Üyelik oluşturma, email adresi onayı veya foruma giriş konusunda sorun yaşayan üyelerimiz [email protected] adresine email gönderebilirler!

Coronavirus zamani New Jersey

New Jersey
38 11 1.2k 8

  • @MySea, içinde söyledi: Coronavirus zamani New Jersey

    @ayvalik10 Bunlarin hepsi yandas media. Dis minnaklarin NJ uzerine oynadiklari kirli oyunlar! 🤔😎

    ama burası çokomelli abi bunu da atlama


  • @Rhonster Bu durumun müsebbibi ayvalik10 ne yazık ki. Foruma saatlerce araştırma yapıp eklediğim ve daha önce ABD'de tecrübe ettiğim market araştırması ve yaşam masrafları gibi postlara gelip "konuyu yanlış yere yazdın" (konu bekleme odasında idi bu arada ve sonrasında alakasız onlarca post atmıştı kendisi) daha sonra "herkes senin gibi mi harcama yapacak? Öğrenci gözüyle yazmışsın, hazır yemeği ısıtacak kadar becerikli değil miyim?" gibi absürd cevaplar yazmıştı. Kaldı ki elli kere bu kişiden kişiye değişir, benim değerlendirmelerim bu şekilde demişim. Bu düşünceye saygısızlık değil mi? Şimdi kalkıp da "benim orada akrabalarım var, al sana link bak araştırdım" demesi çelişmiyor mu?

    Her başlıkta kendisi herşeyin en iyisini biliyor, her konuda yorumu var olarak görüyor kendini. Ama sorsan, "ABD'de dayım var, halam var amcam var" diyor. Değil eyalet iki county veya şehir arasında bile ne kadar çok şey değiştiğini bilmiyor mu? Ya da ona söylemediler mi?

    Foruma bir şekilde katkıları olabilir ancak benim düşümceme göre birçok insanı da forumdan uzaklaştırıyor. Ben öğrenciliğim boyunca J1, B2 gibi vizeler ile ABD'ye 4 defa 4'er ay gidip çalıştım. Mekanik bakım, mutfak, taksicilik (daha über dahi yok o zaman), market bir çok alanda kazandığım para ile TR'de okudum. Bütün doğu yakasını da gezdim diyebilirim ve bunu 18-22 yaşları arasında yaptım. Ancak, benim yaptığım ve "tamamen kişisel gözlemlerimdir" dediğim yorumlara gelip absürd bir şekilde "ben çok bilirim" taslaması açıkcası beni soğutuyor. Belki eksi veren arkadaşlar da böyle düşünmüştür. Belki bu şekilde tecrübeleri olmuştur, tecrübeleri okumuştur.

    Büyüklerin bir sözü vardır. "Merhametten maraz doğar". Bizim durumda da "mütevazilikten maraz doğar" diyebiliriz. Mütevazi olma gerçek sanarlar.

    Konuya geri dönecek olursak.
    NJ Mountain Lakes'de bir Türk doktor hayatını kaybetmiş. Allah rahmet eylesin diyorum. Haber Metni


  • @Archie, içinde söyledi: Coronavirus zamani New Jersey

    @Rhonster Bu durumun müsebbibi ayvalik10 ne yazık ki. Foruma saatlerce araştırma yapıp eklediğim ve daha önce ABD'de tecrübe ettiğim market araştırması ve yaşam masrafları gibi postlara gelip "konuyu yanlış yere yazdın" (konu bekleme odasında idi bu arada ve sonrasında alakasız onlarca post atmıştı kendisi) daha sonra "herkes senin gibi mi harcama yapacak? Öğrenci gözüyle yazmışsın, hazır yemeği ısıtacak kadar becerikli değil miyim?" gibi absürd cevaplar yazmıştı. Kaldı ki elli kere bu kişiden kişiye değişir, benim değerlendirmelerim bu şekilde demişim. Bu düşünceye saygısızlık değil mi? Şimdi kalkıp da "benim orada akrabalarım var, al sana link bak araştırdım" demesi çelişmiyor mu?

    Her başlıkta kendisi herşeyin en iyisini biliyor, her konuda yorumu var olarak görüyor kendini. Ama sorsan, "ABD'de dayım var, halam var amcam var" diyor. Değil eyalet iki county veya şehir arasında bile ne kadar çok şey değiştiğini bilmiyor mu? Ya da ona söylemediler mi?

    Foruma bir şekilde katkıları olabilir ancak benim düşümceme göre birçok insanı da forumdan uzaklaştırıyor. Ben öğrenciliğim boyunca J1, B2 gibi vizeler ile ABD'ye 4 defa 4'er ay gidip çalıştım. Mekanik bakım, mutfak, taksicilik (daha über dahi yok o zaman), market bir çok alanda kazandığım para ile TR'de okudum. Bütün doğu yakasını da gezdim diyebilirim ve bunu 18-22 yaşları arasında yaptım. Ancak, benim yaptığım ve "tamamen kişisel gözlemlerimdir" dediğim yorumlara gelip absürd bir şekilde "ben çok bilirim" taslaması açıkcası beni soğutuyor. Belki eksi veren arkadaşlar da böyle düşünmüştür. Belki bu şekilde tecrübeleri olmuştur, tecrübeleri okumuştur.

    Büyüklerin bir sözü vardır. "Merhametten maraz doğar". Bizim durumda da "mütevazilikten maraz doğar" diyebiliriz. Mütevazi olma gerçek sanarlar.

    Konuya geri dönecek olursak.
    NJ Mountain Lakes'de bir Türk doktor hayatını kaybetmiş. Allah rahmet eylesin diyorum. Haber Metni

    ben eksi atamaz veya yorum yapamaz filan gibi birşey demiyorum seni karalar birşey yazar görüşüne aykırı birşey söyler ozaman bas eksiyi geç sadece haber niteliği taşıyan birşeyi görmüş ve paylaşmış kimseye birşey demediği halde eksileri yemiş benim değinmek istediğim şey bu atılan saçma eksiler bu eksiler kimsenin umrunda değil ama gene de dikkat unsuru diye düşündüğümden böyle bir tepki vermiştim.


  • @Rhonster Ben de bu durumun sebebi kullanıcılar değil, yazarın kendisi ve daha önce yaptığı "gereksiz" çıkışlardır diyorum.


  • @Archie bende bunu söyledim ama sayın @Rhonster "kıskançlık veya ona benzer birşey oluşturmuş sizde" dedi. Sizde kıskanmayın sayın @Archie
    Sayın @Rhonster gördünüz mü? Kiskananlar çoğaldı. Çatlamasak bari 😂😂🤣

    Bu arada @crazycells eksileme hakkımız engellenemez ✊🏼 😃

    Katkınız 10da biri kadar bile değil demiştiniz sayın @Rhonster aklıma güzel bir tarihi metafor geldi. “Bütün hayvanlar eşittir fakat bazı hayvanlar ötekilerden daha fazla eşittir.” Hayvanlar çiftliğinden

    Ben bilgimi paylaşmaktan çekinmem ama yeni yeni göçmenlikle ilgileniyorum. @ayvalik10 un paylaşımlarından yararlandığımı ama çok fazla müdahale ettiğini söyledim bir başlıkta. Katkısı olduğu gerçek inkar ettiğim yok. Ama bazen deneyim çok değerlidir. Yoksa bizde internette geziniyoruz. Bazen bildiğimi düşündüğüm şeyleri bile söylemem çünkü olurda yanlış yönlendiririm diye. Öğrendikçe paylaşır geçerim dönüpte ben 10um sen 1 sin demem kimseye. Ayıp çünkü.
    Ve en önemlisi herşeyi bilmem ben. Herşeye cevap vermem. Herşeyi bilsem bile cevap vermem azıcıkta diğer "bigisizler" konuşsun biraz derim


  • @Archie @Rhonster @maestro @ayvalik10 @crazycells @yilmaz

    Hepinize benden kocaman kocaman ++++++++ 😂😂



  • Merhaba arkadaşlar,

    Bildiğiniz üzere Türkiye ülkeye girişlerde PCR testi istemeye başladı. Ben de önümüzdeki ay NJ'e gelip TR'ye döneceğim. NJ'de test yaptırabileceğim makul bir yer biliyor musunuz?

    https://covid19.nj.gov/pages/testing#test-sites

    sitesinde bedava test merkezleri olduğu söyleniyor fakat test merkezi arama motoru sanırım çalışmıyor çünkü düzgün zip kodu girdiğim halde 'geçerli bir zip kodu' girmem gerektiği şeklinde uyarı aldım. Ayrıca bu test merkezleri sonuçları acaba kaç günde çıkartıyor?

    Bilginiz varsa yardımcı olabilirseniz mutlu olurum..



  • @aliarmgn

    Linklerimiz aynı..
    Siz de resimde görünen yere posta kodu submit ediyorsunuz değil mi?
    CastlingError.PNG


  • @ICu ben de calisiyor hocam,siz dogru bir posta codu yazdiginizdan emin misiniz?gonderdigim linkten free test kismina tiklarsaniz her sehirde bulunan ucretsiz covid testi yaptirabileceginiz yerlerin adreslerine ulasabilirsiniz.


  • @ICu pardon dikkat etmemisim ayni posta kodunu girdim calisti bende,Paterson posta koduymus :)


  • @aliarmgn
    Farklı browserlarda falan denedim, yine olmadı. Acaba Abd'de olmadığım için mi olmuyor ki?

    Öte yandan Federally Qualified Health Centers (FQHCs)'da da sigortan olsun olmasın, göçmenlik statüne bakılmaksızın ücretsiz test olabilirsin diyor. Acaba bunların yaptığı test PCR mı veya antikor mu? Veya kaç günde sonuç çıkar? Telefonla öğrenilebilir belki. Bir deneyeceğim.


  • @ICu bazi konumlarda 3 gun yaziyor.Emin degilim ama suruntu testinin ucretsiz,antikor testinin ucretli oldugunu dusunuyorum.Istediginiz bir konum varsa bana soyleyin ben ekran goruntulerini alip size mesaj olarak atayim isterseniz.


  • @aliarmgn

    Olabilir aslında hocam. Size zahmet 07503'e bakarsanız minnetdar olurum.

    Teşekkürler...

  • ⭐⭐⭐

    @ICu bazi siteler ABD disindan duzgun calismayabiliyor


Benzer Başlıklar

  • NJ - Turk Doktorlar

    New Jersey
    1
    1
    1 Oy
    1 İleti
    137 Bakış
    ?
    [image: 1740603495002-9bd1c844-a031-4d94-9456-8d578dce7336-image.png]
  • NJ - Aktiviteler

    New Jersey
    1
    1 Oy
    1 İleti
    107 Bakış
    ?
    NJ ye yerlesmeyi dusunuyorsunuz veya yerlestiniz. Fakat etrafi halen daha ogrenmeye calisiyorsunuz ve aktiviteler icin yeterli bilgi bulamiyorsaniz, yol gostermesi amaciyla sizlere kisaca ozet gecmeye calisacagim. Orchard aktiviteleri: Meyvelerin sezonlarina gore ciftlikleri ziyaret ederek meyvenizi kendiniz toplayabilirsiniz ve bunu icin cogunlukla sabit bir ucret odersiniz. Bu aktivite ozellikle cocuklar icin oldukca eglenceli oluyor ki dogada doyasiya kosabildikleri ve meyveyi dalindan toplama olanaklari oldugu icin. Sezonlari google da aratarak bulabilirsiniz ve cevrenizdeki ciftlikleri google haritalardan bulup, ne zaman halka acildiklarini ogrenebilirsiniz. Bu tarz ciftliklerde, bazen canli muzik veya keyifli zaman gecirmeniz icin oyunlarda olabiliyor. Her ciftligin kurali farkli fakat genel olarak giriste belirli bir meblag karsiligi torba/cuval alirsiniz ve icini doldurabildiginiz kadar doldurursunuz. "Hay Ride" yani traktor kasasinda ucretsiz turda yapabilirsiniz. Elma : Eylul ayi basinda baslayip, ekim ayinin ortasina veya sonuna kadar surebilir. sezona bagli olarak degisiklik gosterebilir. Warwick NY bolgesi oldukca populerdir. Seftali: Sezonu kisa surebiliyor. Genel olarak Temmuz ortasi, Agustos basi gibidir. Eger yagisli bir sezon ise, sure degisebilir. Cilek: Cogunlukla Guney NJ de bulunan bahcelere Mayis ayinin sonu, Haziran gibi gidebilirsiniz. Halloween aktiviteleri: Herkesin ismini duydugu cadilar bayrami etkinlikleri, Ekim ayinin sonunda yapiliyor. Kapi kapi dolasip cocuklarin seker topladigi bu bayramda aslinda baska etkinliklerde soz konusu oluyor. Her sehrin okul bolgesinde, onceden yapilan duyuru ile "Trunk or Treat" etkinligi duzenleniyor. Katilimcilar, araclarinin bagaj kismini dekore ettikten sonra, sekerlemeler koyuyorlar ve cocuklar bu alan icinde cilginlar gibi egleniyorlar. Etkinligin yapildigi sehir/buyuklugune gore, yetiskinler icin ucretsiz kahve veya sicak cikolata servisi sunulabiliyor. Ayrica yiyecek birseyler satin alabileceginiz standlar da kuruluyor. Bazi etkinliklerde DJ performanslari da bulunabiliyor. Halloween i artik yasam standardi haline getirmis bazi kisiler, her yil evlerinin bahcelerini inanilmaz sekilde dekor ile donatiyorlar. bu populer evlerin adreslerini google aramalarindan bulabilirsiniz. Sonbahar senlikleri: Bazi ciftlikler, sonbaharda arazilerine luna park kurup etkinlik alani olustururlar. muzik, oyun, yiyecek ..vs. herseyi bulabilirsiniz. Bildigin en populer olani "Heaven Hill Farm" . cocuklariniz ile guzel vakitler gecirebilirsiniz. Autumn Light Festival, west milford sehrinde duzenli yapilan etkinliklerden bir tanesi. genel olarak canli muzik, yemek ve cesitli urunlerin satildigi standlardan olusan bir etkinlik. Lunar Faire, cadi temali bir etkinlik. her yil degisik sehirlerde veya eyaletlerde yapiliyor. girisleri ucretli olan etkinlikte, cesitli standlar ve ilginc urunler satiliyor. Yiyecek ve canli muzigin de sunuldugu etkinlik ilginizi cekerse, internet sayfalarindan takip edebilirsiniz. lunarfaire.com christmas Trenleri: cocuklarin ilgisini ceken bu tren turlarini googledan aratarak bulabilirsiniz ve erken rezervasyon yapabilirsiniz. oldukca populer olduklarindan bilet bulmak zor olabiliyor. Arazi yuruyusleri: Genelde olarak ormanlik alanlarda bulunan bu yuruyus parkurlari, doga yuruyusu sevenkler icin ilgi cekici olacaktir. Her bir parkur farkli renklerle isaretlenir(genelde agac uzerinde) ve o rengi takip ederek kaybolmadan cikisi bulabilirsiniz. Bu parkurlarin girisinde, yani aracinizi park ettiginiz yerde haritalar mevcuttur ve oradan hangi parkurda ne kadar yuruyus yapacaginizi gorebilirsiniz. Kiyafet secimi olarak, bot/spor ayakkabi ve kot pantalon tarzi bacaklarinizi komple kapatacak(sivri sinek, kene ..vs. yuzunden) kiyafetler secmenizi tavsiye ederim. Ayrica yaninizda sirt cantasi tasirsaniz icmek icin su ve aparatif yiyecekler de tasiyabilirsiniz. Arazinin etrafi cogu zaman tellerle cevrilidir. Fakat bu demek degildir ki ayi veya baska bir hayvanin karsiniza cikmayacagi. NJ de ozellikle siyah ayilar populerdir. yavrusu olmadigi surece ve kiskirtmadiginiz surece size saldirmadiklari biliniyor. Bir ayi ile karsilastiginizda ne yapmaniz gerektigini internet sitelerinden arastirabilirsiniz. Eyalet Parklari: Bu parklara giris kurallara bagli olarak sezon icinde ucretli sezon disinda ucretsiz olarak hizmet vermektedir. her parkin kurali aracinizi park ettiginiz yerdeki panolarda belirtiliyor. Gun icinde yuruyus, sezon icinde duruma gore gol olanlarda su bisikleti, yuzme veya guneslenme ..vs. etkinlikleri yapabilirsiniz. Bunun yani sira, izin verilen bolgelerde mangal yakabilir ve piknik yapabilirsiniz. Bircogunda cocuk oyun alani ve WC bulunmaktadir. Ozellikle haftasonlari guzel havalarda piknik yapmak isterseniz, yer bulmak zor olabilir. o yuzden erkenden gidip masa tutmak gerekebilir. Pinik Yapmak icin ideal yerler(kuzey bolgesinde) George Washington Koprusunun kuzeyinde, hundson nehri kenarinda alanlar mevcut. Woodland Park, NJ de Garret Mountain adi verilen park da ailenizle mangal yakip zaman gecirebilirsiniz. Bear Mountain adi verilen ve cok populer olan upstate ny daki park da zaman gecirebilirsiniz. Wawayanda eyalet parki listenize eklenebilir. Ramapo College arkasinda bulunan parka goz gezdirebilirsiniz. *Kinnelon, NJ de bulunan Silas isimli park da yuruyus yapabilir, yakala birak seklinde balik tutabilir ve piknik yapabilirsiniz. ****Parklarda, dogum gunu partisi veya esdost arasinda vermek istediginiz partiler icin, "Pavilion" adi verilen yerleri kiralayarak gun boyu / kiraladiginiz saatler arasinda sadece siz kullanabilirsiniz. Splash Park: Cocuklarin en sevdigi etkinlik alanlarindan birisi. NJ de ucretsiz cok fazla alternatif yok. Fakat, Budd Lake, NJ sehrinde "Turkey Brook" park icerisinde ucretsiz splash park bulunmaktadir. WC ve giyinme kabinleri, cocuk oyun alani, kopek parklari, yuruyus parkurlari vs. bircok alternatifin bulundugu park i listenize ekleyebilirsiniz. Petting Zoo: Cocuklar icin oldukca ilgi ceken ve yapabileceginiz aktivitelerden birisidir. Google uzerinden aratarak bircok petting zoo nun adresine ulasabilirsiniz. hepsinin kurallari farkli ve girisleri ucretlidir. Bircogu sadece randevu ile girilebiliyor. Biraz uzak kalabilir fakat NJ in en guzel petting zoo larindan birisi olarak "Space Farm" i onerebilirim. Food Court da yemek yiyebilirsiniz veya yaninizda gotureceginiz atistirmaliklari farm icindeki piknik masalarini kullanarak yiyebilirisiniz. Bircok hayvana ev sahipligi yapan farmda, akliniza gelmeyecek hayvanlari gorebilirsiniz. girisi ucretli olan farmda, para karsiligi misir alarak hayvanlara verebilirsiniz. Marketten alacaginiz buyuk boy baby carrotlari cantanizda iceri sokup hayvanlara verebilirsiniz. Bircok kisi evde cope gidecek havuc, kereviz gibi sebzeleri buraya getirip hayvanlari besliyor. Farm in arka tarafinda kapali alanda eski arabalar, motorsikletler ve farm aletletlerini gorebilirsiniz. Ortalama 1 gununuzu burada gecirebilirsiniz. Winery: Sarap sevenler icin oldukca fazla alternatif bulunmaktadir. Google aramalari sonucu adresleri bulabilir ve bu yerleri ziyaret edebilirsiniz. Ev yapimi Bira secenkleri: Bira severler in mutlaka denemesi gereken yerler. Bazi restaurantlarda kendi yapim biralari satarlarken, dip koselerde gizli kalmis pek reklami olmayan bira merkezleri mevcuttur. Bu yerlere giderek, onlarin kendi uretim biralarini tadarak zaman gecirebilirsiniz. "Brewery" kelimesini aratmaniz sonucu eminimki cevrenizde bir suru bu yerden goreceksinizdir. Meyhana kulturu: 2018 den sonra artan Turk nufusu sonrasinda bir girisimcinin actigi "Meyhane" adi verdigi mekani degerlendirebilirsiniz. Canli muzik, yerine gore dansoz vs. nin de oldugu bu kucuk mekanda dostlarinizla guzel vakit gecirebilirsiniz. State Fair: Her yil genellikle Temmuz ayinda Medlife Stadyum otoparkina kurulan bu festival alaninda zaman gecirebilirsiniz. Giris ve otoparkin ucretli oldugunu ve ucretlerin pahali oldugunu belirtmekte de fayda var. Fakat bunun yani sira bircok County de yakin tarihlerde kendisine ozel festival yapmaktadir. Cocuklugunuza donmek icin listenize eklenebilir. Kayak ve Su Parklari Kis sporlarindan kayak ve snowboard icin NJ de gunu birlik gidebileceginiz tek adres Mountain Creek Resort. Sezonluk Pass, gunluk pass ..vs. detaylarini mountain creek resort veya mccafee nin sayfasinda bulabilirsiniz. Yaz sezonunda da su parki aciliyor. Mountain Creek e alternatif olarak, Pennsilvania eyaletinin Poconos bolgesinde bulunan Camel Back de listeye eklenebilecek yerlerden birisidir. Mountain Creek e nazaran daha buyuktur ve yazin su parki olarak hizmete devam etmektedir. Tema Parki: Six Flags i demeye ihtiyac duymuyorum. Bunun yani sira American Dreams Mall da alternatifleriniz arasindadir. Fakat ben cocuklarimla birlikte eglenmek istiyorum derseniz, ortalama 2-3 saat surus mesafesinde Pennsilvania nin Lancester sehrinde "Dutch Wonderland" i listenize eklemenizi onerebilirim. 1 gun un bile size yetmeyecegi bu tema parkinda cocuklarinizla birlikte bircok araca binebiliyorsunuz. cevresinde otellerin de oldugu park, ozellikle sezon icinde oldukca kalabalik oluyor. o yuzden otopark sorunu yasamamak icin acilista orda olmakta fayda var. aklima geldikce ve firsat buldukca paylasimlara devam edecegim.
  • NJ - Ev Satin Alma

    New Jersey
    1
    1 Oy
    1 İleti
    140 Bakış
    ?
    Amerikaya yerlesip belirli bir sure sonra ev sahibi olmak cogumuzun hedefleri icerisinde yer almaktadir.Fakat bu surecte bazi noktalara dikkat etmekte fayda var. Soyle ki, ne kadar makale okursaniz okuyun hatta bu yazimi da okuyun mutlaka eksik kalan bir bilgi olacaktir. Ev almayi dusunuyorsaniz ve bu konuda kesin kararliysaniz, butun eyaletlerde dikkat etmeniz durumlar soz konusu. ozellikle NJ eyaletinde cok daha dikkatli olmaniz gerekecektir. NJ nin gecmisine bakildiginda, cok fazla fabrika ve imalathaneye ev sahipligi yapmis. Bu yuzden dolayi da, bircok bolgede toprak kirli. kirlilikten bahsim, topraga kimyasal karisimi. Bu durum soz konusu olunca, haliyle yasayacaginiz bolgeyi secerken o bolgenin gecmisini de arastirmaya calisin. Guney bolgesi, kuzeye nazaran temizdir. Ama 100% diyemem. cunku o bolgede de isletmeler soz konusu. o yuzden gecmisinde sanayilesme olmus sehirlerden bir nebze uzak durmaniz gerekebilir. *NJ geneline bakildiginda, dogal gaz halen daha bircok bolgede mevcut degil. bu bolgelerde yakit olarak halk arasinda tabiriyle heating oil yani bizim deyisimizle fuel-oil kullaniliyor. Bu yakit aslinda kamyonlarda kullanilan Dizel yakittan kalite olarak dusuktur. katkisizdir ve NJ de ev yakiti olarak kullandiginiz dizel yakit, vergiye tabi degildir. yani Benzin istasyonunda satilan dizel yakittan ortalama 50-60 cent daha ucuza gelir ve rengi ozellikle kirmizidir. bu renk yani katilan boya, yakitin ev yakiti ve vergisiz oldugunu isaret eder. Eger alacaginiz evde yakit olarak, heating oil kullaniliyorsa; tankin yer yuzunde oldugundan emin olun ve yer altindaki tankin cikartildigina dair belgeyi gormek isteyin. Eger yer altindan tank cikartilmamissa, cikartmak ayri bir masraf, tanktan sizinti olmussa topragin kirlenmesi durumunda o topragi kaldirmak ve yeni toprak getirtmek ayri bir masraf. 1970 yilina kadar, Amerika genelinde kursun iceren boya kullanimi cok yaygin. Bu yuzden, 1970 yilindan once yapilmis ev alirken, evin duvarlarindan numune aldirtip tahlil ettirmeniz sizin ve ailenizin sagligi icin cok onemli. Kanundaki bir sacmaliktan dolayi, bu boyanin kullanildigi evde, o boyanin uzerine plastik boya veya baska bir yasal kategoride boya ile boyanmissa, o evin duvarlari temiz olarak kabul edilebiliniyor. Sehirlesmeden uzak bolgelerde nasil dogal gaz yok ise, belediyeye ait kanalizasyon sebekesi de bulunmamaktadir. Haliyle, evlerin kanalizasyonlari kendisine ozeldir ve arazi sinirlari icerisinde septic adi verilen kanalizasyon tanklari vardir. Bu tanklar doldukca sizin sehrinizde islem yapmaya yetkisi olan sirketlerden birisini cagirip, tanklarin temizligini yaptirabiliyorsunuz. Bu tanklarin cogunlugu, yani 10+ yildan eski olanlari betondan yapilmakta ve yillar icerisinde kullanilan ev kimyasallari veya zeminin zamanla oynamasindan dolayi kirilma veya catlama olabiliyor ve kanalizasyon topraga karisabiliyor. Boyle bir durumda haliyle belediye sizden tanklarin degismesini istiyor ki, bu ayri bir kulfet oluyor. Tank degisim fiyati kaba taslak evdeki yatak odasi sayisi * $10.000 gibi bir rakam ile fikir verebiliyor. + / - mutlaka vardir. o yuzden ev alirken, evde tank varsa, bunun inspection raporunu mutlaka almaniz lazim. Her sehrin belirledigi sure icerisinde tanki temizletmeniz gerekiyor. Ortalama olarak 3 ile 5 yil arasinda suredir. temizleme sonrasinda aldiginiz faturanin kopyasini belediyedeki ilgili birime email/posta yoluyla gonderiyorsunuz. Eger faturayi gondermezseniz ve kayitlarin peryodik incelenmesi sonucu evrak bulunamazsa, size mektup gelir ve temizlettiginizi kanitlayin derler. o yuzden bu tarz faturalari mutlaka bir dosyada saklayin. Tank temizleme ucreti herbir 1.000galon icin $250-280 araci guncel bir fiyati vardir. evlerde genelde 1000 galon black (WC), 500 galon gray( mutfak, lavabo, banyo ve camasir) su tanki vardir. NJ de evlere sebekeden gelen temiz su ucretsizdir. Bunun icin bir fatura almazsiniz. Atik su icin yilda 4 ayri fatura alirsiniz. atik suyu, eve giren temiz su uzerinden hesapliyorlar. Evet biraz sacma gelecek fakat bu sekilde hesaplaniyor. Kirsal bolgelerde belediye sebekesi olmadigi icin, ev arazisi icerisinde kuyu vardir ve dalgic pompa veya turevleriyle evlerin icinde bulunan basinc tanklarina aktarilir ordan da ev sebekesine verilir. Kuyu suyu kullandiginiz icin belediyeden fatura almazsiniz. haliyle bu evler biraz daha ideal gelir. Fakat, pompanin arizalanmasi veya basinc tanki degismesi gerekiyorsa, bunun ucreti butceyi cok zorlamasa da birazcik maliyeti vardir. pompa kuyunun icindeyse, kendi basiniza degistirmeniz zor olacaktir. cunku kuyularin derinligi 50ft + olabiliyor. alacaginiz evde kuyu sistemi varsa, pompanin ne zaman degistigi ve basinc tankinin ne zaman degistigini ogrenin. basinc tanklarinin omru genelde 7 yil oluyor. 1970 ve oncesi evlerde asbestos iceren siding kullanimi cok yaygin. Eger alacaginiz evin dis cephesi bu malzemeden iceriyorsa, ondan uzak durmak isteyebilirsiniz. degistirme zorunlulugu yok ve bir sekilde vucut sisteminize girmedi surece zarari yok. Fakat olursa degistirmek isterseniz, asbestos lisansi olan insaat firmalari araciligiyla degisimini yaptirabiliyorsunuz. Maliyet konusunda cok fazla bilgim yok ama cok cok ucuz degil. sonucta cikan asbestoslu malzeme tehlikeli madde geri donusumu olan yerlere atiliyor. NJ ve Amerika genelinde gunes paneli kullanimi oldukca yaygin. Bu paneller, sizin sahip oldugunuz ve gunes enerjisi firmasindan lease olabiliyor. Eger evde kullanilan gunes enerjisi panelleri lease ise, bu lease in kalan suresini de aliyorsunuz ki cok onerilen bir durum degil. gunes paneli olan evleri alip almamak size kalmis bir durumdur. Cop toplama bazi sehirlerde, emlak vergisine dahil degildir ve aylik ekstra bir ucret odersiniz. bu durumu da goz onunde bulundurabilirsiniz. HOA, yani aidat iceren mulkler soz konusudur. Apartman olabilir, Condo olabilir, gol kenarinda bir ev olabilir veya ozel guvenlikli bir arazi olabilir. HOA ucreti, o mulkun ortak alan giderleri icin kullanilir. yani ortak kullanilan yolun karlarinin kurenmesi, gol varsa onun temizlik ve bakimi..vs. bu ucret degiskendir ve aylik $50 a da vardir binlerce dolara da vardir. HOA in bir baska kati kurali ise, arazinizde her istediginiz islemi yapamayabilirsiniz. ornegin kimsede cit yoktur, siz koymak isterseniz HOA yonetimine sorup onay almaniz lazim. Eger bu tarz bir dertle ugrasmak istemiyorsaniz, HOA olan mulklerden uzak durabilirsiniz. Apartman ve Condo tarzi mulk almaniz durumunda, binanin yonetimi ve kusurlari hakkinda mutlaka bilgi edinin. eger bina 25 yildan eskiyse veya yonetim degismis ise, adiminizi geri cekebilirsiniz. bircok binada buyuk tadilatlar gerekebiliyor ve masraf butun ev sahiplerine bolusturuluyor. bu bolusturme evin/apartmanin buyuklugune gore oluyor ki, odemek zorundasiniz. yani beklenmedik anda bir fatura gormek istemiyorsaniz uzak durmakta fayda var. sorunlu yonetimi olan bir mulku satmak da cok kolay olmuyor. NJ de ev-apartman-condo-townhouse ..vs. alirken avukat kullanma zorunlulugu yok. Fakat, avukat masrafindan kacmayip, avukat araciligiyla ev sahibi olursaniz kafaniz rahat eder. Avukat sizin haklarinizi korur. ucretleri cok abarti degil. eve vereceginiz paranin yaninda hicbirsey diyebiliriz. Ozellikle alacaginiz evde havuz varsa ve avukat araciligiyla islem yapmanizi oneririm. yaz sezonu oncesi satilan evlerin havuzlarinda(inground yani yere gomulu olan) kacak olabiliyor ve havuzu sezon oncesi test etme sansiniz olmuyor. avukata bildirmeniz durumunda, eve odeyeceginiz paranin bir kismini(ornegin $10-$15bin kadarini) havuzun acilip test edilene kadar olan sure boyunca bloke olmasini talep edebilirsiniz. bunu birtek havuz degil, genel olarak da yaptirabilirsiniz. ornegin cati, merkezi klima, isitma..vs. ev inspection i yaptirirken, ev sahibinden calistiklari firmayi ogrenip, o firma disinda baska bir firmaya inspection yaptirmaya calisin. firmalara yapilan testleri de sorun ve mumkun oldugunca bircok testi yaptirin. eger alacaginiz evi ileride buyutmek isterseniz, bunu yapmaya hakkiniz var. vergisi artar. Fakat NJ genelinde arazinin %60 inin yesil olma kanunu uygulandigi icin, alacaginiz arazinin buyuklugune de dikkat etmelisiniz. Mortgage ile ev almayi dusunuyorsaniz da, hesabinizi cok iyi yapin. imkaniniz varsa 20% pesinat vermeye veya yakin birsey odemeye calisin. eger 20% altinda oderseniz, aylik mortgage insurance odersiniz ki, borcun %20 si odenene kadar zorunlu odenir.
  • NJ - Saglik

    New Jersey
    2
    2 Oy
    2 İleti
    226 Bakış
    Onur KürekçiO
    @mister cok guzel bir yazi elinize saglik
Forum kurallarına uymayan veya forum düzenine aykırı davranan üyeler uyarılmadan forumdan çıkarılabilirler. Özellikle gereksiz yeni başlık oluşturacakların dikkatine!

27

Çevrimiçi

60.8k

Kullanıcı

5.1k

Konu

534.8k

İleti

Powered by NodeBB | Copyright © 2026 Yesilkart Forum