kundekari tarafından gönderilen iletiler

Guzel bir baslik olmus tesekkurler.
Nacizane bir kac katki sunmak isterim. Borcsuzluk icin temel mottom sudur; sahip olmadigin parayla ihtiyacin olmayan seyleri alma, sahip oldugun parayla ihtiyacin olan seylerin en iyisini al. Bu aslinda Dave Ramsey'nin soru ben biraz susledim.

Bunu rehber edinerek bazi finansal kurallar belirlemek ve bunlara muhakkak uymak gerekir. Benim takip ettigim kurallar soyle.

1- 'En buyuk servet olusturma araciniz duzenli gelirinizdir.' DR. -Dogru bir is-
2- Dogru zamanda ve dogru yerde minimum orta vadede satmayacak sekilde mortgage ile ev satin almak servet olusumu icin en gerekli adimlardan biridir.
3- Pahali araclardan kacinmak. Olabildigince hizli odenebilecek, dayanikli araclar tercih etmek onemlidir. Eger iki arac olacaksa bir tanesi yakit tasarrufu icin elektirikli tercih edilebilir.
4- Kredi kartinin borcunun muhakkak tamami odenmelidir. Enflasyonist donemlerde 18-21 ay 0 APR kartlar tercih edilebilir. (borcu kontrol etmek sartiyla)
5- 401k hesabi olmazsa olmazdir. Calisan bir kisi eger varsa is yerinin katki sagladigi oranin tamami kadar 401k ya koymalidir. Bu cogunlukla %4 civaridir.
6- Vergi dilimine gore IRA hesaplari opsiyon olarak akilda tutulmalidir.
7- Disarda yemek en buyuk tuzaktir. Oalbildigince kacinmak gerekir.
8- Cocuklu aileler icin muhakkak 529 hesabi acilmalidir. Mumkunse cocuk dogduktan itibaren. Eyaket katkilari da takip edilerek duzenli birikim yapilmalidir.
9- Bunlardan sonra hala birikim yapacak paraniz artiyosa, bir yatirim hesabi acarak surekli alim yapmak uzun vadede isinize yarayacaktir. enflasyona karsi en koruyucu yatirim araci borsadir. s&p 500 gibi guclu, riski az olan sepetler degerlendirilebilir. Yatirim tavsiyesi degildir klasigimizi de yapistiralim hemen.
10- Para hesaba girerken, tasarruf kisimlari gerekli yerlere gitmis olarak girmelidir.

Bu kurallarla beraber kalan parayi korkmadan harcamanin bereketi artirdigina inanirim. Fazla acmak kadar fazla sikmak da problemli bana gore. Denge.

Son olarak Dave Ramsey podcastlerini tavsiye ederek iyi forumlar dileyeyeyim. Hayirli aksamlar.

Cogu masrafi TL olan THY'nin bilet fiyatlarinin butun masraflari euro/dolar olan Luftansadan %30 daha fazla olmasinin bi aciklamasi var mi bilmiyorum. Kendi memleketimize elalemin havayollariyla ucmak zorunda kaliyoruz. SAS havayollari DCden Kopenhag aktarmali %40 a yakin fark ediyor. Muhtemelen onlari tercih edicem.

@crazycells Bugun ayni sekilde 35 dolar aktivasyon ucreti odeyerek. 5g Home Internet eklettim. Magenta Max musterileri icin 25$ aylik ucreti var. Comcast'e 100$ oduyordum alternatifim olmadigi icin. Bugun deneme firsatim oldu. Bekledigimin cok ustunde hizi. Comcastten daha iyi diyebilirim. Internetinden ya da internet ucretinden memnun olmayanlar icin iyi bi alternatif olabilir.

@crazycells eyvallah ustad. harika bilgi

Inanilmaz derecede artmis bilet fiyatlari. gecen sene yine ayni kampanya vardi 2 kisi 1590 dolara bilet almistik, bu sene 2590'a aldik. diger hava yollarindan da fiyat baktim, sadece THY degil hepsi ayni. enflasyon cirkin yuzunu gostermeye devam ediyo. Umarim boyle gitmez.

Istemezukculerin gozu aydin. Cok tuhaf bi bakis acisi var yahu. Duyan da Amerikaya senator degil Yozgata ulku ocaklari baskani seciyoruz zanneder. Ermeni diyasporasi, rum lobisi gece gunduz karsit propaganda yapti. Oyle ya da boyle yedirmediler. Saglik olsun.

Cok geride basladigi yarisi iyi bi noktaya getirdi. %39u acilmis sandiklarin an itibariyle rakibi %51.2 dr oz %46.5. Ha gayret olacak bu is.

Tekrardan hayirli olsun.
1.) DC de calisirken 1.5 sene kadar Arlingtonda oturduk biz daha sonra is degistirdigim icin Haltehorpe'a tasindik. Halethorpe Laurel'e 15-20 dakika kadar uzaklikta asagi yukari ayni bolge diyebiliriz ancak Laurel Howard Countyde oldugu icin biraz daha maliyeti yuksek olacaktir. DC den cok uzaklasmayacak sekilde daha az maliyetli (tabi demografik beklentilerinizi karsilayacak sekilde) yerler bulabilirsiniz. Biz apartmanda oturuyoduk cocuksuz donemde simdi bizim de 2 aylik bi bebegimiz var suan oturdugumuz ev townhome. Daha keyifli oldugunu dusunuyorum ama tercihinize bagli elbette.
2/3.) Yaptiginiz isin teknik gereksinimlerini bilmemekle beraber, bir LLC sirket kurarak home office baslamanizi eger mumkunse tavsiye ederim. LLC kurmaniz 5 dakikada ve 100-150 $ maliyetle mumkun. Fizikse bir ofis sartsa Colombiaya bakmanizi oneririm. Ellicote Cityye ve Eyaletin buyume lokasyonlarina (mimarlik potansiyeli acisindan) yakin oldugu icin fayda saglayabilir.
4.)Sigorta ne icin gerekli anlayamadigim icin bu soruyu geciyorum. Ama buyuk 3-5 sirket var genelde piyasada Gelico, Proggressive, Farmer vs. Hepsinden fiyat alip en makulunu secebilirsiniz.
5.)
Ev Kiralama 2200-2800 arasi
Elektrik 100-250 arasi mevsime bagli olarak
Su 75-100 arasi
Doğalgaz Biz elktirikle isiniyoruz yukaridaki elektirik fiyatina isinmayi dahil edebilirsiniz
Kiracı Sigortası Kiracciyken 1Bedroom icin 11 dolar oduyordum simdi home owners oduyorum yillik 400 dolar
Mutfak Malum burda da kriz var 1000$ civari tutuyor bizim
Araç _ Eger imkaniniz varsa sifir almanizi oneririm ben iki tane sifir aldim bu sacma piyasada 2. eller mantiksiz gercekten.eger yoksa bir gocmen atasozu der ki 'japondan sasma'
Araç Sigortası 157$ 2arac icin oduyorum ilk basta daha fazla olabilir ben tek araca bu miktarla baslamistim
Yakıt elektrik
Telefon 150$ 2 iphone 13 pro dahil iki hat sinirsiz ( trade in yapmistik 2 iphone 10 xs verdik)
İnternet 90$
Sağlık bir calisana bagli olmazsaniz yuksek olacaktir ama cok bilmiyorum rakamlari. 2 yetiskin 1 b

@SerdarOzer44 hayirli olsun. spesifik sorularin varsa ozelden ulasabilirsin.

Selamlar. Dogum sonrasi sunnet isteyip istenilmedigi soruluyor. Bu konuda bilgisi/tecrubesi olan arkadas var mi? Sunnet yontemi tam olarak nasildir? Turkiyede olanla arasinda herhangi bir fark var mi ?

@crazycells Gecen ay Veriziondan Magenta Max'e gecis yaptim. Kismetsizlik hayir aglamiyorum gozume bisey kacti.

@Murat-Yılmaz Bu meseleyi gozden kacirmisim ben aldigimizda. ev odemesini sabitledik diye sevinirken vergi surprizi yasamistik. akilda tutmakta fayda var. vergiler her yil guncelleniyo.

Ben blink kullaniyorum. Giriste ve teras girisinde olmak uzere iki kamera var. Amazon'un kendi markasi. Amazon cloud paketi satiyor kayit icin. Yillik 120$ civari. Ben onu almadim, onun yerine USB bellek kullaniyorum. Herhangi bir hareket oldugunda bildirim geliyo app uzerinden, kayitlarini izleyip telefona kaydedebiliyosunuz. Fena degil, simdilik memnunum.

Social Security Benefits, Green Card sahipleri ve Amerikan vatandaslari icin bir cesit emeklilik odenegidir. SSN kaydinizla calisma hayatina basladiginizda her yil kazanciniza gore kademeli olarak 4 puan(max.) kazanirsiniz. Bu puanlama kazanilan her 1510$ icin 1 puan olarak belirlenir ve sene icerisinde 6040$ kazanildiginda toplam 4 puana ulasilmis olur. Bir senede en fazla 4 puan kazanabilirsiniz. Emeklilik icin en 40 puan sarti vardir. Ancak her 40 puani olan emekli olamiyor. (bkz; emeklilikte yasa takilanlar). Emeklilik icin en erken yas 62, bu yasta emekli olmak icin basvurursaniz kesintili maas aliyorsunuz ancak 67 yasini beklersiniz tam maas alabiliyorsunuz. Alinan maas toplam odediginiz prime gore belirleniyor. 10 sene prim odeyenle 40 sene prim odeyene ayni odenek verilmiyor. Eger esiniz calismamissa yahut yeterli kredi toplayamamissa sizin uzerinizden odenek alabiliyor. Minimum maas (2020) 67 yas icin 897$, 62 yas icin 628$. Odediginiz primleri paychecklerinizde sosyal guvenlik vergisi(social security tax) olarak gorebilirsiniz.
Buradan; https://www.ssa.gov/myaccount/ kendi hesabinizi olusturarak kac puaniniz oldugunuzu gorebilirsiniz.

Daha detayli bilgi icin;

https://www.ssa.gov/benefits/retirement/

Eksik ya da yanlis gordugunuz bilgileri duzeltilmem icin uyariniz.

Maryland eyaletinde aylik odeme zorunlulugu yok. Yillik limitler var o da cok dusuk; taxable income'a gore yillik minimum belirleniyor ve ona gore yillik eyalet katkisi aliyorsunuz. Rakamlar soyle;

$49,999 or less (single) $74,999 or less(joint) $25 minimum $500 katki
$50,000 - $87,499 $75,000 - $124,999 $100 minimum $500 katki
$87,500 - $112,500 $125,000 - $175,000 $250 minimum $250 katki

https://maryland529.com/Save4College

Elbette baska eylaletlerde farkli olabilir bunlar.

PCR testi suresini 72 saatten 24 saate indirilmis. Yakinda ucusu olanlarin dikkatine.

https://www.msn.com/tr-tr/haber/dunya/abd-uçuşlarda-24-saatte-alınmış-negatif-pcr-testi-zorunluluğu-getirdi/ar-AARXHDa

@charmysea %3 minimum down payment odemeniz gerekiyor. bunu %0'a ceken bazi eyalet programlari var ama ekseriyeti %3 ve yukarisi. %20 down payment koyarsaniz PMI (sigorta) odemezsiniz. bkz; https://www.investopedia.com/ask/answers/09/pmi.asp
eger daha az koyarsaniz toplam odemeniz %20ye ulasana kadar bu sigortayi odemeye devam edersiniz. Ev almayi dusundugunuz county/state'in first time home buyer egitimleri muhakkak vardir. incelemenizi ve eyalet yardimi var mi diye sormanizi tavsiye ederim.

@charmysea down payment sizin koydugunuz cash tutar. siz oncelikle odeyebileceginiz down paymenti belirliyorsunuz sonra kredi hesaplaniyor. yani krediye dahil degil. bunlarin disinda bir de closing cost var o da evine gore degisiyor; icerisinde evin 1 yillik vergisi lander ucretleri vs var. 200.000 lik bir ev icin asagi yukari 7-8 k olur diye dusunuyorum. landerla gorustugunuz zaman vereceginiz teklif icin bir breakdown isteyin tum masraflari gosteren bir dokum vereceklerdir.

Maryland siyahi nufusun bolge bolge yogunlukta oldugu bir eyalet. Bazi yerleri ozellikle cok fakir ve suc orani inanilmaz yuksek ama cok zengin ve nezih yerler de var elbette. mahalleden mahalleye dahi fark ediyor. Is degistirdigim icin virginiadan marylanda tasinma sureci icindeyiz, ilk baslarda cok iyi bir fikir gibi gelmese de gidip geldikce alistik. henuz ev almadik ama ev baktigimiz yerlerin virginiadan pek farki yok. amerika insanlari cuzdanina gore cok iyi ayristiran bir ulke bana gore. marylandda da mesele tam olarak o. baltimoreda 4 br evler 200.000$ ama 15 dakika uzakliktaki Ellicot Cityde 4 br evi 600.000$ a anca alabilirsiniz. Bu ekonomik farklilik sehirlerin/kasabalarin sosyal yasamina da yansiyor elbette. Kisacasi ev icin iyi butce ayirabilirseniz cok guzel yerlerde yasarsiniz.

@rana Cuma gece 11:30 da olan ucak icin carsamba sabah 9 da test verdik. cikmadi sonuclar. yarim saatte sonuc veren bir yer bulduk. 2 kisi icin 320$ odedik maalesef. olabildigince dogru ayarlamaya calisin saatini.