Hangi eyalet?

[ahsenaydgdu]

@emre3434 benim bi tanıdığım var marulandde çıksaydı orasıda ilk 3 eyaletimizin arasındaydı. Neden aile ile yaşanmayacak bir yer, detaylandırabiLir misiniz oldukça merak ettim.

[kundekari]

Maryland siyahi nufusun bolge bolge yogunlukta oldugu bir eyalet. Bazi yerleri ozellikle cok fakir ve suc orani inanilmaz yuksek ama cok zengin ve nezih yerler de var elbette. mahalleden mahalleye dahi fark ediyor. Is degistirdigim icin virginiadan marylanda tasinma sureci icindeyiz, ilk baslarda cok iyi bir fikir gibi gelmese de gidip geldikce alistik. henuz ev almadik ama ev baktigimiz yerlerin virginiadan pek farki yok. amerika insanlari cuzdanina gore cok iyi ayristiran bir ulke bana gore. marylandda da mesele tam olarak o. baltimoreda 4 br evler 200.000$ ama 15 dakika uzakliktaki Ellicot Cityde 4 br evi 600.000$ a anca alabilirsiniz. Bu ekonomik farklilik sehirlerin/kasabalarin sosyal yasamina da yansiyor elbette. Kisacasi ev icin iyi butce ayirabilirseniz cok guzel yerlerde yasarsiniz.

[MySea]

Maryland oldukca ilginc bir eyalet. DC yakinlarindaki bolgelerde genelde DC de calisan memur/asker/yoneticiler yasarlar. Ayrica Fort Meade ve APG adli iki tane Army ussu var, oralarda yine memur/asker agirlikli bir yasam vardir. Baltimore'un bazi semtleri yasamak icin cok tehlikelidir. Siyahi nufus agirliklidirlar. Ve PA sinirina yakin kuzeydeki bazi yerler ise rednecklerin yasadigi yerlerdir. Chesapeake korfezinin dogusundaki yerler ise DE sinirindaki yerler. Oradakilerin yasami daha cok ciftcilik uzerine ve DE ile icice.

[israfil]

[sir.altan]

....bir zamanlar miami ninde uyusturucu cenneti oldugu soylenir.....uyusturucu satislari, kadin ticaretleri hemen hemen her eyalette ve sehirde vardir,fazla is olanaklari olmiyan bolgelerde maalesef suc oranlarida yuksek oluyor, americanin crime kanallarini izlerim,her eyalette sucun her turkusu islenir...kendim amerikaya yerlesecek olsam bati sahillerini tercih ederim,mevsimleri biraz daha yumusaktir.

[el nino 9]

4 aya yakindir Indiana- Westfield da yasiyorum. Carmel- westfield bence Indiana eyaletinde yasamak icin guzel yerler ama beyaz agirlikli sehirler oldugu icin fiyatlar nispeten yuksek. Su ana kadar New York ve miamiyi gezme sansim oldu, dusuncem aynen istanbul icin oldugu gibi gezmek icin harika ama yasamak icin zor eyaletler. Buradaki sakinlige oyle alismisim ki :)

[gucarslan]

@el-nino-9 yeni hayatınızda mutluluklar dilerim :)
deneyimlerinizi ilgili başlıkta detaylıca anlatmanız bizleri cok mutlu edecektir;

https://yesilkartforum.com/forum/topic/59/indiana/41?page=3

[vlknhouston]

@emre3434 Emrecim slmlar. Söylediklerine katılıyorum. Az bile söylemişsin. Houston ilk başta bana mantıklı gelmişti. Fakat daha sonra diğer eyaletlere gidenleri duyunca çok büyük hata yaptığımı anladım. Sen gittikten sonra delivery işleri daha da berbatlaştı. Çark falan dönüyor demişsin çok iyimsersin bence. Biz kira kontratından dolayı yaşamaya çalışacağız bir süre. Eğer ABD de kalırsam kesinlikle seneye bende kaçıyorum 👍

[goodluck]

Florida pandemi ile birlikte patlama yapti. Ev fiyatlari tam anlamiyla uctu.

[MySea]

@vlknhouston Houston, eger iyi bir isiniz yoksa, yasamasi kolay bir yer degil. Turklerin fazla olmasindan dolayi cazibe merkezi gibi gorunuyor ama bu her zaman gecerli bir faktor degildir. Bir kere buyuk bir sehir ve her buyuk sehirde oldugu gibi yasam oyle cok kolay degil. Ozellikle yeni gelenler icin.

Ben is gezisi olarak 3 defa bulundum orada. Bana cok ucuz bir yer olarak gorunmedi, ozellikle restaurantlari. Birde ustelik sales tax var. Her ne kadar income tax olmasa da bence sales tax daha onemli. Income tax onemi yuksek gelirli kesim icin avantaj. Dusuk ve alt-orta gelir gruplari icin sales tax olmamasi daha avantajli.

Yeni geleceklere bir tavsiye de, her zaman tekrarladigimiz gibi, size yardimci olabilecek tanidiginiz olan yere gidin. Turkler cok, sehir buyuk falan gibi gazlara gelmeyin!

[sChAdOw]

Öncelik iş ise houston iş için çok iyi vasıfsız bile çok kolay iş bulur, fakat havası ve halk kalitesinin az olmasından dolayı gelenlerin birkere daha düşünmesi gerekiyor.

[caglaror]

@goodluck Ayni sey Austin icin de gecerli.

[Sono]

@caglaror Aşağıdaki sitede yer alan güncel verilere göre ev sahibi olabilmek için en yüksek gelir isteyen 10. Şehir Austin olmuş. DC’nin arkasından 89,000 dolarlık gelir ile geliyor.

Dallas - Houston ve San Antonio’da ise bu gelirler 60,000 dolar bandında.

https://www.hsh.com/finance/mortgage/salary-home-buying-25-cities.html

[smartcells]

@Sono, içinde söyledi: Amerika'da Yaşanacak Eyalet ve Şehrin Seçimi

@caglaror Aşağıdaki sitede yer alan güncel verilere göre ev sahibi olabilmek için en yüksek gelir isteyen 10. Şehir Austin olmuş. DC’nin arkasından 89,000 dolarlık gelir ile geliyor.

Dallas - Houston ve San Antonio’da ise bu gelirler 60,000 dolar bandında.

IT ve Teknoloji şirketlerinin vergi ve diğer avantajlar sebebiyle son yıllarda akın ettiği Austin ve Denver ev fiyatlarının en çok yükseldiği ilk 2 şehir. Bu alanlarda iş bulabaileceğine inanan kişinin zaten geliri de yüksek olacağından onları çok etkilemeyecektir ama diğer meslek grupları için buralarda ev almak sıkıntılı olabilir.

[smartcells]

Örnek veriyorum. Aşağıdaki iş ilanında istenilen özelliklerin tamamına ve daha fazlasına sahibim ve 20+ yıllık tecrübem var.
Bu pozisyon için verdikleri para yıllık 100K ile 190K arasında değişiyor. Bunun gibi yüzlerce iş ilanı var.

https://www.indeed.com/viewjob?jk=1947a7f85b1d29bc&tk=1fafjkehmt4t9800&from=serp&vjs=3

[Sono]

@smartcells Aslında bu noktada da söyle bir soru oluşuyor zihnimde. Sizin gibi deneyimli bir IT çalışanı icin aslında her şehirde, büyük şehirde is imkanı olacaktır. Bu durumda daha farklı bir şehirde maaşınız biraz daha dusuk olsa da günün sonunda Austin ya da Denver’a göre daha iyi bir yaşam kalitesi / daha iyi eve sahip olabileceksiniz. O halde neden Austin ya da Denver?

[smartcells]

@Sono, içinde söyledi: Amerika'da Yaşanacak Eyalet ve Şehrin Seçimi

@smartcells Aslında bu noktada da söyle bir soru oluşuyor zihnimde. Sizin gibi deneyimli bir IT çalışanı icin aslında her şehirde, büyük şehirde is imkanı olacaktır. Bu durumda daha farklı bir şehirde maaşınız biraz daha dusuk olsa da günün sonunda Austin ya da Denver’a göre daha iyi bir yaşam kalitesi / daha iyi eve sahip olabileceksiniz. O halde neden Austin ya da Denver?

Cevabı burda :)
https://yesilkartforum.com/forum/topic/68/colorado/42?_=1626169505224

[goodluck]

@caglaror, içinde söyledi: Amerika'da Yaşanacak Eyalet ve Şehrin Seçimi

@goodluck Ayni sey Austin icin de gecerli.

Evet oralari duydum. Bizim buralarda cografi yapi, hava sicakligi, yasam kalitesini baz aldiginizda kuzeyde yasayanlar icin hala ucuz sayilir. Soyle durumlara sahit oluyorduk. Normalde evin degeri pandemi artislari olmadan once $350000di. Ev 10000 sqfeet alana kurulu ve kanala bakiyor. Tekne baglayip acilabilirsin. Kendine ait havuzu var. $430000a satilmisti. New York dan bi adam bakmadan satin almisti. Su anda artislardan sonra bu fiyatlara almak imkansiz tabi ama adam o zaman icin market fiyati nedir diye ugrasmamisti bile

[MySea]

@goodluck, içinde söyledi: Amerika'da Yaşanacak Eyalet ve Şehrin Seçimi

@caglaror, içinde söyledi: Amerika'da Yaşanacak Eyalet ve Şehrin Seçimi

@goodluck Ayni sey Austin icin de gecerli.

Evet oralari duydum. Bizim buralarda cografi yapi, hava sicakligi, yasam kalitesini baz aldiginizda kuzeyde yasayanlar icin hala ucuz sayilir. Soyle durumlara sahit oluyorduk. Normalde evin degeri pandemi artislari olmadan once $350000di. Ev 10000 sqfeet alana kurulu ve kanala bakiyor. Tekne baglayip acilabilirsin. Kendine ait havuzu var. $430000a satilmisti. New York dan bi adam bakmadan satin almisti. Su anda artislardan sonra bu fiyatlara almak imkansiz tabi ama adam o zaman icin market fiyati nedir diye ugrasmamisti bile

New York'daki adam icin o ev $430 bin olarak oldukca ucuz. Evin alani 10k sq/ft ve kanala kiyisi var, boat kullanabilirsin. O yuzden sadece resimlerine bakarak almistir.

[goodluck]

@MySea, içinde söyledi: Amerika'da Yaşanacak Eyalet ve Şehrin Seçimi

@goodluck, içinde söyledi: Amerika'da Yaşanacak Eyalet ve Şehrin Seçimi

@caglaror, içinde söyledi: Amerika'da Yaşanacak Eyalet ve Şehrin Seçimi

@goodluck Ayni sey Austin icin de gecerli.

Evet oralari duydum. Bizim buralarda cografi yapi, hava sicakligi, yasam kalitesini baz aldiginizda kuzeyde yasayanlar icin hala ucuz sayilir. Soyle durumlara sahit oluyorduk. Normalde evin degeri pandemi artislari olmadan once $350000di. Ev 10000 sqfeet alana kurulu ve kanala bakiyor. Tekne baglayip acilabilirsin. Kendine ait havuzu var. $430000a satilmisti. New York dan bi adam bakmadan satin almisti. Su anda artislardan sonra bu fiyatlara almak imkansiz tabi ama adam o zaman icin market fiyati nedir diye ugrasmamisti bile

New York'daki adam icin o ev $430 bin olarak oldukca ucuz. Evin alani 10k sq/ft ve kanala kiyisi var, boat kullanabilirsin. O yuzden sadece resimlerine bakarak almistir.

Aynen oyle. Komsumun evi gene ayni ozelliklere sahip. $530000 den ilana koydular. $650000 e gitti. Evime al satci firmalardan posta geliyor. Dosya masrafi emlak komisyonlari hepsini elinize cash verebiliriz yaziyor