Merhaba. Amerika ya dil okuluyla gideceğim. Sanıyorum SSN veya Kredi skorum olmayacak. Ancak ev tutarken bunlar başlıca istekler. Amerika da SSN ve Kredi skoru olmadan uzun vadeli ev nasıl tutulabilir. 1 yıllık gibi düşünelim.
-
@EzgiLera evet evet kendi kurulusuda DR Horton
-
@AE123, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
Yaklasan baskanlik secimi sonrasinda olasi bir Trump degisikligi ile ekonomide olumlu havanin esmesiyle birlikte faizlerde bir parca geri gelme olur mu? Cevremden konustugumuz bilgi sahibi bir iki kisi ekonominin Trump gelmesi halinde biraz toparlayacagi inanci icinde, sizin gorusunuz nedir?
Olumlu ya da olumsuz bir değişiklik olsa bile hemen olmayacaktır. Etkilerini görmemiz birkaç yıl sürebilir. Sonuçta Biden başa geldiğinde de faizler 1 gecede bu seviyelere yükselmedi 🙂
Yine her ne olacaksa kademeli olur düşüncesindeyim. -
@Mert-Karaalioğlu, içinde söyledi: Green Card ile ABD'ye giriş yapmadan ev kiralamak/adres belirlemek
Merhaba. İsmim mert. 28 yaşındayım. Yüksek lisans mezunuyum. Greencard cıktı bana da ama abd de kalacak yer ayarlayamadım hala bundan dolayı basvurumu henüz göndermedim. Case sıram da 2000 küsür. İlk başta oda kiralamak ve iş bulmak istiyorum. Bana yardımcı olabilecek varsa çok sevinirim.
@ATS16 Bilmeniz ve acilen yapmanız gereken şeyleri çok güzel ve detaylı şekilde açıklamış. Lütfen dikkate alın. İmza kısmından başlayarak.
Siz şimdilik formunuzu Amerika’daki adres kısmını N/A yazarak doldurun. Zaten formu dolduran birçok kişi bu şekilde yapıyor. Mülakat tarihiniz planlandığında tekrar benimle iletişime geçebilirsiniz. Yakın zamanda 1 odam kiralamak için müsait olacak. Eğer zamanları uyarsa siz de kiralayabilirsiniz. Olmazsa bile bu şekilde oda bulabilirsiniz her zaman.
Eğer odayı gelmeden bulamazsanız bir süre uzun konaklamalı otellerde kalabilirsiniz ve o süreçte buradayken oda/ev bulabilirsiniz.
-
Merhaba arkadaşlar, herkese iyi şanslar. Sormak istediğim soru şu ki Normalde Greencard'ı kazanan bir insan nerede kalır? Benim evinde kalabileceğim bir tanıdığım yok, nasıl halledebilirim?
-
@diana-kate oncelikle https://www.arcgis.com/apps/instant/sidebar/index.html?appid=8153f961507040de8dbf9a53145f18c4 nyc crime mapa bakmani ona gore bir bolgede ev tutmani tavsiye ederim. sonrasinda https://streeteasy.com/for-rent/staten-island bu uygulamayi da kullanabilirsin mahlle secebildigim icin ben tercih etmistim.
-
Merhaba. Amerika ya dil okuluyla gideceğim. Sanıyorum SSN veya Kredi skorum olmayacak. Ancak ev tutarken bunlar başlıca istekler. Amerika da SSN ve Kredi skoru olmadan uzun vadeli ev nasıl tutulabilir. 1 yıllık gibi düşünelim.
-
Uzun bir aradan sonra herkese tekrar merhaba, anlatacak cok sey var ama sira ile gitmek istiyorum.
Ma’ da baslayan Abd macerasi Tx da 6 ay devam etti. Daha sonra nedenlerini 1 yillik deneyimlerde anlatacagim. Tx deneyiminden sonra Co’ ya tasinma karari aldik.
Biliyorsunuz en buyuk sorun ev tutmak ve aramak bu sureci kolay atlatmak icin oturdugumuz site Co icin bir cok seceneklerinin oldugunu soyledi. Kira sozlesmemiz henuz bitmemisti ve evden cikmak icin bir aylik kira bedeli odemek zorundaydik, bunun yerine Co’ da ayni fimanin baska bir kompleksine transfer olabilicegimizi soylediler, transfer ucreti yarim kira bedeliydi. Biz de ev arama sureclerini gecip daha hizli bir baslangic icin transfer surecini sectik.
Yarim kira bedelini odedik, tutacagimiz evi Co’ da yasayan dostum Onur Yoruk gidip bakti, sagolsun hakki odenmez. Evi begendik cevre olarak da iyi bir konumdaydi ve gerekli imzalari attik.
Eger sizde eyalet desigistirmeyi dusunurseniz yasadiginiz site ile gorusup subeleri varsa bu yintemi deneyebilirsiniz.
Gelelim esyalarin tasinmasina, Tx ile Co arasi yaklasik 800 mile, kamyon ile gitmek biraz eziyet diye dusunduk, arkaya arabayida takmak gerekecekti ve yollari hic bilmiyoruz. Bizde u-haul den U-box kiraladik ve esyalarimizi sokup bu kutuya koyduk, u-haul cok organize calisiyor. Kutuyu getirmeden once bilgi veriyorlar, yasadiniz sitenin kac gun izin verdigini onceden konusmakta fayda var, bizim site 24 saat izin verdi sacma ama yapacak pek bir sey yok. Esyalarin gidecegi adrese varmasi yaklasik 1 hafta suruyor. Yukleme yaptiktan sonra resim cekmekte fayda var. Esyalarin konacagi kutulari Walmart dan temin edebilirsiniz, tv kutusunu biz u-haul den aldik, ayrica box icin bir asma kilitde almaniz gerekiyor, onu da u-haul den alabilirsiniz.
Fikir olmasi acisindan box kucuk gozuksede cok esya aliyor, tabi sizin istifleme yeteneginize de kalmis olay. Biz bir king yatak bir quen yatak iki koltuk 65 inch tv, calisma masasi, mutfak esyalari ve daha bir cok seyi sigdirdik, son olarak kalan esyalarida arabanin ustune bagaj alip ona yukledik. Sabaha karsi yola ciktik, yollar guzel fakat New Mexico tam bir col garip bir yerdi, 12 saatlik bir yolculuktan sonra yeni evimize vardik.
Eger siz de bizim gibi yataklari onceden yuklerseniz walmartdan sisme yatak alabilirsiniz daha sonra iade edersiniz. Soru sormadan geri aliyorlar, kutularini atmayin. Geri almazlar ise degisim talep edin ayni yataklar ile eskilerini degistirin, degisim yaptiginiz yataklari 1 hafta sonra iade edin. Bu kadar basit.
Tasinma sureci bu sekildeydi.
Eger mutlu degilseniz yer degistirmekten korkmayin, bu Abd de daha kolay, sizin icin olumsuz konusan insanlardan ve enerjinizi dusuren insanlardan uzaklasmak iyidir. Agac degiliz sabit kalalim.
Tx da guzel insanlar tanidim, hayat bu insani baska yerlere surukleyebiliyor, her zaman cesur olmak lazim.
Diger konumuz okul trasnferi olacak. Yakinda gelir o yazim.
Gorusmek uzere, yol yururseniz yol olur. Sevgiler.
-
@siraysessiz Degisik eyaletlerde vardir sanirim.
-
Merhaba Herkese,
Chicago merkezindeki stüdyo apartmanımı sublease ile kiraya vermek istiyorum. Sublease edecek olan kişinin minimum 625 kredi skoru olması gerektiğini belirtti apartman yönetimi. Benim kontratım Kasım 2024'te bitiyor. Zillow, apartments.com gibi siteler var, bunun dışında sublease ilanı için bildiğiniz uygun siteler var mıdır? Burada ilgilenen arkadaşlar olursa da bana özelden yazabilirler. Apartmanının yeri toplu taşıma için çok uygun, araba gerektirmeyecek bir yerde. Trump binasına 4 blok ötededir.
-
@ayvalik10 Sagolasin ayvalik.
Bende hem cekme 33ft hemde Bus RV yani motorhome vardi 33FT. Gezip gormekten ziyade, hem Orman, hem deniz kiyisi, hem elektrik sistemine bagli hem bagimisz, kendi jeneratoru ile falan hepsini denedik ailecek. Ozel zamanlarmizdi, pek video cekmedim acikcasi.
Yeni yere gececegiz diye her ikisinide sattim. Simdi biraz yerimiz otursun, tekrar alacagim. Belki o zaman doyurucu bir video cekerim.
-
www.realtor.com
www.redfin.com
www.zillow.com gibi sitelerden mulkun bulundugu yerlerdeki fiyatlari arastirabilirsinz. GC sahibi vefat etmis ise bir avukata danismanizi oneririm. -
@Edelweiss, içinde söyledi: Amerika' da ev arkadaşı bulma
spareroom.com, roommates.com, roomster.com, craigslist.com
Ancak en iyi cozum yasamayı düşündüğünüz yerin Facebook gruplarına katılıp bir gönderi paylaşarak aramak.
Burada roomster.com sitesinde mesaj atabiliyorsunuz ama size gelen mesajları okuyabilmek için haftalık/aylık/yıllık şekilde ücretli paketler sunuluyor. Anladığım kadarıyla kullanımı ücretli, bakanlar ona göre araştırma yapsın.
Bu arada henüz ben de ev bulmadım ama facebook - marketplace'de de güncel daireler bulunabiliyor. -
..........
-
Arkadaslar merhaba airbnb rezervasyonunu proof of address olarak gosterebiliyomuyuz bankaya vede ehliyat almak icin
-
Uygun fiyatlı bir arsa bulup konteyner ev alınabilir aslında. bir kaç yılda kendini amorti edecektir.
-
@Rookie , cok tesekkurler bilgilendirme icin. Ucuz malzemeler kullanildigini bende fark ettim hatta eşim genel olarak Amerikadaki evleri lego oyuncak eve benzetiyor 🙂 Bir takim upgradeler yaparak evler hem kalite hem gorsel acidan daha cekici goze hos gelir olabiliyot. Kismetse bizde seneye bu surece girme niyeyindeyiz bakalim nasil olacak merakla bekliyorum 🙂
-
Bu konularda ekstra dikkatli olunmasini hatirlatan bir haber... 1.5 ay once -ABD'de pek cok guvenilir kurum tarafindan uzun suredir tavsiye edilen- Eufy markasinin mahremiyete saygi gostermeyen bir marka oldugu ortaya cikti.
Paul Moore adli bir bilisim guvenlik danismani bunu ortaya cikardi:
Eufy normalde hicbir goruntunun cihazdan disari cikmadigini ve tum goruntulerin evinizde depolandigini iddia ediyordu, fakat bu olay patlak verince "sizin cihazinizda yer kalsin ve disk kapasitesi dolmasin diye sirketin server'ina goruntuleri aktariyoruz" diye akillara zarar bir aciklama yapti. 🙂 Hem de goruntuler sifrelenmeden aktariliyormus.
Kas 29, 2022
Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners Knowing
Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners Knowing
Eufy apparently stores thumbnails on the cloud, even if you don't have a cloud account.
Sean Hollister / Ara 1, 2022 / front-page
Anker’s Eufy lied to us about the security of its security cameras
Anker’s Eufy lied to us about the security of its security cameras
The cameras have a flaw that Eufy insisted would be impossible
Eufy, Cin menseili bir firma, bu sirketlerin hangi ulkeden ciktiklari onemli; cunku ulkelerdeki yasalar ve "business practice"ler bu sirketlerin verdikleri hizmeti ve samimiyetlerini etkiliyor. Mahremiyete ve guvenlige en cok onem veren yasalar EU'ya ait. Cin hukumeti ise ABD ve Avrupa'daki markalarin yerine gecebilmek icin her sey mubah mantigiyla hareket ediyor ve size duymak istediginiz her seyi soyluyor.
-
@cnpist, içinde söyledi: Condo or townhouse
@mexido universiteler cevresindeki kiralık evlere de bakabillirsiniz. Sonucta yurtdısından da ABDye okumaya gelen insanlar oluyor ve SSN yok, kredi gecmisi yok. Uluslararasi insanlara daha rahat yaklasiyorlar.
Haklısınız. İlanarda bu detaya da bakarim.Ailecek gideceğimiz için çocukla zor olur ev arayıp bulması oyuzden gitmeden araştırıyorum nerelerde daha kolay bulabiliriz diye.
-
Amerika'da evler neden tahtadan yapiliyor?
DV2025 Talihlileri DV2025 Green Card Çekiliş Aşamaları konusunu inceleyip sorularını yine bu konuda sormalılar!
Üyelik oluşturma ve foruma giriş konusunda sorun yaşayan üyelerimiz [email protected] adresine email gönderebilirler!
Mortgage alirken 2 yil residency sarti
-
Merhaba,
Texasda ev almayi dusunuyoruz ama geleli 1 yil 10 ay olmasina ragmen tum lenderlar son 2 yil Amerikada yasadigimiza dair adres beyani istiyorlar. Daha once boyle bir kural ile karsilastiniz mi? 2 yil kuralina bagli olmadan kredi veren lenderlar biliyor musunuz?
-
Ben Houston da İclal hanım ile çalıştım. İsterseniz bir sorun. Onun çalıştığı Lender yardımcı olacaktır.
İclal Hanım Emlakçı Houston:
8323309885； -
Tesekkurler
-
@semavi Amerika'ya gittikten 1 yıl sonra evini almış. Videolarında bahsediyordu. Kendisine de danışabilirsiniz. YouTube kanalı Kadir Zora
-
@Emrah-Borazan Tesekkurler
-
Mortgage sirketlerinin cogunlugu self employed olarak calisanlardan 2 yillik tax return yapmis olmanizi beklerler. Gelirinizin duzenini anlamalari icin. Ama tabiki istisna mortgage sirketleri de vardir 1 yillik tax return ile veren, ancak size ait belirlenen risk primi arttigi icin faiz oranlari bu anlamda farklilik gosterecektir.
-
Kuruma gore degisiyor, Bank of America reddetti, ancak Chase onay vermisti bize 2 seneyi tamamlamadan. Birkac farkli yere sormakta fayda var.
-
Hangi başlığa yazmam gerektiği ile ilgili tam emin olamasamda deneyimimizi buraya aktarayım bende bizde mart ayında mortgage ile oldukça düşük bir faizle ev aldık eşim Ocak 2023 de çalışmaya başladı ve 2 yıllık geçmişimiz yoktu evi aldığımız firmaya SGK dökümlerimizi yolladık ben son 19 yıl eşimde son 25 yıl aynı firmada çalışmıştık. Sonrasında eşimin eski iş yerinin insan kaynaklarıyla yazıştılar ve son yılki maaş dökümünü istmişler yaklaşık 1 haftada tüm işlerimiz halloldu.Bu arada Texas ta yaşıyoruz bunların dışında eşimin iş yerindeki arkadaşı burada 10 yıllık olmasına rağmen bize ondan daha düşük bir faiz oranı verildi bununda bankadaki birikmiş paranızla ilgili olduğunu düşünüyorum ......
Dosya Numarasi: 2022EU20XXX
DS-260 Gonderimi: 14/05/2021
KCC Evrak Istegi: 15/09/2021
KCC Evrak Onayi: 08/10/2021
Saglik Muayenesi: 22/07/2022
Vize Mulakati: 04/08/2022
Vize Onayi: 23/08/2022
Pasaport Teslimi: gg/aa/yyyy
A.B.D İlk Giriş :02/12/2022 -
@dsenol , deneyiminizi paylastiginiz icin tesekkur ederim gelecek sene basi bizde mortgage basvurumuza baslayacagiz, ilk ev alanlar icin ozel bir programa mi dahil oldunuz, hangi firmadan ve sakincasi yoksa sure ve faiz oranini da yazabilir misiniz rica etsem tesekkurler
-
@dsenol, içinde söyledi: Mortgage alirken 2 yil residency sarti
Hangi başlığa yazmam gerektiği ile ilgili tam emin olamasamda deneyimimizi buraya aktarayım bende bizde mart ayında mortgage ile oldukça düşük bir faizle ev aldık eşim Ocak 2023 de çalışmaya başladı ve 2 yıllık geçmişimiz yoktu evi aldığımız firmaya SGK dökümlerimizi yolladık ben son 19 yıl eşimde son 25 yıl aynı firmada çalışmıştık. Sonrasında eşimin eski iş yerinin insan kaynaklarıyla yazıştılar ve son yılki maaş dökümünü istmişler yaklaşık 1 haftada tüm işlerimiz halloldu.Bu arada Texas ta yaşıyoruz bunların dışında eşimin iş yerindeki arkadaşı burada 10 yıllık olmasına rağmen bize ondan daha düşük bir faiz oranı verildi bununda bankadaki birikmiş paranızla ilgili olduğunu düşünüyorum ......
Türkiye’deki maaşlarınız kayda değer paralarsa evet onları da sayıyorlar. Ben de birkaç bankadan duymuştum. Aslında son 2 yılda kazandığınız paraya bakıp bir ortalama alıyorlar. Tabi dediğiniz gibi birikmiş paranın da önemi büyük. Ayrıca alacağınız evin fiyatıyla da alakalı. 500lük evi 300e alıyorsanız bankanın onaylama ihtimali çok yüksek. Çünkü siz krediyi ödemeseniz bile banka o evden parasını geri alabiliyor.
Faiz oranınız kaç? Şu an maalesef faiz oranları hali hazırda yüksek. Hangi lenderı tercih ettiniz?
2021EU152XX ~ (GoodluckvBiden Plaintiff)
2022EU144XX
Surec&Mulakat Tecrubesi: https://bit.ly/4c89RwcKiralik Oda Ilani: https://bit.ly/3Rev5k3
📍Cleveland, OH
Ohio Telegram: https://t.me/+X52ktFVaxEg0MjRk
-
@EzgiLera biz DR Hortondan aldík faiz oranin 4.5 du kampanya vardí .....
Dosya Numarasi: 2022EU20XXX
DS-260 Gonderimi: 14/05/2021
KCC Evrak Istegi: 15/09/2021
KCC Evrak Onayi: 08/10/2021
Saglik Muayenesi: 22/07/2022
Vize Mulakati: 04/08/2022
Vize Onayi: 23/08/2022
Pasaport Teslimi: gg/aa/yyyy
A.B.D İlk Giriş :02/12/2022 -
@AE123 ilk evle ilgili bir vergi muafiyetinden bahsettiler DR Hortondan 30 yillik aldik
-
@dsenol, içinde söyledi: Mortgage alirken 2 yil residency sarti
@EzgiLera biz DR Hortondan aldík faiz oranin 4.5 du kampanya vardí .....
Kendi kredi kuruluşları mı varmış yoksa çalıştıkları bir kredi kuruluşu mu var?
2021EU152XX ~ (GoodluckvBiden Plaintiff)
2022EU144XX
Surec&Mulakat Tecrubesi: https://bit.ly/4c89RwcKiralik Oda Ilani: https://bit.ly/3Rev5k3
📍Cleveland, OH
Ohio Telegram: https://t.me/+X52ktFVaxEg0MjRk
-
@EzgiLera kendi kredi kuruluslari var ..
Dosya Numarasi: 2022EU20XXX
DS-260 Gonderimi: 14/05/2021
KCC Evrak Istegi: 15/09/2021
KCC Evrak Onayi: 08/10/2021
Saglik Muayenesi: 22/07/2022
Vize Mulakati: 04/08/2022
Vize Onayi: 23/08/2022
Pasaport Teslimi: gg/aa/yyyy
A.B.D İlk Giriş :02/12/2022 -
@dsenol , dogru anladiysam siz sifir new construction ev aldiniz degil mi ?
-
@dsenol, içinde söyledi: Mortgage alirken 2 yil residency sarti
@EzgiLera kendi kredi kuruluslari var ..
Bizim burada göremedim. Kredi kuruluşlarının adı da aynı şekilde DR Horton değil mi?
2021EU152XX ~ (GoodluckvBiden Plaintiff)
2022EU144XX
Surec&Mulakat Tecrubesi: https://bit.ly/4c89RwcKiralik Oda Ilani: https://bit.ly/3Rev5k3
📍Cleveland, OH
Ohio Telegram: https://t.me/+X52ktFVaxEg0MjRk
-
@AE123 evet dogru anladiniz
-
@EzgiLera evet evet kendi kurulusuda DR Horton
Benzer Başlıklar
Forum kurallarına uymayan veya forum düzenine aykırı davranan üyeler uyarılmadan forumdan çıkarılabilirler. Özellikle gereksiz yeni başlık oluşturacakların dikkatine!
73
Çevrimiçi
43.7k
Kullanıcı
4.5k
Konu
440.8k
İleti
Forum Kullanımı |
Kurallar |
Künye |
İletişim
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum
