Washington (State)

[caglarcan]

Charlotte’da 6 ay bitiyor neredeyse, şehrin şu zamana kadar çok sıkıntılı bir tarafını görmedim. Bu şehrin değinilmeyen bir güzel tarafına değineyim. 2 saat kadar uzakta Blue Ridge Mountains ve Little Switzerland denilen cennet gibi bir bölge var, dağ havası için güzel yerler, bol kamping imkanı mevcut. Ayrıca 3,5 saat uzakta Myrtle Beach var, ucu bucağı olmayan sahiller ve çok iyi bir plaj kumsalına sahip, eğlence hayatı da gayet hareketli. Myrtle Beach’de kafa dinlemek ve rahatça suya girmek için State park’ı tavsiye ederim

[Ghost]

@caglarcan peki North Carolina eyaletinin sizce en yaşanılası şehri/bölgesi neresidir? Var mı bir fikriniz bunun hakkında? Yani diğer şehirleri de gördünüz mü yani?
Bir de biraz olumsuz yönlerinden bahsetsek. Mesela Charlotte'da sizi rahatsız eden bir durum olu mu yada şehrin olumsuz/negatif olarak gördüğünüz bir özelliği?

[caglarcan]

@Ghost

Merhaba, internette çok fazla bilgi gezinse de ben değerlendirme için alttaki linkde yer alan kaynağı öneririm. Ben bu listede 5. sıradaki yerde yaşıyorum, tabi seçimimi bu listeye göre yapmadım ama fikir verecektir.

https://www.niche.com/places-to-live/search/best-places-to-live/s/north-carolina/

NC’de baya bir şehir gezdim, hatta Abd’nin doğu tarafındaki onlarca şehri görme ve kalma fırsatım oldu iş dolayısıyla. Yer seçim konusu hep söylendiği gibi kişiye, mesleğine gelir durumuna da bağlı. Bu belirsiz ekonomide bence sanayisi gelişmiş, ve endüstri olarak çeşitlilik sunan yerleri düşünmek yerinde olur. Raleigh IT şehri diye biliniyor, Charlotte ise finans olarak bilinse de birçok Fortune500 şirketini içinde barındırıyor, ayrıca eğlence, dışarıda yeme kültürü ve spor faaliyetleri anlamında ortalamanın çok üstü bir Amerikan şehri.

Benim beğenmediğim yanı, insanlar Teksas’daki kadar sıcak değil, çok daha para odaklı, resmi gibi duruyorlar. Bir zararı olduğundan değil ama siyahi nüfus çok fazla Charlotte’da %35 den fazla sanırım, bazı bölgeleri bu sebeple tehlikeli, suç oranı yüksek. Bunun dışında şehir sanki nemli tropikal bir ormanın içine kurulmuş gibi yazın havası bunaltıcı olabiliyor, kışın ise sorun yok. Şehir aşırı geniş bir alana yayılmış olması nedeniyle, burada da arabasız yaşam imkansız denebilir. Vergi olarak, eyalet vergisi uyguluyorlar, ilk defa vergi ödeyeceğiz bakalım ne kadar ek maliyet yaratacak.

NC’de başka bir şehir düşünmezdim orası net. Başlangıç ve adaptasyon için kolay bir şehir, giderler görece düşük. Burda niyetimiz 2-3 yıl yaşayıp, Denver veya San Diego’ya gitmek.

[okvekilic]

Charlotte veya Winston-Salem'de 2.el 5-6bine temiz japon arabası arıyorum. Forumda bu civarda araba alım satımı yapan var mı acaba?

[zıpzıp]

Charlotte biraz pahalı gözüküyor. Raleigh daha çok kafama yattı. Raleigh biraz küçük olduğu için yeterince iş imkanı olup olmadığını merak ediyordum. Yardımcı olabilecek Raleigh'li varsa sevinirim :D

[Ghost]

@zıpzıp +1 🙂 Raleigh olur Cary olur Apex olur farketmez 🙂 bir de saatlik $7.5 ile günde 8 saat çalışma ile ayda 22 gun çalışma ile geçinebilir miyiz? (Kaba hesapla 7.5822=1300$)

[murattoirimazu]

@Ghost selamlar, bu sizin evli-bekar, cocuk vs. gibi durumlariniza gore degisir. eger aile olarak geliyorsaniz bu rakam ile cok zor. diger turlu bekar oldugunuzu varsayarsak paylasimli ev ile gecinilebilir. ek ise ihtiyaciniz olur uber, doordash vs. gibi.

[murattoirimazu]

@okvekilic o tarafta degil fakat cary tarafinda onerebilirim.

[okvekilic]

Önerilerinizi bekliyorum @murattoirimazu

[gucarslan]

herkese merhaba,

son dönemin en çok merak edilen eyaletlerinden biri sanirim NC oldu :) ben de uzun süredir araştırıyorum ve bulduğum faydalı linkleri buradan paylaşacağım. fırsat buldukça editlemeye çalışacağım bu entryi..

bu linkte, 2020 yılı için NC'de yaşanabilecek eyaletlerin bir listesi yapılmış. 1. sırada sn. @murattoirimazu da yaşadığı Morrisville var :)

https://www.niche.com/places-to-live/search/best-places-to-live/s/north-carolina/

elbette farklı sitelerde daha farklı şehirler olacaktır ama genelde ilk 5 sanırım çok değişmiyor.

herkese tekrardan bol şans.

[FreeWoRLD]

@gucarslan

Ozellikle aile olarak geleceklere, sn @murattoirimazu nin de yasadigi bolgeleri tavsiye ederim. Ayrica, turk topluluguda bizim Charlotte tarafina gore daha guclu o bolgede. Ara sira, o bolgedeki turk restaurantlarina ve turk marketine biz de 2 saat yol yaparak ugruyor, ihtiyacimizi karsiliyoruz.

Morrisville, Cary, Chapel Hill gibi bolgeler oldukca guzel ve aileye uygundur. Eger isim nedeni ile Charlotte bolgesinde olmasaydim, kesinlikle tercih edecegim bolgeler bunlar olurdu.

[murattoirimazu]

north carolina'yi gelecek arkadaslara tavsiye ederim. nezih, sakin ve yasanacak bir eyalet. fiyatlar su an uygun ve ortalama seviyesinde fakat cok goc aliyor son zamanlarda. @FreeWoRLD un de bahsettigi gibi turkler bayagi var, 3 adet turk restorani ve turk marketi mevcut. ayrica unuttugum, eksik veya yanlis yazdigim seyler var ise @FreeWoRLD ekleme yapabilir.

yasayan insanlarin egitim seviyesi yuksek ve daha mutevazi bir yasam tarzlari var. mesela teksas'da ki gibi cok luks araba gormezsiniz.

tabiki eyalet ve sehir secerken mesleginize uygun is imkanlarina sahip olup olmadigini arastirmanizi oneririm. cunku burasi cok buyuk bir eyalet degil. bunu neden belirttim, cunku geldiginiz zaman uber, lyft vs. gibi gundelik islerle gecinme olasiligi diger kalabalik eyaletlere gore daha az olacaktir.

onceden bir yazi yazmistim onu biraz guncelleyerek paylasabilirim burada, gelecek arkadaslara fikir verebilir. yalniz bu yaziyi pandemi oncesi yazmistim, issizlik verileri vs. degisiklik gosterecektir.

---

su an icin amerika`da yasanabilecek nezih ve hayat kalitesi yuksek eyaletlerden biridir.

dogasi cok guzeldir, hemen hemen dort mevsim yasanir, kislari cok soguk gecmez. iklimi bizim karadeniz taraflarina benzer. hava acikken bir anda bulutlanir, saganak yagmur yagar ve on dakika sonra kurur. sonbaharlari harikadir her yer rengarenk olur. kislari isi belki bir veya iki gun bazen ise hic kar yagisi olmadan gecer. yazin sahillerinde guzel vakit gecirilebilir. ayrica meshur (bkz: virginia beach) e ise uc bucuk saat de varabilirsiniz. diger belli basli yerlere ulasim sureleri ise,washington 4 saat, new york 8.5 saat, orlando 9 saat, atlanta 6 saat.

is imkanlari acisindan bakacak olursaniz, bir cok buyuk teknoloji firmalarini barindiran ve uc buyuk universite (bkz: duke university), (bkz: north carolina state university) ve (bkz: university of north carolina) tarafindan kurulan (bkz: research triangle park) bulunur. kuzeyin silikon vadisi denir. rtp bolgesinde ve north carolina da bulunan buyuk teknoloji firmalarindan bazilari;

(bkz: ibm)
(bkz: red hat)
(bkz: sas institute)
(bkz: lenovo)
(bkz: citrix)
(bkz: infosys)
(bkz: epic games)
(bkz: cisco)

uydu ofisi olarak ise:
(bkz: microsoft)
(bkz: oracle)
(bkz: nvdia)
(bkz: google)

ve bunun gibi daha bir cok firmanin bilgilerine rtp directory map web sitesinden ulasabilirsiniz.

teknoloji ile direk alakasi olmayan fakat bu alanda cok elaman alan diger buyuk sirketler:
(bkz: bank of america)
(bkz: fidelity)
(bkz: lowe's)
(bkz: duke energy)
(bkz: bb&t)
(bkz: iqvia)
(bkz: metlife)
(bkz: credit suisse)
(bkz: allstate)
(bkz: deloitte)
(bkz: carolina health care system)
(bkz: volvo)

diger sektorlerden fortune 500 sirketleri
(bkz: basf)
(bkz: nucor)
(bkz: vf corporation)
(bkz: laboratory corp. of america)
(bkz: sonic automotive)
(bkz: hanesbrands)
(bkz: sealed air)

bunlarin disindaki belli basli sektorler ise bankacilik, finans, tekstil, saglik ve kimyadir. hatta trump'in gecen hafta ziyaret ettigi, asinin ilk uretiminin yapilacagi FUJIFILM Diosynth Biotechnologies buradadir.

issizlik cok dusuktur. son verilere gore is imkanlari bakimindan amerika`da 9. eyalet secilmistir. cok goc almaktadir son yillarda. ev almak istediginizde bulamayabiliyorsunuz. eger eli yuzu duzgun bir ev ise su an icin en fazla bir hafta ilanda duruyor.

insanlar genelde egitimli ve saygililardir. vergi olaylarinda ise tax-friendly olarak gecer, yani ne cok cok dusuk, ne de yuksektir vergiler.

(bkz: raleigh) tarafi icin konusacak olursak, oturabileceginiz cok nezih semtler mevcuttur. (bkz: cary), (bkz: apex), (bkz: morrisville) gibi. son yillarda buyuk goc almaktadir.

[Mrs.Cakal]

High Pointle ilgili bilgisi olan var mi acaba? yakin zamanda oraya tasinacagiz

[caglarcan]

1 yıl olacak neredeyse Charlotte’da yaşıyorum, herşey iyi hoş gibi ama inanılmaz bir ev krizi var. Aşırı göçten dolayı şehir hazırlıksız yakalanmış durumda, kiralar da Teksas’a göre yüksek sayılır. Almaya kalkınca da 300k civarı bütçe ile Charlotte’da iyi bir ev bulmak çok zor iken, Houston veya Teksas’da malikane alınabiliyor.

Görece yeni yerleşimlerden, Indian Trail ve S.Carolina’da Fort Mill yerleşim açısından gelişen bölgeler. Buralarda ev alıp oturup, Charlotte’da çalışan çok kişi var.

[caglarcan]

@Ghost Sağlık sigortaları dahil, normal bir yaşamda, aylık 2 kişilik gider ortalama 3500 usd düzeyinde

[caglaror]

@caglarcan Houston'u cok bilmiyorum ama Austin'de 300k ya ortalama evler var artik. CA gocu de burayi salliyor. Tesla ve Apple sagolsun seneye burada da ev kalmaz. Burada 2.8k/ay 3 kisi 2+2 apt yasam maaliyeti.

[Ghost]

@caglarcan teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için. O zaman şöyle bir soru ortaya çıkıyor. 2 kişinin çalışması ile ve yapacakları delivery, garsonluk, otel işleri vs gibi işler ile aylık ortalama 3500$ kazanılabilir mi? Bir de ortalama 3500$ gideri biraz daha açma imkanınız var mıdır? Yani kabataslak;

1+1 Daire Kira: 1000$
2 Kişilik Sağlık Sigortası: 500$
Mutfak/Mama Giderleri: 500$
Araba Giderleri: 300$
vs. gibi.

Son olarak Charlotte şehrinin hangi bölgesini / tarafını önerirsiniz yerleşmek için?

[caglarcan]

@Ghost 2 kişi için:
1400 kira (su, internet, spor salonu dahil)
120 telefon
40 elektrik
279 Araç kredi
200 Araç kasko+ Ev sigorta
500 Sağlık sigortaları
500 Market
300-400 Diğer yeme içme gezme vb

Oturduğum yer, Dilworth diye geçiyor. Merkezde olmasına rağmen, park, bahçesi bol güvenli bir yer. Fiyatların uçuk olduğu bir bölge ama avantajları da çok, örneğin Amerika gibi yerde arabasız markete gitme imkanı olan bir yer. Ev 1+1. Bu fiyata şehir dışına çıkınca biraz daha geniş evlere geçme şansı var.

Bölge olarak Noda, Commonwealth de tavsiye ederim, hem nezih hem de fiyat olarak fena değil.

Sizin yapmayı planladığınız işler için, merkez çok faydalı olur. Bulunduğum bölge restorant ve evlere servis açısından çok yoğun, corona nedeniyle zaten restorant içinde yemek yeme bittiği için genelde eve söylüyorlar. Üstte yazdığım yerler de bu anlamda oldukça iyi.

Ben home office satış işi ile uğraşıyorum. Evden ve bölgeden genel olarak memnun olsam da niyetim, daha sakin şehir dışı bir yere çıkmak veya mortgage a girmek, çünkü kira sözleşmesi bitmeye yaklaştı. Ev alma işine girersem eyalet değiştirme dahi planlar arasında, çünkü Charlotte’da ev fiyatları saçma artmış durumda. Fort Worth, Plano, Houston, Austin taraflarını tekrar bir gezme planım var. Kafalar karışık :) Kira vermek bana hep batmıştır, çünkü başkasının mortgage’ını ödüyoruz

Giderlere ilişkin 1000 usd’ye yakın kurtulabilinecek gider var aslında. Örneğin araç kredi ile alınmayabilir, böylece kasko masrafı da düşer. Ben kredi skoru artsın diye böyle bir yola girmiştim. Ayrıca diğer yeme içme vb kalemi de keyfi, azalır artabilir.

Sağlık sigortası başlı başına bir konu, biz UHC den özel poliçe yaptırmıştık. Deductible 5000 usd, copay 75 usd. Çok kullanmamaya rağmen, riske atmamak adına ödüyoruz. Bana en çok batan giderlerden biri.

Charlotte genel anlamda iyi yerdir, başlangıç için de rahat sayılır. Yine de gider ve genel masraflar anlamında Teksas’dan bir miktar yüksek kalır.

[caglarcan]

@caglaror Teşekkürler. Austin çok güzel bir yer, birkaç gün kalmıştım şehir seçimi aşamasında. Teksas ile alakası yok, doğa vs olarak. Ama sektör olarak biraz IT tekelinde sanırım

[caglarcan]

@Ghost 2 kişi çalışarak 4000 usd rahat kazanabileceğinizi düşünüyorum. Her yerde işe alım ilanları var. Özellikle büyük market zincirleri vb. Ups, Fedex, DHL de bakılabilir. Ayrıca trucking işleri için de Charlotte tam bir merkez olarak geçiyor, iş imkanı orada da fazla. İlave olarak otomotiv kültürü çok yaygın, Nascar’ın merkezlerinden biri, bunun uzantısı olarak oto al sat, tamir veya otomotiv ile alakalı yan işlerden ciddi kazanç sağlanabilir. E.Independence Boulevard otomotivin merkezi. Finans veya bankacılık ise şehrin ana faaliyeti. Bank of America’nın merkezi, Wells Fargo, Chase oldukça aktif ve şubeleri var