6 aylik California deneyimim

[Edelweiss]

1 Nisan itibariyle, yeni isim sebebiyle Chicago'dan Irvine'a tasinmis oldum. Is degisikligini yapmadan evvel, sirketle ve yoneticimle gorusmek, ayni zamanda sehri ve bolgeyi gezmek icin 2-3 gunlugune oncesinden gelmistim. Yoneticim Laguna Beach, Newport Beach, Irvine gibi bolgelerde o kadar guzel gozumu boyadi ki, California'nin pahaliligini vs. bilmeme ragmen, her seyi goze alarak tasinmayi istedim. Cunku ayni zamanda Chicago'nun da bitmek bilmeyen soguklarindan, Midwest havasindan sikilmistim artik.

2 aydir Irvine'da yasiyorum. Remote bir iste calisiyorum ve satis sektorundeyim. Cogunlukla LA County ve Orange County olmak uzere musteri ziyaretleri yapiyorum. Teklifi kabul etmeden, LA'e geldigimde sansima o kadar rahatti ki, hic trafik vs. yasamamistim. 2-3 gunde Santa Monica, Venice, Griffith Park, Walk of fame, Rodeo Dr., Beverly Hills, Hollywood Sign vs. neredeyse gezilebilecek yerlerin tamamini gezip, sehre hayran kalmistim. (Downtown LA ve cevresindeki homeless problemlerini goz ardi ederek)

Ama ise basladiktan ve sabah-aksam saatleri trafiklerine maruz kalmaya basladiktan sonra, LA trafigi yuzume tokat gibi carpti. :grinning_face_with_big_eyes: Chicago trafiginden yillardir sikayet eden birisi olarak, LA trafigini yasamaya baslayinca buyuk hayal kirikligi yasadim. Bu bolgede yasayanlar bilirler, North Hollywood'dan Irvine'a (yaklasik 60mile) donus yolunda, is cikis saatinde yolculugum neredeyse 2 sa. 53 dk. surdu. Malesef sabahlari ise gidis ve aksamlari isten cikis saatlerinde hem Irvine girisinde, hem LA giris cikislarinda inanilmaz trafik oluyor. Buraya tasinmayi dusunenler bunu goze alarak gelmeliler.

Her neyse, konumuz Orange County oldugundan oturu buna odaklanacagim.

Irvine Company diye bir sirket var burda. Irvine'da onlarca apartman topluluklari var. Bundan sonrasi icin Irvine Company Apartments'dan bahsederken ICA olarak kisaltacagim.

ICA'nin Los Olivos sitesinde kaliyorum ben. 1+1 daire icin $2650 kira oduyorum. (Chicago'da havaalanina 15 dk, downtown'a 25 dk mesafedeki 1+1 dairem icin $1350 oduyordum) Tabi ki ICA'nin sundugu amenities kismi daha genis. Sitede 3-4 tane havuz, market, business lounge, GYM. fitness center gibi imkanlar mevcut. Ayrica kendime ait bir de garajim var. Washer/Dryer ise dairenin icinde. Gayet nezih ve genelde 80-90k$'in uzerinde geliri olan bireyler ve aileler yasiyor. Cogunlugu beyaz amerikali, ve asyali. Irvine'da cok sayida asyali nufusu var. 2021'de asyali nufusu yuzde 45 civarindaymis. Simdi eminim cok daha fazladir.

Irvine'nin tam ortasinda Irvine Spectrum Center isimli buyuk bir acik hava alisveris merkezi var. Haftasonlari ya da resmi tatillerde gidip park yeri bulmak neredeyse imkansiz. 5-6 kez turladigimi bilirim yer bulabilmek icin. O yuzden artik bisikletle gidiyorum. Usenirsem, Uber cagiriyorum. $7-8 dolar civari tutuyor.

Irvine'da konum olarak, San Diego'ya Hollywood'dan daha yakinim. Mesafe olarak SD daha uzak olsa da, trafik olmadigi icin daha cabuk varabiliyorum. (1 saat 10 dk) :grinning_face_with_big_eyes: Ayrica Laguna Beach, Huntington Beach, Seal Beach gibi yerlere 20-25 dk uzakliktayim. Haftasonlari sahile gidip bi seyler icmek, sosyallesmek oldukca keyifli.

Orange County'de cok sayida Turk restauranti ve marketi mevcut. Marketleri kesfetme sansim olmadi henuz ancak restaurantlar oldukca basarili. Guzel Turk yemekleri bulabilirsiniz.

[deebee]

@Edelweiss market önerisini de ben vereyim çoğunluğu Türk ürünleri olan Hamle Market (Irvine’a yakın) ve Arap ve Türk ürünleri karışık olan Wholesome Choice’i tercih edebilirsiniz. Gerçekten yaşamak için çok güzel ama küçüçük evlere, kocaman kiralar çok insafsız :)

[cnpist]

@Edelweiss irvine company, irvine nin %90 ina sahiptir , toprak onlara ait. La e bir de trenle gitmeyi dusunun derim, belki isinize yarar , Amtrak ya da metrolink ile gidebilirsiniz, saatleri uyarsa tabi. Bisiklet icin cok alternattifi var bolgenin, oturdugunuz yerden Balboa adasina bisikletle gidip , oradan ferry ile newport tarafina gecebilirsiniz, asagi yukari 1 saat surer Balbo adasina varmaniz. Iyi eglenceler

[Edelweiss]

@cnpist tavsiye için çok teşekkür ederim. Ancak müşteri ziyaretleri yaptigimdan oturu araç kullanmam şart. Bu yüzden mecbur katlanıyorum trafiğe 😅

[cnpist]

@Edelweiss, içinde söyledi: Orange County (California)

@cnpist tavsiye için çok teşekkür ederim. Ancak müşteri ziyaretleri yaptigimdan oturu araç kullanmam şart. Bu yüzden mecbur katlanıyorum trafiğe 😅

yazik ya :(

[emirhankd]

Texas Austin'e yerleşeceğim ama Kaliforniya'da hoşuma giden yerlerden birisi Orange County. Selling The O.C programını izliyordum evler doğası falan harika bir yer.

[Edelweiss]

@emirhankd Çok güzel evler var evet ama Texas’da 400$ a 4 odalı güzel bir ev alabilecekken burda 1br 2br anca alabiliyorsun. Büyüklüklerini kıyaslayamazsın bile. Konut fiyatları inanılmaz pahalı.

Mobil house seçenekleri. Redfin’de falan çok çıkıyor. Cali’de evler ucuz sanıyor insanlar ama o evlere Mortgage yapınca satın almıyorsunuz. Uzun süreli lease yapıyor gibi oluyor.

Ev almak biraz hayal gibi oldu benim için :(

[emirhankd]

@Edelweiss Benim için gelecekte bir hayal ozaman 🙂

[Edelweiss]

@emirhankd Malesef. Hayal degil ama cok buyuk paralar kazanmak gerekiyor. Elle tutulur bir ev alinca mortgage odemeleri 5-6k$ a cikiyor.

[cnpist]

@Edelweiss Ca da evler cok pahali kesinlikle haklisiniz . Baska eyaletten ev alip o evi 2 sene odeyip sonra onun uzerinden kredi almayi dusunebilirsiniz ya da bir duplex ya da four plex alip bir dairede oturup oburunu kiraya vermeyi dusunebilirsiniz, 6 sene sonra yeterli equity olunca kendi evinize mortgage ile girebilirsiniz. bu tum eyalwetler icin gerceklestirilebilecek bir secenek, zamana yaymak gerek sadece.

[Edelweiss]

@cnpist Bahsettiginiz gibi bir ev almanin da yine maliyeti cok yuksek. Resident olunmayan eyaletten alinan evlere de ek konut vergisi cikiyor. Iyi bir muhitten ev alayim diyince ev fiyatlari +1.2m$ seviyelerine yukseliyor. Arizona, Texas gibi eyaletlerden ev alayim diye dusunuyorum ama oralari tanimadan, bilmeden, gormeden nasil olur emin degilim...

[cnpist]

@Edelweiss bir realtor ama kafaya uyan biri olacak, sizin icin maliyet hesabi yapsin biraz , ilk 2-3 sene belki kafa kafaya kira/mortgage sonra kira artacak ve mortgage uzerine az biraz para kalacak. Isler yavas yuruyor burada :) zamana yaymak lazim .

[Edelweiss]

@cnpist Bazen düşünüyorum acaba güneyden Oceanside taraflarindan mi ev alsam diye. Tam LA ve SD arasinda kaliyor malum. Ev fiyatlari da fena değil.

[cnpist]

@Edelweiss CA da vergiler cok, o nedenle burasini dusunmuyorum ben, bir de kiraci koruyan bir eyalet, bir sikinti olsa, kiraciyi cikarmak cok zor burada.

[Edelweiss]

@cnpist Aaaa bu bi acidan iyi, bi acidan kotu. Ev almak pek mantikli is degil o zaman. Ben Oceanside'da alacagim evde kendim oturacaktim gerci ama vergilerin yuksekligi de bu isi mantikli kilmiyor pek.

[cnpist]

@Edelweiss aslinda Turliyedeki kiracilik sistemi gibi CA da, kiraci koruyor. Ev almak isterseniz, duplex dusunun, birinde oturup digerini kiraya vermek icin, hem masraf azalir hem gelir olur hem de evi almak icin kredi almak kolaylasir. Vergiler bu eyalette yuksek maalesef.