DV2025 Sohbet Odası

[Mr-Hakan]

@sash yok hocam turkiyedeyim şu an hayır tek çocuk var ve yeterli diye düşünüyorum büyük ihtimalle belirtmediğim içindir . Birkaç arkadaş var benim durumumda olan kendilerinin de tek çocukları var . Aylık mutfak masrafı 400 ile 600 dolar arasında ben et seven birisi olarak hesaplarsam bile aylık mutfak masrafım turkiyede 1000 lirayı geçmiyor ki 3 kişilik bir aile olmamıza rağmen her 3 ayda bir 1500 liraya iki adet kuzu alıp kesiyoruz ve bunu da mutfak masraflarına dahil ettiğim hali ile hesap aylık 1000 lirayı geçmiyor . Orda da 1000 doları geçeceğini pek sanmıyorum. 500 dolar da 3 kişilik bir aile için giysi vb giderler için Aylık yeterli bir miktar diye düşünüyorum

[knnrn]

@filiz-nazlıcan-kaya Amerikaya gitmeden önce ve gittikten sonra harcanacak tutarlar içinde söyledi:

Slm.Merak ettiğimiz bi konu var.!?3 çocuklu bir aileyiz.Şimdi tüm sürecimizi tamamladık.Greencard vizesini aldık. ve uscis ücretinide ödedik.Abd gitmeden yurtdışı harç pulu zorunlu biliyoruz.Fakat Seyhat sigortası yatırmamı gerekiyor mu?Zorunlu mudur.!?Yapılması gerekiyorsa fiyat ve hizmet bakımında. Hangisini önerirsiniz!??
Şimdiden teşekkürler...😊

Hayır, zorunlu değil.

[saulgoodman]

@filiz-nazlıcan-kaya Amerikaya gitmeden önce ve gittikten sonra harcanacak tutarlar içinde söyledi:

Slm.Merak ettiğimiz bi konu var.!?3 çocuklu bir aileyiz.Şimdi tüm sürecimizi tamamladık.Greencard vizesini aldık. ve uscis ücretinide ödedik.Abd gitmeden yurtdışı harç pulu zorunlu biliyoruz.Fakat Seyhat sigortası yatırmamı gerekiyor mu?Zorunlu mudur.!?Yapılması gerekiyorsa fiyat ve hizmet bakımında. Hangisini önerirsiniz!??
Şimdiden teşekkürler...😊

Yaptırsanız iyi olur. Dünyanın her hali var.

[Filiz Nazlıcan Kaya]

@ayvalik10 teşekkürler..

[ayvalik10]

@filiz-nazlıcan-kaya rica ederim lafı bile olmaz biz aileyiz

[VolkanU]

Sayın @filiz-nazlıcan-kaya böyle bir sigorta zorunluluğu yok..

[eagle]

@saulgoodman yurtdışı harcı ödemek zorunda değilsiniz siz artık başka bir ülkede oturumu olan birisiniz ben hiç ödemedim bankodaki polisi ikna edebilirseniz sizde ödemezsiniz

[ashborn]

@filiz-nazlıcan-kaya yurt disi harcı zorunlu değil. Ama malsef bigisizlikten aliyorlar. Ben geçerken bana sordular pul nerde diye bende emin ve net bir sekilde sadece göçmen vizesi bu gerekmiyor diyince biraz durdu ama tamam dedi. Karsi tarafa gerekmedigi konsunda kendinizden emin bir şekilde göçmen vize için gerekmiyor derseniz bosu bosuna 45 TL odememis olursunuz.

[saulgoodman]

@eagle Amerikaya gitmeden önce ve gittikten sonra harcanacak tutarlar içinde söyledi:

@saulgoodman yurtdışı harcı ödemek zorunda değilsiniz siz artık başka bir ülkede oturumu olan birisiniz ben hiç ödemedim bankodaki polisi ikna edebilirseniz sizde ödemezsiniz

Evet. Ben ilk çıkışta ikna ile uğraşmadım. Bundan sonra green card ile çıkış yapacağım ve ödemeyeceğim.

[ayvalik10]

yurtdışı çıkış için muaf haller en yetkili kurumdan alınmıştır

http://www.mfa.gov.tr/yurtdisina-cikis-harci.tr.mfa

Aşağıdaki gruplar harç uygulamasından muaf tutulmuştur.

• Çıkış tarihi itibariyle yurtdışında oturma izni bulunanlar
• 7 yaşını doldurmamış olanlar
• yurtdışına ticari amaçla sefer yapan kara, deniz, hava ve demiryolu toplu taşıma ve yük taşıma araçlarının mürettebatı

Yurtdışında oturma izni bulunan vatandaşlarımız Türkiye'den çıkışlarında oturma izin belgelerini ibraz ettikleri takdirde başkaca bir işleme gerek kalmadan harçtan muaf tutulacaklardır.

[gizemyavuz92]

Polisler neye göre muamele yapıyorlar anlamıyorum. Amerika'dan Türkiye'ye geldiğimizde 2 aylık olan oğluma almıştık (u.s citizen). Ben neden alındığını anlamadım ama şimdi anlıyorum ki kafasına eserse alıyorlar. Linkteki yazıyı okuyunca bunu anladım şuan!

[crazycells]

@gizemyavuz92 Amerikaya gitmeden önce ve gittikten sonra harcanacak tutarlar içinde söyledi:

Polisler neye göre muamele yapıyorlar anlamıyorum. Amerika'dan Türkiye'ye geldiğimizde 2 aylık olan oğluma almıştık (u.s citizen). Ben neden alındığını anlamadım ama şimdi anlıyorum ki kafasına eserse alıyorlar. Linkteki yazıyı okuyunca bunu anladım şuan!

Harc, Turkiye'den cikarken aliniyor. ABD pasaportu veya GC sahibi iseniz odemiyorsunuz. Onaylanmamis gocmen vizesi tam olarak gocmen oldugunuzu gostermedigi icin bazi gorevliler sorun cikariyorlar. Bazen supervisor'i cagirmak da ise yaramiyor.

[orhancengizk]

@rüzgar Bana da aylık emlak vergisi astonomi k geldi açıkcası

[Mr-Hakan]

@orhancengizk hocam aylık olarak kesiliyor ama bahsettiğimiz tutarlar yıllık tutarlar . Zillow.com dan da verginin ortalama ne kadar olacağı gösteriliyor zaten.
Ornek vermem gerekirse bu ev için yıllık vergi miktarı. 2832 dolar olarak belirtilmiş dikkat etmek gereken husus ise bu evin borcu veyahut başka vergilere konu olup olmadığı ve diğer vergi miktarlarını bilmekte yatıyor en kötü ihtimalle senelik 10 bin doları geçeceğini sanmıyorum

[serkanist]

Öyle Bir evi neden alayım bu kadar vergi gerçekten çok fazla - düşünüyorum Türkiyede 400 bin tl ev ve aylık 1000 tl vergi olsa zaten insanlar hiç almazlar kira zaten 1000 1200 tl ise değilmi . Ciddi usa bazen anlayamıyorum 400 bin dolar verip bide aylık 1500 2000 dolar nasıl vereyim yani o kadar çok gelir olduğunu düşünmüyoum insanların bence - Sistem kirada otur diyor ki her ay bana para öde bence sistem bu oyle kurmuşlar sistemi. Vergi olduğunu biliyordum ama ben yıllık diyordum yanı yıllık 2000 dolar vergisi var zannediyordum ki AYLIK mış :) ciddi ciddi sıkıntı.

[serkanist]

120 000 bin dolarlık evin yıllık vergisi 10 000 dolar yani …. Bilmiyorum ciddi zor bence benım aylık kazancım ne peki : Bakalım Yine Kiradeyiz desenıze:)

[Mr-Hakan]

@serkanist serkan hocam ben abartarak yazdım lakin şöyle birşey var senelik ev için verginin linkini verdiğim ev için 4 bin doları bulmayacağını hesapladım . Şimdi şöyle düşünün senede 4000 dolar vergi olsa bile aylık 320 dolar civarına geliyor mortgage ile ev aldığınızı varsayarak söylüyorum ayni evin kira bedeli ile kendi fiyatını amerikada 10 senede amorti eder. Yani 10 sene vereceğiniz 40bin dolar dahil eviniz kendini amorti edecektir lakin Türkiye de evin kendini amorti etmesi vergiler dahil 25 30 yıl o da minimum . 220 bin liralık evim vae 160 metre kare 3+1 aylık kira getirisi bana 700 lira son % 10 zam ile birlikte ki aldığım kira semt ve diğer şartlar gözönüne alınınca benim için gayet yeterli ve aynı apartmandaki başka bir daireyi benimle ayni ay içinde alan şahıs 245 bin lira ödedi . Demek istediğim şu benim anladığım kadarıyla amerikada herşey hatta amerikanın kendisi bile borçlar üzerine kurulu bir ülke ve kültürel yapı. Ornek vermem gerekirse 100 bin dolarlık bir evin aylık kirası aylık ortalama 1000 1100 dolardır. Nakit aldığınızı varsayarak söylüyorum. Aylık 1000 dolara kiraya verdiğinizi varsayarak. Yıllık 12000 dolar geliriniz olacaktır. Her sene 4000 dolar vergi ödeyip . 2 bin dolarda evin tadilatı için bir köşeye koyarak her sene 6 bin dolar biriktirerek 20 senede evin fiyatını amorti eder . Evinizde size kalmış olur . Aynı durum o evi kiraya vermeyip kendinizin kalması durumunda da geçerlidir. Yani aslında amerikanın sa turkiyeden farkı yok ev sahibi olan kişi daima kazançlıdır. Tabi piyasada emlak balonu oluşmasını bekleyip balon patladıktan sonra nakit almak da gayet güzel bir çözüm olacaktır. Lakin o zamana kadar beklemek yerine idare edecek bir ev alıp mümkün olduğu kadar birikim yapılıp konut krizi zamanında çok ucuza evler alınabilir.

[serkanist]

Anladım tabiki kendi evin olması güzel yoksa ortalama 1000 1500 arası kira vermek pek akıllıca değil usa ortalama fiyat sanrım 200 250 bin dolar arası olması lazım ev fiyatlarının , tam olarak bilmesemde.

Vergi var o k dediğiniz fiyatlar ortaya çıktı zaten herşey. mantıklı olan kendi evinde oturmak tabi imkan olursa neden olmasın bazen çok uygun evler oluyor alıp biraz 10 15 bin dolar masraf edip kendi oturacağın şekle getirmek gerek ve belli bir dönem para biriktirmek en akıllıca, yer ve muhit onemli

Usa gidersek bunları görürürz bir gün bakalım ne olacak bende bilmiyorum ama vergi çok önemli.

Teşekkür ederim.

[Mr-Hakan]

@serkanist hocam ev fiyatları eyaletten eyalete bölgeden bölgeye değişiyor . Şahsen ilgilendiğim 1 2 bölge var bu bölgelere bakınca ortalama 1500 feet kare alanlar 140 150 bin civarında iyi durumda olanları tabi bunlar okul puanlarının 7 ve üzeri olduğu yerler . Ama aynı özelliklere sahip tek farkı olduğu semt ve okul puanları öyle yerlerde ise evlerin fiyatı 50 bin doların altına düşebiliyor

[serkanist]

100 150 iyi olanlar hadi bakalım dostum güzel bir ev sahibi olursun işallah paylaş lütfen bizlede. :)