Your browser does not seem to support JavaScript. As a result, your viewing experience will be diminished, and you have been placed in read-only mode.

Please download a browser that supports JavaScript, or enable it if it's disabled (i.e. NoScript).

Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

smartcells

@geçmiştengeleceğe, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak

@smartcells

merhaba, hayirli olsun eviniz. surec ilk andan imzaya kadar kac gun surdu acaba?

Tesekkurler.
Eve verdigimiz teklifin kabul edilmesinden imza atmaya kadar gecen sure 50 gun kadar. Bizden kaynaklanan bir 10 gun gecikme de oldu. Mortgage kredisi ile ev alindigi zaman islemler en az 1 ay suruyor. 1-1,5 ay normal sureler.

Emlak

650 İleti

7 Oy

Maryland bölgesinde oda

ozzgedenizz

Arkadaşlar merhaba Maryland bölgesinde bethesda rockville taraflarında oda arıyorum tanıdığınız bildiğimiz ev arkadaşı arayan kişiler varda iletebilir misiniz

Emlak

1 İleti

0 Oy

Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek

apexcruel

DS-260 formunda ve Doha US Embassy de gerçekleşen mülakatta da adres belirtmedik ve talep de etmediler. Mart ayında New York havaalanından giriş yapacağım. Doha-Abu Dhabi-New York şeklinde uçuşumuz. Bizden adresi New York Havaalanında mı talep edecekler? Adres konusunu eğer bir tanıdık yok ise en sancısız nasıl çözebilirim? Bilen biri aydınlatırsa çok sevinirim.

Emlak

212 İleti

7 Oy

Amerika'da Nasıl Kiralık Ev Bulabilirim?

elbruz

@oguzk https://yesilkartforum.com/forum/map

Emlak

64 İleti

1 Oy

Florida'da ev satın almak

oguzk

@Bosphorus ev almak için Türkiye’den us banka hesabına 200bin dolar yollarsak, sorun olur mu? Amerika’dan nasıl ev alınır?

Emlak

4 İleti

2 Oy

Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...

nazlihande

@EzgiLera Fikirleriniz için çok teşekkür ederim. 3 tane de kedim olduğu için daha da zorlaşıyor bu süreç. Anlaşılan kedilerimi bir süre Türkiye'de emanet edip oda kiralamam gerekecek. Sonrasında eve bir şekilde geçilecek. İşin kötü tarafı, kiranın 3 katı geliri zaten ilk aylarda kazanamıyoruz, bölüm sonu canavarı gibi :)

Emlak

535 İleti

6 Oy

Houston Kiralık Apartman (Sublease)

erhanim

Arkadaşlar herkese selamlar öncelikle , aramızda yakında Houston'a gelmek isteyen ve ev konusunda sıkıntı yaşayan varsa Aralık ayı ortasına kadar kontratım olan 1+1 daireyi sublease etmek istiyorum. İş nedeniyle başka bir şehre gideceğim için evim boş olacak çok uygun fiyata yardımcı olabilirim.

Emlak

1 İleti

0 Oy

Homestead Exemption / Eyalet Bazlı Emlak Vergisi Muafiyeti

[[global:former-user]]

NJ de programin ismi ANCHOR diye geciyor. Kriterleri saglayan ev sahibi ve kiracilar yararlanabiliyor.

Emlak

6 İleti

4 Oy

California’da Emlak alim, satim ve yatirim

cnpist

co pilot bu sekilde cevap veriyor.

Emlak

11 İleti

3 Oy

Amerikadaki kiralik evlere yonelik sigorta

MySea

@FreeLander Hocam, Louisiana ayni Florida gibi kasirga riski olan bir eyalet ve bu nedenle son yillarda sigorta premiumlari cok yukseldi. Malesef, dusuk bir premium bulmak zor olacaktir. Limitleri biraz daraltarak, premiumlari dusurmeyi deneyin. Zaten renters da kendi rental sigortasini yaptirmasi gerektiginden, sizin cok yuksek limitli yaptirmaniza gerek olmayabilir. Bir de sel icin sigortayi ayri yaptirsaniz, belki daha uygun maliyetli olabilir.

Emlak

2 İleti

0 Oy

Ev almak mı, ev yaptırmak mı?

Memna

Merhaba,
Yeni bir ev inşa etmek için bölgeyi iyi bilmeniz gerekiyor. Gayrimenkul için gerekli malzemeleri uygun fiyata alıp, iyi bir ekiple ekonomik bir fiyata anlaşmalısınız.

Emlak

34 İleti

3 Oy

Mortgage alirken 2 yil residency sarti

dsenol

@EzgiLera evet evet kendi kurulusuda DR Horton

Emlak

18 İleti

0 Oy

Öğrenci / Turist Vizesi ve Daire Kiralamak

erdemoglu

Merhaba. Amerika ya dil okuluyla gideceğim. Sanıyorum SSN veya Kredi skorum olmayacak. Ancak ev tutarken bunlar başlıca istekler. Amerika da SSN ve Kredi skoru olmadan uzun vadeli ev nasıl tutulabilir. 1 yıllık gibi düşünelim.

Emlak

9 İleti

0 Oy

U-Haul, Budget gibi kiralik kamyonlarla eyaletler arasi tasinmak

Erkan Gürsoy

Uzun bir aradan sonra herkese tekrar merhaba, anlatacak cok sey var ama sira ile gitmek istiyorum.

Ma’ da baslayan Abd macerasi Tx da 6 ay devam etti. Daha sonra nedenlerini 1 yillik deneyimlerde anlatacagim. Tx deneyiminden sonra Co’ ya tasinma karari aldik.

Biliyorsunuz en buyuk sorun ev tutmak ve aramak bu sureci kolay atlatmak icin oturdugumuz site Co icin bir cok seceneklerinin oldugunu soyledi. Kira sozlesmemiz henuz bitmemisti ve evden cikmak icin bir aylik kira bedeli odemek zorundaydik, bunun yerine Co’ da ayni fimanin baska bir kompleksine transfer olabilicegimizi soylediler, transfer ucreti yarim kira bedeliydi. Biz de ev arama sureclerini gecip daha hizli bir baslangic icin transfer surecini sectik.

Yarim kira bedelini odedik, tutacagimiz evi Co’ da yasayan dostum Onur Yoruk gidip bakti, sagolsun hakki odenmez. Evi begendik cevre olarak da iyi bir konumdaydi ve gerekli imzalari attik.

Eger sizde eyalet desigistirmeyi dusunurseniz yasadiginiz site ile gorusup subeleri varsa bu yintemi deneyebilirsiniz.

Gelelim esyalarin tasinmasina, Tx ile Co arasi yaklasik 800 mile, kamyon ile gitmek biraz eziyet diye dusunduk, arkaya arabayida takmak gerekecekti ve yollari hic bilmiyoruz. Bizde u-haul den U-box kiraladik ve esyalarimizi sokup bu kutuya koyduk, u-haul cok organize calisiyor. Kutuyu getirmeden once bilgi veriyorlar, yasadiniz sitenin kac gun izin verdigini onceden konusmakta fayda var, bizim site 24 saat izin verdi sacma ama yapacak pek bir sey yok. Esyalarin gidecegi adrese varmasi yaklasik 1 hafta suruyor. Yukleme yaptiktan sonra resim cekmekte fayda var. Esyalarin konacagi kutulari Walmart dan temin edebilirsiniz, tv kutusunu biz u-haul den aldik, ayrica box icin bir asma kilitde almaniz gerekiyor, onu da u-haul den alabilirsiniz.

Fikir olmasi acisindan box kucuk gozuksede cok esya aliyor, tabi sizin istifleme yeteneginize de kalmis olay. Biz bir king yatak bir quen yatak iki koltuk 65 inch tv, calisma masasi, mutfak esyalari ve daha bir cok seyi sigdirdik, son olarak kalan esyalarida arabanin ustune bagaj alip ona yukledik. Sabaha karsi yola ciktik, yollar guzel fakat New Mexico tam bir col garip bir yerdi, 12 saatlik bir yolculuktan sonra yeni evimize vardik.

Eger siz de bizim gibi yataklari onceden yuklerseniz walmartdan sisme yatak alabilirsiniz daha sonra iade edersiniz. Soru sormadan geri aliyorlar, kutularini atmayin. Geri almazlar ise degisim talep edin ayni yataklar ile eskilerini degistirin, degisim yaptiginiz yataklari 1 hafta sonra iade edin. Bu kadar basit.

Tasinma sureci bu sekildeydi.

Eger mutlu degilseniz yer degistirmekten korkmayin, bu Abd de daha kolay, sizin icin olumsuz konusan insanlardan ve enerjinizi dusuren insanlardan uzaklasmak iyidir. Agac degiliz sabit kalalim.

Tx da guzel insanlar tanidim, hayat bu insani baska yerlere surukleyebiliyor, her zaman cesur olmak lazim.

Diger konumuz okul trasnferi olacak. Yakinda gelir o yazim.

Gorusmek uzere, yol yururseniz yol olur. Sevgiler.

Emlak

7 İleti

3 Oy

Amerika’da Mezarlık Karşısında Ev Kiralamak

MySea

@siraysessiz Degisik eyaletlerde vardir sanirim.

Emlak

36 İleti

15 Oy

Chicago Merkezde Stüydo Apartman Sublease

veli

Merhaba Herkese,

Chicago merkezindeki stüdyo apartmanımı sublease ile kiraya vermek istiyorum. Sublease edecek olan kişinin minimum 625 kredi skoru olması gerektiğini belirtti apartman yönetimi. Benim kontratım Kasım 2024'te bitiyor. Zillow, apartments.com gibi siteler var, bunun dışında sublease ilanı için bildiğiniz uygun siteler var mıdır? Burada ilgilenen arkadaşlar olursa da bana özelden yazabilirler. Apartmanının yeri toplu taşıma için çok uygun, araba gerektirmeyecek bir yerde. Trump binasına 4 blok ötededir.

Emlak

1 İleti

0 Oy

RV - Trailer Park'ta yasamak

semavi

@ayvalik10 Sagolasin ayvalik.

Bende hem cekme 33ft hemde Bus RV yani motorhome vardi 33FT. Gezip gormekten ziyade, hem Orman, hem deniz kiyisi, hem elektrik sistemine bagli hem bagimisz, kendi jeneratoru ile falan hepsini denedik ailecek. Ozel zamanlarmizdi, pek video cekmedim acikcasi.

Yeni yere gececegiz diye her ikisinide sattim. Simdi biraz yerimiz otursun, tekrar alacagim. Belki o zaman doyurucu bir video cekerim.

Emlak

36 İleti

13 Oy

Amerika' da ev arkadaşı bulma

Ercan Geçgin

@Edelweiss, içinde söyledi: Amerika' da ev arkadaşı bulma

spareroom.com, roommates.com, roomster.com, craigslist.com

Ancak en iyi cozum yasamayı düşündüğünüz yerin Facebook gruplarına katılıp bir gönderi paylaşarak aramak.

Burada roomster.com sitesinde mesaj atabiliyorsunuz ama size gelen mesajları okuyabilmek için haftalık/aylık/yıllık şekilde ücretli paketler sunuluyor. Anladığım kadarıyla kullanımı ücretli, bakanlar ona göre araştırma yapsın.
Bu arada henüz ben de ev bulmadım ama facebook - marketplace'de de güncel daireler bulunabiliyor.

Emlak

3 İleti

0 Oy

Mobile home (prefabrik evlerde yaşam)

[[global:former-user]]

..........

Emlak

18 İleti

0 Oy

Airbnb adresini ABD ici basvurularda "resident proof" olarak kullanmak

gorkem07

Arkadaslar merhaba airbnb rezervasyonunu proof of address olarak gosterebiliyomuyuz bankaya vede ehliyat almak icin

Emlak

7 İleti

0 Oy

Üyelik oluşturma, email adresi onayı veya foruma giriş konusunda sorun yaşayan üyelerimiz [email protected] adresine email gönderebilirler!

Amerikadaki kiralik evlere yonelik sigorta

Emlak

2 İleti 2 Yayımlayıcılar 130 Bakış 2 Watching

Cevaplamak için giriş yapın

F Çevrimdışı

FreeLander
Son düzenleyen: FreeLander

Merhaba,
Ben 2019 da kazasiz belasiz gelebilen son GC grubundanim.
Ailevi nedenlerle Louisiana'ya yerlestim. Burada birkac kiralik evim var onlarin getirisi ile geciniyorum ama son yillarda sigorta gideri inanilmaz yukseldi. Bu konuda calisan veya fikri olan arkadaslardan tavsiyelere ihtiyacim var cunku artik vergi ve sigorta yillik kiranin yarisina yaklasti. (ilk geldigimizde yaklasik iki ay gibiydi) Bu sebeple ya sigorta yaptirmadan devam edecegim ya da bu is planimi gozden gecirecegim.
Tavsiyeler icin simdiden tesekkur ederim...
Case number : 2019EU00028XXX
DS-260 Submit : 22.05.2018
KCC Evrak Onay Emaili: : 22.05.2019
Sağlık Kontrolü: 29.07.2019
Mülakat Tarihi: 01.08.2019
Pasaport Teslim: 03.08.2019
Amerika'ya İlk Giriş: 09.08.2019
M 1 Cevap Son cevap
Cevap Alıntı 0
M Dışarıda

MySea @FreeLander
Son düzenleyen: MySea

@FreeLander Hocam, Louisiana ayni Florida gibi kasirga riski olan bir eyalet ve bu nedenle son yillarda sigorta premiumlari cok yukseldi. Malesef, dusuk bir premium bulmak zor olacaktir. Limitleri biraz daraltarak, premiumlari dusurmeyi deneyin. Zaten renters da kendi rental sigortasini yaptirmasi gerektiginden, sizin cok yuksek limitli yaptirmaniza gerek olmayabilir. Bir de sel icin sigortayi ayri yaptirsaniz, belki daha uygun maliyetli olabilir.
Tampa, FL
1 Cevap Son cevap
Cevap Alıntı 0

Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.

Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.

With your input, this post could be even better 💗

Kayıt Ol Giriş

Benzer Başlıklar

J

Ev Güvenlik Kamera Sistemleri

Takip ediliyor Susturulmuş Konu Zamanlandı Sabitlendi Kilitli Taşındı Emlak
7

1 Oy

7 İleti

840 Bakış

C

Bu konularda ekstra dikkatli olunmasini hatirlatan bir haber... 1.5 ay once -ABD'de pek cok guvenilir kurum tarafindan uzun suredir tavsiye edilen- Eufy markasinin mahremiyete saygi gostermeyen bir marka oldugu ortaya cikti. Paul Moore adli bir bilisim guvenlik danismani bunu ortaya cikardi: https://twitter.com/Paul_Reviews/status/1595421705996042240 Eufy normalde hicbir goruntunun cihazdan disari cikmadigini ve tum goruntulerin evinizde depolandigini iddia ediyordu, fakat bu olay patlak verince "sizin cihazinizda yer kalsin ve disk kapasitesi dolmasin diye sirketin server'ina goruntuleri aktariyoruz" diye akillara zarar bir aciklama yapti. :) Hem de goruntuler sifrelenmeden aktariliyormus. https://gizmodo.com/eufy-security-cameras-unencrypted-footage-cloud-scandal-1849833489 https://www.theverge.com/2022/11/30/23486753/anker-eufy-security-camera-cloud-private-encryption-authentication-storage Eufy, Cin menseili bir firma, bu sirketlerin hangi ulkeden ciktiklari onemli; cunku ulkelerdeki yasalar ve "business practice"ler bu sirketlerin verdikleri hizmeti ve samimiyetlerini etkiliyor. Mahremiyete ve guvenlige en cok onem veren yasalar EU'ya ait. Cin hukumeti ise ABD ve Avrupa'daki markalarin yerine gecebilmek icin her sey mubah mantigiyla hareket ediyor ve size duymak istediginiz her seyi soyluyor.
K

Sıfır ev almak (anahtar teslim ev)

Takip ediliyor Susturulmuş Konu Zamanlandı Sabitlendi Kilitli Taşındı Emlak
24

2 Oy

24 İleti

1k Bakış

A

@Rookie , cok tesekkurler bilgilendirme icin. Ucuz malzemeler kullanildigini bende fark ettim hatta eşim genel olarak Amerikadaki evleri lego oyuncak eve benzetiyor :) Bir takim upgradeler yaparak evler hem kalite hem gorsel acidan daha cekici goze hos gelir olabiliyot. Kismetse bizde seneye bu surece girme niyeyindeyiz bakalim nasil olacak merakla bekliyorum :)
F

Amerikada konut sigortası

Takip ediliyor Susturulmuş Konu Zamanlandı Sabitlendi Kilitli Taşındı Emlak
1

1 Oy

1 İleti

683 Bakış

F

Merhaba Konut sigortası konusunda bilgi verebilecek bir arkadaş var mı? Emlak değeri 200.000 USD olan bir single house için yıllık sigorta bedeli ne kadardır? (sel dahil) eyalet: Lousiana
G

Kiralik olarak oturdugunuz evden guvenli sekilde ayrilmak

Takip ediliyor Susturulmuş Konu Zamanlandı Sabitlendi Kilitli Taşındı Emlak
39

35 Oy

39 İleti

5k Bakış

I

@BelmaSarvan Ben de kendi durumumu bildireyim. Ben de tüm cezalardan kurtulabilmek için yerime birini bulmak üzere daireyi farklı platformlarda ilana koydum. Sonra ofisle görüşüp daha basit bir çözüm yolu bulabilir miyiz diye düşündük. Görüşmeye gittiğimizde yerime birini bulmadan, ceza da ödemeden çıkabileceğimi söylediler. Haftasonuna kadar bana yazılı bildirim yapacaklarını belirtmelerine rağmen, haftasonunun üzerine bir beş gün daha falan geçince döndüler. Böylece anlaşmayı resmi olarak sonlandırmış olduk.

Forum kurallarına uymayan veya forum düzenine aykırı davranan üyeler uyarılmadan forumdan çıkarılabilirler. Özellikle gereksiz yeni başlık oluşturacakların dikkatine!

emrewhite

farukozt16

MySea