DV2027 Sohbet Odası

[Atlantis00]

Hayallere 50 kaldı...

[newbie97]

@Emre-Kurtulmuş İşte tek mülakat sorunu olan genel olarak biziz, o yüzden dert etmiyorum yüksek CN meselesini. Eğer ki tüm dünyada yaşansaydı o zaman endişe ederdim, neticede her şeyin bir çözümü var

[Murat 4]

@hasnotben Amerika ya göre çok değil 🙂

[celica]

Bu ileti silindi!

[HilalÜstün]

Bu ay kira kontratım doldu. Gelecek ay zamlı ödeyeceğim fakat daha ev sahibi ile konuşmadım. Bakalım ne kadar zam yapacak? Artık Amerika'sını vs. geçtim ciddi anlamda en çok istediğim şey ev sahibi olmak. Her sene aynı sıkıntı çok geriyor, yaşlandırıyor insanı. Allah hepimize ev sahibi olmayı nasip etsin. Yoksa bu gidişle hangi ülke olursa olsun bu dert ömür boyu sürecek....

[newbie97]

@HilalÜstün Benim evim varda ne oluyor içerisinde sıfır huzurum var. Ne istediğim uzunlukta uyuyabiliyorum ne de sessiz sakin vakit geçirebiliyorum. Böyle evin olmasındansa kirada ama huzurlu bir evin olsun daha iyi. Ne demişler ev alma komşu al :)

[HilalÜstün]

@newbie97 En azından satıp üstüne biraz kredi çekip yeni bir ev alabilme imkanınız var ama :) Ya da çok rahatsız olursanız en son ihtimal satıp yine kiraya çıkma şansınız var cebinizce paranızla :)

[newbie97]

@HilalÜstün Satmak yenisini almak vs inan zor işler. 5 sene dolmadan satmaya kalksan tonla vergisi çıkıyor, tapuda düşük göstersen bile fiyatlar uçtuğu için minimum 300 bin fazla girmen lazım fiyata ki onun parası çıksın. Emlakçıyla çalışırsan oda istiyor bir o kadar. Zaten faizler yüksek diye ev piyasası durgun. Birde ev bakma çilesi var nazlı emlakçıları çekmen lazım, her şeyi halletsen evi taşıması yeni abonelikleri ıvırı zıvırı açtırması bile dert arabası olmayan biri için. Toplu taşımayla gideceksin de saatlerce sıra bekleyeceksin misal birde ha diyince satılmıyor.

Bunu kiraya verip kendin kiraya çıkabilirsin ama kiracın kirayı yatırmadığı an eksidesin. Zaten kanun da kiracıyı koruyor yok 3 sefer ihtar çekeceksin de 3 ay kirayı yatırmazsa o zaman çıkabilir ancak, oda gücün yetmiyorsa çıkmaz yani nasıl çıkartacaksın özellikle kadınsan. Çık dersin çıkmaz sonra uğraş dur

Her şeyi kabul edip sattın yeni ev aldın diyelim sonra bir baktın üst kat komşun 15 kişilik mülteci aile de çıkabilir, psikopatta çıkabilir, sorunlu da çıkabilir. Bu sefer başa sararsın her şeyi. Malesef ev değiştirmek kesin çözüm olmuyor çoğu zaman

Kesin çözüm randomly selected yazısını görmek başka yolu yok :)

[Arif]

@salihcak0 ben tüm masrafları söyledim uçak bileti vize vs

[T.C. Kubilay Dikici]

@HilalÜstün ah seni çok iyi anlıyorum.

2023 mart ayında ev sahibim arıyor;

E: Kubilay bey merhaba
B: Merhabalar
E: Biz evi satmayı düşünüyoruz siz oturduğunuz için ilk size soralım dedik
B: Ne kadar düşünüyorsunuz
E: 2,5milyon
B: Maalesef bize uygun değil bu fiyatlar
E: O zaman siz evi boşaltın!!
B: Sebep? siz evi satabilirsiniz satın alacak kişi belki yatırımlık alacak kirada oturmaya devam edeceğiz eğer eve oturmak isterse çıkarız ayrıca kontratım ağustosta doluyor. öyle durumda 6ayda sürem var
E: Biz eve tadilat yapıp satacağız
B: Eğer amacınız kiraya zam yapmaksa zam yapabilirim
E: Eşimle konuşup bilgi vereceğim.

Ramazan ayında böyle bir konuşma yaptık o sırada bende oturduğum yerde kiralar ne kadar onu araştırmaya başlamıştım benim kiram düşük değildi ama maalesef enflasyon ve deprem sonrasında bulunduğum şehirde kiralar aşırı yükselmişti ben 2.400TL otuyordum oturduğum sitede 1500 1800 oturanlarda vardı ve 5. yılım dolacaktı sitede sonra yeni taşınan bir kaç aile sordum siz kaça otuyorsunuz 4.500 4000 ve 5500 fiyatlar söylediler. bunun üzerinde teravinden gelindikten sonra ev sahibini aradım karar verdiniz mi diye sordum şu şekilde bir konuşma geçti

E: Biz sizden çok memnunuz komşularımız sizi çok seviyorbu yüzden biz kirada devam etme kararı aldık dedi
B: Teşekkürler aklınızdaki rakam nedir?
E: Biliyorsunuz oturduğunuz muhitte kiralar 7500 ile 15bin arasında
( karşımızda 4+1 havuzlu rezidans kira 15bin di bira kaç rezidans' da kiralar 10 civarı )
B: evet rezidanslarda öyle biliyorsunuz ben rezidans oturmuyorum 12 yıllık bir binada 5 yıldır kiracınızım bu yüzden konuştuk sorudum bizim sitede 1500 1800 oturanlarda var ama ben yeni taşınan 3 aile var isterseniz sizde sorabilirsiniz kiraları ilettim bu yüzden 5000tl kira yapabilirm dedim
E. Bunu kabul edemeyiz 8000tl yaparım ocakta memura ne zam yapılırsa aynı oranda bir daha zam yapacağız biz memuruz bundan sonra yılbaşında memura ne zam yapılırsa aynı oranda yaparız
B: Ben memur değilim özel sektörde çalışanım enflasyon maalesef bizide vurdu sizin 5 tane eviniz var siz enlfasyondan şikayetciyken biz ne yapalım ben maaşıma %100 zam almıyorum kiramı 5bin yapayım yılbaşında maaşıma ne zam alırsam yılbaşında 1000 2000 ne alırsam bir daha yapayım dedim
E: Sizden gelen kirayla eskiden çocuğumuzun okul taksitini veriyorduk şimdi kitaplarını bile alamıyoruz

Demeye başladı bunun üzerine bende kabul etmiyorum o zman eski kiradan yatıyorum siz evi satınız evi alan biri çıkarsa ben yasal sürem 6 ay oturur o sırada da çıkarım dedim bende ev bakarım dedim ve 1 ay sonra tahliye tahhütnamesinden tarafıma yazı geldi ve evi boşatmamı istedi...

bende avukat tuttum ve bu ay sonuçlandı tahliye kararı çıktı kiram%25 zam yapmıştım ama allah yüzüme baktı iş yerinde terfi aldımve maalesefki yatırım danışma olduğum için ben krizlerde daha çok kazanıyorum krizlerde zengin daha çok zengin fakir daha çok fakir oluyor bende zengilere hizmet verdiğim için 1 yılda evin parasını biriktirdim evi 1 hafta önce 3,5milyon aldım :)

[celica]

40'lı günler gelmiş yarın öbür gün 1 ay kalacak

[hadi-BE]

@celica, içinde söyledi: DV2025 Sohbet Odası

40'lı günler gelmiş yarın öbür gün 1 ay kalacak

Mayıs yaklaştıkça karşı koltuğa geçiyoruz genelde 😂

[celica]

@hadi-BE ASHHASJD kesinlikle.

[mcvk]

@celica Sol göğsüme birşey saplandı sanki. 😀

[diablo_ercan]

@celica bu güzeldi :D

[HilalÜstün]

@newbie97 Yahu ev sahibisiniz diye oturup üzüleceğim bir an :D Ben de o sırada acaba ev sahibi ne kadar zam yapacak diye kara kara düşünüyorum :)

[HilalÜstün]

@T-C-Kubilay-Dikici İnanın kendim almış kadar sevindim. Allah kazasız belasız güle güle oturmayı nasip etsin. Kötü ev sahibi, insanı ev sahibi yaparmış tam olarak örneğisiniz. Hayatta ki en zor şeylerden biri kiracı olmak. Birkaç sene önce böyle değildi. 2020'den sonra o kadar berbat bir hal aldı ki. Emekli 10 bin tl maaş alıyor. 10 binden aşağı kira yok zaten. Halbuki evi olsa emeklinin zaten yemekten kısar, bir şeylerden kısar yine geçinir fakat durum hiç iç açıcı gözükmüyor. Evde iki kişi çalıştığı zaman kira rahatlıkla ödeniyor fakat insanı asıl geren şey şu ''ya birimiz işten çıkartılırsak''. Şu hisse çok özeniyorum ''Ne olursa olsun işsizde kalsam, o ay param hiç olmasa bile başımı sokacağım bir çatı var''. Tekrar dediğim gibi Allah hepimize afiyetle ev sahibi olmayı ve hayırlı, iyi komşular nasip etsin :)

[salihcak0]

@Arif yine ben kendi açımdan 12 bin dolar hesapladım vize ve uçak biletini çıkardığımda 10 bin dolar kalıyor

[Revolter]

@newbie97 Merhabalar, siz yine de bence böyle söylemeyin çünkü tam olarak meseleyi kavradığınızı düşünmüyorum. Eğer sizin, herhangi bir ebeveyninizin, doğum yerinizin yada vasinizin üzerinden greencard süreci kapsamındaki bölgeler dahilinde EU bölgesi haricinde başka bir bölge üzerinden hakediş kazanamıyorsanız EU kotasından sürece gireceksiniz, herhangi bir ülkede bile oturumunuzun olması bu durumu değiştirmeyecek. Afrika, Asya, Okyanusya vb. başka bir kotadan sürece giremezsiniz. Böyle olunca Dosya numaranız Eylül ayı için cut off sınırının dışında kalırsa yapabileceğiniz hiçbir şey yok. Yani mesela DV2023 sürecinde talihli olsaydınız ve dosya numaraniz EU32000'den yüksek olsaydı istediğiniz ülkeye gidin, istediğiniz yerde olun, en müsait en boş konsolosluğa dosyanızı taşıyın yine de hiçbir şey yapamazdınız çünkü bahse konu yılın son bülteninde numaranız cut off sınırının üzerinde olacaktı. Bu İtalya vatandaşı da olsanız değişmeyecekti Fransa vatandaşı olsanız da değişmeyecekti.(Bu ülkeler de EU kotasında olduğu için örneklendirdim) Ama sizin, ebeveyninizin vs. başka bir kıta bölgesinden sürece girebilecek vatandaşlığınız varsa o zaman da bu yazdıklarımı o bölge kapsamında düşünebilirsiniz. Velhasılı bence siz yine de CN numarasının büyük olmasını dert edilmeyecek birşey olarak düşünmeyin, umarım DV2025 talihlisi olursunuz ve düşük numaranız olur.

Ayrıca dosya numaralarının ne kadar yüksek olabileceğini görmek için DV2024 - DV2023 süreçleri için hazırlanmış excel listelerini inceleyebilirsiniz.

[korki]

@celica Kalbim sancıladı birden :crying_face: Hayallere son 49 :crossed_fingers: :united_states: