Washington (State)

[MySea]

@sadriabi, içinde söyledi: Massachusetts

@Erman-demirkıran, içinde söyledi: Massachusetts

merhaba @sadriabi . eşim ve 3 yaşındaki cocuğumla beraber amerikaya yerleşmeyi planlıyoruz. araştırma yapaken MA-Burlington dikkatimi çekti. okul puanlarıda fena değil. bu town hakkında bilginniz var mı? bu townun dışında nereleri önerirsiniz?

Merhaba,
Pandemi oncesinde bile cok yuksek olan Boston cevresinde ev fiyatlari ve kiralar pandemi ile birlikte amerikanin pek cok yerinde oldugu gibi ucusa gecti. Sectiginiz yerde degil paranizin yettigi yerde yasayabiliyorsunuz. Nokta atisi plan yapmanizi onermem. Massachusetts'te okul puanlari genelde yuksek zaten. Boston'un kuzeyine ve batisina bakin. Kolay gelsin.

Boston ve cevresinde ev fiyatlari zaten pandemi oncesinden yuksekti. 2019 yilinda arkadaslarla orada bir Turk restaurantina gitmistik, yan tarafinda bir emlakci vardi. Vitrininde satilik ev ilanlari vardi ve en ucuz olani $750K idi. Yani ev fiyatlari boyle yuksek ise, kiralar da o oranda yuksektir genelde. Tahminimce sehrin dis bolgelerine dogru uzaklastikca ev fiyatlari ve kiralar da dusuyor olabilir.

[çakıl]

Merhaba,
Northampton ve springfield hakkında bilginiz var mı?
Buralarda yaşam nasıl? Aşırı soguk mu, kiralar çok pahalı mı, okulları nasıldır sosyal, hayat var mı?

[mstktlb]

Merhabalar. Waltham, MA de yasayan ya da daha once yasamis kisiler varsa ya da Waltham hakkinda bilgisi olan kisiler varsa kendilerinden bilgi almak isterim. Waltham da bulunan bir sirketten is teklifi aldik. Henuz dusunme asamasindayiz. Yapacaginiz yorumlar bize cok yardimci olacak.

[[[global:former-user]]]

MASSACHUSETTS LEARNER'S PERMIT/ID BASVURUSU

Selamlar,

Massachusetts’a yerlesmeyi planlayan forum uyelerine referans olmasi adina Learner’s Permit/Standard ID basvurumla ilgili yasadigim sureci kisa ve oz bir sekilde aktarmaya calisacagim.

Gectigimiz ay Apply for Learner's Permit linkinden, 8 Kasim icin Boston(Haymarket) RMV ofisine randevu aldim. Randevu aldiktan sonra e-posta adresinize confirmation maili gelecek, 15 dakika icinde onaylamazsaniz randevunuz gecersiz sayilir, bu konuya dikkat etmenizi tavsiye ederim. Ardindan bilgilerinizi doldurdugunuz basvuru formunu yazdirin. Herhangi bir RMV ofisinden $5 karsiliginda Driver’s Manual kitabi temin edebilir, veya https://www.mass.gov/doc/drivers-manual/download linkinden kitabin PDF haline ulasarak sinava calisabilirsiniz.

Slotlar her gun 07.00 gibi guncelleniyor, o yuzden randevu bulamazsaniz endiselenmeyin.

Randevu gunu mesaim bittikten sonra RMV ofisine dogru yol aldim. Government Center veya Haymarket duraginda inerek ofise yuruyerek cok rahat bir sekilde ulasabilirsiniz, zaten sehrin tam gobeginde, kime sorsaniz gosterir.

Ofisin onunde 3 adet guvenlik gorevlisi vardi, gelen randevu mailini gostermem yeterli oldu. 2. kata ciktim ve randevu ID’mi kiosk’a girerek sira numarasi aldim. Randevum 15.30’daydi, siranin gelmesi ise 16.15’i buldu.

Yanimda getirdigim evraklar sunlardi:

1)SSN ve Greencard

2)Pasaport

3)Adres kaniti olarak kira sozlesmemin asli ve bankadan aldigim son ayin statementi.

Gorevli once benden basvuru formumu, daha sonra pasaportumu istedi. Greencard’imi cikartinca pasaportu geri verdi ve karti istedi. Ardindan SSN kartimi aldi. Bu sirada Mass ID’ye de basvurmak istedigimi soyledim. Ardindan arkamda bulunan mavi panoda resmimi cekti ve gozluk/lens kullanip kullanmadigimi sordu, 1 dakika suren birkac goz testinin ardindan solumda bulunan cihazdan imza attim ve Learner’s Permit icin $30, ID icin $25 odeme yaptim. Apple Pay gecmiyor, banka/kredi kartiniz fiziki olarak elinize ulasmadiysa cash odemenizi tavsiye ederim. Ardindan sundugum belgelerle birlikte gecici Mass ID’mi ve learner permit sinaviyla ilgili yonergelerin yazili oldugu kagidi uzatti ve ID'min 2 hafta icinde adresime gelecegini soyledi.

Yazili sinav online olarak alinabiliyor. Sinav 25 sorudan olusuyor ve verilen sure 25 dakika. 7 yanlis yapma hakkiniz var, cevaplayamadiginiz soru oldugunda diger soruya gecebiliyorsunuz (en fazla 7 defa gecebilirsiniz). Bana mi denk geldi bilmiyorum ama sorularin %80’i cezalar/yaptirimlar, %20’si ise tabelalardan geldi. O yuzden trafik kurallarinin disinda “License Suspension or Revocation” basligini iyi bir sekilde gozden gecirin. Ornek veriyorum 2. kez speeding ticketi alirsaniz ehliyetinize ne kadar sureligine el konulur ve ne kadar ceza odersiniz, bunlari bilmeniz gerekiyor. Sinavi gectim ve sinav biter bitmez permitin PDF'ini kaydettim, bu arada permiti adresinize postalamiyorlar, kendiniz yazdiriyorsunuz.

Simdilik anlatacaklarim bu kadar, road test randevusunu henuz almadim, ehliyetimi aldiktan sonra iletiyi guncelleyecegim.

Herkese saglikli gunler.

[Beyin ve Hafıza]

@berke1998 Leominster’da gecen haftalarda road test’e girdim. Boston’da uzak bir yer lâkin çok sakin ve trafiğin olmadığı bir yer. Ben sınava online girdiğim için permit kağıdı almadan gitmişim kendi randevumda giremedim ama bir sonraki randevu turunda eksiğimi tamamlayıp girebildim. Waterdown’da girseydim büyük ihtimalle bu kadar işim rahat olmazdı çünkü çok yoğun bir RMV şubesi

[Beyin ve Hafıza]

@berke1998 sponsor lazım olacak en az 1 yıllık Massachusetts eyaletinin ehliyetine sahip. Ben olmak isterdim ama mağlum geleli daha 3 ay oldu bulamazsan haber et ama çevremkilerden rica ederiz hallederiz

[sülfür]

29 haziranda boston'a geliyoruz eşim ve ben. Turist vizesi ile geleceğiz, bütün tavsiyelerinizi bekliyorum, teşekkürler

[[[global:former-user]]]

@sadriabi Sadri Bey Merhaba,
DV 2024 talihlilerinden biriyim.Özelden yazmıştım size daa önce.Ben de 44 yaşında bir kamu çalışanıyım Türkiye'de. 7,10 ve 11 yaşlarında 3 çocuğum var. Onların geleceği için buradaki işimi bırakıp ABD'ye yerleşmeyi düşünüyorum.35000 $ bir bütçe ile gelmeyi düşünüyorum.İletişim kuracak kadar ingilizcem var.Burada Ormancılık alanında lisans diplomam var ve bu alanda 10 yılı özel sektör+12 yıl kamu sektörü olmak üzere 22 yıl iş tecrübem var.Ayrıca Coğrafi Bilgi Sistemleri alanında da yetkinliğim var.İlerleyen zamanlarda kendi alanımızda iş bulabilir miyiz?Massachusets'de bizim için uygun yerler önerebilir misiniz?Açıkçası ilk defa yurt dışına çıkacaz.Kaynakları doğru kullanabilmek adına önerilerinizi dinlemeye hazırım.

[sadriabi]

@zaferdemir merhaba. Hayirlisi olsun.
Bilgim olmayan bir sektor. Direkt onerebilecegim hir kurum yok. Ancak burasi ormanlik bir bolge. Geldiginizde goreceksiniz heryer yemyesil dogayla ic ice.
Kolay da olabilir zor da. Bilmedigim bir sektor. Sizi de tanimiyorum. Dil tabi onemli. Inemli olan vazgecememek, gayret etmek.
35000 az bir para degil cok da degil. Onemli bir kismi arabaya ve ev kurmaya gidecek zaten.
Evlatlariniza givenli ve aydinlik bir gelecek yaratmak ocin her turlu fedakarligi yapmaya hazirsaniz dogru yoldasiniz. Burada caliskan durust adam her kapi aciliyor. Green kart ile gelecekseniz tum ailenize hemen sembolik bir ucretle saglik sigortasinyapacak devlet. En zoru ilk geldiginizde kiralik ev bulmak.
Iyi sanslar.

[sibrikoz]

Merhaba arkadaşlar, dv2023 talihlisiyim ve 01.08.2023 tarıhınde mülakatım var bi aksilik çıkmazsa yerleşmeyi düşündüğüm eyaletler arasında en çok burayı istiyorum. Boston şehrinde yaşamayı düşünüyorum gencim ve İstanbul'da ailece işlettiğimiz bir tatlı üretim imalatımız var aynı zamanda benimde gıda üzerine ustalığım mevcut bu şehirde yaşayan arkadaşlar iş konusunda ve gelecek hakkında tavsiyelerine ihtiyacım var teşekkür ederim.

[phenex]

Boston ve civar bölgelerde yaşayan kişiler güncel yaşantı yorumlarınızı alabilir miyim? Odada kalan var mı, kiralarınız ne kadar? Herkese iyi forumlar...

[Bosphorus]

@sadriabi Selamlar,
TR'de Emekliyim. 1 ya da 2 ev satın alıp kiraya vererek 6 ay orada, 6 ay TR'de yaşamak düşüncesindeyim. Vergileri, ev fiyatlarını ve kiraları düşününce MA, NH ya da RI neresi daha caziptir, nereyi önerirsiniz? 400-500 bin dolarlık bir evin net getirisi kabaca ne olur? Olumlu ya da olumsuz düşüncelerinizi yazarsanız sevinirim. Saygılar.

[MySea]

@Bosphorus Hocam o yazdiginiz eyaletlerde ev fiyatlari ve buyuk ihtimalle yillik emlak vergileri yuksektir. Yerinizde olsam, guneydeki eyaletlerle ilgilenirdim. Ornegin FL, GA veya TX gibi.

https://youtu.be/bXyA8VSTdZU?si=8hWie3FDhp5p0S5U

[Bosphorus]

@MySea Evet haklısınız... Güney bana uygun olmadığı için o eyaletleri seçtim. Teşekkürler.

[Serapp]

İncelediğim kadarıyla iklimi yüksek neme sahip şehirler arasında yok ama yaşayanlar daha iyi bilir, MA'da Boston ve diğer şehirlerde nem oranı nasıl acaba?

[sadriabi]

@Bosphorus Merhaba.
New Hampshire'da ev fiyatlari Massachusetts Boston bolgesine kiyasla dusuk. Emlak vergisi NH'da daha yuksek.
400-500K'ya i495 denen ve Boston ile banliyolerini cevreleyen dairesel otoyolun icerisinde kalan, eli yuzu duzgun ev bulabilmek malesef zor. Ancak eski ya da masrafli olur.
Apartman dairesi derseniz o bulunur.
Rhode Island'i pek bilmiyorum. Zaten cok kucuk bir yer.

Lokasyonuna gore cok degisken olmakla birlikte o civarinda mustakil bir evin kira getirisi aylik 2500-3500$ arasinda degisir.

Massachusetts'te kiraci haklari iyi korunuyor. Suistimal edenler bulunur. Kiracisina gore -sans isi- sikintili ugrastirici olabilir.

Sadece benim gozlemlerin. Daha fazla arastirin derim.

[baran bozdogan]

@sadriabi NH de Nashuadayım fiyatlar MA ya göre iyi vergide yok Nashua'da 2100 kira veriyoruz

[sadriabi]

@baran-bozdogan soruyu soran kisi satin almaktan bahsediyor. Kiradan degil. Bir kac mesaj yukari kaydirip okuyabilirsiniz. Kirada zaten vergi yok.
NH property tax %1.77 ile ABD’de en yuksek 4. eyalet.

[baran bozdogan]

Bu ileti silindi!

[Serapp]

@phenex, içinde söyledi: Massachusetts

Boston ve civar bölgelerde yaşayan kişiler güncel yaşantı yorumlarınızı alabilir miyim? Odada kalan var mı, kiralarınız ne kadar? Herkese iyi forumlar...

Boston merkezde veya merkeze çok yakın yerlerde, toplu ulaşım araçlarına, market ve restaurantlara yakın, tek kişilik oda kira fiyatları 1000 - 1500 civarı. Tabi fiyat değişkenliği odanın konumu, eşyalı, geniş, aydınlık ve konforlu olması ile ilgili. Stüdyo daireler 2000 den, 1Bed 1Bath evler 2500 den başlıyor.