ABD'de yatirim yaparak GC almak (EB5 vizesi)

[Karagoz]

EB5'i iptal edip $5M'a gold card tamamen ic politikaya yonelik populist bir laf. Hukuken bunu yapabilmesi mumkun degil. Kaldi ki, yapti diyelim, kimse $5M verip green card almaz. Green card almanin cok daha kolay ve ucuz yollari var. ABD vatandasligi o kadar degerli degil. En onemli konuyu atlamamak lazim, eb5 programinda bile yatirilan $800K'nin tamamen yasal olarak kazanilmis ve legal para oldugunu ispat etmek gerekiyor. $5M tertemiz parasi olan adamin dunyada yasayacagi cok daha nezih ulkeler var. ABD yasalari asla Rus oligraklarin ABDye girmesine izin vermez. Trump bu sefer fazla ucmus.

[MySea]

https://www.travelandtourworld.com/news/article/uk-russia-china-india-south-africa-south-korea-and-venezuela-among-top-applicants-as-us-unveils-new-usd-five-million-gold-card-visa-program/

[mdnone]

yakin tarihte eb5 vizesine basvuran , hangi avukatla calistigini belirtebilecek , destek verebilecek birisi var ise cok duacisi olurum isin uzmanini bulmak sanirim biraz zor , sosyal medya uzerinden reklam veren bir kac turk avukat gorsem de dogru kisiyi bulmak adina yanlis hareket etmek istemiyorum. destekleriniz icin simdiden cok tesekkur ederim

[Karagoz]

@mdnone EB5 oldukca karmasik bir vize turu. Ben 2 ay once bu konuda uzman bir danismanla tanismistim. EB5 icin hem projeye katilim hem de USCIS sureckleri iki koldan ilerliyor. Yatirim icin getireceginiz paranin kaynagi cok kritik rol oynuyor. Paranin tertemiz olmasi gerekiyor. Gerci yeni baskanla birlikte paranin temizligine onceki donem kadar bakmayabilirler.
Size tavsiyem avukatla degil, EB5 danismaniyla birlikte baslayin. Danisman size avukat bulacaktir.
Ancak, her ne yolu secerseniz secin, tek basina calisan turk avukatlardan uzak durun, caniniz yanar. Ekip olarak calisan burolari tercih edin.
Basarilar dilerim...

[mdnone]

@Karagoz cevabiniz ve ilginiz icin cok tesekkur ederim. Bu surecte ben de bir avukat ile gorustum. Paranin kaynagi konusunda inceleme vs hakkinda konustuk ve en temiz yontemin bankadan kredi cekilerek yapilabilecegini soyledi. Simdi diyelim ki benim mal varligim yok, fakat aileden gelen veya birikimler ile uzun yillardir elde ettigim nakitim var. Bu sekilde nakitimin kaynagini kanitlamak cok zor, cunku uzun yillara kadar geri gidebiliyor gocmenlik burosu. Simdi ben isin kolay tarafina kacip, hic hesap incelemesi ile ugrasmadan, bankadan paramin karsiligi kredi ceksem ve bu krediyi eb5 projesine aktarsam red cevabi alma ihtimalim yuksek olur mu? Veya bu red cevabi riskini minimize etmek icin bankadan nasil bir yardim isteginde bulunabilirim

[Karagoz]

@mdnone Sundan kesinlikle eminim ki banka kredisinin kabul edilmesi icin bazi sartlar var;
1- Aldiginiz banka kredisinin mutlaka "secured" olmasi gerekiyor. Yani kredi sozlesmesinde asla banka istedigi zaman kredinizi grei cagiramaiyor olmasi lazim. Biliyorsunuz belki ama kredi sozlesmelerinde geri cagirma hakki vardir.
2 - Aldiginiz banka kredisini geri odeme kabiliyetinizi ispat etmeniz beklenecek.
3 - Banka kredisine konu olan teminat unsurlarini yasal olarak elde ettiginizi ispat etmeniz istenecek. Ozellikle bu maddenin sebebi, turkiye'deki gayrimenkul degerleri ile, resmi bedellerinin ayni olmamasi. "Rayic bedel" diye bir problemin olmasi. Yani banka bir mal icin $500K fiyat bicerken, eger rayic bedeli $100K ise bu da problem olur.

Tekrar ediyorum; EB5 programi cok kolay degil. Maliyeti de cok yuksek. Cunku EB5 programina basvuranlarin cogu bir sekilde para kazanmis illegal insanlar. O yuzden kabul oranlari cok dusuk. Ama tabii ust duzey bir yonetici olarak 20 yilda $800K biriktirmis olabilirsiniz, bu gibi insanlari istiyorlar. Tabii bu kadar para kazanabilecek insanlarin da EB5e ihtiyac duymuyor. Eger greencard sizin icin cok onemliyse, E2 vizesiyle 5 yil icin ABD'ye yerlesip, o sure icinde mesleginiz ile ilgili size bir sponsor bulup green card alabileceginiz bir vize turene gecmeniz. Hem de su an her turlu gocmenlik islerini zorlastirma isteyen yonetimin degismesini de beklemis olursunuz.
Dikkat: bunlar tavsiye degil, deneyim aktarimi niteligindedir. Bir uzman gorusu almanizi oneririm.

[mdnone]

@Karagoz uzun ve aciklayici cevabiniz icin oncelikle cok tesekkur ederim. ben acikcasi nakit karsiligi banka kredisi cekip o parayi kullanmayi dusunuyorum. bu noktada banka bana sahsi kefalet ile kredi verdigini beyan ettikten sonra nasil bir ispat yukumlulugum kalir onu merak ediyorum. yani bu yazdigim tamamen varsayimdan ibaret tabi ki. ama ipotek gosterebilecegim bir yatirimim yok , sadece uzun yillar icinde gerek is , gerekse de yatirim araclari ile kazanilmis tutarlar ile yatirim dusunuyorum. meslegim maalesef sponsor bulma konusunda oldukca kisitli oldugu icin o yontem ile ilerleyemiyorum. e2 ise soylediginiz gibi eger eb5 ile cozum alamaz isem basvuracagim yontem olarak cebimde duruyor.

[Karagoz]

@mdnone, içinde söyledi: ABD'de yatirim yaparak GC almak (EB5 vizesi)

@Karagoz uzun ve aciklayici cevabiniz icin oncelikle cok tesekkur ederim. ben acikcasi nakit karsiligi banka kredisi cekip o parayi kullanmayi dusunuyorum. bu noktada banka bana sahsi kefalet ile kredi verdigini beyan ettikten sonra nasil bir ispat yukumlulugum kalir onu merak ediyorum. yani bu yazdigim tamamen varsayimdan ibaret tabi ki. ama ipotek gosterebilecegim bir yatirimim yok , sadece uzun yillar icinde gerek is , gerekse de yatirim araclari ile kazanilmis tutarlar ile yatirim dusunuyorum. meslegim maalesef sponsor bulma konusunda oldukca kisitli oldugu icin o yontem ile ilerleyemiyorum. e2 ise soylediginiz gibi eger eb5 ile cozum alamaz isem basvuracagim yontem olarak cebimde duruyor.

Nakit karsiligi kredi kullanarak EB5'e basvuramazsiniz.
-Parayi nereden buldunuz?
-Kredi cektim.
-Kredi teminati ne gosterdiniz?
-Para!
Size de komik gelmedi mi bu yazisma?
Maalesef ABD "Para nereden gelirse gelsin yeter ki gelsin" seklinde calismiyor. Birakin EB5'i, ev alirken bile Turkiye'den getirdiginiz paranin kaynagini ispat etmeniz gerekiyor.
Ancak, paraniz zaten bankadaysa Turkiye devleti tarafindan aklanmis demektir. 6ay veya bence en iyisi 1 yil kadar yaklasik $800.000 parayi bankada tuttuysaniz, faizde olur, hisse senedinde olur, yeter ki bankada olsun. O zaman oncesini sormaz ABD, kredi cekmenize gerek yok. Para karsiligi kredi suphe ceker.
Eger o kadar paraniz varsa neden EB5 ile ugrasiyorsunuz? inanin EB5 o kadar stresi cekmeye degmez. Koydugunuz parayi yillarca geri alamayabilirsiniz. E2ye uygun bir isletmeyi devralip hem bir is sahibi olursunuz hem oturum almis olursunuz.

[mdnone]

@Karagoz ben de sahsi kefalet derken bankadan para karsiligi kredi cekildigini belirtmeden basvuruyu kastetmistim, bankadan nakit teminat ile kredi cekilecek fakat banka bu teminati sozlesmede belirtmeyecek, yoksa soylediginiz gibi bu belirtilirse direk benim basvurumu iptal et demek

paranin bankada 1 yil veya daha fazla kalmasinin yeterli oldugunu dusunmemistim, tek seferlik gorustugum avukat da acikcasi bu sekilde bilgi vermemisti, hesabin incelenmesi/paranin kaynaginin ispatlanmasi vs icin 10k $ talep etmisti.

uzun zaman bankada kalan paranin yasal olarak kanitlandiginin yasal bir dayanagi var mi yoksa sizin sahsi gorusunuz mu ?

soylediginiz gibi diger secenek olarak E2 yi de dusunuyorum , hatta bununla ilgili manager hizmeti de veren bir franchise firmasi da arastiriyorum ama henuz bulamadim maalesef. bu tarz hizmet veren bir firma hakkinda bilginiz var midir acaba?

[Karagoz]

@mdnone New Jersey'de 2019 Aralik ayinda bir ev aldik. Pesinat olarak verecegim parayi Turkiye'den banka uzerinden SWIFT etmistim. Mortage sirketi bu parayi kabul etmedi. "Para en az 6 ay once ABD'ye gelmis olmaliydi" dedi.
Bizim MASAK ile, ABD'nin kara para aklama kurumu, her ABD bankasindaki parayi 6 ay ile 1 yil icinde ya aklamis oluyor sanirim. Bu bilgiyi mortgage sirketinde calisan yetkili verdi. Mantikli bir bilgi aslinda.
Ben TR'den ABD'ye yuklu miktar (EB5'e yeter miktarda) para transferi yaptim, hic sorun cikmadi. "Nereden buldun" diyen olmadi bana. O para yaklasik 1 yil Turkiye'de bir kamu bankasinda duruyordu.

Banka size $800K verecek ve nakit teminat sozlesmeye yazmayacak, hangi banka bu?

E2 ile ilgili cok fazla simsar var. Benim direkt tanidigim bir kisi veya firma yok. Dikkatli ve guvenilir firma bulmaya calisin, dikkatli olun. ingilizce sozlesmelerle devir alacaksiniz, size haklarinizi koruyacak bir avukat bularak ilerleyin mutlaka.