dkagan55 bu bölgelerin insanı iyi, kış sert geçiyor ona göre karar verin, yolları geceden acıyorlar ama ani bastırınca kar sıkıntı oluyor.

[datanist]

Herkese Merhabalar,

Eylul 2022'den bu yana yasamis oldugum MA eyaletindeki ev kiralama ile ilgili tecrubelerimi sizinle paylasmak istiyorum:

Ev Kiralama - 1 // North Brookline

Boston'a gelmeden once AirBnB uzerinden 1 haftaligina oda kiralama seceneklerini arastirmistim ve Brighton'da Green Line'a yakin bir yer bulabilmistim. Gecelik ortalama $80-90 civarinda degisiyordu fiyatlar. Eylul ayinin yogun olmasi da fiyatlarin yuksek olmasina sebep oluyordu.

Valizlerden kurtulduktan sonra hemen BofA'dan checking account, T-mobile hat kisimlarini halletmeye calistim. Bu arada sehri de yuruyerek gezmeye calisiyordum ki ev tutmak icin guzel ve uygun bolgeleri anlamak istiyordum. Brighton - Boston merkez arasinda train ile seyahat ederken gectigim bolgelerde hosuma gitmisti aslinda. Bu arada @berke1998'de Boston' a yerlesmeye karar vermisti ve beraber bir ev tutabilir miyiz diye arayisa baslamistik. Facebook MarketPlace ve Craiglist uzerindeki secenekler ile konusup evleri gormeye calisiyorduk. Bu arada 1 Eylul tarihi Boston' da bircok kisinin tasindigi bir tarihmis. Bunun nedeni ise universite ogrencilerinin sehire gelisi. Ilk once Union Square civarinda bir yer bulduk. Townhouse ve 2 unit'den olusuyor. Bir tanesi 3 odadan olusuyordu ve 2 odasini biz tutabiliyorduk. Arada bir emlakci olmadigi icin masraf az olacakti ama bolge hakkinda pek bir fikrimiz yoktu. Ardindan, North Brookline'da bir house gormeye gittik. 2 unit'dan olusuyordu. Emlakcinin bize gosterdigi unit 3 katliydi ve 5 bedroom / 2 bathroom seklindeydi. 3.kattaki 2 oda onceden 2 yerel kisi tarafindan kiralanmisti ve tasinma tarihi de 1 Ekim'di. Odalarin fiyati ise aylik $1000 idi. 2. kati bizim kiralamamiz mumkun gorunuyordu ve emlakcidan 1 gun musade istedik. Bolgeyi gezdikten sonra cok begendik ve kiralamaya karar verdik. Tek olumsuz noktasi suydu: Haziran 2023'de ev yikilacakti ve bosaltmamiz gerekecekti. Kiranin ucuz olmasinin buyuk ihtimalle sebebi de buydu. Bu arada evi, CraigList'den bulmustuk. Sonuc olarak evi kiralamaya karar verdik ve sozlesme yapildi. Ilk kira, son kira, security deposit ve yarim kira emlakci ucreti odeyerek sozlesme yapildi. Bu evde yasadigim sure boyunca Brookline'i cok sevmistim ve bir sonraki evinde bu bolgede olmasini istiyordum.

Edit: Kira odemesini check ile yapiyordum. Posta ile ev sahibine gonderiyordum.

Ev Kiralama - 2 // Coolidge Corner - Brookline

Subat 2023 olmustu ve mevcut evden cikmama 3 ay kalmisti. Brookline'da yeni bir oda veya studio arayisina baslamistim. Kurumsal bir zincir otelde calisiyordum ve FICO skorumda olusmak uzereydi. Kiralamak icin istedigim ortam olusmaya basliyordu. Coolidge Corner'a 5 dakika yurume mesafesinde bir Studio daire ilani gormustum. Ilan, Zillow uzerinde paylasilmisti. Emlakci'dan evi gormek icin bir zaman ayarlamasini istedim ve 2 gun icerisinde, daireye bakmaya gitmistim. Bolgeyi zaten bildigim icin lokasyon konusunda her sey cok iyidi. Ayrica 2 farkli trene de ulasmam kolaydi. Calistigim yer Copley Square yakininda oldugundan, ise gitmemde gayet kolay ve hizli olacakti. Emlakciya daireyi kiralamak istedigimi soyledim ve basvuru formu gonderdi. Ilk kira, son kira, $500 depozito ve bir kira emlakci ucreti isteniyordu. Basvuru yaparken, son 2 aydaki payslipler, Credit Carma'dan da credit socre dokumanlarini gondermistim. FICO score henuz olusmadigi icin Credit Carma'daki bilgileri gondermistim ve kabul ettiler. Bu arada yillik kira bedelinin, 3 kati kadar da yillik brut maasim olmasi gerektigini belirtmislerdi ve gonderdigim payslip'lerden bunu hesaplayabildiler. Basvuruyu tamamladiktan 2 gun sonra emlakci, basvurunun olumlu oldugunu soyledi ve sozlesmeler/odeme kismina gecilmisti. Sozlesmeyi yaparken oncelikle 6 aylik yapmistim ve bitmesinden 3 ay once uzatma talep edebilecektim.

Mevcut sozlesme Kasim sonunda bitiyordu. Araba almayi dusunuyordum, ancak Brookline'da parking masrafli ve zor bir surecti. Aylik $250 parking fee odemem gerekiyordu. Bu arada kaldigim yerin bana verdigi fiyatti bu.

Zaman gectikce, 1 bedroom ev fiyatlarinin pahali olmasi, arac parki masraflari derken sehrin biraz disina tasinmanin mantikli olacagina karar verdim. Bunlar icin oncelikle araciniz olmasi gerekiyor. Arac satin alimini Aralik 2023' de gerceklestirerek, tasinma icin artik yeni bir yer bakmaya hazirdim. Bu arada da mevcut evin sozlesmesini Mart 2024 sonuna kadar uzatmistim ve bu uzatmayi da ayni fiyattan yaptilar.

Edit: Kira odemesini check ile yapiyordum. Posta ile ev sahibine gonderiyordum.

Ev Kiralama - 3 // Wellesley

Aralik 2023 ile beraber merkezin disinda kalan yerlerden 1 bedroom yerler bakmaya baslamistim. Odaklandigim yerler, Newton, Needham, Waltham ve Arlington olmustu. En cok ilanin oldugu yer Arlington'di. Isime uzak degildi ve fiyatlar da benim butceme yakindi. Ocak ayinin ilk haftasi Zillow uzerinde bir ilan gormustum. Wellesley Hills'de 1 bedroom bir apartment ve fiyati benim icin uygun. Hem cok fazla ilan olmadigi icin hem de fiyati uygun oldugu oncelikle sasirmistim. Sonrasinda daha da cok sasirdim cunku emlakci, benim mevcut yasadigim studio daireyi tuttudum emlakci idi. Ayrica, 1 Nisan itibariyle evin musait oldugunu soyleniyordu ve mevcut sozlesmem de Mart sonu bitecekti. Hemen tanidigim kisiyi aradim ve evi gormek istedigim soyledim. 2 gun sonra Cumartesi gunu aksam 6'da evi gormeye gittim ve evi begenmistim. Ciktikan sonra hemen basvuru icin evraklari gonderdim. Pazar gunu ogleden sonra basvurum onaylanmisti. Coolidge Corner (Brookline)' da, kira + parking icin odedigim ucrete, Wellesley Hills'de 1 bedroom apartment kiralayabilmistim ve parking de dahildi. Aradaki tek fark, yeni yerde elektrik benim tarafimdan odenecekti.

Sozlesmeyi 14 aylik olarak yapmistik. Ilk kira, son kira, $1000 deposit ve bir kira emlakci ucreti seklinde bir masraf olustu.

Edit: Kira odemesini rentcafe diye bir uygulama uzerinden yapiyorum. Management bu uygulamayi kullaniyor. Banka hesabim tanimli ve her ay sonu otomatik odeme ile hesabimdan cekiliyor.

Wellesley'de 2 ay gecti ve su ana kadar her sey guzel gidiyor. Sabah ise genellikle 6 'da gittigim icin 20 dakikada ise ulasmam mumkun oluyor. Yakinda grocery icin, Whole Foods and Roche Bros var. Ben, genelde Needham'daki Trader Joe's a gidiyorum. Ayrica, Natick 15 dakika mesafede ve bircok mall ve grocery store bulunmakta.

Umarim bu yazdiklarim sizler icin bilgilendirici olmustur.

Sevgiler,

[serel]

@datanist çok teşekkürler :) ev değiştirirken depozito konusu nasıl oluyor. iade mi ediyorlar evin durumuna göre ?

[datanist]

@serel ilk kaldigim yerde ev sahibi iceride bir sey birakmayin, aksi halde onlari cope attirip parasini depozitodan keserim demisti. Cop olan esyalari her yere atamadiginiz icin dikkatli olmaniz gerekiyor :) Icerisini hasarsiz birakirsaniz iade ediyorlar.

[serel]

@datanist teşekkürler cevap için. bir paylaşımda depozitoyu her türlü alıyorlar onu gözden çıkarın gibi bir uyarı gelmişti MA da durum nedir merak etmiştim sağolun. umarım yeni eviniz size şans ve huzur getirir :)

[datanist]

@serel Tesekkurler. Ciktigim 2 evden de sorunsuz geri aldim. Emlakci ozellikle sunu onermisti: Evden cikarken video kaydi yapin. Hatta ikinci evden ciktigimda deposito icin gonderdikleri check postada kayboldu. Sorun yapmadan ikinci check'i gonderdiler

[Serapp]

@datanist Deneyimleriniz için teşekkürler. Güle güle oturun, iyi günlerde.

[Serapp]

Merhabalar. Boston'daki geçirdiğim güzel günlerden kısa bir video yaptım. Çok amatörce biliyorum ama paylaşayım dedim😊

[serel]

@Serapp elinize sağlık Serap hanım keyifli bir video olmuş 👏🏻 green line o kadar yavaş mı gidiyor yoksa durağa falan mı giriyordu 😅

[Serapp]

@serel, içinde söyledi: Massachusetts

@Serapp elinize sağlık Serap hanım keyifli bir video olmuş 👏🏻 green line o kadar yavaş mı gidiyor yoksa durağa falan mı giriyordu 😅

Merhaba, teşekkür ederim.
Bu videoda durağa giriyor ama maalesef çok yavaş yalnız greenline değil hepsi :) yeraltında biraz daha hızlı gibi ama açık alana çıkınca iyice tramvay gibi tın tın gidiyorlar. Zaten çok eskiler. Bazen duruyor ve bekliyor, anons yapıp özür diliyorlar. İnsanlar şikayet etmiyor, alışmışlar cep telefonunda takılıyorlar :) Bazen de belli duraklar arasında çalışmayacağı duyuruluyor ama o zaman da ücretsiz shuttle servis koyuyorlar.

[serel]

@Serapp teşekkür ederim kiraladığımız evlerin biri green line üzerinde ön bilgilendirme çok iyi oldu çocuk için yanımıza oyalayıcı bir şeyler alsak iyi olacak 😊

[[[global:former-user]]]

2 sene once tasindigim bu eyaletten ay sonu itibariyle Virginia'ya temelli tasiniyorum, tabi askeri birligim burada oldugu icin her ay 2-3 gunlugune buraya gelip geri donecegim, belki duruma gore ilerki yillarda Virginia'daki bir birlige transfer talebinde bulunabilirim.

Ben sahsen MA eyaletinin eski albenisini giderek kaybettigini dusunuyorum, zaten Vermont, Rhode Island, Maine ve New Hampshire gibi cevre eyaletlere cok goc vermeye basladi, eyalet bunu onlemek icin bir sey yapmiyor, zaten Best States siralamalarinda yavas yavas geriliyor. Insanlar buraya gelip universitesini okuyup veya is tecrubesi kazanip baska eyaletlere goc ediyor. Evet burada saglik ve egitim sistemi ABD ortalamasinin cok ustunde. Suc orani dusuk. Dogasi gercekten guzel. Insani soguk gibi gorulse de samimi ve canayakin, sahte degil. Yasam kalitesi yuksek bir eyalet. Yasam maliyetleri konusuna girmeyecegim, buranin Amerika'nin en pahali eyaleti oldugunu cogunuz zaten biliyordur.

Fakat burada yasadikca buranin benim hayat goruslerime ve is planima uygun bir eyalet olmadigini fark ettim, ozellikle son zamanlarda eyaletin izledigi politikalardan acikcasi cok da memnun degilim, bunun detayina girmeyecegim. Isci haklarininin kati olmasindan dolayi mavi yaka olarak gelmeyi dusunenler burayi tercih edebilir fakat ilerde is kurmak gibi bir hedefi olanlar icin acikcasi burasi gelinebilecek son eyaletlerden birisi.

Virginia'nin bana daha cok hitap ettigini dusunuyorum, zaten daha once egitim nedeniyle orada 2 ay bulunmustum ve gayet de hosuma gitmisti. Acikcasi burada mutluydum, fakat orada daha da mutlu olacagimi dusunuyorum.

[TuttoSPORT]

@Serapp çok faydalı bilgiler yine 🙂 Eskişehir e benzettim anlattığınız kadarıyla. Benimde yaşamayı düşündüğüm yerlerden biri peki Beden eğitimi öğretmenliği veya spor alanında tenis yelken gibi iş olanakları nasıl yalnız geleceğim orta seviye bir ing var tavsiyelerinizi dinlemek istiyorum

[Serapp]

@TuttoSPORT, içinde söyledi: Massachusetts

@Serapp çok faydalı bilgiler yine 🙂 Eskişehir e benzettim anlattığınız kadarıyla. Benimde yaşamayı düşündüğüm yerlerden biri peki Beden eğitimi öğretmenliği veya spor alanında tenis yelken gibi iş olanakları nasıl yalnız geleceğim orta seviye bir ing var tavsiyelerinizi dinlemek istiyorum

Spor alanında çalışmak elbette mümkün.
Kiralar yüksek olduğu için tek olduğunuza göre oda tutmak çok uygun olur.
İlk geldiğinizde ya direk mesleğinizde işe başlarsınız ya da bulamazsanız günü kurtarmak amacıyla saatlik ücretle çalışabileceğiniz herhangi bir işe girer, hem de bu arada ingilizcenizi geliştirirsiniz.
Şimdiden iş arama sitelerinden açık pozisyon var mı bir bakın.
İş ararken Boston'la sınırlı kalmayın tabi. Nerede iş bulursanız oraya yerleşmek en iyisi.

[TuttoSPORT]

@Serapp aynen dediğiniz gibi yapıyorum aslında önce yaşanılabilecek uygun yerleri araştırıp zillowdan kiralarına bakıyorum ve iş ağına bakıyorum bostonda çok yoğun öğretmen ilanı var
California da aynı şekilde ayrıca Austin Texas da sporla ilgili özellikle tenis eğitmenliği otel yoğunluğu mudur yoksa spor centerlar mı bilemiyorum yoğun, çok şanslı olursam 3 branşı yapabileceğim yer California gibi ama bilemedim
İl hedefim diplomaları uluslararası bir denklik kuruluşundan öğretmenlik yapabilir onayı almak daha sonrasında onay belgesiyle eyaletlerin education centerlarından sertifika almak ondan sonrası işim daha kolaylaşacak gibi hepsi bir süreç ilk hedefim bu olacak public school tarzı okullarda beden eğitimi öğretmeni olarak çalışmayı çok istiyorum 🤗 umarım herkesin işleri yolunda gider

[zge]

Boston merkeze yakın 2 günlüğüne kiralık oda arıyoruz. Yardımcı olabilecek biri varsa dm atabilir🙏🏻

[sezen]

Herkese merhaba, Oğlumun eğitimi için Massachusetts e yerleşmeyi düşünüyoruz şu an ortaokulda, okul puanı yüksek olması iyi olur önerebileceğiniz kirası çok yüksek olmayan, merkeze çok uzak olmayacak güvenilir ve önerebileceğiniz bölgelerin isimlerini paylaşmak isteyen olursa siz tecrübeli arkadaşlardan okumak isterim bir arayış içerisindeyiz nereye odaklanacağınızı belirleyebilirsek daha hızlı aksiyon alabiliriz diye düşünüyorum, şimdiden teşekkürler

[Ecehzr]

@sezen Merhaba öncelikle hayırlı olsun sizin gibi o bölgede yaşayan bir aile var YouTube da greencardve üç çocuk olması lazım çocukları orada okuyor ve çok memnunlardi

[datanist]

@sezen Merhaba, okul puanlarını gösteren bir kaynak paylasiyorum sizinle. Okul puanı yüksek olan city veya town lar genelde kira açısından da yüksektir. Bu listedeki yerlerin bir çoğu ya Boston’ın kuzeyinde yada batısında. Boston’a en yakın yer ise Brookline. Daha önce yaşadım orada. Güzel ve merkezi bir yer, ancak arac parki için biraz zorlanabilirsiniz. Bir de oraya vereceğiniz kira ile biraz daha uzakta hem daha büyük hem de daha iyi bir yer bulmak mümkün.

https://www.niche.com/k12/search/best-school-districts/s/massachusetts/

[sadriabi]

@sezen merkeze uzak olmayan, kirasi yuksek olmayan ve okul puani yuksek olan yer malesef cok zor, hatta yok.
Boston'un guneyine gitmeyin. Batisina, kuzeyine, kuzey batisina gidin. Dogusu zaten deniz.
Benim onceki mesajlarimi okumanizi tavsiye ederim.
Bol sans.