DV2027 Sohbet Odası

[ATS16]

@nimzohintli GC çekilişini kazandıktan sonra mülakat sürecini tamamlayıp vizenizi aldıktan sonra ABD'ye göç ederseniz ve Emlak Konut GYO & Türk Hava Yolları iş birliği ile hayata geçirilecek Yenişehir Evleri Arnavutköy Projesi kapsamında inşaat bittikten sonra evi kiraya verirseniz, Türkiye'den elde ettiğiniz kira gelirini ABD'de yıllık beyannamenizde beyan etmek zorundasınız. Edineceğiniz yıllık gelire istinaden bu kiradan da ABD'de gelir vergisi ödemeniz söz konusu olabilir. Bu da ayrı bir dip not olarak kalsın geleceğe dönük :)

[Riethian]

@ATS16 Türkiye'de elde edilen geliri ABD'ye sokmadan sadece beyana göre ABD'de vergi ödemek çok saçma değil mi? Geliri ABD'ye soktuktan sonra anlarım ama söz konusu gelir TC'de kalırsa da mı ödeniyor? Teyitli bilgi midir?

[nimzohintli]

@ATS16 Detaylı cevabınız için çok teşekkür ederim, bu durumda evi kiraya vermeyip de satışını yaparsam, yine de vergi ödeme zorunda kalır mıyım.

[Selimix]

@Riethian Ben sana daha ilginç bir bilgi söyleyeyim ABD'de oturmak için ev aldın onun da vergisi var

[ATS16]

@Riethian @nimzohintli

https://yesilkartforum.com/forum/topic/2165/amerika-ya-büyük-umutlarla-gelip-mutlu-olamamak/240

https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/foreign-earned-income-exclusion-what-is-foreign-earned-income

Elde edeceğiniz kiraya, ABD'de tüm kaynaklardan elde edeceğiniz yıllık gelire istinaden durum değişir. Yukarıdaki konu ile ilgili bir paylaşımı ve resmi yönergenin link'ini bulabilirsiniz

[Cycraft]

@ATS16, içinde söyledi: DV2025 Sohbet Odası

@nimzohintli GC çekilişini kazandıktan sonra mülakat sürecini tamamlayıp vizenizi aldıktan sonra ABD'ye göç ederseniz ve Emlak Konut GYO & Türk Hava Yolları iş birliği ile hayata geçirilecek Yenişehir Evleri Arnavutköy Projesi kapsamında inşaat bittikten sonra evi kiraya verirseniz, Türkiye'den elde ettiğiniz kira gelirini ABD'de yıllık beyannamenizde beyan etmek zorundasınız. Edineceğiniz yıllık gelire istinaden bu kiradan da ABD'de gelir vergisi ödemeniz söz konusu olabilir. Bu da ayrı bir dip not olarak kalsın geleceğe dönük :)

o çekilişte hiç hayır yok greencard çıkması daha olası :D geçen sene başvurdum hala bekliyorum

[Riethian]

@Selimix O zaten kaçınılmaz.

[Riethian]

@ATS16 Teşekkürler boş zamanda inceleyeceğim.

[Selimix]

@Riethian Kendi oturduğun evin vergisi olması saçma geldi bana ordan bir kazanç sağlamıyorsun sonuçta. 2. evin ya da kiraya verdiğin evin vergisi çıksa anlarım bi nebze

[Riethian]

@Selimix Hocam neredeyse her ülkede var o dediğiniz. Türkiyede de emlak vergisi olarak geçiyor.

[Riethian]

@ATS16 120.000 USD üzeri vergiye tabi anladığım kadarı ile. Şahsen beni aşar zaten :))

"Yurt dışında yaşayan bazı ABD vatandaşları ve yeşil kart sahipleri, bir yabancı ülke vergi kredisi talebinde bulunmanın aksine alternatif olarak, uygun olduklarında yabancı ülke gelirlerini ABD vergilendirme rejiminden hariç tutmayı seçebilirler. Aşağıdaki yabancı ülke gelir istisnaları uygulanabilir:

Yıllık eşiğe kadar yabancı ülke geliri,
Yabancı ülke gelirlerini istisna tutmanın %16’sına eşit bir matrahı aşan yabancı ülke konut maliyetleri, yabancı ülke gelirlerini istisna tutmanın %30’una eşit bir üst sınıra tabidir.
2023 yılında, yabancı ülke gelirlerini vergiden hariç tutma için yıllık eşik 120.000 ABD dolarıdır. Yurt dışında yaşayan ABD vergi mükellefleri, yukarıda bahsedilen istisnaların her ikisinden de yararlanabilirler."

https://legal.com.tr/blog/genel/yurt-disinda-yasayan-abd-vergi-mukelleflerinin-gelirlerinin-beyani/

[newbie97]

@Selimix Düşünsene tr de bir evin var kiraya verdin ve hem tr de vergisini ödüyorsun hem abd de :beaming_face_with_smiling_eyes: Hiç kiraya verme daha iyi

[Emre Kurtulmuş]

@Selimix emlak vergisi olarak türkiyedede ödeniyor. Çok detayına bakmadım yüzdesel olarak hangisi daha fazladır bilmiyorum ama. Bu arada türkiyede ödediğin vergiyi abdde tekrar ödemezsiniz ikili anlaşmalar gereği

[Harpy Eagle]

@newbie97 evin olsunda en azından 😄

[newbie97]

@Harpy-Eagle zaten her türlü emlak vergisini ödüyorsun ondan kaçarın yok :beaming_face_with_smiling_eyes:

[hdemircanusa]

İçeçeğin güzelliği peki 😬 Arizona babe 👌

[mücahit0028]

Allah tan hayırlısını diliyorum umarım sonumuz iyi olan bir sonuç elde ederiz

[ayşebirkadın]

Merhaba eşim onay numarasını kaydetmemiş bir yere 1 haftadır bakıyoruz yok. Nereden öğrenebilirim onay numarasını? https://dvprogram.state.gov/ESC/CheckConfirmation.aspx bu siteden bakıyorum ama "Please review your Diversity Visa Program Year, Last/Family Name, First Name, Middle Name, Date of Birth, and E-mail Address to ensure that you have entered them exactly as they were entered on your initial application." bu uyarıyı veriyor. dv2025 olduğu için ve program yılı başlamadığı için mi?

[Sabri FT]

Kaç yıldır forum kullanıcısıyım, ilk defa bu kadar durgun gördüm forumu. Eskiden olsa, 1 ay önceden forum dolmaya başlar, 2-3 gün kaldığında yavaştan çökmeye başlardı. Eskiden bu zamanlar forma 1 gün girmezdim, 20-30 sayfa birikiyordu günde. Ama şu anki hali görüyorum ki eskisi gibi umut kalmamış forumdaşlarımın. Umarım bu yıl hepimizin umutsuz hayalleri gerçekleşir. Saygılar sevgiler

[debbieLA77]

bende biraz heyecan vardı o da icra dairesinden gelen ev sahibin yolladığı tahliye kararı ile kaçtı gitti. 2020 de kontrat yaptık daha bir senem daha var normalde her sene yenileniyor 15 martta ama bu tarih atmış bişeyler yapmış tarih boşluğuda yoktu benim taahhütnamemde %25 yaptım tabi kirası beyenmedi 5 sene bitmeden kira tespitte açamıyor tabi ki ama bu belgeyi kullanarak şansını deniyor ben bu belgeyi 4 sene önce imzaladım altında da tarih marih yoktu adam açık çek kafası ile bunu kullanmış resmen