@gargara evin satisinda tam vergiler odendi ise Trdeki banka o belgeleri sisteme yukler ve sizde paranizi rahatlikla gonderirsiniz. Egerki rayic bedelden satis yapip aradaki farki elden aldi iseniz, paranin kaynagi konusunu anlatamayacaginiz icin sikinti cikabilir.

Bunu soyle yorumladim ben ; Trump hukumeti illegal herkesi surecegim ulkeden dedigi icin, aradaki ihlalleri kaldirip, gc sahibi herkesi , 6 ay kuralini ihlal etmis olsa bile vatandas yapalim diyorlar.

@arnblt tesekkurler

@arnblt bu 18 yas ustu cocuklar icin de gecerli mi yoksa sadece 18 yas alti icin mi acaba ? Tesekkurler

@eire charles schwab da hesap acik, onlardan atm karti alabilir ve yatirdiginiz parayi atm kartini annenize vererek de cekmesini saglayabilirsiniz. Charles Schwab bir yatirim bankasi , fiziksel atm olmadigi icin ABD disinda hesabinizdan para cektiginizde size yansitilan ucreti geri yatiriyorlar. Hem paranzi degerlendirir hem de ucretsiz para cekme olanagi saglarsiniz annenize. Hesap acmadan once, cok yurtdisina gidiyorum, yurt disinda cok para cekerim, limiti var mi gibi akliniza gelen sorulari sorup ona gore hareket edebilirsinz.

@MySea guzel set, ben de parca halinde var onlar . Bisikletcide liner taktirip bir de icine sealant basilacak. Onlarin efektif olmasini umuyorum, bir de ise gittigim yolu degistirecegim .

@redsat2000 cok keyifli hocam, su aralar lastik cok patliyor, onu da yarin cozecegim. Kise tutamaz buralarda beni, sahilin efendisi oluyorum :)

@Sunrise2024 @MySea yazmis ayrica sunu belirteyim, isyeri buyuk bir firma ise size normal market price dan daha uygun saglik sigortasi almanizi sagliyor. Eger geliriniz dusuk ise devlet destekli sigortalarda mevcut, dusuk gelirlilere uygulanan programlar var. Bulundugunuz eyaletteki social service ofisinden yardim alabilirsiniz.

@redsat2000 hocam basligi scooter ile acmis, ben de e-bike surucusu olarak yazayim dedim :) . 3 senedir ebike kullaniyorum, Kaliforniya Irvine da basladim, su an Santa Anaya tasindim. Irvine da isime 15 dakika da gidebiliyorum, bike trail arti bike road seklinde ise gidiyordum, 15 dakika suruyordu. Bike trailler cok var burada, her tarafa ulasim bisiklet ile cok kolay, Irvine bike friendly sinifinda yukarda olan bir yer zaten. Su an Santa Anaya gectik, burada bike trailler az , Santa Ana river trail var , ona ulasinca sonsuz secenek var o ayri. Sizi okyanusa ya da icerilere kadar tasiyor .Bisikletin en buyuk sorunu, eger bike road ise, yolda cok fazla civi vs oldugu icin lastik patlamasi durumu. Bu hafta liner ve tup icine sealant basmak icijn bisikletciye gidecegim. Onun haricinde , ulasimda kolaylik :)

@erenist aklinizi selim tutun , bol sans dilerim .

@erenist minimum wage yuksek olsada giderler de ayni oranda yuksek burada. Dusuk gelir olacaginiz icin devlet saglik destegi verecektir, OC de herkesin saglik hizmetinden yararlanmasi isteniyor, ozellikle cocuklarin.Full time isler size 18 dolar verecektir , part time isler daha fazla da onerebilecek olan cikar. Dil kismi onemli, full time is icin dil ne kadar yetecek, part time islere tamamen bel baglanmaz cunku biz sizi arariz ama biz arariz diye telefon basinda beklemeyin derler . Iki tane full time is...biraz zor. Dil isini halledene kadar calisan her kimse cok is binecek uzerine: nacizane fikrim.

@EzgiLera faiz yukse ise de sonra refinance :) . Bir de bizim emlakci , egerki loan firmasina giderseniz sizin icin en iyi loan icin basvuruyorlar bunu da bircok firmadan yapiyorlar lakin bundan korkmayin, cok fazla basvuru olunca sistem bunun ev almak icin oldugunu anliyor ve bir hard inquiry olarak algiliyor , bu konuda merak etmeyin demisti. Bunun da bir suresi var, ya 30 ya 45 gun icin da baska inquiry olmamasi sanirim. Burada nakiti degerlendirmek, en az kapora vermek kiymetli, elde ne kadar para kalirsa o kadar iyi diye bakiliyor

@EzgiLera biz de ev alirken emlakcimiz bizden yuksek fiyat oldugunu , fiyat arttirmak ister misiniz demisti, biz de cuzi miktarda arttirarak almistik. Kendi emlakciniz verilen fiyati bilmiyor sadece karsi emlakci sizden daha iyi teklif var diyor.Bu durum soyle,emlakci komisyonunu satici odedigi icin bunlari fiyata yukluyor ayrica bir senelik home warranty oluyor, open house yapmis ise bunlari fiyata ekliyor vs. Saticinin minimum rakami onemli.

@erenist masraflar ev kirasi dahil 4-5 bin dolar alti degil, kira dahil ve hic disarda yemediginiz dusunurseniz ayrica tum harcamalari en minimum yaparsaniz.. Dil olmadigi icin is imkaniniz cok az olacaktir kanimca, sonucta Meksikali duz eleman ve ingilizce bilmeyen cok burada, size is konusunda sira gelene kadar ugrasiniz cok olacak. cocuk var yazmissiniz, evde kalacak ise iki kisi nasil calisacaksiniz, cocugu krese verecekseniz para yetecek mi, okul caginda ise biriniz illaki cocugu okuldan alacak, is saati ona uygun olacak mi . Gelmeden dil isini once halletmenizi siddetle oneririm, sonucta ilk giris vizesinden sonra 1 seneniz var.

@Karagoz, içinde söyledi: Türkiye'deki Mülklerin Amerika'da Vergilendirilmesi

@Sabri-Hacioglu Birincisi; bilinenin aksine, yurtdisindaki gayrimenkul satislarindan elde ettiginiz gelirin US vatandasi veya green card sahibi olmamaniz nedeniyle bildirilmeyecegi bilgisi dogru degil. L1 vizesi sahibi olsaniz bile bir US residentsiniz. BIR US vatanadasi veya green card sahibi gibi bildirimde bulunmaniz gerekmekte.
Ikincisi; eger Turkiye'de 5 yildan fazla elinizde bulundurdugunuz gayrimenkul, primary residentiniz ise, satisi bildiriyorsunuz ama ABD'de vergi odemezsiniz. Nasil bildirimde bulunacaginizi muhasebeciniz yardimci olur, benimkini muhasebecimiz haletmisti.
Eger bildirmezseniz ne olur, green card basvurusu yaparken farkederlerse green card alamazsiniz. Aldiktan sonra farkederlerse, o zamanda vatandaslaginiz tehlikeye girer.

Sayin Karagoz, Trdeki mulkte son bes mi goz onunde bulunduruluyor yoksa daha onceden primary residence olan bir yer , ABDye yerlestikten sonra bos kalirsa ve vatandasligi aldigimiz 5inci senede satarsak hala primary olur mu ?

@isil-sever merhaba Isil, oncelikle hosgeldiniz. Bu baslikta daha once benim yaptigim girisler var. Uzun uzun tekrar yazmayayim dedim, onlari okursan sana ve ailene hem lise hem liseden sonra universite basvurusunda notlarin nasil kullanildigi hakkinda fikir verecek. Tabiki benim yazdiklarim Kaliforniya icin gecerli ama yardimci olabilir. Kolay gelsin.

Irvine bakin o zaman

@allenwilliams secured kart limitleri dusuk, kullanirken hesap kesiminden once odeme yapin, borc olarak limitin %30 u kalsin. Bu yazdigim % oranina bakin, forumda yazar, ben tahmini yazdim, yanlis olmasin. Zamanla size bankalardan pre-aprroved diyen kart basvurulari gelecek, basvurursunuz. Kolay gelsin

ayri debit kartiniz olacak, kredi skoru her biriniz kredi karti ya da secured kart alinca ayri calisacak . Joint olmasi daha iyi . Hesap acmakla , kredi skoru olusmuyor, once secured karta basvurun, zamanla size kredi karti icin baska bankalardan pre-aprroved postalari gelecek.

@arnblt hayirli olsun, darisi basiniza.