Üyelik oluşturma, email adresi onayı veya foruma giriş konusunda sorun yaşayan üyelerimiz [email protected] adresine email gönderebilirler!

New Jersey

Sabitlendi New Jersey
345 92 40.1k 81

  • Merhabalar , bu yıl green card talihlisiyim kız arkadaşımla birlikte süreci devam ettirmek istiyorum inşallah sürecim iyi ilerlerse New Jersey'ye gelmeyi düşünüyoruz. Merak ettiğim New Jersey de iki kişinin aylık masrafları ne kadar oluyor?

  • ⭐⭐⭐

    @isotti Merhaba, şu başlıkta veriler mevcut. Yıl olarak eski olabilir ama fikir edinebilirsiniz.

    Amerika'da Yaşayanlardan Yaşam Maliyeti Örnekleri


  • @Programmer, içinde söyledi: New Jersey

    @isotti Merhaba, şu başlıkta veriler mevcut. Yıl olarak eski olabilir ama fikir edinebilirsiniz.

    Amerika'da Yaşayanlardan Yaşam Maliyeti Örnekleri

    Pek bilgiler guncel degil hcam 2 yetiskin bir kucuk cocuk icin ortalama yasam masraflari ne kadar acaba? ( ev kirasi ...vs)


  • New Jersey de north nj bölgesi güvenli bölge diyebilir miyiz? Nezih bölgeler neresidir ? Hem ev kiraları uygun hem çocuklu, hemde iş sahası geniş yada delivery uygun iş yapılacak yerlerdir?


  • Merhaba, Ben de benzer sorularla geldim aslında..
    Çocuklu aileler için güvenli okullara sahip New Jersey şehirleri nereler acaba? Güncel bilgilere pek rastlayamadım. Tabii ki resmi rakamlara baktım ama bu bölgeye hakim forum dostları bilgilendirebilirse sevinirim.
    *Örneğin NY ve Manhattan'a yakın ( çalışma hattı olarak kullanmak için) ama oralar kadar kalabalık olmayan yerleşimler var mı?
    *Ya da sizin deneyimlediğiniz "böyle bir şey var, bunu bilseydim başka şehir ya da eyalet tercih ederdim" dediğiniz durumlar var mı?
    Bu başlığı ve bence tüm eyalet başlıklarını sizlerin deneyimleri üzerinden okumak daha gerçekçi.
    Zira Admin ve moderator arkadaşlarımız tüm resmi ve yardımcı formal bilgileri zaten hep iletiyorlar sağolsunlar.

    Yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim


  • @mexido, içinde söyledi: New Jersey

    New Jersey de north nj bölgesi güvenli bölge diyebilir miyiz? Nezih bölgeler neresidir ? Hem ev kiraları uygun hem çocuklu, hemde iş sahası geniş yada delivery uygun iş yapılacak yerlerdir?

    Ek olarak;
    (Nj Newark icin eksi cok iyi seyler okumadin cok sikintili bir yermis. )


  • Merhaba. NJ ile ile ilgili merak ettiginiz hususlari bana sorabilirsiniz, vaktim oldukca bilgim dahilinde cevaplayabilirim.


  • @Apsaras-0 Merhaba. Pandemi sonrasi NJ kiralari epey artti oncelikle bunu soyleyeyim. Cocuklu aile olarak guvenli yerde ici duzgun 2+1 bir daire 3000 den basliyor artik. Ben Rutherford da 2+1 icin 2600 kira veriyorum su an 2900 dan veriyolar yenilerini. NY a yakin olmak icin Cliffside Park/ Edgewater/ Weehawken/ Hoboken /West New York /Secaucus gibi yerlerden bakabilirsiniz ancak hem nezih hem NY yakin olsun isterseniz I-80 kuzeyinden bakin Bergen County icerisinde.


  • @mexido Delivery isleri bitik durumda. Maliyetler yuksek. Durgunluk ve enflaston talebi bitirdi.


  • @selsen Çok teşekkür ederim zaman ayırdığınız ve güncel bilgiler verdiğiniz için. Orada yaşayan birinden ses almak güzel:smiling_face:


  • @selsen, içinde söyledi: New Jersey

    @mexido Delivery isleri bitik durumda. Maliyetler yuksek. Durgunluk ve enflaston talebi bitirdi.

    Ne gibi maliyetler bunlar acaba?
    Günlük 10-12 saat ortalamayla doordash ubereats tahmini ne kadar kazac sağlayabilirsiniz?
    200-250diye yaşayan birkaç kişi bilgi verdi. Sizin bulunduğunuz yerde daha mı düşük?

    Son olarak newark bölgesi çok tehlikeli diyorlar doğrumudur?


  • dun internette uber saat ucreti arastirdim,normal okarak $18,60 ssati yillik 36,270 dolar ama 49,000 dolara kadar cikiyormus,.uberle insan tasiyacak sahisin arabasi guvenlikli olmali yani biraz ust model,ticari otolarin kaza sigortalarida yuksek olabilir.


  • @selsen, içinde söyledi: New Jersey

    @mexido Delivery isleri bitik durumda. Maliyetler yuksek. Durgunluk ve enflaston talebi bitirdi.

    Birkac gun once arkadas ile gorustum delivery degilde uber yapiyor haftalik 2bin$ lik kazanc tablosunu gonderdi. Delivery icinde gunluk 200-250 yapilir dedi. Bitik hali buysa bize bitik olmasi da yeter :)


  • @vermaynen, içinde söyledi: New Jersey

    @selsen, içinde söyledi: New Jersey

    @mexido Delivery isleri bitik durumda. Maliyetler yuksek. Durgunluk ve enflaston talebi bitirdi.

    Birkac gun once arkadas ile gorustum delivery degilde uber yapiyor haftalik 2bin$ lik kazanc tablosunu gonderdi. Delivery icinde gunluk 200-250 yapilir dedi. Bitik hali buysa bize bitik olmasi da yeter :)

    En büyük sıkıntı bu zaten. Uber için 1 yıllık ehliyet lazım, herkes yapamıyor, o yüzden Uber in kazancı iyi, yemek dağıtımı işleri daha düşük kazandırıyor


  • @OrlandoGücü, içinde söyledi: New Jersey

    @vermaynen, içinde söyledi: New Jersey

    @selsen, içinde söyledi: New Jersey

    @mexido Delivery isleri bitik durumda. Maliyetler yuksek. Durgunluk ve enflaston talebi bitirdi.

    Birkac gun once arkadas ile gorustum delivery degilde uber yapiyor haftalik 2bin$ lik kazanc tablosunu gonderdi. Delivery icinde gunluk 200-250 yapilir dedi. Bitik hali buysa bize bitik olmasi da yeter :)

    En büyük sıkıntı bu zaten. Uber için 1 yıllık ehliyet lazım, herkes yapamıyor, o yüzden Uber in kazancı iyi, yemek dağıtımı işleri daha düşük kazandırıyor

    Hem green card hem de dediginiz gibi 1 yillik ehliyet gerekli. Eger green card sahibi ise kisi zamanla ubere donebilir.


  • @mexido Maliyetlerin basinda barinma geliyor; evli ve cocuklu iseniz app delivery isleri yaparak eli yuzu duzgun guvenlikli bir evin maliyetlerini ( Basta ciddi sekilde artan Kira olmak uzere- elektrik-su-dogalgaz-internet) karsilamak zor. Bunlara mutfak masrafleri da ekleyin minimum 500-600 USD ( ki enflasyon ciddi hissedilmwye baslandi). Sonra isinizi yapmak icin araca ihtiyaciniz olacak, ikincinel araclar ciddi zamlandi, benzini zaten soylememe gerek yok, bakimdi sigortaydi ciddi maliyet kalemleri. Enflasyon ve durgunluk siparis adetini ve niteligini de dusurdu, insanlar eskisi gibi siparis vermiyolar tip te eskisi gibi degil. Pandemi zamani bol keseden para yakmiyor insanlar artik. Gunde 10-12 saat bu isi yapacaksaniz da iki gune bur depo fullersiniz.Ha 200-250 belki gene yaparsiniz ama masrafleri ve vergiyi dustukten sonra elinize kalanla zor idare etmek cepten yersiniz varsa. Son olarak ben NY a 15 dakikalik mesafede alim gucunun yuksek ildugu bir yerdeyim burasi boyle ise diger yerleri dusunemiyorum. Newsrk icin de uzak durun derim. Net. Bir suru baska guzel yer var.


  • @selsen, içinde söyledi: New Jersey

    @mexido Maliyetlerin basinda barinma geliyor; evli ve cocuklu iseniz app delivery isleri yaparak eli yuzu duzgun guvenlikli bir evin maliyetlerini ( Basta ciddi sekilde artan Kira olmak uzere- elektrik-su-dogalgaz-internet) karsilamak zor. Bunlara mutfak masrafleri da ekleyin minimum 500-600 USD ( ki enflasyon ciddi hissedilmwye baslandi). Sonra isinizi yapmak icin araca ihtiyaciniz olacak, ikincinel araclar ciddi zamlandi, benzini zaten soylememe gerek yok, bakimdi sigortaydi ciddi maliyet kalemleri. Enflasyon ve durgunluk siparis adetini ve niteligini de dusurdu, insanlar eskisi gibi siparis vermiyolar tip te eskisi gibi degil. Pandemi zamani bol keseden para yakmiyor insanlar artik. Gunde 10-12 saat bu isi yapacaksaniz da iki gune bur depo fullersiniz.Ha 200-250 belki gene yaparsiniz ama masrafleri ve vergiyi dustukten sonra elinize kalanla zor idare etmek cepten yersiniz varsa. Son olarak ben NY a 15 dakikalik mesafede alim gucunun yuksek ildugu bir yerdeyim burasi boyle ise diger yerleri dusunemiyorum. Newsrk icin de uzak durun derim. Net. Bir suru baska guzel yer var.

    Bilgilendirme için teşekkürler. Evet newark berbat araştırdım. Belirtmiş olduğunuz yerler güzele benziyor fiyatlarda 1700-1900 dan aşağı kiralık ev zor gibi.


  • @selsen, içinde söyledi: New Jersey

    @Apsaras-0 Merhaba. Pandemi sonrasi NJ kiralari epey artti oncelikle bunu soyleyeyim. Cocuklu aile olarak guvenli yerde ici duzgun 2+1 bir daire 3000 den basliyor artik. Ben Rutherford da 2+1 icin 2600 kira veriyorum su an 2900 dan veriyolar yenilerini. NY a yakin olmak icin Cliffside Park/ Edgewater/ Weehawken/ Hoboken /West New York /Secaucus gibi yerlerden bakabilirsiniz ancak hem nezih hem NY yakin olsun isterseniz I-80 kuzeyinden bakin Bergen County icerisinde.

    cliffside park edgewater iyi bilirim bence çok nezih yerler.


  • green card çıkar ise en rahat new jersey demi yoksa houston da mı yaşanır. ingilizce olmadan.


  • @Sadık-Çağan New Jersey Patterson'da Türk çok fazla olduğu için yaşarsın ama seni işe alan yeterli maaş verir mi bilemem. Ama bunun yerine aç youtube'ı bir ton ingilizce anlatan kişi var. Green Card çıkıp sen gidene kadar düzenli bir çalışma ile rahat bir şekilde B2 seviyeye gelirsin. İngilizcesiz yollar aramak yerine ingilizce çalışmaya başlayın. Bu çok daha faydalı ve kurtarıcıdır.


Benzer Başlıklar

  • NJ - Ev Satin Alma

    New Jersey
    1
    1 Oy
    1 İleti
    140 Bakış
    ?
    Amerikaya yerlesip belirli bir sure sonra ev sahibi olmak cogumuzun hedefleri icerisinde yer almaktadir.Fakat bu surecte bazi noktalara dikkat etmekte fayda var. Soyle ki, ne kadar makale okursaniz okuyun hatta bu yazimi da okuyun mutlaka eksik kalan bir bilgi olacaktir. Ev almayi dusunuyorsaniz ve bu konuda kesin kararliysaniz, butun eyaletlerde dikkat etmeniz durumlar soz konusu. ozellikle NJ eyaletinde cok daha dikkatli olmaniz gerekecektir. NJ nin gecmisine bakildiginda, cok fazla fabrika ve imalathaneye ev sahipligi yapmis. Bu yuzden dolayi da, bircok bolgede toprak kirli. kirlilikten bahsim, topraga kimyasal karisimi. Bu durum soz konusu olunca, haliyle yasayacaginiz bolgeyi secerken o bolgenin gecmisini de arastirmaya calisin. Guney bolgesi, kuzeye nazaran temizdir. Ama 100% diyemem. cunku o bolgede de isletmeler soz konusu. o yuzden gecmisinde sanayilesme olmus sehirlerden bir nebze uzak durmaniz gerekebilir. *NJ geneline bakildiginda, dogal gaz halen daha bircok bolgede mevcut degil. bu bolgelerde yakit olarak halk arasinda tabiriyle heating oil yani bizim deyisimizle fuel-oil kullaniliyor. Bu yakit aslinda kamyonlarda kullanilan Dizel yakittan kalite olarak dusuktur. katkisizdir ve NJ de ev yakiti olarak kullandiginiz dizel yakit, vergiye tabi degildir. yani Benzin istasyonunda satilan dizel yakittan ortalama 50-60 cent daha ucuza gelir ve rengi ozellikle kirmizidir. bu renk yani katilan boya, yakitin ev yakiti ve vergisiz oldugunu isaret eder. Eger alacaginiz evde yakit olarak, heating oil kullaniliyorsa; tankin yer yuzunde oldugundan emin olun ve yer altindaki tankin cikartildigina dair belgeyi gormek isteyin. Eger yer altindan tank cikartilmamissa, cikartmak ayri bir masraf, tanktan sizinti olmussa topragin kirlenmesi durumunda o topragi kaldirmak ve yeni toprak getirtmek ayri bir masraf. 1970 yilina kadar, Amerika genelinde kursun iceren boya kullanimi cok yaygin. Bu yuzden, 1970 yilindan once yapilmis ev alirken, evin duvarlarindan numune aldirtip tahlil ettirmeniz sizin ve ailenizin sagligi icin cok onemli. Kanundaki bir sacmaliktan dolayi, bu boyanin kullanildigi evde, o boyanin uzerine plastik boya veya baska bir yasal kategoride boya ile boyanmissa, o evin duvarlari temiz olarak kabul edilebiliniyor. Sehirlesmeden uzak bolgelerde nasil dogal gaz yok ise, belediyeye ait kanalizasyon sebekesi de bulunmamaktadir. Haliyle, evlerin kanalizasyonlari kendisine ozeldir ve arazi sinirlari icerisinde septic adi verilen kanalizasyon tanklari vardir. Bu tanklar doldukca sizin sehrinizde islem yapmaya yetkisi olan sirketlerden birisini cagirip, tanklarin temizligini yaptirabiliyorsunuz. Bu tanklarin cogunlugu, yani 10+ yildan eski olanlari betondan yapilmakta ve yillar icerisinde kullanilan ev kimyasallari veya zeminin zamanla oynamasindan dolayi kirilma veya catlama olabiliyor ve kanalizasyon topraga karisabiliyor. Boyle bir durumda haliyle belediye sizden tanklarin degismesini istiyor ki, bu ayri bir kulfet oluyor. Tank degisim fiyati kaba taslak evdeki yatak odasi sayisi * $10.000 gibi bir rakam ile fikir verebiliyor. + / - mutlaka vardir. o yuzden ev alirken, evde tank varsa, bunun inspection raporunu mutlaka almaniz lazim. Her sehrin belirledigi sure icerisinde tanki temizletmeniz gerekiyor. Ortalama olarak 3 ile 5 yil arasinda suredir. temizleme sonrasinda aldiginiz faturanin kopyasini belediyedeki ilgili birime email/posta yoluyla gonderiyorsunuz. Eger faturayi gondermezseniz ve kayitlarin peryodik incelenmesi sonucu evrak bulunamazsa, size mektup gelir ve temizlettiginizi kanitlayin derler. o yuzden bu tarz faturalari mutlaka bir dosyada saklayin. Tank temizleme ucreti herbir 1.000galon icin $250-280 araci guncel bir fiyati vardir. evlerde genelde 1000 galon black (WC), 500 galon gray( mutfak, lavabo, banyo ve camasir) su tanki vardir. NJ de evlere sebekeden gelen temiz su ucretsizdir. Bunun icin bir fatura almazsiniz. Atik su icin yilda 4 ayri fatura alirsiniz. atik suyu, eve giren temiz su uzerinden hesapliyorlar. Evet biraz sacma gelecek fakat bu sekilde hesaplaniyor. Kirsal bolgelerde belediye sebekesi olmadigi icin, ev arazisi icerisinde kuyu vardir ve dalgic pompa veya turevleriyle evlerin icinde bulunan basinc tanklarina aktarilir ordan da ev sebekesine verilir. Kuyu suyu kullandiginiz icin belediyeden fatura almazsiniz. haliyle bu evler biraz daha ideal gelir. Fakat, pompanin arizalanmasi veya basinc tanki degismesi gerekiyorsa, bunun ucreti butceyi cok zorlamasa da birazcik maliyeti vardir. pompa kuyunun icindeyse, kendi basiniza degistirmeniz zor olacaktir. cunku kuyularin derinligi 50ft + olabiliyor. alacaginiz evde kuyu sistemi varsa, pompanin ne zaman degistigi ve basinc tankinin ne zaman degistigini ogrenin. basinc tanklarinin omru genelde 7 yil oluyor. 1970 ve oncesi evlerde asbestos iceren siding kullanimi cok yaygin. Eger alacaginiz evin dis cephesi bu malzemeden iceriyorsa, ondan uzak durmak isteyebilirsiniz. degistirme zorunlulugu yok ve bir sekilde vucut sisteminize girmedi surece zarari yok. Fakat olursa degistirmek isterseniz, asbestos lisansi olan insaat firmalari araciligiyla degisimini yaptirabiliyorsunuz. Maliyet konusunda cok fazla bilgim yok ama cok cok ucuz degil. sonucta cikan asbestoslu malzeme tehlikeli madde geri donusumu olan yerlere atiliyor. NJ ve Amerika genelinde gunes paneli kullanimi oldukca yaygin. Bu paneller, sizin sahip oldugunuz ve gunes enerjisi firmasindan lease olabiliyor. Eger evde kullanilan gunes enerjisi panelleri lease ise, bu lease in kalan suresini de aliyorsunuz ki cok onerilen bir durum degil. gunes paneli olan evleri alip almamak size kalmis bir durumdur. Cop toplama bazi sehirlerde, emlak vergisine dahil degildir ve aylik ekstra bir ucret odersiniz. bu durumu da goz onunde bulundurabilirsiniz. HOA, yani aidat iceren mulkler soz konusudur. Apartman olabilir, Condo olabilir, gol kenarinda bir ev olabilir veya ozel guvenlikli bir arazi olabilir. HOA ucreti, o mulkun ortak alan giderleri icin kullanilir. yani ortak kullanilan yolun karlarinin kurenmesi, gol varsa onun temizlik ve bakimi..vs. bu ucret degiskendir ve aylik $50 a da vardir binlerce dolara da vardir. HOA in bir baska kati kurali ise, arazinizde her istediginiz islemi yapamayabilirsiniz. ornegin kimsede cit yoktur, siz koymak isterseniz HOA yonetimine sorup onay almaniz lazim. Eger bu tarz bir dertle ugrasmak istemiyorsaniz, HOA olan mulklerden uzak durabilirsiniz. Apartman ve Condo tarzi mulk almaniz durumunda, binanin yonetimi ve kusurlari hakkinda mutlaka bilgi edinin. eger bina 25 yildan eskiyse veya yonetim degismis ise, adiminizi geri cekebilirsiniz. bircok binada buyuk tadilatlar gerekebiliyor ve masraf butun ev sahiplerine bolusturuluyor. bu bolusturme evin/apartmanin buyuklugune gore oluyor ki, odemek zorundasiniz. yani beklenmedik anda bir fatura gormek istemiyorsaniz uzak durmakta fayda var. sorunlu yonetimi olan bir mulku satmak da cok kolay olmuyor. NJ de ev-apartman-condo-townhouse ..vs. alirken avukat kullanma zorunlulugu yok. Fakat, avukat masrafindan kacmayip, avukat araciligiyla ev sahibi olursaniz kafaniz rahat eder. Avukat sizin haklarinizi korur. ucretleri cok abarti degil. eve vereceginiz paranin yaninda hicbirsey diyebiliriz. Ozellikle alacaginiz evde havuz varsa ve avukat araciligiyla islem yapmanizi oneririm. yaz sezonu oncesi satilan evlerin havuzlarinda(inground yani yere gomulu olan) kacak olabiliyor ve havuzu sezon oncesi test etme sansiniz olmuyor. avukata bildirmeniz durumunda, eve odeyeceginiz paranin bir kismini(ornegin $10-$15bin kadarini) havuzun acilip test edilene kadar olan sure boyunca bloke olmasini talep edebilirsiniz. bunu birtek havuz degil, genel olarak da yaptirabilirsiniz. ornegin cati, merkezi klima, isitma..vs. ev inspection i yaptirirken, ev sahibinden calistiklari firmayi ogrenip, o firma disinda baska bir firmaya inspection yaptirmaya calisin. firmalara yapilan testleri de sorun ve mumkun oldugunca bircok testi yaptirin. eger alacaginiz evi ileride buyutmek isterseniz, bunu yapmaya hakkiniz var. vergisi artar. Fakat NJ genelinde arazinin %60 inin yesil olma kanunu uygulandigi icin, alacaginiz arazinin buyuklugune de dikkat etmelisiniz. Mortgage ile ev almayi dusunuyorsaniz da, hesabinizi cok iyi yapin. imkaniniz varsa 20% pesinat vermeye veya yakin birsey odemeye calisin. eger 20% altinda oderseniz, aylik mortgage insurance odersiniz ki, borcun %20 si odenene kadar zorunlu odenir.
  • NJ - Saglik

    New Jersey
    2
    2 Oy
    2 İleti
    230 Bakış
    Onur KürekçiO
    @mister cok guzel bir yazi elinize saglik
  • NJ - Konaklama

    New Jersey
    3
    1 Oy
    3 İleti
    258 Bakış
    ?
    LPZ Management : Parsippany, Florham Park, Bridgewater https://rentnjapts.com/ Park Ridge Apartments: Parsippany/Pine Brook https://thepartridgerun.com/ Rutgers Apartments: Parsippany/Pine Brook https://www.groveassociates.ws/rutgers-village Manchester Village : Wayne https://www.groveassociates.ws/manchester-village Beaver Brook Gardens: Lincoln Park http://www.beaverbrookgardens.com/ Rachel Gardens: Pine Brook/Montville https://jcmliving.com/apartment-rentals/nj/montville/rachel-gardens/?utm_source=gbp_listing&utm_medium=organic&utm_campaign=local Essex Gardens: Maywood https://jcmliving.com/apartment-rentals/nj/maywood/essex-gardens/ The Gardens: Lodi https://jcmliving.com/apartment-rentals/nj/lodi/the-gardens-wesmont-station/ Wayne Village: Wayne https://jcmliving.com/apartment-rentals/nj/wayne/wayne-village/ River Club: Edgewater https://jcmliving.com/apartment-rentals/nj/edgewater/river-club-apartments/ Avalon: NJ geneli https://www.avaloncommunities.com/new-jersey/
  • Covid-19 Kira Yardımı - New Jersey

    Kilitli New Jersey
    2
    1 Oy
    2 İleti
    262 Bakış
    crazycellsC
    Su basliktan devam edebiliriz diye dusunuyorum :) https://yesilkartforum.com/forum/topic/3558/new-jersey-icin-6-aylik-kira-yardimi-cverap-yardimi
Forum kurallarına uymayan veya forum düzenine aykırı davranan üyeler uyarılmadan forumdan çıkarılabilirler. Özellikle gereksiz yeni başlık oluşturacakların dikkatine!

31

Çevrimiçi

60.8k

Kullanıcı

5.1k

Konu

534.9k

İleti

Powered by NodeBB | Copyright © 2026 Yesilkart Forum