@wanti, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
PMI odemeniz downpaymentin %20 sine ulasinca otomatik bitmiyor mu ?
Bu basvuru daha %20 ye varmadan sartlar degisirse iptali icin mi var acaba ?
Eger evi alirken %5 down payment odediyseniz, %20'ye ulasmak 7-8 yil veya daha fazla surebiliyor. Mortgage sozlesmesinde ne zaman bitecegi yaziyor zaten. O sureye ulasinca otomatik iptal ediliyor. Eger o kadar beklemek istemezseniz ve evin degeri arttiysa, conventional mortgage'larda 2 yil gectikten sonra tekrar ucretini odeyip appraisal yaptirabiliyorsunuz. Evin yeni degeri uzerinden borc/deger (LTV) orani %75'in altina dustuyse PMI iptal ediliyor. Boylece 5-6 yil daha PMI odemekten kurtuluyorsunuz. FHA turu mortgage'larda bu mumkun degilmis ama.