@Çağdaş-Ozan-Küçük kenin tamir etmeyi deneyebilirsin
-
Merhaba arkadaşlar. Çocuğumun yeni okula kaydı için oturduğum yerden Ağustos ayında taşınmam gerekiyor. Ancak kontratım Ekim ayında biteceğinden dolayı bu süreçte de boşuna kira ödemek istemiyorum. Eğer Arlington'a taşınmayı düşünenler, ev arayanlar varsa detaylar için benimle irtibata geçebilirsiniz.
-
@Berkay-BHR Berkay merhaba bana cevap yazarmısın gelirsem yardımcı olurum
-
@ATS16 Bizim çocuğumuz olmadığı için okul puanları konusunda bir fikrim yok. Ancak görece üst düzey gelir gruplarının oturduğu bölge ve communityler var. Örneğin: Summerlin, Seven Hills, Inspirada gibi. Bunlar dışında yine iyi bölgeler olup buralar kadar üst düzey olmayan yerler var. Örneğin: Henderson, Green Valley Ranch gibi. Henderson biraz büyük bir bölge olduğu için tam olarak hangi kısmına bakacağınıza dikkat etmeniz gerekebilir. Ama bu saydığım bölgelere bakabilirsiniz. Kuzey Vegas, Strip gibi turistik yerlerden uzak durmak ve çok fazla doğuya da kaymamak lazım.
-
-
28.54×40 saat = 1141.60 haftalik
1141.60×4 = 4566.40 aylik
4566.40×0.25 = 1141.60 tahmini vergi vb kesintiler
4566.40-1141.60 = 3424.80 tahmini net gelirHawaii icin yeterli mi bilemiyorum ama Delaware icin ve tek kisi icin yetebilir eger extra harcamalar vs yoksa. Iki veya daha fazla kisilik bir aile icin yeterli degil.
-
Yuk gemisi carpmasi sonucu Marland'de Baltimore limanini okyanusa baglayan nehir uzerindeki kopru onceki gece yikildi.
By Kathleen Magramo, Antoinette Radford, Alisha Ebrahimji, Maureen Chowdhury, Elise Hammond, Tori B. Powell and Aditi Sangal, CNN / Mar 27 March 27, 2024 - Baltimore Key Bridge collapse March 27, 2024 - Baltimore Key Bridge collapseThe bodies of two of the construction workers who died after a 984-foot-long cargo ship hit a pillar of Baltimore's Francis Scott Key Bridge have been recovered, officials said Wednesday.
-
@Seda-Uysal-Avcı Seda hanım bu harika tavsiyeler için çok teşekkür ederim🌸 tecrübeleriniz bana ve bu bölgeye yerleşmeyi düşünenlere ışık tutuyor🙏
-
@Çağdaş-Ozan-Küçük kenin tamir etmeyi deneyebilirsin
-
@FreeWoRLD Tesekkur ederim! Haber veririm tabii ki. Bu defalik aktarmalar kisaydi. 2 saatten daha azdi.
-
@kaanvercetti Sorun degil, sonra imzali muhurlu foto gonderirim 😁😁
-
@atakulesi New Hampshire'de salex tax yok fakat MA resident olarak bunu vergi bildiriminde gostermek gerekiyor. Virginia'da egitimdeyken iPad satin almistim, yanlis hatirlamiyorsam yaklasik 5% civarinda sales tax kesilmisti, MA'de ise bu rakam 6.25%, aradaki farki MA eyaletinden alacagim tax refunddan dustuler.
-
-
@dytmelek merhaba. ben, eşim ve 12 yaşındaki kızımla önümüzdeki ay Miami'den giriş yaparak 9-10 Mart gibi Atlanta Cumming'e geleceğiz. Sizinle tanışmayı çok isteriz gelince. forumun sessiz üyelerinden biriyim ama nerdeyse tüm sayfaları okuyarak çoğu kişi hakkında bilgi sahibi oldum. yüreyeceğimiz yollar sizin deneyimleriniz ile hemen hemen aynı olacak. Ankara'dan istediğiniz bir şey var mı:) sevgiler..
-
Merhaba, Ekim 2022 den bugune yasadigimiz Nashville ile ilgili bir kac kucuk not paylasayim,
Oncelikle ben beyaz yakali olarak Nashville merkezde global bir firmada makina muhendisi olarak calisiyorum. Is bulma surecini tasinmadan once Turkiye'de yuruttum ve spesifik olarak Nashville gibi bir tercihim yoktu, Amerika'nin her yerinde is ararken buradaki firmanin geri donusu ve is teklifiyle buraya yerlesmis olduk. Yani bilincli olmayan ama biraz da sansin yardimiyla dogru oldugunu farkettigimiz bir karar oldu.
Nashville'e tasinirken ne Tennessee ne de Nashville hakkinda olumu ya da olumsuz hicbir fikrim yoktu. Ise basladigim firmanin da yonlendirmesiyle yasanabilecek lokasyonlari belirledim ve en son Hermitage'da bir apartman kiraladim. Bir site icinde 2 odali ve kirasi su an icin $1500. Nashville merkeze trafik olmayan saatlerde 15 dk, trafik yogunsa 30-40 dk arasi. Onun disinda sadece sabah ve aksam karsilikli ucer seferi olan bir tren var ama yasadigim bolgeye pek yakin olmadigi icin hic kullanmadim. Sirketin onerdigi diger bolgeler ise Franklin, Brentwood, Mt Juliet bolgeleriydi,
Cocugumuz olmadigi icin okullarla ilgili net bir bilgim yok ama etrafimda tanistigim insanlar okul nedeniyle genellikle Franklin ve Brentwood bolgelerini tercih ediyorlar. Tabi diger bolgelere gore ev ve kira fiyatlari biraz daha yuksek. Onun disinda sehir merkezine yaklasik 1 saat mesafede Murfreesboro da var fiyatlarin daha uygun oldugu ancak okul bakimindan herhangi bir bilgim yok.
Is imkanlari acisindan sadece benim sektorumle alakali bilgim var, o da muhendis olarak firsatlarin cok genis oldugu. Global firmalar var (Amazon, Nissan, Cummins vs) yogun alim yapiyorlar, aslinda bu da Nashville bolgesinde ev ve kira fiyatlarini arttiriyor.
Tennessee'nin en buyuk avantaji maaslarda eyalet vergisinin olmamasi. Yani sadece federal vergi odeniyor, onun disinda ev vergileri de diger eyaletlere oranla daha dusuk (%0.65 civarlarinda). Satis vergisi Amerikanin en yukseklerinden biri (%9.75) ama Agustos basi Ekim sonu arasi temel gidada vergi sifirlaniyor.
Benim bu bolgede en sevdigim bir baska sey de dogasi, genellikle her yer yesillik ve orman. 1 saatlik araba yolculuguyla selale, gol gibi dogasi hic bozulmamis bolgelere ulasabilirsiniz. Doga yuruyusu, kosu seviyorsaniz burasi mukemmel. Havasi da yazin max 35°C ama kisin soguk olabiliyor hatta gecen hafta -20°C ye kadar dustu ama bu en fazla 1-2 hafta suruyor,
Guvenlik anlaminda hicbir zaman sikinti yasamadik, belli bolgeleri (Antioch, Madison vs) bize onermediler, detayini bilmiyorum o bolgelerde bulunmadim ama belki oralarda yasayip sikinti yasamayanlar da olmustur o nedenler herhangi bir onyargi da yaratmak istemiyorum,
Simdilik soyleyeceklerim bunlar, eger bir sorunuz olursa elimden geldigince cevaplamaya calisirim
-
@albayrakkosova merhaba ben yakın zamanda bir kız arkadaşımı görmeye geleceğim new jersey delran bölgesinden geleceğim oralar bazı bölgeler gibi sorunlu mu yoksa elit veya zararsız kendi halinde insanların yaşadığı bir yer mi bunu sormak istedim east providence bölgesi
-
@OYUN-DELLENİRÜK Merhabalar , ozelden size yazdim .
-
-
@ayvalik10 sağolun ben genel olarak montana hakkında bilgi almak istemiştim. Ama iletişim kurmama destek olduğunuz için teşekkür ederim.
-
bu bölge de yaşayanlardan forum üyeleri Türkiye gelmesi kolay olsun diye siz mi sakladınız F35 uçağını. Açıklayın kimseye söylemeyiz.
Mynet ABD kayıp F-35'in peşinde! Halktan yardım istendi ABD kayıp F-35'in peşinde! Halktan yardım istendiABD'de bir F-35 savaş uçağı düştü. Uçağın pilotu uçak düşmeden önce fırlatma koltuğuyla atladı. Charleston Hava Kuvvetleri Üssü, pilotun yaralı olduğunu belirtirken, uçağın kayıp olduğunu ifade etti. Yapılan açıklamada “Halktan askeri ve sivil yetkililerle işbirliği yapmaları istenmektedir” denildi.
Massachusetts
-
@serel Hayırlı olsun şimdiden. Tabii ki yazarım.
@Seda-Uysal-Avcı Öneriniz için çok teşekkürler. Size de şu an Montreal'de, gelecekte her nerede olacaksanız orada sağlık ve mutluluklar dilerim. -
Bu yazacaklarım Boston Merkez için geçerli.
Dikkatimi çeken bir konu oldu. Boston merkezde çok eski evler var, 100 yıllık, 200 yıllık. Isınma, su ve elektrik hatlarında hiç sorun yok. Kanalizasyon desen öyle. Elektrik prizleri, anahtarları çok eski, yenilenmemiş, ama tıkır tıkır çalışıyor. Demek ki zamanında yapılırken malzemeden çalmamışlar Fırınlar çok eski model ama çok verimli, lavaboda çöp öğütücü var yine çok eski. Bodrumda çamaşır ve kurutucu makineler var nuh nebiden kalma modeller ama güzel temizliyorlar.
Pencereler yukarı yarıya kadar açılan eski sürgülü model. Hepsinde sineklik ve jaluzi mevcut.
Oturduğunuz ev toplu ulaşım araçlarına yakınsa arabasız bir yaşam mümkün.
Metro hatları bakıma alınırsa o hatta Shuttle otobüsler konuluyor ve ücretsiz oluyor. Şahane bir hizmet.
En pahalı market Whole Foods Market, en ucuzu ise Trader Joe's. Bir de ucuz olarak Market Basket varmış, henüz denemedim. Diğerleri; Star Market, Stop§Shop, Target vs onların fiyatları ortada.
Ev konusuna gelince… Üniversiteler şehri olduğu için çok fazla öğrenci var, arz az talep çok. Özellikle merkeze yakın evler kapanın elinde kalıyor diyebilirim. Çoğunlukla ısınma ve su bazen de elektrik kiraya dahil oluyor. Bunun nedeni eski evlerde ayrı saatler yok. Ev sahibi tahmini bir rakamı kiraya ekliyor. Buzdolabı, fırın, ocak, bulaşık makinesi, mikrodalga (genelde) her evde demirbaş olarak var. Çamaşır makinesi çoğu evde yok. Evlerin bodrumunda bazen ücretli bazen ücretsiz çamaşır ve kurutma makineleri var. Bodrumda yoksa yakın bir çamaşırhane bulmak gerek. Eğer ev yeni ise ve içinde çamaşır ve kurutma varsa evin fiyatı artıyor.
Ev kiralayabilmek için iş teklif mektubu veya maaş bordrosu, 700 üzeri kredi skoru, bankada en az 3-4 aylık kirayı karşılayacak kadar para göstermek gerekebilir (ev sahibine göre değişir). Emlakçı aracılığı ile tutarsanız komisyoncu ücreti 1 kira ile ilk ve son kira, depozit toplam 4 kira gibi bir parayı ilk etapta ödemek gerekiyor (Bu durumda ev 2500 ise 10 bin dolar ilk ödeme, bankada da 10-15 bin olmalı).
Komisyoncu ücretinden kaçınmak için iki yol var: ya Property Manager’dan ya da Facebook Marketplace’de evini devretmek isteyenlerden ev kiralamak.
Emlakçılar sitelerine, fiyatı uygun güzel bir ev koyuyor amaç seni çekebilmek. Sonra aa o ev tutuldu, başka var diyorlar. Hatta Facebook Marketplace’de de emlakçılar var. Bunlara bulaşmamak gerek. Sürekli aynı evleri ilanlarda görüyorum hepsi yem. Tutuldu dediği evi favoriye alıyorum, takip ediyorum, yayından kaldırmıyor.
Bu şehrin şimdiye kadar beğenmediğim tek şeyi çamaşır makinasız evler şimdilik bu kadar
-
@Serapp işte bunlar yüzünden bir süre sonra şehir dışına tasinmak mantikli oluyor. ev tutarken maaş bordrosundan gelirinizi hesapliyorlar. Yıllık kira bedelinin 3 katı kadar gross income olup olmadığına bakıyorlar. Boston dışında bence en güzel yerler; Brookline, Cambridge, Wellesley ve Arlington.
Eğer merkezde çalışıyorsanız, parking çok önemli. Firma karsilamiyorsa bir anda ciddi bir masraf ile karşı karşıya kalabiliyorsunuz.
Metro konusundaki mevcut çalışmanın 2024 sonuna kadar bitmesi planlaniyor.
-
@datanist Merhaba. Saydığınız yerlerde arıyorduk zaten ama tesadüfen biz şehrin göbeğinde ev bulduk sublease yolu ile kiraladık depozit ve komisyoncu ücreti de yoktu sadece iş teklif mektubu ve banka hesabı istendi. Sözleşme 30 Haziran'da bitiyordu ama yönetim mail attı 1 yıl uzatacak mısınız diye yeni kira 100$ fazla, hemen uzattık.
Araba olmadığı için parking sorunumuz da yok işe yürüyerek gidiyor.
Metro haberine de sevindim doğrusu. -
Gözlemlere devam...
Burada marketlerde kereviz sapı derya deniz uzaktan paket içinde iri iri pırasa gibi görünüyor, ilk geldiğimde öyle zannetmiştim. Aman yarabbim bu amerikalılar amma da kereviz sapı düşkünü imişler. Sebze reyonuna gittiğin zaman ilk göze çarpan sebze kereviz sapı. Açığı, kapalısı, paketlisi dolu!
Pırasa kenarda köşede belki bulursan o da aşırı pahalı. Hasret kaldım sonunda pahalı olsa da aldım
Brokoli, karnabahar, havuç, beyaz lahana var. Lahanalar küçücük bizdeki gibi devasa değil, bu iyi. Baby patates, baby havuç, baby biber, baby mısır yahu adamlar her şeyin bebeğini yapmışlar. Sonra salatalar atom veya marul var ama hazır doğranmış salata o kadar çok ki, demek ki alanı var yoksa olmazdı. Ispanak bizdeki gibi çamurlu bağlar yok, yıkanmış pırıl pırıl paketler içinde satılıyor. O da baby ıspanak Bizde de yıkanmış diye satılan var ama üzerinde uyarı var tekrar yıka diye, burdakiler yemeye hazır diyor, inceledim gerçekten çok temiz. Bir de baby olduğu için ufacık, doğramaya bile gerek yok. Direk tencereye at. Hayatımda hiç bu kadar kolay ıspanak yemeği pişirmemiştim.Domateslerin envai çeşidi var.
Kış günü çilek, karpuz, üzüm, kiraz var.
Soğan ve patates çeşitleri bol.
Elma çeşitlerini saymadım ama en az 12 çeşit elma var. Yoğurt reyonunda her türlü hindistan cevizli, vanilyalı, meyveli mevcut normalini bulmak için araman lazım. Bir keresinde vanilyalı almışım neyse ki oğlum farketti.
Bakliyat reyonları yetersiz, zararlı yiyecek reyonları muhteşemTek bira satılmıyor illa 6 lı alacaksın yalnız şöyle bir olanak var. Farklı markalarda kendi altılını yapabiliyorsun. Her markette var mı bilmem ama Star marketten o şekilde aldık çok hoşuma gitti.
Ölçü birimleri farklı olduğu için hesap yapmaktan yoruldum.
1 lbs kıyma 445 gr. 1 ons 28,35 gram. Biz kiloya grama alışmışız. Sıvı ürünler galon
Metre yerine inç hadiii onu da hesapla. Masa bakıyorsun netten. Genişlik 140 istiyorsan 55 inç olacak hadi onu ezberledim ee derinlik ne onu da 2,54 ile çarp.
Yatak, çarşaf bakıyorum hepsi inç, alışana kadar çok zor -
@Serapp teşekkürler Serap Hanım nevresimleri burdan götürmeyi düşünüyorum bilginiz varsa çift kişilik mi orada ki ölçülere uyar yoksa baddal (king) boy mu ?
-
@serel buradan cift kisilik nevresim alirsaniz, Quenn size yataga uygun oluyor. Bizdeki battal boy nevresim King size yatak icin uygun degil. King size yataklari bayagi buyuk.
-
@dpdemir çok teşekkür ederim
-
@serel Nevresim ölçüleri uymaz diye düşünüyorum. Ama yine de şu tabloyu inceleyin. Yatak ve yorgan ölçüleri hem inç hem de cm olarak yazıyor.
-
@Serapp çok teşekkür ederim
-
@Serapp Price rite da tavsiye ederim. Helal et ve sebze meyve çok uygun oluyor. Trader joe nun işlenmemiş kuru yemişleri çok taze oluyor. İncir kayısı ve bazı ürünler Türkiyeden. Çamaşır makinesi için taşınabilir portatif makineler çok yaygın. Ben 2. evimde kullanmaya başlamıştım 3 yıl işimi gördü. Hala tek tercim Brookline ikincisi Andover. Bazen cambridge merkezde açık pazar kuruluyor haftasonları. Türkiyeden pazar kültürünü seviyorsanız denemenizi tavsiye ederim
-
@Seda-Uysal-Avcı Seda hanım bu harika tavsiyeler için çok teşekkür ederim tecrübeleriniz bana ve bu bölgeye yerleşmeyi düşünenlere ışık tutuyor
Benzer Başlıklar
56
Çevrimiçi
41.2k
Kullanıcı
4.4k
Konu
427.5k
İleti
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum