Washington (State)

[caglaror]

@caglarcan Houston'u cok bilmiyorum ama Austin'de 300k ya ortalama evler var artik. CA gocu de burayi salliyor. Tesla ve Apple sagolsun seneye burada da ev kalmaz. Burada 2.8k/ay 3 kisi 2+2 apt yasam maaliyeti.

[Ghost]

@caglarcan teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için. O zaman şöyle bir soru ortaya çıkıyor. 2 kişinin çalışması ile ve yapacakları delivery, garsonluk, otel işleri vs gibi işler ile aylık ortalama 3500$ kazanılabilir mi? Bir de ortalama 3500$ gideri biraz daha açma imkanınız var mıdır? Yani kabataslak;

1+1 Daire Kira: 1000$
2 Kişilik Sağlık Sigortası: 500$
Mutfak/Mama Giderleri: 500$
Araba Giderleri: 300$
vs. gibi.

Son olarak Charlotte şehrinin hangi bölgesini / tarafını önerirsiniz yerleşmek için?

[caglarcan]

@Ghost 2 kişi için:
1400 kira (su, internet, spor salonu dahil)
120 telefon
40 elektrik
279 Araç kredi
200 Araç kasko+ Ev sigorta
500 Sağlık sigortaları
500 Market
300-400 Diğer yeme içme gezme vb

Oturduğum yer, Dilworth diye geçiyor. Merkezde olmasına rağmen, park, bahçesi bol güvenli bir yer. Fiyatların uçuk olduğu bir bölge ama avantajları da çok, örneğin Amerika gibi yerde arabasız markete gitme imkanı olan bir yer. Ev 1+1. Bu fiyata şehir dışına çıkınca biraz daha geniş evlere geçme şansı var.

Bölge olarak Noda, Commonwealth de tavsiye ederim, hem nezih hem de fiyat olarak fena değil.

Sizin yapmayı planladığınız işler için, merkez çok faydalı olur. Bulunduğum bölge restorant ve evlere servis açısından çok yoğun, corona nedeniyle zaten restorant içinde yemek yeme bittiği için genelde eve söylüyorlar. Üstte yazdığım yerler de bu anlamda oldukça iyi.

Ben home office satış işi ile uğraşıyorum. Evden ve bölgeden genel olarak memnun olsam da niyetim, daha sakin şehir dışı bir yere çıkmak veya mortgage a girmek, çünkü kira sözleşmesi bitmeye yaklaştı. Ev alma işine girersem eyalet değiştirme dahi planlar arasında, çünkü Charlotte’da ev fiyatları saçma artmış durumda. Fort Worth, Plano, Houston, Austin taraflarını tekrar bir gezme planım var. Kafalar karışık :) Kira vermek bana hep batmıştır, çünkü başkasının mortgage’ını ödüyoruz

Giderlere ilişkin 1000 usd’ye yakın kurtulabilinecek gider var aslında. Örneğin araç kredi ile alınmayabilir, böylece kasko masrafı da düşer. Ben kredi skoru artsın diye böyle bir yola girmiştim. Ayrıca diğer yeme içme vb kalemi de keyfi, azalır artabilir.

Sağlık sigortası başlı başına bir konu, biz UHC den özel poliçe yaptırmıştık. Deductible 5000 usd, copay 75 usd. Çok kullanmamaya rağmen, riske atmamak adına ödüyoruz. Bana en çok batan giderlerden biri.

Charlotte genel anlamda iyi yerdir, başlangıç için de rahat sayılır. Yine de gider ve genel masraflar anlamında Teksas’dan bir miktar yüksek kalır.

[caglarcan]

@caglaror Teşekkürler. Austin çok güzel bir yer, birkaç gün kalmıştım şehir seçimi aşamasında. Teksas ile alakası yok, doğa vs olarak. Ama sektör olarak biraz IT tekelinde sanırım

[caglarcan]

@Ghost 2 kişi çalışarak 4000 usd rahat kazanabileceğinizi düşünüyorum. Her yerde işe alım ilanları var. Özellikle büyük market zincirleri vb. Ups, Fedex, DHL de bakılabilir. Ayrıca trucking işleri için de Charlotte tam bir merkez olarak geçiyor, iş imkanı orada da fazla. İlave olarak otomotiv kültürü çok yaygın, Nascar’ın merkezlerinden biri, bunun uzantısı olarak oto al sat, tamir veya otomotiv ile alakalı yan işlerden ciddi kazanç sağlanabilir. E.Independence Boulevard otomotivin merkezi. Finans veya bankacılık ise şehrin ana faaliyeti. Bank of America’nın merkezi, Wells Fargo, Chase oldukça aktif ve şubeleri var

[MySea]

Charlotte, NC havaalani ayrica American Airlines icin ikinci en busy hub. Birincisi Fort Worth, TX. Charlotte'dan hem guneydogudaki eyaletlere hemde Karayip adalarina yapilan tum seferler duzenleniyor. Ben 4-5 defa Charlotte'da aktarma yaptim, ozellikle Arkansas ve Florida ucuslarinda. Havaalani cok modern ve bakimli degildi ama cok kalabalikti. Yani havaalani baglantili isler de bulunabilir.

[Joey]

@Senay-Sirin, içinde söyledi: North Carolina

Ikinci kriter dogal olarak is imkanlarinin yeterli olmasi ve kazanilan para ile yasam masraflarinin birbirine orani. Bu acilardan da NC tercih edilebilecek yerlerden biri. Dun bir haber gormustum, simdi aradim linki bulamadim, kisaca ozetlemek gerekirse Durham NC'da bir kisinin minimum gecim masrafi $23,000 civari iken ortalama gelir $74,000 civari diyordu. Yani egitimli insanlara yonelik yuksek maasli isler cok ve ev fiyatlari uygun. Durham aile icin ideal degil derseniz, hemen yakininda Chapel Hill, cary, morrisville gibi yerler daha nezih.
Duke university, UNC Chapel hill, NC state university Raleigh kalitelli okullar. Yanilmiyorsam Aziz Sancar da UNC 'de.
North carolina'yi henuz gidip gormedim, mayista gitmeyi dusunuyorum, oglumla ev bakmak ve kiralamak zor olacak 😐 Turkiyedekiler gelmeden tasinma stresi aradan ciksin istedim, bilmiyorum artik nasil olacak. "Just do it" deyip yola cikiyorum, ondan sonra da boyle iki ayagim bir pabuca giriyor 😬

@Chandler

[[[global:former-user]]]

@Joey, içinde söyledi: North Carolina

@Senay-Sirin, içinde söyledi: North Carolina

Ikinci kriter dogal olarak is imkanlarinin yeterli olmasi ve kazanilan para ile yasam masraflarinin birbirine orani. Bu acilardan da NC tercih edilebilecek yerlerden biri. Dun bir haber gormustum, simdi aradim linki bulamadim, kisaca ozetlemek gerekirse Durham NC'da bir kisinin minimum gecim masrafi $23,000 civari iken ortalama gelir $74,000 civari diyordu. Yani egitimli insanlara yonelik yuksek maasli isler cok ve ev fiyatlari uygun. Durham aile icin ideal degil derseniz, hemen yakininda Chapel Hill, cary, morrisville gibi yerler daha nezih.
Duke university, UNC Chapel hill, NC state university Raleigh kalitelli okullar. Yanilmiyorsam Aziz Sancar da UNC 'de.
North carolina'yi henuz gidip gormedim, mayista gitmeyi dusunuyorum, oglumla ev bakmak ve kiralamak zor olacak 😐 Turkiyedekiler gelmeden tasinma stresi aradan ciksin istedim, bilmiyorum artik nasil olacak. "Just do it" deyip yola cikiyorum, ondan sonra da boyle iki ayagim bir pabuca giriyor 😬

@Chandler

bilemedim :D güzel gibi ama orlando :P

[Joey]

@Chandler nc kalabalık olmadığı için delivery fazla kazandıramazmış, biz yine plana sadık kalıp orlandoyu düşünelim :D

[[[global:former-user]]]

@Joey, içinde söyledi: North Carolina

@Chandler nc kalabalık olmadığı için delivery fazla kazandıramazmış, biz yine plana sadık kalıp orlandoyu düşünelim :D

evet ilk etapta para çok gerekli olacak, emekli olunca belki düşünebiliriz :D

[FreeWoRLD]

Cocuklu ailelerin okul arastirmasi yaparken, greatschools.org 'dan ziyade asagidaki linkte okullarin basari sonuclarini gosteren websiteyi de ek olarak incelemesini tavsiye ederim;

https://ncreports.ondemand.sas.com/src/

[murattoirimazu]

Forbes tarafindan, North Carolina 2017 yilindan bu yana ucuncu kez, is yapmak icin en iyi eyalet secilmis. Amerika'da ki en yuksek goc alma oranlarindan biriyle, insanlar son on yildir north carolina'ya goc ediyor. Son 14 yildir ilk beste yer almis, son uc senedir ise birinciligini koruyor. Buna bagli olarakta ev fiyatlari artmaya devam ediyor maalesef.

Siralama soyle;
1- North Carolina
2- Texas
3- Utah

Listenin tumune ulasmak icin: https://www.forbes.com/best-states-for-business/list/#tab:overall

Konu ile alakali olarak iki tane onemli gelisme var.

Birincisi, eyaletin unlu oyun sirketi olan Epic Games, Cary'de, eski Cary Towne Center alisveris merkezini 95 milyon dolara satin almis ve burasini global ofis merkezi olarak tekrar insaa edecekmis. Haberi surada: https://www.bizjournals.com/triangle/news/2021/01/03/epic-games-buys-cary-towne-center-for-headquarters.html

Ikinci olarak ise, Research Triangle Park yani uc universtenin kurmus oldugu teknoloji parki, Hub isimli yeni bir proje baslatti. Morrisville tarafinda, is merkezi, ofis alanlari, alisveris merkezi ve otellerden olusan bu projenin insaatina baslanilmis durumda. Detaylar icin: https://hub.rtp.org/

[FreeWoRLD]

Charlotte tarafinda ne yapilir, nerelere gidilir sorusuna cevap olarak asagidaki haritayi paylasmak istedim.

Cafe ve barlar, restoranlar ve ayrica gezilip gorulecek, ziyaret edilebilecek noktalarin tumu google harita uzerinde.

https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1xMbf5mocPpkKtnR7nBqbsCBTZznUilrE&usp=sharing

[FreeWoRLD]

"Software engineering" ve "machine learning" alaninda calisan ve calismayi planlayanlar icin iyi bir haber;

Apple, seneye acilacak Austin TX kampusunden sonra bir sonraki adresi North Carolina eyaleti, Raleigh olarak secti. 3000 kisilik bir ekip istihdam ederek 1 milyar dolardan daha fazla yatirim yapma plani var. Raleigh, NC sehrinde acilacak kampus Research Triangle alaninda olacak. Raleigh ve Durham sehirlerinin oldugu dogu yakasinin gelecegi gercekten parlak sahsi fikrim.

https://www.cnbc.com/2021/04/26/apple-announces-1-billion-north-carolina-campus.html

Ayrica, Google ve Fujifilm firmalari da ciddi miktarlar ile eyalete yatirim karari almis gorunuyor;

https://9to5google.com/2021/03/18/google-cloud-durham-engineering-hub/

https://www.genengnews.com/topics/drug-discovery/fujifilm-diosynth-plans-2b-cell-culture-facility-in-holly-springs-nc/

[Mrs.Cakal]

Herkese merhabalar,
Biz High Pointte yasiyoruz. Burasi cok kucuk bir sehir ve ev kontratimiz biter bitmez tasinmak istiyoruz. Charlotte ya da Raleigh iyi birer secenek gibi duruyor. Oradalarda yasayan insanlara birkac sorum olacak
Bulundugunuz sehrin hangi bolgeleri yasamak icin idealdir?
Ortalama aylik ne kadar harcaniyor?
Memnun musunuz?

[FreeWoRLD]

NC civarinda yasayanlar!

Eger diger ortadogu restoranlarinda satilan doner bozmasi "shawarma" adli ne oldugu belirsiz eti yiyerek, oldukca rezil olan bu deneyimden biktiysaniz;
Gercek, gunluk takilmis doner icin bugun ziyaret ettigimiz Reyhan hanimin yerini siddetle tavsiye ediyorum, ki bizim buralarda bir isletmenin doneri kendi hazirlayip satmasi oldukca zor ve hatta imkansiz. Bildigimiz yaprak doneri kendi bastan hazirliyor ve restoraninda servis ediyor (Hazir alinmis degil!). Yeri cok alakasiz bir bolgede fakat tam bir cevher.

Paterson, NJ dahil bir cok yerde doner kebap denedim ama hic biri burada yedigimiz donerin yanindan gecemez bence. Hatta Turkiye'de yedigimiz bir cok yerden bile daha iyiydi! İhtiyaci olan icin buraya yazmis bulunayim.

EDIT: Ne yazik ki isletmesini kalici olarak kapatti :(

https://goo.gl/maps/kqFRk4n7QShy8ayRA

[murattoirimazu]

@Mrs-Cakal selamlar, Raleigh tarafi icin konusacak olursak bir cok guzel semt var. fiyatlar biraz artti son donemde pandemiden ve goc almasindan dolayi. cary, morisville, apex, holly springs aile icin guzel oturulacak semtler. hepsinin durham ve raleigh'e ortalama uzakliklari en fazla yarim saat suruyor.

[Mrs.Cakal]

@murattoirimazu cevabiniz icin tesekkur ederim. Sanirim Charlotte bizim daha cok ilgimizi cekiyor oraya yogunlasmaya kadar verdik :)

[Mrs.Cakal]

Charlotte'da yasayan forum uyeleri bize hangi semtleri onerirsiniz acaba? Sehrin cok icinde olmasina gerek yok.

[Ozzyavuz]

@panjan inşallah birkaç ay sonra orada olacağım.Türkiye’den geliyorum ailemle birlikte Charlotte hakkında genelde olumlu şeyler duyuyorum içim rahatladı.