• M

    Sürüs testine sadece denk gelen memura göre mi girebiliyoruz/girmeyebiliyoruz, random bir olay mı bu? Ben girmemiştim ama kuzenim salı günü sınava girecek, bilgisi olan varsa şimdiden teşekkür ediyorum.

  • E

    Iyi gunler - NJ’de Union county veya Morris County’de (kuzey middlesex county de olur) Turk berber ariyorum, bildiginiz Turk berberler var mi? Ben Cranford tarafinda yasiyorum (Rockaway’de calisiyorum).

    Cok buyuk ihtimalle Paterson-Clifton tarafinda epey vardir da hem uzak bana hem de sevmiyorum o taraflari.

  • ?

    @Laramilaso, içinde söyledi: New Jersey/Philadelphia Türk Veteriner

    Merhaba köpeğim için New Jersey ve Philadelphia çevresinde türk veteriner arıyorum.Bilen biri bilgi verirse sevinirim.

    Englewood Veterinary Center - Dr. Ezik - www.englewoodvet.com

  • ?

    9bd1c844-a031-4d94-9456-8d578dce7336-image.png

  • ?

    12 - Montaj isleri: elinizden kucuk tamir isleri geliyorsa ve mobilya montajini seviyorsaniz, ozellikle IKEA nin mobilya montaj islerini dusunebilirsiniz. IKEA yillar oncesine kadar sadece 2-3 eyalette hizmet verirken, gunumuzde bircok eyalete yayildi. montaj isleri icin https://www.taskrabbit.com/ adresinden profil yaratabilirsiniz.

    13- Boya&Badana : eger boya badana islerini seviyorsaniz, bu isi dusunebilirsiniz. fiyatlandirmalar genelde sq ft / oda basina gore belirleniyor ki musteri portfoyu olusturdugunuzda, 1-2 yil icinde kemik musteri kitlesine sahip guzel paralar kazanabilirsiniz. musteriye ulasabilmek icin facebook gruplarini kullanabilirsiniz veya angielist, handy gibi uygulamalar uzerinden de musteriye ulasabilirsiniz. bay / bayan farketmeksizin yapilabilinecek bir is. isin buyuklugune gore yardimci tutmaniz gerekebilir.

    bu sektorde kendinizi gelistirmek isterseniz, Paterson da bu isi yapan Turkler ile tanisip (genel olarak bu kisileri kahvehanede bulabilirsiniz), onlarla calismaya baslayabilirsiniz. sonucta bu isi yapanlara mutlaka yardimci lazim oluyor.

    14- Agac kesme sektoru: disardan bakildiginda basit gorulen bu is aslinda yeri geliyor muazzam detay isteyebiliyor. Ozellikle NJ eyaletinde, yogun gecen kis sezonu sonrasinda mutlaka agaclar kiriliyor veya yikiliyor ki, bircok kisi butceye uygun agac kesen kisiler ariyorlar. eger bu sektorde yolunuza ilerlemek istiyorsaniz, agac firmalariyla iletisime gecerek onlarin yaninda calisarak isin detaylarini ogrenebilirsiniz. bu sektorun diger bir kazanc kapisi da, kesilen agaclari odun haline getirerek satmak ve ogutulen dal ve yapraklari "mulch" yaparak satmak.
    is kolunda gereken buyuk ekipmanlar, vinc, ogutucu ..vs. saatlik/gunluk/haftalik/ aylik olarak uygun fiyata kiralayabiliyorsunuz.

    15 - Onar&Sat isleri: bircok kisi isine yaramayan esyalari cop gunu oncesi yol kenarina birakir. bazi kisilerde facebook gruplarindan ilan verip ucretsiz olarak gidip alabilirsiniz. Aslinda piyasada bu isleri yapan cok kisi var fakat halen daha cok iyi paralar kazanabilirsiniz. ornegin mobilya atilmistir. hafif zimpara ve boya atarak yenileyebilir ve uygun fiyata satabilirsiniz. facebook marketplace - letgo gibi bircok platformdan pazarlayabilirsiniz. garage sale leri takip edip, urun alip ayni mantik ile online satabilirsiniz.
    Hatta elinizdeki urunleri hazir hale getirdiginizde, belediyeden "garage sale" permit alarak, her ay duzenli olarak garage sale adi altinda bu urunleri satabilirsiniz. garage sale in meraklisi emin olun bu ulkede cok fazla.

    16- Bebek esyasi kiralama: kulaga cok ilginc gelen bir is kolu son 2-3 senedir populer oldu. Eger elinizde bebeginizden kalma besik, cocuk arabasi vs... urunler var ise, online platformlar uzerinden kiralayarak ekstra gelir elde edebilirsiniz. babyquip in sitesinden detaylari gorebilirsiniz.

  • ?

    LPZ Management : Parsippany, Florham Park, Bridgewater

    Home

    Park Ridge Apartments: Parsippany/Pine Brook

    Partridge Run Apartments | Pet Friendly Apartments in Parsippany, NJ Partridge Run Apartments | Pet Friendly Apartments in Parsippany, NJ

    Find your peaceful retreat at Partridge Run. Discover our garden-style apartments in Parsippany, NJ with beautiful scenery and a welcoming community.

    Rutgers Apartments: Parsippany/Pine Brook

    Rutgers Village — Grove Associates

    Manchester Village : Wayne

    Manchester Village — Grove Associates

    Beaver Brook Gardens: Lincoln Park

    Beaver Brook Web Site

    Rachel Gardens: Pine Brook/Montville

    Rivky Karp Apartments for Rent in Montville, NJ | Rachel Gardens | Pine Brook NJ Rentals Apartments for Rent in Montville, NJ | Rachel Gardens | Pine Brook NJ Rentals

    Rachel Gardens is a luxury apartment community located in Montville, NJ. Our Montville apartments feature first class amenities. Schedule your tour today!

    Essex Gardens: Maywood

    Rivky Karp Essex Gardens | Maywood Apartments for Rent in Bergen County NJ Essex Gardens | Maywood Apartments for Rent in Bergen County NJ

    Private Style Apartments In Maywood NJ Essex Gardens is a park-like community in North Jersey featuring spacious apartments with private entrances and abundant natural light.  Walk easily to local shopping and restaurants and enjoy the convenience of NYC bus line just steps from your door.  Our...

    The Gardens: Lodi

    Rivky Karp The Gardens At Wesmont Station Apartments in Lodi, NJ | JCMLiving | Bergen County Apartment Rentals The Gardens At Wesmont Station Apartments in Lodi, NJ | JCMLiving | Bergen County Apartment Rentals

    Discover convenient living at The Gardens At Wesmont Station in Lodi, NJ. Our garden style apartments near Wesmont Station are spacious and airy with...

    Wayne Village: Wayne

    Rivky Karp Apartments in Wayne NJ for Rent | Wayne Village Apartments Apartments in Wayne NJ for Rent | Wayne Village Apartments

    Wayne Village Apartments is located in tranquil Wayne NJ. The community offers apartment and townhomes with superior amenities. Discover home today!

    River Club: Edgewater

    Rivky Karp River Club Apartments | Apartments in Edgewater NJ River Club Apartments | Apartments in Edgewater NJ

    The River Club Apartments in Edgewater, NJ is a gated, pet friendly community on the Hudson River, 10 minutes from NYC. Discover better living today!

    Avalon: NJ geneli

    Apartments for Rent in New Jersey
  • ?

    NJ ye yerlesmeyi dusunuyorsunuz veya yerlestiniz. Fakat etrafi halen daha ogrenmeye calisiyorsunuz ve aktiviteler icin yeterli bilgi bulamiyorsaniz, yol gostermesi amaciyla sizlere kisaca ozet gecmeye calisacagim.

    Orchard aktiviteleri:

    Meyvelerin sezonlarina gore ciftlikleri ziyaret ederek meyvenizi kendiniz toplayabilirsiniz ve bunu icin cogunlukla sabit bir ucret odersiniz. Bu aktivite ozellikle cocuklar icin oldukca eglenceli oluyor ki dogada doyasiya kosabildikleri ve meyveyi dalindan toplama olanaklari oldugu icin. Sezonlari google da aratarak bulabilirsiniz ve cevrenizdeki ciftlikleri google haritalardan bulup, ne zaman halka acildiklarini ogrenebilirsiniz.

    Bu tarz ciftliklerde, bazen canli muzik veya keyifli zaman gecirmeniz icin oyunlarda olabiliyor.

    Her ciftligin kurali farkli fakat genel olarak giriste belirli bir meblag karsiligi torba/cuval alirsiniz ve icini doldurabildiginiz kadar doldurursunuz. "Hay Ride" yani traktor kasasinda ucretsiz turda yapabilirsiniz.

    Elma : Eylul ayi basinda baslayip, ekim ayinin ortasina veya sonuna kadar surebilir. sezona bagli olarak degisiklik gosterebilir. Warwick NY bolgesi oldukca populerdir.

    Seftali: Sezonu kisa surebiliyor. Genel olarak Temmuz ortasi, Agustos basi gibidir. Eger yagisli bir sezon ise, sure degisebilir.

    Cilek: Cogunlukla Guney NJ de bulunan bahcelere Mayis ayinin sonu, Haziran gibi gidebilirsiniz.

    Halloween aktiviteleri:
    Herkesin ismini duydugu cadilar bayrami etkinlikleri, Ekim ayinin sonunda yapiliyor. Kapi kapi dolasip cocuklarin seker topladigi bu bayramda aslinda baska etkinliklerde soz konusu oluyor.
    Her sehrin okul bolgesinde, onceden yapilan duyuru ile "Trunk or Treat" etkinligi duzenleniyor. Katilimcilar, araclarinin bagaj kismini dekore ettikten sonra, sekerlemeler koyuyorlar ve cocuklar bu alan icinde cilginlar gibi egleniyorlar. Etkinligin yapildigi sehir/buyuklugune gore, yetiskinler icin ucretsiz kahve veya sicak cikolata servisi sunulabiliyor. Ayrica yiyecek birseyler satin alabileceginiz standlar da kuruluyor. Bazi etkinliklerde DJ performanslari da bulunabiliyor.

    Halloween i artik yasam standardi haline getirmis bazi kisiler, her yil evlerinin bahcelerini inanilmaz sekilde dekor ile donatiyorlar. bu populer evlerin adreslerini google aramalarindan bulabilirsiniz.

    Sonbahar senlikleri:

    Bazi ciftlikler, sonbaharda arazilerine luna park kurup etkinlik alani olustururlar. muzik, oyun, yiyecek ..vs. herseyi bulabilirsiniz. Bildigin en populer olani "Heaven Hill Farm" . cocuklariniz ile guzel vakitler gecirebilirsiniz.

    Autumn Light Festival, west milford sehrinde duzenli yapilan etkinliklerden bir tanesi. genel olarak canli muzik, yemek ve cesitli urunlerin satildigi standlardan olusan bir etkinlik.

    Lunar Faire, cadi temali bir etkinlik. her yil degisik sehirlerde veya eyaletlerde yapiliyor. girisleri ucretli olan etkinlikte, cesitli standlar ve ilginc urunler satiliyor. Yiyecek ve canli muzigin de sunuldugu etkinlik ilginizi cekerse, internet sayfalarindan takip edebilirsiniz. lunarfaire.com

    christmas Trenleri:
    cocuklarin ilgisini ceken bu tren turlarini googledan aratarak bulabilirsiniz ve erken rezervasyon yapabilirsiniz. oldukca populer olduklarindan bilet bulmak zor olabiliyor.

    Arazi yuruyusleri:
    Genelde olarak ormanlik alanlarda bulunan bu yuruyus parkurlari, doga yuruyusu sevenkler icin ilgi cekici olacaktir. Her bir parkur farkli renklerle isaretlenir(genelde agac uzerinde) ve o rengi takip ederek kaybolmadan cikisi bulabilirsiniz. Bu parkurlarin girisinde, yani aracinizi park ettiginiz yerde haritalar mevcuttur ve oradan hangi parkurda ne kadar yuruyus yapacaginizi gorebilirsiniz. Kiyafet secimi olarak, bot/spor ayakkabi ve kot pantalon tarzi bacaklarinizi komple kapatacak(sivri sinek, kene ..vs. yuzunden) kiyafetler secmenizi tavsiye ederim. Ayrica yaninizda sirt cantasi tasirsaniz icmek icin su ve aparatif yiyecekler de tasiyabilirsiniz. Arazinin etrafi cogu zaman tellerle cevrilidir. Fakat bu demek degildir ki ayi veya baska bir hayvanin karsiniza cikmayacagi. NJ de ozellikle siyah ayilar populerdir. yavrusu olmadigi surece ve kiskirtmadiginiz surece size saldirmadiklari biliniyor. Bir ayi ile karsilastiginizda ne yapmaniz gerektigini internet sitelerinden arastirabilirsiniz.

    Eyalet Parklari:
    Bu parklara giris kurallara bagli olarak sezon icinde ucretli sezon disinda ucretsiz olarak hizmet vermektedir. her parkin kurali aracinizi park ettiginiz yerdeki panolarda belirtiliyor. Gun icinde yuruyus, sezon icinde duruma gore gol olanlarda su bisikleti, yuzme veya guneslenme ..vs. etkinlikleri yapabilirsiniz. Bunun yani sira, izin verilen bolgelerde mangal yakabilir ve piknik yapabilirsiniz. Bircogunda cocuk oyun alani ve WC bulunmaktadir. Ozellikle haftasonlari guzel havalarda piknik yapmak isterseniz, yer bulmak zor olabilir. o yuzden erkenden gidip masa tutmak gerekebilir.

    Pinik Yapmak icin ideal yerler(kuzey bolgesinde)

    George Washington Koprusunun kuzeyinde, hundson nehri kenarinda alanlar mevcut. Woodland Park, NJ de Garret Mountain adi verilen park da ailenizle mangal yakip zaman gecirebilirsiniz. Bear Mountain adi verilen ve cok populer olan upstate ny daki park da zaman gecirebilirsiniz. Wawayanda eyalet parki listenize eklenebilir. Ramapo College arkasinda bulunan parka goz gezdirebilirsiniz.
    *Kinnelon, NJ de bulunan Silas isimli park da yuruyus yapabilir, yakala birak seklinde balik tutabilir ve piknik yapabilirsiniz.

    ****Parklarda, dogum gunu partisi veya esdost arasinda vermek istediginiz partiler icin, "Pavilion" adi verilen yerleri kiralayarak gun boyu / kiraladiginiz saatler arasinda sadece siz kullanabilirsiniz.

    Splash Park:

    Cocuklarin en sevdigi etkinlik alanlarindan birisi. NJ de ucretsiz cok fazla alternatif yok. Fakat, Budd Lake, NJ sehrinde "Turkey Brook" park icerisinde ucretsiz splash park bulunmaktadir. WC ve giyinme kabinleri, cocuk oyun alani, kopek parklari, yuruyus parkurlari vs. bircok alternatifin bulundugu park i listenize ekleyebilirsiniz.

    Petting Zoo:
    Cocuklar icin oldukca ilgi ceken ve yapabileceginiz aktivitelerden birisidir. Google uzerinden aratarak bircok petting zoo nun adresine ulasabilirsiniz. hepsinin kurallari farkli ve girisleri ucretlidir. Bircogu sadece randevu ile girilebiliyor.

    Biraz uzak kalabilir fakat NJ in en guzel petting zoo larindan birisi olarak "Space Farm" i onerebilirim. Food Court da yemek yiyebilirsiniz veya yaninizda gotureceginiz atistirmaliklari farm icindeki piknik masalarini kullanarak yiyebilirisiniz. Bircok hayvana ev sahipligi yapan farmda, akliniza gelmeyecek hayvanlari gorebilirsiniz. girisi ucretli olan farmda, para karsiligi misir alarak hayvanlara verebilirsiniz. Marketten alacaginiz buyuk boy baby carrotlari cantanizda iceri sokup hayvanlara verebilirsiniz. Bircok kisi evde cope gidecek havuc, kereviz gibi sebzeleri buraya getirip hayvanlari besliyor. Farm in arka tarafinda kapali alanda eski arabalar, motorsikletler ve farm aletletlerini gorebilirsiniz. Ortalama 1 gununuzu burada gecirebilirsiniz.

    Winery:
    Sarap sevenler icin oldukca fazla alternatif bulunmaktadir. Google aramalari sonucu adresleri bulabilir ve bu yerleri ziyaret edebilirsiniz.

    Ev yapimi Bira secenkleri:

    Bira severler in mutlaka denemesi gereken yerler. Bazi restaurantlarda kendi yapim biralari satarlarken, dip koselerde gizli kalmis pek reklami olmayan bira merkezleri mevcuttur. Bu yerlere giderek, onlarin kendi uretim biralarini tadarak zaman gecirebilirsiniz. "Brewery" kelimesini aratmaniz sonucu eminimki cevrenizde bir suru bu yerden goreceksinizdir.

    Meyhana kulturu:
    2018 den sonra artan Turk nufusu sonrasinda bir girisimcinin actigi "Meyhane" adi verdigi mekani degerlendirebilirsiniz. Canli muzik, yerine gore dansoz vs. nin de oldugu bu kucuk mekanda dostlarinizla guzel vakit gecirebilirsiniz.

    State Fair:
    Her yil genellikle Temmuz ayinda Medlife Stadyum otoparkina kurulan bu festival alaninda zaman gecirebilirsiniz. Giris ve otoparkin ucretli oldugunu ve ucretlerin pahali oldugunu belirtmekte de fayda var.

    Fakat bunun yani sira bircok County de yakin tarihlerde kendisine ozel festival yapmaktadir. Cocuklugunuza donmek icin listenize eklenebilir.

    Kayak ve Su Parklari

    Kis sporlarindan kayak ve snowboard icin NJ de gunu birlik gidebileceginiz tek adres Mountain Creek Resort. Sezonluk Pass, gunluk pass ..vs. detaylarini mountain creek resort veya mccafee nin sayfasinda bulabilirsiniz. Yaz sezonunda da su parki aciliyor.

    Mountain Creek e alternatif olarak, Pennsilvania eyaletinin Poconos bolgesinde bulunan Camel Back de listeye eklenebilecek yerlerden birisidir. Mountain Creek e nazaran daha buyuktur ve yazin su parki olarak hizmete devam etmektedir.

    Tema Parki:
    Six Flags i demeye ihtiyac duymuyorum. Bunun yani sira American Dreams Mall da alternatifleriniz arasindadir. Fakat ben cocuklarimla birlikte eglenmek istiyorum derseniz, ortalama 2-3 saat surus mesafesinde Pennsilvania nin Lancester sehrinde "Dutch Wonderland" i listenize eklemenizi onerebilirim. 1 gun un bile size yetmeyecegi bu tema parkinda cocuklarinizla birlikte bircok araca binebiliyorsunuz. cevresinde otellerin de oldugu park, ozellikle sezon icinde oldukca kalabalik oluyor. o yuzden otopark sorunu yasamamak icin acilista orda olmakta fayda var.

    aklima geldikce ve firsat buldukca paylasimlara devam edecegim.

  • ?

    Amerikaya yerlesip belirli bir sure sonra ev sahibi olmak cogumuzun hedefleri icerisinde yer almaktadir.Fakat bu surecte bazi noktalara dikkat etmekte fayda var. Soyle ki, ne kadar makale okursaniz okuyun hatta bu yazimi da okuyun mutlaka eksik kalan bir bilgi olacaktir.

    Ev almayi dusunuyorsaniz ve bu konuda kesin kararliysaniz, butun eyaletlerde dikkat etmeniz durumlar soz konusu. ozellikle NJ eyaletinde cok daha dikkatli olmaniz gerekecektir.

    NJ nin gecmisine bakildiginda, cok fazla fabrika ve imalathaneye ev sahipligi yapmis. Bu yuzden dolayi da, bircok bolgede toprak kirli. kirlilikten bahsim, topraga kimyasal karisimi. Bu durum soz konusu olunca, haliyle yasayacaginiz bolgeyi secerken o bolgenin gecmisini de arastirmaya calisin. Guney bolgesi, kuzeye nazaran temizdir. Ama 100% diyemem. cunku o bolgede de isletmeler soz konusu. o yuzden gecmisinde sanayilesme olmus sehirlerden bir nebze uzak durmaniz gerekebilir.

    *NJ geneline bakildiginda, dogal gaz halen daha bircok bolgede mevcut degil. bu bolgelerde yakit olarak halk arasinda tabiriyle heating oil yani bizim deyisimizle fuel-oil kullaniliyor. Bu yakit aslinda kamyonlarda kullanilan Dizel yakittan kalite olarak dusuktur. katkisizdir ve NJ de ev yakiti olarak kullandiginiz dizel yakit, vergiye tabi degildir. yani Benzin istasyonunda satilan dizel yakittan ortalama 50-60 cent daha ucuza gelir ve rengi ozellikle kirmizidir. bu renk yani katilan boya, yakitin ev yakiti ve vergisiz oldugunu isaret eder.
    Eger alacaginiz evde yakit olarak, heating oil kullaniliyorsa; tankin yer yuzunde oldugundan emin olun ve yer altindaki tankin cikartildigina dair belgeyi gormek isteyin. Eger yer altindan tank cikartilmamissa, cikartmak ayri bir masraf, tanktan sizinti olmussa topragin kirlenmesi durumunda o topragi kaldirmak ve yeni toprak getirtmek ayri bir masraf.

    1970 yilina kadar, Amerika genelinde kursun iceren boya kullanimi cok yaygin. Bu yuzden, 1970 yilindan once yapilmis ev alirken, evin duvarlarindan numune aldirtip tahlil ettirmeniz sizin ve ailenizin sagligi icin cok onemli. Kanundaki bir sacmaliktan dolayi, bu boyanin kullanildigi evde, o boyanin uzerine plastik boya veya baska bir yasal kategoride boya ile boyanmissa, o evin duvarlari temiz olarak kabul edilebiliniyor.

    Sehirlesmeden uzak bolgelerde nasil dogal gaz yok ise, belediyeye ait kanalizasyon sebekesi de bulunmamaktadir. Haliyle, evlerin kanalizasyonlari kendisine ozeldir ve arazi sinirlari icerisinde septic adi verilen kanalizasyon tanklari vardir. Bu tanklar doldukca sizin sehrinizde islem yapmaya yetkisi olan sirketlerden birisini cagirip, tanklarin temizligini yaptirabiliyorsunuz. Bu tanklarin cogunlugu, yani 10+ yildan eski olanlari betondan yapilmakta ve yillar icerisinde kullanilan ev kimyasallari veya zeminin zamanla oynamasindan dolayi kirilma veya catlama olabiliyor ve kanalizasyon topraga karisabiliyor. Boyle bir durumda haliyle belediye sizden tanklarin degismesini istiyor ki, bu ayri bir kulfet oluyor. Tank degisim fiyati kaba taslak evdeki yatak odasi sayisi * $10.000 gibi bir rakam ile fikir verebiliyor. + / - mutlaka vardir. o yuzden ev alirken, evde tank varsa, bunun inspection raporunu mutlaka almaniz lazim.
    Her sehrin belirledigi sure icerisinde tanki temizletmeniz gerekiyor. Ortalama olarak 3 ile 5 yil arasinda suredir. temizleme sonrasinda aldiginiz faturanin kopyasini belediyedeki ilgili birime email/posta yoluyla gonderiyorsunuz. Eger faturayi gondermezseniz ve kayitlarin peryodik incelenmesi sonucu evrak bulunamazsa, size mektup gelir ve temizlettiginizi kanitlayin derler. o yuzden bu tarz faturalari mutlaka bir dosyada saklayin. Tank temizleme ucreti herbir 1.000galon icin $250-280 araci guncel bir fiyati vardir. evlerde genelde 1000 galon black (WC), 500 galon gray( mutfak, lavabo, banyo ve camasir) su tanki vardir.

    NJ de evlere sebekeden gelen temiz su ucretsizdir. Bunun icin bir fatura almazsiniz. Atik su icin yilda 4 ayri fatura alirsiniz. atik suyu, eve giren temiz su uzerinden hesapliyorlar. Evet biraz sacma gelecek fakat bu sekilde hesaplaniyor. Kirsal bolgelerde belediye sebekesi olmadigi icin, ev arazisi icerisinde kuyu vardir ve dalgic pompa veya turevleriyle evlerin icinde bulunan basinc tanklarina aktarilir ordan da ev sebekesine verilir. Kuyu suyu kullandiginiz icin belediyeden fatura almazsiniz. haliyle bu evler biraz daha ideal gelir. Fakat, pompanin arizalanmasi veya basinc tanki degismesi gerekiyorsa, bunun ucreti butceyi cok zorlamasa da birazcik maliyeti vardir. pompa kuyunun icindeyse, kendi basiniza degistirmeniz zor olacaktir. cunku kuyularin derinligi 50ft + olabiliyor. alacaginiz evde kuyu sistemi varsa, pompanin ne zaman degistigi ve basinc tankinin ne zaman degistigini ogrenin. basinc tanklarinin omru genelde 7 yil oluyor.

    1970 ve oncesi evlerde asbestos iceren siding kullanimi cok yaygin. Eger alacaginiz evin dis cephesi bu malzemeden iceriyorsa, ondan uzak durmak isteyebilirsiniz. degistirme zorunlulugu yok ve bir sekilde vucut sisteminize girmedi surece zarari yok. Fakat olursa degistirmek isterseniz, asbestos lisansi olan insaat firmalari araciligiyla degisimini yaptirabiliyorsunuz. Maliyet konusunda cok fazla bilgim yok ama cok cok ucuz degil. sonucta cikan asbestoslu malzeme tehlikeli madde geri donusumu olan yerlere atiliyor.

    NJ ve Amerika genelinde gunes paneli kullanimi oldukca yaygin. Bu paneller, sizin sahip oldugunuz ve gunes enerjisi firmasindan lease olabiliyor. Eger evde kullanilan gunes enerjisi panelleri lease ise, bu lease in kalan suresini de aliyorsunuz ki cok onerilen bir durum degil. gunes paneli olan evleri alip almamak size kalmis bir durumdur.

    Cop toplama bazi sehirlerde, emlak vergisine dahil degildir ve aylik ekstra bir ucret odersiniz. bu durumu da goz onunde bulundurabilirsiniz.

    HOA, yani aidat iceren mulkler soz konusudur. Apartman olabilir, Condo olabilir, gol kenarinda bir ev olabilir veya ozel guvenlikli bir arazi olabilir. HOA ucreti, o mulkun ortak alan giderleri icin kullanilir. yani ortak kullanilan yolun karlarinin kurenmesi, gol varsa onun temizlik ve bakimi..vs. bu ucret degiskendir ve aylik $50 a da vardir binlerce dolara da vardir. HOA in bir baska kati kurali ise, arazinizde her istediginiz islemi yapamayabilirsiniz. ornegin kimsede cit yoktur, siz koymak isterseniz HOA yonetimine sorup onay almaniz lazim.
    Eger bu tarz bir dertle ugrasmak istemiyorsaniz, HOA olan mulklerden uzak durabilirsiniz.

    Apartman ve Condo tarzi mulk almaniz durumunda, binanin yonetimi ve kusurlari hakkinda mutlaka bilgi edinin. eger bina 25 yildan eskiyse veya yonetim degismis ise, adiminizi geri cekebilirsiniz. bircok binada buyuk tadilatlar gerekebiliyor ve masraf butun ev sahiplerine bolusturuluyor. bu bolusturme evin/apartmanin buyuklugune gore oluyor ki, odemek zorundasiniz. yani beklenmedik anda bir fatura gormek istemiyorsaniz uzak durmakta fayda var. sorunlu yonetimi olan bir mulku satmak da cok kolay olmuyor.

    NJ de ev-apartman-condo-townhouse ..vs. alirken avukat kullanma zorunlulugu yok. Fakat, avukat masrafindan kacmayip, avukat araciligiyla ev sahibi olursaniz kafaniz rahat eder. Avukat sizin haklarinizi korur. ucretleri cok abarti degil. eve vereceginiz paranin yaninda hicbirsey diyebiliriz. Ozellikle alacaginiz evde havuz varsa ve avukat araciligiyla islem yapmanizi oneririm. yaz sezonu oncesi satilan evlerin havuzlarinda(inground yani yere gomulu olan) kacak olabiliyor ve havuzu sezon oncesi test etme sansiniz olmuyor. avukata bildirmeniz durumunda, eve odeyeceginiz paranin bir kismini(ornegin $10-$15bin kadarini) havuzun acilip test edilene kadar olan sure boyunca bloke olmasini talep edebilirsiniz. bunu birtek havuz degil, genel olarak da yaptirabilirsiniz. ornegin cati, merkezi klima, isitma..vs.

    ev inspection i yaptirirken, ev sahibinden calistiklari firmayi ogrenip, o firma disinda baska bir firmaya inspection yaptirmaya calisin. firmalara yapilan testleri de sorun ve mumkun oldugunca bircok testi yaptirin.

    eger alacaginiz evi ileride buyutmek isterseniz, bunu yapmaya hakkiniz var. vergisi artar. Fakat NJ genelinde arazinin %60 inin yesil olma kanunu uygulandigi icin, alacaginiz arazinin buyuklugune de dikkat etmelisiniz.

    Mortgage ile ev almayi dusunuyorsaniz da, hesabinizi cok iyi yapin. imkaniniz varsa 20% pesinat vermeye veya yakin birsey odemeye calisin. eger 20% altinda oderseniz, aylik mortgage insurance odersiniz ki, borcun %20 si odenene kadar zorunlu odenir.

  • Onur Kürekçi

    @mister cok guzel bir yazi elinize saglik

  • Redbeard

    @mister Ellerinize ve emeklerinize sağlık...

  • ?

    Amerikanin dogu yakasina gelenlerin cogunlukla kullandigi JFK Havaalani, NJ eyalet sinirina ortalama 50dk mesafede bulunmaktadir. Trafik yogunluguna ve guzergahina gore bu sure degisebilmektedir.

    JFK Havaalani, cogunlugu dis hat olmak uzere bircok ic hat ucusa da ev sahipligi yapmaktadir ve dunyanin her yerine bu havalanindan direkt ucus bulmaniz mumkundur. ozellikle 16 saate kadar suren direkt ucuslar. New Jersey eyaletine gitmek veya New Jersey den yurt disina gitmek icin bu havaalanini kullanmaniz durumunda uygun fiyatli ucuzlar bulabilirsiniz. Fakat $100 dan fazla olan fiyat farkina gore degerlendirmenizi oneririm. $100 ve altindaki fiyat farki icin Newark Havaalanini tercih etmeniz daha mantiklidir.

    Sebebine gelince, New Jersey den bu havaalanina gitmek icin Taksi(sari,uber,lyft, limo ) kullanmaniz durumunda ekstradan kopru ucretleri odeyeceksiniz ki buda ortalama $30 civarindadir ( George Washington + RFK Bridge (gidis+gelis) ucretler toplami).
    Arkadasiniz aracigiliyla giderseniz yine bu ucretleri odeyeceksiniz veya arkadasiniza odeteceksiniz.

    Otobus ile gitmeye calisirsaniz; Port Authority Otobus Terminaline otobus ile gidip, oradan subway e gecip "E " Trenine binip son durak Jamaica Center da inip, Air Train e gecerek terminale gecmeniz gerekecek. Otobus+Subway+AirTrain ucretleri yaklasik kisi basi$25 i bulabilir. Tabi bu secenek en az 2 saat surecek ki, uzun ucustan sonra bunu hicbir sekilde tavsiye etmem.

    Tren ile gitmek isterseniz; NJ den tren ile NYC Penn Station a gidip oradan subway e gecip "Times Square" istikametine giden araca binip, Times Square da inip "E" trenine binip ayni guzergahi gitmeniz lazim.
    Tren + subway +air train kisi basi $30 dan fazla tutabilir. en az 2,5 saatlik bir yolculuk.

    Yok ben keyif yapacam, tek basimayim ve bavulum yok derseniz; paraya kiyarak NYC ye gectikten sonra helikopter ile 20dk da etrafi izleyerek havaalanina gidebilirsiniz:) uber hizmeti olarak tahmini $200-$300 kisi basi odeme yapmaniz soz konusudur.

    LGA Havaalani: Bu havalani cogunlugu ic hatlar olmak uzere, amerikaya siniri olan ulkelere ucuslar icin alternatiftir. Avrupadan sinirli ucuslar vardir. NJ den ulasimi, JFK ye nazaran daha kisitlidir.

    Subway secenegi yoktur.

    Not: NYC - LGA veya JFK havaalanina sari taksiler sabit ucret uygularlar.yani taksimetre acamazlar. fakat kopru ucreti ve yogun saat ucreti vs. alabilirler. sabit ucret, sari taksilerin disinda yazar. onun uzerine kopru ve diger ucretler ekleyerek size olacak maliyeti tahmin edebilirsiniz.

  • ?

    2021 yili oncesine kadar, thy nin ucmadigi bu havaalani, seferlerin baslamasindan sonra NJ basta olmak uzere cevre eyaletlerde yasayanlarin tercih ettigi havaalani olmustur. Son zamanlarda yapilan tadilat ve insaatlar sonucu eli yuzu duzgun hale gelmeye baslamistir.

    Hergun Istanbul Havaalani - EWR Newark Airport arasinda 1 adet ucus bulunmaktadir. Istanbuldan gelen ucak yerel saat ile 10PM (22:00) civarinda iner ve gecikmeler ile 11PM i bulabilir. Ucak ile gumruk kontrol arasi cok uzun mesafe degildir ve gumrugu gecmeniz tatil sezonuna bagli olarak 15dk- 45dk arasinda surmektedir. JFK ye nazaran daha hizlidir. Gece gec saatte varildigi icin calisan sayisi azdir ve bavul kontrolde sadece gozune kestirdikleri 3-5 kisiyi cevirirler. onda da xray den gecirilen bavullarda sadece yiyecek varmi sorusuyla karsilasirsiniz.

    ucak B terminaline geldigi icin, cikis kapisi direkt taksilere giden kapinin onune denk gelir. isterseniz taksi ile gidebilirsiniz, isterseniz uygulama ile cagirdiginiz servisin sizi yonlendirmesiyle hareket edersiniz. EWR havaalaninda gelen yolcu terminali 2.katta olan tek terminaldir ve oldukca yogun oldugu icin sizi almaya gelen olursa onun ile 1. veya 3. katta bulusabilirsiniz.

    Bulusma noktanizi soylerken de, kapinin uzerinde yazan Level 3, Door 3 gibi bilgileri vermeniz durumunda sizi daha rahat bulabilirler. Level 1 den ciktiginizda "Passeger Pickup 1-2-3-4 "
    levhalarini gorebilirsiniz.

    Terminaller arasinda, Air Train adi verilen ulasim secenegiyle gecisler yapabilirsiniz. Hatta arac kiralayacaksaniz, yine Air Train ile kiralama sirketlerinin otoparklarina ulasabilirsiniz. Ucretsizdir. tek yonde "ring" yapan aractir. her durak yani terminalde durur.

    Newark Havaalanina gelip, burdan baska eyalete gececekseniz, AMTrak ile ulasim saglayabilirsiniz. Fakat bavul limitleri icin mutlaka sayfasini gozden gecirin. Bu tren, eyaletler arasi ulasim saglayan biraz pahali ulasim aracidir.soyle ki, 1-2 aktarma ile 72 saat gibi bir surede dogu yakasindan bati yakasina, 24 saatte kuzeyden guneye ulasabilirsiniz.

    Havaalanindaki taksiler, taksi metre ile calisirlar bu yuzden oldukca pahalidir. Uber veya Lyft ile daha uygun fiyata gideceginiz yere gidebilirsiniz. Bunun disinda NJ Transit ile de ulasim soz konusudur.

    Airport shuttle hizmeti(havas benzeri - goairlinkshuttle) kullanarak NYC ye ve ordan JFK-LGA havaalanlarina da gecebilirsiniz.

    Havaalani transfer servisi: halk arasinda "car service" "airport transfer" "limo service" olarak adlandirilan soforlu arac servisi kullanabilirsiniz. ucretleri tek kisi icin belki pahali gelebilir fakat cocuklu aileler icin uygun fiyata gelebilir. cocugunuz kucuk ise, cocuk koltugu istemeyi unutmayin. servis ucreti uzerinden %15-20 gibi sofore bahsis birakmayi unutmayin.

  • ?

    Amerikaya gelmeyi planlayan herkesin listesinde olan diger bir kriter, Turk marketi. New Jersey, Turk marketlerinin merkezi diyebiliriz. Turk nufus yogunlugunun oldugu bolgelerde mutlaka orta olcekli bir Turk marketi bulabilirsiniz ve zengin urun yelpazesine sahiptir. Hepsinde mutlaka bilinen marka urunleri bulursunuz. Fakat bazi urunleri hepsinde bulamiyorsunuz. Bazi durumlarda da devami gelmeyebiliyor.

    Fiyat konusunda hepsinin fiyatlari birbiriyle ayni veya yakindir ve cogu zaman rafta yazan fiyat ile kasadaki fiyat tutmaz:) evet bu durum maalesef amerikada da soz konusu. cunku millet olarak sessiz kalmayi tercih ediyoruz ve bu tarz isletmelerin turemesine sebep oluyoruz.

    Turk marketlerinin olmazsa olmazi, sarkuteri reyonu. bu reyonda aradiginiz butun urunleri bulabileceginize emin olabilirsiniz. Balik grubu, Turk marketlerinde yerini sadece sezonluk buluyor. o konuda henuz gelisme saglanamadi.

    Turk marketleri hakkinda genelleme yapmak gerekirse, benim sahsi gorusum asiri pahali ve belli basli urunler disinda alisveris yapmiyorum.

    Costco ve BJs zincirlerine erisim oldukca kolay. nerde yasarsaniz yasayin mutlaka 30dk-45dk surus mesafenizde bu zincirleri bulabilirsiniz. Aslina bakarsaniz, ihtiyaciniz olan herseyi burdan temin edebiliyorsunuz. Fakat eskisi gibi bir fiyat avantaji artik yok. videolarda soylendigi gibi cok ucuz degiller. Bu isletmelerin eskiden populer olmasinin sebebi, "club size" denilen, bu isletmelere ozel paketlenmis daha buyuk gramajli urunu daha uygun fiyata alabilmenizdi. TV alirken bile, seri nolarinda bu firmalar icin yapilmis ucuz modeller mevcuttu. iceriye girip sepet doldurayim derseniz $500 den asagiya cikmak pek mumkun olmuyor.

    ShopRite: ismini hemen hemen heryerde gorebileceginiz bir market zinciridir. fiyat-performan konusunda en iyilerden birisidir. ozellikle haftanin belli gunleri yapilan indirimleri takip edebilirseniz, mutfak ve diger harcamalarinizi cok uyguna getirebilirsiniz. indirim kuponlariniz varsa, bu marketlerde rahatca kullanabilirsiniz.

    Stop&Shop: shoprite ile ayni formatta olan bir market zinciridir. fiyat-performans konusunda shoprite a nazaran 1 tik pahalidir. shoprite a gitme sansiniz yoksa, listenize ekleyebileceginiz market zinciridir.

    Aldi : Turk filmlerinden asina olunan, Almanlarin markasi. bildigimiz bim mantiginda calisan bir market zinciri. fiyat konusunda yukaridaki markalara nazaran daha ekonomik alisveris yapmaniza olanak saglayabiliyor. ozellikle indirimli urunlere denk gelirseniz. Erismek cok kolay degil, cunku her yerde subeleri mevcut degil. halen daha yayilma asamasinda. gitmeniz durumunda cebinizde mutlaka 25cent bulundurun. market arabalarinin kilidini acmak icin. geri getirdiginizde 25centinizi geri aliyorsunuz.

    Lidl : Bu markayi son zamanlarda gormeniz muhtemel. son 3 yilda muazzam bir sekilde yayilmaya basladi. Aldi gibi Almanlarin baska bir markasi ve ayni formatta bir zincir. Erismek daha kolay ve fiyat konusunda, indirimler yakalandigi durumda alisverisiniz icin vazgecilmez secenek olacaktir.gitmeniz durumunda cebinizde mutlaka 25cent bulundurun. market arabalarinin kilidini acmak icin. geri getirdiginizde 25centinizi geri aliyorsunuz.

    Trader Joe's: bir nevi costco-bjs benzeri bir zincir. cok yaygin degiller fakat oldukca ragbet goren bir market zinciri. yakinimda olmadigi icin hic gitmedim o yuzden fiyat performans acisindan pek birsey soyleyemecegim.

    Sam's Club: Walmart in, Costco ve bjs e rakip olmak icin cikartmis oldugu zincir. nj de cok yaygin olmadigi icin nadiren gorebilirsiniz. bildigim 1 tane secaucus da var. gittigim zamanlar costco-bjs den daha fazla cesit vardi ve uygundu. simdilerde tahminimce ayni noktaya gelmistir.

    Fresh Grocer: Shoprite in alt kurulusu. daha kucukler ve fiyat olarak aynilar.

    Kings: oldukca yaygin gorebileceginiz bu marka, diger marketlere nazaran daha pahalidir. bunun sebebi de organik urun satmalarindan dolayi. eger organik takintiniz varsa, ziyaret etmenizi onerebilirim.

    Stew Leonards: diger market zincirlerine nazaran daha pahali ve bir okadar kaliteli urunleri olan bir market. NJ de cok fazla goremezsiniz. Paramus da 1 tane var. son zamanlarda bir yere daha yeni sube aciyorlardi. simdi aklima gelmedi. alisveris yapmasaniz bile gidip gorebilirsiniz. ozellikle cocuklar icin hazirlanmis ciftlik temali hareketli dekorlar ilgi cekici.

    Uncle Giuseppe's: adini yazmak icin google dan yardim alacaginiz bu market son zamanlarda oldukca populer olmaya basladi ve yeni subeler aciyorlar. fiyatlari oldukca pahali "italyan" yemekleri bulabileceginiz bir zincir.

    Walmart: bu markayi dunyada bilmeyen kalmamistir. aradiginiz hersey bulabileceginiz en ucuz market diyebilirim. 2 versiyonu mevcut. walmart ve superwalmart. eger cevrenizde super walmart varsa, evinizin a dan z ye her ihtiyacinizi burdan alabilirsiniz. superwalmartlarin farki, manav ve kasap kisimlarinin olmasi.

    Farmers Marketler: bu bir zincir market degil. yazinin altina eklerken kafa karsitirmasin. hemen hemen her sehirde bulabileceginiz manav tabir ettigimiz taze sebze/meyve alabileceginiz isletmeler. zincir marketlere nazaran fiyatlar cok daha uygun ve kaliteliler. ozellikle bayanlar listelerine mutlaka eklemeliler.

    paylasilan videolarda veya dost meclislerinde bahsi gecen, metropollerden uzaklarda rastlayacaginiz topluluk "Amish" ler. cogunlukla Pennsilvania da yasayan bu toplulugun kurmus oldugu marketler size yakin ise oradan et-sut-peynir ve sezonluk sebze/meyvelerinizi temin edebilirsiniz. marketlerde, ozellikle turk marketlerinde reyonlarda yerini alan amish tereyagi, yogurdu ..vs. yi oralardan daha uyguna temin edebilirsiniz.

    yerel ciftliklerden yumurta, sut ve peynir de temin edebilirsiniz.

  • ?

    Amerikaya ilk geldiginizde duzen oturtmaya calisirken en cok onceligi vermeniz gereken kisim ise, ingilizceyi cok iyi sekilde ogrenmek olacaktir. sonucta bu ulkede yasamak istiyorsaniz veya ileride ticaret dusunuyorsaniz, ingilizce sart.

    eminimki bircok yeni gelen gocmenlerin ingilizce bilgisi vardir. ozellikle belli basli universitelerden/kolejlerden mezun iseniz. gramer hatasi veya kelimeyi yanlis telaffuz ediyorlar ise, dert etmesinler. kisa surede toparlayacaklardir.

    Turkiyede ingilizce bilmeyip, dil okula giderek biraz ingilizce ile geleyim diyenler birazcik zorluk cekebilirler. ama moralleri bozmayin. bu gecici bir surec ve kolaylikla ustesinden gelebilirsiniz.

    Dil okullari nj de oldukca yaygin. bilinen belli basli dil okullari yani sira, hemen hemen bircok universite bunyesinde dil okulu secenegi mevcuttur. bunlarin yani sira, hayir kuruluslari / kiliselerde de ingilizce dil egitimi verilmektedir.

    Dil okullarinin fiyatlari cok pahali diye soz ediliyor. Fakat gercek olmayabilir. sonucta herkes ayni sartlarda gelmiyor.

    F1, yani ogrenci vizesiyle gelen kisiler en az 12 kredi ders alma mecburiyeti vardir. kredi ucreti x 12 seklide bir faturayi zorunlu olarak odemek zorundadilar ki statulerini koruyabilsinler. yani full-time ogrenci olmak zorundalar. haliyle F1 vizesiyle ingilizce egitimi icin gelen kisiler ceplerinden cikacak min para belirlidir. Fakat, F1 vizesiyle ozel dil okulu yani sira, universitelerin dil okullarina da gidebilirsiniz. universitelerin dil okullari daha uygun fiyatli olabilir hatta egitimi cok daha iyidir. ozellikle 25 yas alti ogrencilerin universitedeki dil okuluna gitmelerini tavsiye ederim.

    Turist vizesi ile gelen kisilerin secenekleri ozel dil okulu veya hayir kurumu/kiliselerdir. ozel dil okullarinda turistler icin kultur dersleri verilir. haftada 1-2 gun giderek bu dersler sayesinde ingilizcenizi gelistirebilir veya basit ingilizce dersleri alarak uygun fiyatli programlar bulabilirsiniz. Universitelerin dil okullari kesinlikle secenek degildir.

    yesil kart ile gelen kisilerin secenekleri F1 kadar genis, Turist kadar ekonomik olabilir. sonucta min kredi zorunlulugunuz yoktur ve daha az kredi ders yani part-time ogrenci olabilirsiniz. hic ingilizceniz yoksa, ozel bir dil kursuna giderek seviyenizi yukseltip sonrasinda hayir kurumlari/kilise lerin kurslarina gidip orada devam edebilirsiniz.

    ingilizce egitimi icin harcayacaginiz parayi zarar veya cope gidiyor diye dusunmeyin. ingilizce bilmiyorsaniz, ozgur degilsinizdir. ingilizce bilmiyorsani, bilen birine surekli ihtiyaciniz olacak. ondan surekli isleriniz icin yardim isteyeceksiniz. bu durumda o kisinin sizin telefonlariniza bakmama veya sizinle irtibati kopartmasina sebebiyet verecektir.

    google haritalarda, ESL, language school gibi kelimeleri aratarak yakininizdaki veya ulasimi kolay yerlerdeki okullari bulabilirsiniz.

  • hasbelkader

    @wunsolay kaza oldugunda yaralanmis numarasi yapmak lazim. sigortaya odedigimiz fahis rakamlari telafi etmenin tek yolu bu gorunuyor 🙂

  • K

    @ICu bazi siteler ABD disindan duzgun calismayabiliyor

  • crazycells

    Su basliktan devam edebiliriz diye dusunuyorum 🙂

    https://yesilkartforum.com/forum/topic/3558/new-jersey-icin-6-aylik-kira-yardimi-cverap-yardimi

Üyelik oluşturma, email adresi onayı veya foruma giriş konusunda sorun yaşayan üyelerimiz [email protected] adresine email gönderebilirler!

New Jersey

New Jersey
Cevaplamak için giriş yapın

Benzer Başlıklar

Forum kurallarına uymayan veya forum düzenine aykırı davranan üyeler uyarılmadan forumdan çıkarılabilirler. Özellikle gereksiz yeni başlık oluşturacakların dikkatine!

Çevrimiçi Kullanıcılar

R
D
P
B
E
B
M
E
R

135
Çevrimiçi

60.6k
Kullanıcı

5.1k
Konu

533.2k
İleti


| | | |
Forum Kullanımı | Kurallar | Künye | İletişim

Powered by NodeBB | Copyright © 2026 Yesilkart Forum