Posts made by Ozan 1

@charon O sadece bir örnek, buradaki maksat daha geniş çaplı araştırmanın önemini vurgulamak. Aynı sıkıntıyı kiosk'ta da yaşamanız mümkün.

@Yolcu34 AVM'ler söylenenlere göre ABD'de pek iyi durumda değil genel olarak. Aralarında lokasyona bağlı farklılıklar gösterenler elbette vardır ama iyi iş yapan AVM'lerde de kiralar çok yüksek olacaktır doğal olarak. Çok dikkatli araştırmak lazım. Sizlere tavsiyem farklı iş modellerine de bakmanız. Özellikle franchise işletmelerden hizmet sektöründe çok yüksek yatırım bedeli istemeyen ama karlılığı yüksek olabilecek alanlar var. ABD'de günün sonunda temizlik firmaları bile franchise verebiliyor, olanaklar çok geniş.

Özellikle youtube vs gibi yerlerden zamanında ABD'ye yerleşmiş kişilerin şimdi danışmanlık adı altında sundukları iş modellerine yönelmeden önce 2 kere düşünün. Hiç kontağınız yok ise tavsiyem parasını verip yerleşmeyi düşündüğünüz yerde bir Business Broker ile anlaşma imzalayıp ona göre ilerlemeniz olur. Bu durumda yatırım yapmayı düşündüğünüz işletmenin hiç aklınıza gelmeyecek detaylarını bile öğrenme şansınız olabilir.

@Tuna-Erdem Öncelikle geçmiş olsun. Business Plan hazırlanmasında avukat veya dışarıdan bir destek aldınız mı acaba?

İlk statement'ım dün geldi ve ilk haftayı -500 usd gibi bir rakam ile kapadım. Maalesef sezon tam start vermediği için bu şekilde geldi. Genelde bu aralar Rate'ler kötü gidiyor görünen. Bu arada tahmin edileceği üzere şoför benden yüksek kazandı.

Görünen o ki en az 6 ay sabretmek lazım. En net bilgiyi ise sene sonunda elde edeceğim. Ama owner operator olmak en mantıklısı bence de. Daha da mantıklısı işinizi carrier olmaya evriltmek ama bu da uzun zaman, maliyet ve sabır gerektiren bir iş modeli gibi.

Şu anda sürecin içinde bizzat olan ve yeni başlamış birisiyim. İlk yorumlarım çok meşakkatli bir süreç olduğu yönünde. E-2 prosedürlerini bir kenarda tutup kazanç kısmını göz önüne aldığınızda açıkça söylemek gerekirse özellikle bu aylar (Ocak-Mayıs) ölü sezon denmekte ve kazançlar pek de iç açıcı değil maalesef.

Hatta ilk statement'larım gelince muhtemelen zarar yazma ihtimali bile var. Sebebi ise dispatcher'ların size bulduğu rate'ler 1.8 civarlarında. Şoföre mil başı 0.7 cent ödenecek (gross'tan % vermek yerine). Daha yüksek rate'li gelen işlerin ise milleri daha düşük oluyor, 1.8 rate'te neredeyse kafa kafaya çıkıyorsunuz işten, pek para bırakacak gibi gözükmüyor. Ben şu an 2 ayrı carrier ile çalışmaktayım, verdikleri rate'ler birbirine benzer.

Belki bana sezondan dolayı denk geldi bilmiyorum ama sabretmek lazım. İyi sezon geldiğinde kazançlara tekrar bakıp o şekilde değerlendireceğim, şimdilik bunlar ilk tespitlerim.

Ek olarak işe ilk giriş maliyetini iyi belirlemek lazım. Bu iş sadece 130k'ya tır almakla bitmiyor. Bunun sigortası, tıra alınacak mikro dalga, antifreeze, tır kamerası, kar zincirleri, plaka parası, highway tax'i, muhasebeci masrafı, danışman olacak ise danışman ücreti, avukat ücreti vs gibi ek masrafları da düşünmek gerek. Böyle olunca maliyetler değişebiliyor.

Bu arada şunu belirtmeden geçmemek lazım, işi bilmeyenlere tavsiyem öncelikle sektörün içinden gelmiş, saha tecrübesi olan bir danışman ile çalışmaları. Size sürecin nasıl ilerleyeceğini anlatacak, sizin adınıza tırı bulup sonrasında tırı işletecek ve operasyonlarınızda destek olacak güvenebileceğiniz birisi ya da birileri şart. Hatta mümkünse danışmanınızın tır ehliyeti bile olsun.

Sonrasında ise kesinlikle sizin taleplerinizi anlayan, iyi bir dispatch network'u olan doğru carrier'ı bulmak en önemlisi. Kısa zamandaki gözlemlerime göre tüm kazançların belirlendiği en kritik nokta orası oluyor. İyi bir carrier/dispatch, sizin için yük pazarlığı yapıp daha iyi rate'ler koparabilir de. Tabi ki sonrasında işin operasyonel kısmındaki en kritik nokta ise şoför. Bir şoför adayımız başlamadan bırakmıştı mesela. Oradaki süreçler de apayrı bir konu.

Bu arada Tır değer kaybeder evet ama ona göre de vergisel anlamda avantajları da olacaktır. Olaya çok yönlü bakmak gerekir. Aldığınız restoran elinizde patlar ise satmakta zorlanırsınız ama tır işinden memnun kalmazsanız satıp çıkmanız her zaman daha kolay olacaktır.

Kısacası her işte olduğu gibi çok ama çok iyi araştırılmalı işe girmeden önce.

@EasternStar, içinde söyledi: (E1/E2) Tüccar ve Yatırımcı Vizeleri

Banka hesabı açmak için ABD'de bulunmanız ve geçerli bir adres beyan etmeniz gerekir (Bunun için bazı yöntemler var, imkansız değil ama asla tavsiye etmiyorum).

Bu tam olarak doğru değil. Evet, bazı bankalar bu konuda ciddi zorluk çıkarabiliyor ve dediğiniz gibi adres beyanı isteyenler de var. BoFA mesela, adres beyanı olmadan kesinlikle açmıyor.

Ama bunun dışında Miami-Brickell'daki Citibank benden adres beyanı istemedi. Sadece Türkiye'deki evinize ait bir fatura örneğiniz yeterli olur dediler. Çok ilginç de olsa bu şekilde açıyorlarmış. Chase Bank de adres istememişti.

Hatta Wells Fargo da istemedi. Ama Wells Fargo burada bir dükkan açıyor olsaydınız yardımcı olabilirdik dediler. Ama gelin görün ki başka bir Wells Fargo direkt adres istedi

PNC Bank ise en garibi, ITIN numaramın olması lazım dedi...

Kısacası biraz şans meselesi bu banka hesabı konusu, her banka kendi inisiyatifi doğrultusunda hareket etmekte.

@ATS16 Teşekkürler bilgi için. Sizde de belirttiğim şekilde mi ücretlendirme yapıyorlar acaba?

Merhaba, Mali Müşavir (CPA) olan bir firma ile bugün görüştüm ve teklif aldım. Aylık çalışma ücreti 550 USD olarak ilettiler. Rayiç bedeller nasıl bilgisi olan aydınlatırsa sevinirim. Ek bir teklif için firma önerisi de çok makbule geçer.

Ben Muhammed beyler ile çalışmaya başladım. Kendisi ile görüşmedim, ekibinden atadığı kişiler ile görüşme halindeyim. Henüz daha E2 dosyamız hazırlanmadı başlangıç aşamasındayız diyebilirim. Ama bana özellikle söylenen bilgiyi burada paylaşayım, TR'den başvuru yapacaksanız 300K civarı bir yatırım göstermek daha mantıklı dediler. 100k civarı bir yatırıma ret gelme olasılığı yüksek dediler. Ek olarak konsolosluklarda bekleme sıraları bir hayli uzun olabiliyormuş 1 seneyi bulan olmuş randevu tarihlerinde.

@dytmelek Bu konu ile ilgili avukat ile görüştüm ve tam olarak sizin belirttiğiniz şekilde olabileceğini iletti. Yani kısaca tapuda yazan rayiç bedelden ziyade bir satış sözleşmesi ile konu çözülebiliyormuş.

Merhaba, E-2 vizesi için bugün bir avukatlık firmasından 10.000 USD'lik danışmanlık teklifi aldım. Teklifin içerisinde şirket kurma ve evraklarının hazırlanması, Vize Başvuru paketinin hazırlanması ve iş planı hazırlanması var. Rakam sizce nasıl fikrinizi almak isterim?

@crazycells Ben böyle belirtmeme rağmen fotoğrafçının dijital olarak gönderdiği foto boyutu 265kb olduğu için sistem kabul etmedi. Online bir websitesinden foto boyutunu düşürmek zorunda kaldım. Fotoğrafçıya 245kb'dan az olması gerektiğini de ayrıca belirtmekte fayda var.

Eğer tek çocuğumuz var ve ABD vatandaşı ise 'Number of Children' kısmına 0 yazsak oluyor mu? Yoksa yine de 1 demeli miyiz?

Bu konu biraz duruma göre değerlendiriliyor galiba. Türkiye'deki banka hesabımdan Amerika'daki banka hesabına transfer konuyu çözmüyor anlaşılan.

Tapuda yazan rayiç bedel de hiçbir zaman gayrimenkulun değeri olmayacağından biraz sıkıntılı bir süreç olacağa benziyor.

@Micro Fikir vermesi açısından https://www.bizbuysell.com/ sitesinde eyalet ve iş alanını seçtikten sonra sonuçlar sayfasındaki keyword'e E-2 yazarsanız bu vize türüne uygun iş yeri devir/franchise ilanları çıkar.

Ne kadar güvenilir bilmiyorum açıkçası. Benim tavsiyem yaşamayı düşündüğünüz eyalette adı sanı belli bir yatırım danışmanı ile görüşme ayarlayıp mümkünse yerinde fizibilite yapmak olur. Ben de en nihayetinde öyle yapacağım, öteki türlü işin içinden çıkmak biraz zor.

Merhaba herkese. E2 vizelerinde LLC şirket kurduğumuzda şirket hesabına aktaracağımız paranın 'temiz' ve ispatlanabilir olmasından bahsedilir hep.

Malum Türkiye'de işler şeffaf yürümediğinden aklıma takılan bir konu var. Mesela Türkiye'de gayrimenkulumuzu sattık ve parasını ABD'deki şirket hesabına aktarmayı planlıyoruz diyelim. Türkiye'de Tapuda herkesin bildiği gibi evlerin rayiç bedelleri düşük gösterilir ve kalan para elden alınır. Bu tarz elden alınan parayı önce Türkiye'deki banka hesabımıza yatırıp, ardından da ABD'deki şirket hesabına aktarırsak sıkıntı olur mu?

Merhaba herkese. E2 vizelerinde LLC şirket kurduğumuzda şirket hesabına aktaracağımız paranın 'temiz' ve ispatlanabilir olmasından bahsedilir hep.

Malum Türkiye'de işler şeffaf yürümediğinden aklıma takılan bir konu var. Mesela Türkiye'de gayrimenkulumuzu sattık ve parasını ABD'deki şirket hesabına aktarmayı planlıyoruz diyelim. Türkiye'de Tapuda herkesin bildiği gibi evlerin rayiç bedelleri düşük gösterilir ve kalan para elden alınır. Bu tarz elden alınan parayı önce Türkiye'deki banka hesabımıza yatırıp, ardından da ABD'deki şirket hesabına aktarırsak sıkıntı olur mu?

Merhaba, öncelikle geçmiş olsun. Siz Regional Center'a mı yatırım yapmıştınız? Yaptığınız yatırımı sonra geri alma şansınız oluyor muydu?