DV2027 Sohbet Odası

[[[global:former-user]]]

@newbie97, içinde söyledi: DV2025 Sohbet Odası

@treystoom Dün bir video izledim orada devlet 20-30-40 metrekarelik tokiye ev yaptırıp millete ucuz sosyal konut diye satılacak deniyordu ucuzdan. Gidişat öyle olacak sanırım

Ev fiyatlarının düşeceğine inanmıyorum inşaat maliyetleri çok arttı, üstüne konut krizi var bir sürü kişi ülkeye geldi ve gelmeye devam ediyor konut kıtlığı var, tüm inşaatta doğuya yönelmiş durumda şu anlık. Zaten faiz yüksek diye kimse de ev almıyor herkes faizde şu an, her yönden tıkalı piyasa. Sahibindene bakıyorum şehiriçi hala artmaya devam ediyor. Bizim burada fiyatlar sabit ama kiralar arttı bu seferde

Türkiyede gayrimenkul işi yapan birisi olarak düşüncelerimi söylemek isterim :) malesef faizde parasını tutup evlerin düşeceğini öngören bir kesimi görüyorum. İnşaat maliyetlerini kalem kalem artışla hesaplamayan, inşaattaki ustasından tutta çalışan işçinin sgk ve maaş giderlerini düşünmeden, çalışan kepçenin kamyonun sadece yakıt maliyetini bile süzemeyen insanları görünce gerçekten çok üzülüyorum. Göz göre göre paraları pul olurken evler çok para yiğenim bu paraya kimse satamaz ben faizden 3 lira alıyorum diyorlar kafayı çizeceğim.. eğer türkiyede kalmak gibi düşüncesi olan varsa ev fiyatları düşmez.. düşmesi için öncelikle dövizin düşmesi daha sonra ise maaşların falan düşmesi hatta sonrasında ise mazotun benzinin düşmesi lazım.. insanlar malesef sosyal medyada istanbulda müthiş konumda daire, residance ile amerikada sokağın başından evine giderken 3 mermi yiyeceğin yerleri kıyaslayıp bakın burada bu evi alacağınıza bunu alın tarzında konular açıp insanları sürekli manipulatif şekilde yanlış yönlendiriyor üstelik..

Konut dünyanın heryerinde yatırım aracıdır. Bu kısmı atlamamak lazım. Bugün ortadoğudan gelen göçmenlere satış yasağı bulunan güvenle sabaha kadar kordonunda gezebildiğin insanların yaya geçitlerinde yol verdiği çanakkalede bir 2+1 sıfır daire 100.000 dolar. Bu fiyata hangi ülkelerde bu ayarda bir ev bulabilirsin konusuna bakmak lazım.. (aaa emlakçı evi satıcak reklamını yapıyor demeyin bende daire yok bu arada 😂) yani şu an fiyatların seyri yatay dursada bizim hiçbir müşterimiz güle oynaya satmak istemiyor bu rakamlardan mesela.. yani rakam olarak satanı memnun etmeyecek bir piyasa oluştu. Bunun sonundaki patlamayıda malesef hep birlikte izleyeceğiz. Sizin alıntıladığınızdaki mesajlarada sizin yazdıklarınızada katılıyorum artık bu son trene binmeyen trene en fazla uzaktan bakar… eğer türkiyede kalma planı olan varsa son fırsat olduğunu düşünüyorum.son 4 yıldır her aralık ayından haziran ayına kadar piyasa yatayda kalıyor. Haziran sonrası inanılmaz bir yükselişle kendini buluyor bu sürekli aynı oldu bunun en büyük etmenide insanların yazın evlenmesi ve muhtemel konut isteğiyle başlıyor bir sonraki ekim ayına kadar yavaşlayarak yükselen piyasa sonra yine yataya dönüyor. Bu tecrubeyle son 1 2 ay diyebilirim ben fırsat için…
Veeee gücü hiç olmayan alamayacak kesimde var tabi.. bence green card harici seçeneklerede yönelip kaçmaya bakın.. annelerimizin babalarımızın 25 sene çalışıp emekli ikramiyelerine borç ekleyip zor bela ev aldığı yıllara girdik giriyoruz…

keşke böyle olmasaydıda güzelim ülkemizde mis gibi yaşasaydık california yapıp route 66 yı motorla geçseydik miamide bir yaz sahilinde yüzmek için bulunsak yılbaşına times meydanında girebilseydik.. bazı yazları deseydik kendimize mesela malagaya gidelim serin sularında yüzelim ufak tefek ispanyolcamızla katalan bölgesinde sokak lezzetlerine dalalım.. bazı kış tatillerimizi ise alplerde isviçrede bir dağ evinde jakuzimizde şarabımızı yudumlarken kitap okuyarak harcayalım..

Diyemiyoruz işte.. ne abd tatiline bütçe ayırıp plan yapıp birikim yapabiliyor bu ülke nüfusunun yüzde bilmem kaçı.. nede zaten konsolosluklar artık vize veriyor.. son schengenimize başvururken topladığım evraklara bakınca utanç içinde kaldım.. 250 300 sayfa evrakla kapılarında dolaşıyoruz lütuf etsinlerde vize alabilelim diye..

Eskiden daha zaman var elbet bir şekilde gideriz diyordumda artık Bir uçağın tekerleğine sarılıp gitmek zorunda kalmayalım diye dua ediyorum. Vizem var ona rağmen yarın ne olur korkusuyla yaşıyorum.

Umarım dileyen herkese green card çıkarda hayatımıza en azından özgürce tatil yapabileceğimiz fikriyle devam edebileceğimiz bir yaşama hep birlikte kavuşuruz.

[brownanchor]

Günaydın herkese, bir kaç günden beri içimdeki bir his çıkmayacağını söylüyor, bu süre boyunca hep olumlu düşünmeye çalıştım fakat iki günden beri içimde öyle bir his var ki sanki HNBS ekranı gözlerimin önüne geliyor, sizlerde durum nasıl değerli forum üyeleri.

[ugur35]

@hasnotben, içinde söyledi: DV2025 Sohbet Odası

Kararlı, şanslı, hevesli ve dikkatli bir şekilde 3-5 başvuruda çıkar arkadaşlar. 8-10 başvuruda çıkmayanlar istisna ve o da sayılır derecede az kişi. Bu süreçte göç edene kadar psikolojnizi iyi tutun size çok lazım olacak. Zira sıfırdan bir hayata başlamak kolay değil. Özellikle 30 yaşından sonra.

ibrahim abi var 20 civarı başvurusu var istikrar diyince o gelir aklıma :)

[ugur35]

@ayvalik10 kimseyi takip etmiyom aslında sonuçlar acıklanana kadar unutmaya çalışıyom hep nisan ayında biri çıkıyo karşıma 1 ay sonra amerikaya gidiyom diye anlatmaya başlıyor dinliyom sabırla sonra bakıyom ilk defa başvurmuş konuyuda pek bilmiyor :) hevesi kırılmasın diye hakkında hayırlısı diyip çekiliyom köşeme :)

[hasnotben]

@Sea @Darko Tr gençleri olarak strese antrenmanlıyız. Heyecan nedir uzun zaman oldu yaşamayalı.

[mehmetcan93]

Herkese günaydin :)

[Murat 4]

@treystoom günaydın beni bi sen anladın, bazıları tırcılığa heves ediyorlar youtuberlar özendiriyor, o iş öyle değil diyorlar, ama bizim diplomalar meslekler orada geçersiz ne iş yapıcaz, soru ona geldimi cevap yok, geçici bile olsa doordash uber tırcılık gibi işlerden başlanmak zorunda kalınıyor, tartışma yaratanları engelle geç kafana takma yazmaya devam et.

[newbie97]

@ilkerkaynar90 Hocam yatırım için bile olsa bizim ülkeden konut alınmaz, kıbrısta 10 milyona yarı müstakil villa alsan sterlinle kiraya veriyorsun evde sterlin bazında değerleniyor ki değerlenme garantili deniz manzaralı hep. Zaten konut piyasası aynı gıda gibi yükselmeye bahane arıyor yarın çıkıp kredilerin musluklarını açsalar anında yükselir

İnşaat maliyetleri yüzünden zaten artık yeni yapılan binalar dağ başında bile olsa 3-4 milyondan başlıyor ama ne gariptir anında tükeniyor...

[newbie97]

Günaydınlar son 14 Bolu ya selamlar :)

[iamatakank]

Günaydın arkadaşlarr şansımızdan dolayı mı bilmiyorum ama istanbul şuan su içinde kaldı...

[hdemircanusa]

Günaydın arkadaşlar , 🌞 Olumsuz düşüncelere kapılan arkadaşlar için , Kalan 14 günün heyecanını yaşamanızı tavsiye ederim zaten eğer çıkmayacaksa bunu 14 gün sonunda göreceksiniz HNBS diye , Türkiye’de 2021 den beri Greencard’ın çıkması değil , hiç uğraşmadan Ankara’da mülakat almak sevindiriyor , o sebeple Çıksa bile bir çok kişinin kursağında kalabiliyor bu heves , Schengen alamayanlar , veya Schengen’i olupta diğer Ülke konsolosluklarından müsaitlik bulamayanlar burada kendine sıra gelmesini bekliyor ve maalesef o sıra gelmiyor , bu sebeplerden dolayı kendinizi şimdiden sıkmayın karamsar olmayın bırak 14 gün heyecanınızı yaşayın sonrasına hazır olmak için elinizden geleni yaparsınız

[STK TRCN]

son 14 gün dayanın arkadaşlar. bol bol amerika hakkında resım video ne varsa izleyip keyif yapalım

[debbieLA77]

evet ya kaldı 14 gün. bu süre zarfında sürekli hayaller kuruluyor amerikada evler bakılıyor işler aranıyor vs sonra bu 14 günün sonunda herkes değil de büyük bir çoğunluk sessizliğe bürünüyor ve ekime kadar çıt çıkmıyor kimseden mülakat tarihi almak için heyecanla bekleyenlerin durumları haricinde konuşuyorum tabi ne tuhaf acaba bu günde mi kalsak hep hep 14 gün kala olsa beklesek:)

[Riethian]

@debbieLA77 Bu döngü ile yaşamaya alıştım :))

[debbieLA77]

@Riethian hahahah bende ama bu sene farklı olsun artık diyorum:) başka girişimler başka durumlarda gelişecek diye umuyorum bakalım:)

[ayvalik10]

@brownanchor hemen bu videoyu açıyorsun ne zaman umutlandığın an geliyor ozaman kapatıyorsun

https://youtu.be/5HwWrzr1maI

[debbieLA77]

@ayvalik10 :)

[debbieLA77]

@ayvalik10 evet ds260 formunun son hali nerede :) ne zaman gelecek gelsin artık yeniden dolduralım yeniden bir heyecanlanalım... nerede linkler türkçe bilgiler arkadaşım bu sene neden böyle heyecansızız:)

[ayvalik10]

@debbieLA77 haftaya buraya eklerim pazar günü herkes sakin sakin çayını kahvesini alarak doldursun. Senini tuzun kurun da diğer kişiler yavaştan artık forum ailesi üyeleri ile irtibata geçer misiniz. DS260 adres kısmına adres yazmak için. Aslında herkeste heyecan en üst seviye de ancak diğer kişilerin havası senin bu olumlu havanla aynı olmadığı zaman da sen çal sen oyna moduna giriyorsun. Ozaman da bastırıp oturuyorsun yerine

[Riethian]

@debbieLA77 Geçen sene bu zamanlarda 1150. sayfadaymışız, şu anda 617 :)) Umarım şansımız da bu ölçüde artmıştır :)